房货46万元，20年还清，利息4.9，等额本息还法，每个月还多少，每个月利息有多少，本金有多少。一
1、目前商业银行5年以上贷款利率为6.55%。
2、每月还款额=贷款额*投资回收系数
=贷款额/年金现值系数
=460000/{[1-（1+6.55%/12）^(-20*12)]/(6.55%/12)}
=3443.19(元)
3、利息额=3443.19*20*12-460000=366365.60（元）（精确一点的话是366365.74元，是由于四舍五入引起的。）
第一个月的利息=460000*6.55%/12=2510.83元，还本金=3443.19-2510.83=932.36元，还剩下本金460000-932.36=459067.64元。
第二个月的利息=459067.64*6.55%/12=2505.74元，还本金=3443.19-2505.74=937.45元，还剩下本金=459067.64-937.45=458130.19元
第三个月……
第四个月……
如此如此，参见下表
第N月 本金 还利息 还本金 月还款额 剩余本金
1 460000.00 2510.83 932.36 3443.19 459067.64
2 459067.64 2505.74 937.45 3443.19 458130.19
3 458130.19 2500.63 942.56 3443.19 457187.63
4 457187.63 2495.48 947.71 3443.19 456239.92
5 456239.92 2490.31 952.88 3443.19 455287.04
6 455287.04 2485.11 958.08 3443.19 454328.96
7 454328.96 2479.88 963.31 3443.19 453365.65
8 453365.65 2474.62 968.57 3443.19 452397.08
9 452397.08 2469.33 973.86 3443.19 451423.22
10 451423.22 2464.02 979.17 3443.19 450444.05
11 450444.05 2458.67 984.52 3443.19 449459.53
12 449459.53 2453.30 989.89 3443.19 448469.64
13 448469.64 2447.90 995.29 3443.19 447474.35
14 447474.35 2442.46 1000.73 3443.19 446473.62
15 446473.62 2437.00 1006.19 3443.19 445467.43
16 445467.43 2431.51 1011.68 3443.19 444455.75
17 444455.75 2425.99 1017.20 3443.19 443438.55
18 443438.55 2420.44 1022.75 3443.19 442415.80
19 442415.80 2414.85 1028.34 3443.19 441387.46
20 441387.46 2409.24 1033.95 3443.19 440353.51
21 440353.51 2403.60 1039.59 3443.19 439313.92
22 439313.92 2397.92 1045.27 3443.19 438268.65
23 438268.65 2392.22 1050.97 3443.19 437217.68
24 437217.68 2386.48 1056.71 3443.19 436160.97
.
.
229 39889.21 217.73 3225.46 3443.19 36663.75
230 36663.75 200.12 3243.07 3443.19 33420.68
231 33420.68 182.42 3260.77 3443.19 30159.91
232 30159.91 164.62 3278.57 3443.19 26881.34
233 26881.34 146.73 3296.46 3443.19 23584.88
234 23584.88 128.73 3314.46 3443.19 20270.42
235 20270.42 110.64 3332.55 3443.19 16937.87
236 16937.87 92.45 3350.74 3443.19 13587.13
237 13587.13 74.16 3369.03 3443.19 10218.10
238 10218.10 55.77 3387.42 3443.19 6830.68
239 6830.68 37.28 3405.91 3443.19 3424.77
240 3424.77 18.69 3424.50 3443.19 0.00
4、提前一次性还完，肯定能节约利息的。如果你不贷款，就能节约366365.74元的利息。部分偿还的话，也能节约利息。
5、若两年后提前还完。
则，你已经偿还了利息58797.53元，可节约利息366365.60-58797.53=307568.07 元。
两种还款方式的利息差与利率高低有关。
以年利率4.9%为例：
1、等额本息还款方式
贷款总额 460,000.00 元
还款月数 240 月
每月还款 3,010.44 元
总支付利息 262,506.23 元
本息合计 722,506.23 元
2、等额本金还款方式
贷款总额 460,000.00 元
还款月数 240 月
首月还款 3,795.00 元
每月递减：7.83 元
总支付利息 226,339.17 元
本息合计 686,339.17 元
3、两种方式相差 722,506.23 元 -686,339.17 元=36167.06元
若准备在招行申请贷款，贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。
下载一个房贷软件，可计算
贷款46万,按揭20年,已经还了3年,还了多少本金?
按照等额本金还款计算，三年偿还的本金是 (46\/20)*3=7.8万元。下图为房贷计算器计算得出的其他数据。
房货46万元,20年,利息4.9,等额本息还法,月供多少,每个月利息多少。
月均还款3010.34元，首月还利息1878.18元，以后逐月递减4.62元，利息总计262481.95元。
买房贷款46万,20年,5.95利率,等额本息月供是多少的
您好，目前银行公布的贷款基准利率0-6月(含6月)贷款年利率是4.35% ，6月-1年(含1年)是4.35%，1-5年(含5年)是4.75%，5-30年(含30年)是4.90%央行公布的公积金贷款利率:五年以下(含) 2.75%五年以上 3.25 按照目前商业贷款4.9%的年化来计算：总利息：46万*4.9%*20年=45.08万...
买房贷款46万20年利息是多少
因此，抵押房子贷款利息的具体金额是要根据上述因素的不同组合而定，比如贷款金额为50万，贷款期限为5年，贷款利率为4%，抵押房子的实际价值为100万，那么抵押房子贷款利息就是50万元×4%×5年=10万元。公积金贷款利率最新是多少？公积金最新基准利率2022如下：（一）自2022年10月1日起，个人住房公积金...
我贷款46万买了房20年,一个月3100,一年以后如果我提前还20万,以后月...
贷款46万元买了房子，20年的期限，一个月月供是3100元。你提前还款20万元，需要支付违约金之后，才可以把本金20万元一次性还上。你以后每个月的月供，大概在1752.17元。关于提前还款。提前还款分为部分提前还贷和全部提前结清两种。部分提前还贷可以选择减少月供或者缩短贷款期限，若选择减少月供，提前还贷...
46万20年房贷,每年提前多还5万,等2020年有15万公积金,请问可以省多少利 ...
首付34万，贷款46万，商业无公积金，20年，目前根据不提前还款计算，我这套房子总共付出为：首付34万+0.35万*240=118万！除每月正常3500房贷外，从2015年开始，每年年底提前多还5万，到2020年还能拿到15万积蓄用于还款。请问，按照计算的话，能省约10万元左右的利息。
买房贷款46万月供20年先还5年月供,剩下的15年能一次还完吗?
买房贷款是46万元的本金，月供20年，已经还了5年的时间，剩下的15年可以一次性还完，不过需要向贷款银行申请，审批通过之后才能提前还款。提前还款。首先，我们要知道我们所说的“提前还款最佳时间点”是个伪命题！这是由于无论是等额本息还是等额本金，虽然总利息相差很多，但从实质上并没有区别，谈不...
今年货款买房,那利息怎么算的,比喻货款46万,每月还3000,分二十年!
贷款金额46万元 贷款期限20年 还款方式:等额本息 贷款年利率4.85866 总还款719,998.82元 总利息259,998.82元 每月还款3000元
总价46万元,首付三成,贷款20年,请问最终所有付款金额是多少?
这还需要知道还款方式和贷款利率 假设是“等额本息”还款方式 假设贷款执行利率是5%，那么，年利率=5%，月利率=年利率\/12=0.41667 贷款额=460000*0.7=322000元 【公式】月还款额=贷款额*月利率\/[1-(1+月利率)^-还款月数]月还款额=322000*0.41667%\/[1-(1+0.41667%)^-240]月还款额=2,...
贷款46万20年利息多少
60万贷款每年的利息是多少贷款60万利息=60万*贷款期数*贷款利率，贷款期数、利率不知道，所以无法计算贷款利息，一般在办理贷款时会与贷款机构签订贷款合同，合同内会有详细信息。如果用户有提前还款的打算，使用等额本金的方式较为划算。如果前期资金较为紧张或需要进行其他资金投资的，建议选择等额本息还款...
邹胡巯嘌： 在建设银行房贷48万,20年还清,按人民银行基准利率计算,等额本息法还款,月供金额是3592.89元,20年累计利息是382294.69元.
绵阳市13047769795： 房贷同额46万利息4.16%20年一月还多少 - ？
邹胡巯嘌： 贷款总额460000基准年利率4.16%贷款年限20年 : 等额本息法月供还款额是: 2826.44元、总还款金额是:678345.6元、共应还利息: 218345.6元.等额本金法首月应归还金额是:3511.33 元;其中每月应还本金是:1916 元;等额本金总利息是:192157.333333333
绵阳市13047769795： 买房贷款利息怎么算我比如说贷30年20年还完了利息怎么算 - ？
邹胡巯嘌： 贷款46万元分20年还清,按年利率7.05%,每个月要还3580.19,这是等额还款
绵阳市13047769795： 我想咨询一下.我房贷贷了46万.贷了20年每月交3642,这样算的话我20年的利息是多少,假如我想一 - ？
邹胡巯嘌： 贷款总额 460,000.00 元 还款月数 240 月 每月还款 3,624.59 元 总支付利息 409,901.42 元 本息合计 869,901.42 元 你这是6.55%的年利率上浮10%啊 一年还10万就在未还本金里减10万,违约金看银行怎么收了,他们定的.
绵阳市13047769795： 商购房贷款了46万,每个月都还3060元,一共贷款20年, - ？
邹胡巯嘌： 等额本息法: 贷款本金:460000假定年利率:3.250%贷款年限:20 年 : 每月月供还款本息额是: 2609.1元、总还款金额是: 626184元、共应还利息: 166184元. 第1个月还利息为:1245.83 ;第1个月还本金为:1363.27 ;此后每月还利息金额递减、还本金递增.(未考虑中途利率调整)
绵阳市13047769795： 贷款46万,20年.每月还多少? - ？
邹胡巯嘌： ^看你的贷款利率.按标准商业贷款年利率4.9%计算 年利率4.9%,月利率=4.9%/12=0.4083333% 月供=420000*0.4083333%*(1+0.408333)^240/[(1+0.4083333%)^240-1]=2748.66元
绵阳市13047769795： 买一套46万的房子 首付30%,商业贷款20年,请问一下20年的利息是多少,首付是46万+利息的30%吗?谢谢 - ？
邹胡巯嘌： 目前人行公布的5-30年(含30年) 贷款年利率是4.9% ,若贷款32万元,按基准利率试算,在利率不变的情况下,采用等额本息还款方式还款,每月还款金额是2094.22元,采用等额本金方式,月还款额逐月递减. 若准备在招行申请贷款,贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价,需经办网点审批后才能确定.
绵阳市13047769795： 70万房贷20年还清利息是多少 - ？
邹胡巯嘌： 按照银行商业贷款基准利率5.9%,70万元房贷,20年期. 1、等额本息还款计算公式:每月还款额=贷款本金*[月利率*(1+月利率)*还款月数]/[(1+月利率)^还款月数—1] 贷款总额 700,000.00 元 还款月数 240 月 每月还款 4,974.72 元 总支付利息 ...
绵阳市13047769795： 我买房,贷款36万,20年还清,每月应还多少,利息总共多少钱? - ？
邹胡巯嘌： 因各地对首套房贷的利率不一样,有的是基准,有的可打85折,或基准1.1倍,等额本息本金都可以算,按基准利率6.55%计算 等额本息每月还款1796.45元,利息共计191147.34元 等额本金首月还款2310元,每月减少,利息共计157855元.希望能有所帮助,并采纳为最佳答案!
绵阳市13047769795： 房贷40万20年还月利息0.4%,20年一共多少利息 - ？
邹胡巯嘌： 等额本息还款 贷款总额400000元 还款总额581741.12元 支付利息181741.12元 贷款月数240月 月均还款2423.92元
