购房只是合同如何去开房屋权属证明？
房地产登记由不动产登记替代，房地产权证书和登记证明停止发放，颁发《不动产权证书》和《不动产登记证明》。按照“不变不换“的原则，实施不动产统一登记前依法核发的各类不动产权属证书、登记证明继续有效，权利不变动，证书不更换。为方便企业群众办事，按照“便民利民，充分利用已有资源“的原则，各区县现有的房地产交易大厅调整为不动产交易登记大厅，房地产登记受理窗口调整为不动产登记受理窗口，受理不动产登记业务。【摘要】
只有备案购房合同 可以到不动产中心开具房产证明吗【提问】
房地产登记由不动产登记替代，房地产权证书和登记证明停止发放，颁发《不动产权证书》和《不动产登记证明》。按照“不变不换“的原则，实施不动产统一登记前依法核发的各类不动产权属证书、登记证明继续有效，权利不变动，证书不更换。为方便企业群众办事，按照“便民利民，充分利用已有资源“的原则，各区县现有的房地产交易大厅调整为不动产交易登记大厅，房地产登记受理窗口调整为不动产登记受理窗口，受理不动产登记业务。【回答】
有备案购房合同 可以到不动产中心开具房产证明吗 就是证明这个房子是我的 然后给第三方看【提问】
可以。如果是商品房预售合同则应当进行登记备案。按照法律规定，当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。商品房预售合同没有备案的，不能对抗善意第三人。也就是说，没有登记商品房预售合同依然生效，只是不能对抗善意第三人。【回答】
哪里能证明可以啊【提问】
我的意思是只有备案合同 还没有办理房产证 但是我现在申请装修贷 要求不动产中心能否出具房产证明
【提问】
没有房产证不能办理不动产证，因为房屋不动产登记前需先办土地证，没有房产证无法办理土地证。【回答】
证明也不能出具是吗【提问】
是的【回答】
只有购房合同，没有办理房产证是开不出房屋权属证明的。没有房产证的情况有如下几种情况：
一、购房之后，还没有来得及办理房产证。
一般来说，签订商品房买卖合同后，办理房产证还需要一段时间。这种情况下，如果需要证明购买情况，可以提交房屋买卖合同来证明。
二、如果购买的是不能办理房产证的房产，那么从法律来讲，这套房产是不可能开出权属证明的。
实践中有如下几种情况：1.小产权房。小产权房未经过规划许可，严格来说属于违建，产权不受法律保护。2.限购房产。经济适用房、房改房、拆迁安置房等，在一定期限内禁止出售，当事人之间私下买卖不受法律保护。3.农村宅基地上的房屋。农村宅基地上的房屋只能出售给本集体经济组织成员，不能出售给本村村民以外的。该买卖也不受法律保护。
总得来说，不管由于何种原因没有办理房产证，都是开不出证明房屋属于购房人的房屋权属证明的。
看什么用途，就是说如果你是买家只有合同是开不了证明的。如果你是卖家那么买家要跟你签合同要你开证明的话是可以的，不动产中心就能办理。
房屋产权归属证明，也就是产调！有房产证才会有这个证明，所以现在只能有购房合同以及贷款合同证明房子是你的
购房时贷款合同了,丢了,怎样去开结清证明?
1、购房贷款合同丢失可以携带身份证向贷款行、开发商、房管局复印其合同原件，可以去房产抵押部门或住房公积金管理中心查档补办。2、没有办理银行按揭前已经丢失贷款合同的，可以向各方声明合同作废，待三个月到期后带相关证明注销原贷款合同重新签订。3、《不动产登记暂行条例》第二十七条权利人、利害关系人...
请问各位:我公司老板拿了一份房屋租赁合同让我去税局开发票,那要开什么...
房屋租赁发票，地税局可以开的
房屋租赁合同租赁税发票怎么开?
1、与房东联系，商量办理租房发票事宜。因为税务局办理发票需要带房子和房东的证件。想办发票，必须先征得房东的同意;并且开发票肯定需要交一定的税金，所以要事前与房东商量一下税金问题。2、办理发票需要的证件：出租房的房屋产权证复印件、房东的身份证复印件、租房合同、经办人的身份证复印件;房东的...
去地税局开房屋租赁合同发票需要预约么
去地税局开房屋租赁合同发票需要预约么 房屋租赁发票是专门针对房屋出租收入而设计开具的发票。房屋租赁发票是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续，由地税局代为开具。一般租赁合同约定房屋租赁价格是否含税，如果含税，则由出租方去缴纳税金；如果不含税，则由承租方去缴纳税金。
房屋租赁发票怎么开
对此，我在下文为您具体介绍有关房屋租赁发票如何开，希望分享的内容能够有所帮助。房屋租赁发票怎么开 房东或者房客任何一方到房屋所属区域的地税部门即可开具发票。办理时须携带房产证原件及复印件、房东身份证复印件和租房合同原件、复印件。开具发票时需要缴纳的税费包括:对个人出租住房所得减按10%的...
个人租房合同公司发票怎么开
个人租房合同公司发票的开具方式如下：1、与房东联系，商量办理租房发票事宜。因为税务局办理发票需要带房子和房东的证件；2、办理发票需要的证件包括，出租房的房屋产权证复印件、房东的身份证复印件、租房合同、经办人的身份证复印件；房东的身份证上地址最好与房屋产权证上一致；3、如果发票抬头准备写...
...现在我提取住房基金,但是需要网签合同,怎么去办呀
房管局
去税务局开房屋租赁的发票需要购房合同原件吗?
1、申请代开发票人的合法身份证件。2、房产证原件、复印件。3、付款方对租赁房屋单价、金额等出具的书面确认证明，或租赁合同。携带好以上材料到房屋所属区域的地税部门就可办理，开具发票时需要缴纳的税费包括：房产税、营业税及个人所得税。
买的房子开发商跑路,自己能拿着购房合同去税务开发票吗
可以。只要是有正规的买卖合同，可以到税务窗口办理。很少有这类情况出现。如果出现了也是可以办理的。如果购房人已经注销，购房人可以凭工商部门出具的合法注销证明，在办证过程中，还需要购房人出具的购房合同原件、个人身份证等材料到房管部门办理。房屋管理部门经核实后，应当予以处理。当开发商倒闭时，即...
我是公司租个人的房子居住,但是房主只有购房合同,请问可以去政务中心...
可以，去对应的区地税局代开。
闽例亚胺： 携带身份证,身份证复印件,户口本,婚姻证明,购房合同复印件去房管局开具.各地具体要求不同,可以先咨询房管局再去办理. 开房产证明需要准备不同的资料:1、如果夫妻双方不在一个户口本上,必须携带两个户口本,如果是集体户则需要携带户籍卡或户籍证明;2、如果单身只需要身份证、户口本即可,如果离异还需要携带离婚证及离婚协议;3、查询结果3个工作日后可领取,每出具一份房产证明结果需要30元. 各个地方行政不同,具体准备资料和费用等信息请咨询当地房管局.
正定县15581802210： 房屋权属证明和房产证的区别 ？
闽例亚胺： 一、房屋产权证明和房产证有什么区别房屋产权证明和房产证的区别:房屋产权证明是房屋产权的证明文件;而房产证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法...
正定县15581802210： 只有购房合同开发商也找不到了咋办房产证 - ？
闽例亚胺： 准备资料去当地房管局就可申请办理.一、办理条件:购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利,即可办理.二、办理材料:1、盖章的申请表2、房屋买卖合同3、签订预售合同的买卖双...
正定县15581802210： 房屋产权证明要去哪里开 - ？
闽例亚胺： 去当地房产局.1、市民到房产局出具商业性个人住房贷款查询结果时,须携带身份证、户口簿、结婚证等材料到房产局档案科申请查询.申请人为单身的须提供民政局出具的相关证明.查询结果3个工作日后可领取.每出具一份房产证明结果需要30元.二套房认定明确为“认房又认贷”.2、如果贷款人所在地的房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统)中其家庭已登记有一套成套住房,或者借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房,又申请贷款购买住房,或者贷款人通过查询征信记录等形式的调查,确信借款人家庭已有一套(及以上)住房,购房者在申请贷款时,都将被算作二套房,将实行差别化住房信贷政策.
正定县15581802210： 我只有一张购房收据,请问应该如何办理房产证???？
闽例亚胺： 一般来讲,分两种情况: 第一,如果购买的是期房,并且没有办理房产登记的购买者可以到当地(县级以上)人民政府房地产管理部门和土地管理部门查询.根据我国《城市商品房销售管理办法》的规定,商品房预售,开发经营企业应当与承购...
正定县15581802210： 买新房后,如何办理房产证? - ？
闽例亚胺： 首先,购房者要审查发展商的资格手续是否健全,也就是我们常说的五证是否完备. 第二,买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记.去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合...
正定县15581802210： 按揭房房产证如何办理 - ？
闽例亚胺： 按揭房办理房产证步骤1、如果买的是开发商一手物业,只要做公证给开发商人员办理房产证,还需要提供合同,首期发票,房主身份证户口本,婚姻证明2、二房手抵押银行办理房产证,出现在二手买卖过程中居多,首先找担保公司签署全权委托书,签署担保借款协议.要房主去按揭银行申请赎楼,打印还款清单;买家去银行做首期资金监管签署协议,贷款银行找指定评估公司对指定房屋进行评估,向银行提交申请贷款资料,银行出贷款承诺函就可以去国土局办理新证了
正定县15581802210： 房屋所有权如何证明. - ？
闽例亚胺： 先到村委会由其出具是你建房的证明; 这种情况公正部门一般不受理,你可以选择律师见证,而不是律师公正.这样至少能够从侧面证明房子的归属,不至于到时候产生纠纷,侵害你的实际利益.
正定县15581802210： 证明产权到那里去办,什么到什么部门去办 - ？
闽例亚胺： 1、首先确定发商已经进行初始登记即完确权自办理房产证必要前提条件2、其管理部门领取《房屋()所权登记申请表》候发商手现盖章申请表3、接着拿测绘图(表)咨询发商4、填写表格、盖章、领取相关文件填表格找发商签字盖章并领取其...
正定县15581802210： 房产证办理期间怎么证明房屋所有权 - ？
闽例亚胺： 在签订了购房合同以后,应当去房管局的房屋交易中心办理商品房销售登记,房管局会颁发一个房屋销售登记(证)给购房合同的购房人,作为还没有拿到房产证以前,购房人对房屋拥有所有权的证明,以后购房人就凭房屋销售登记(证)去换取房产证
