毛胚新房 一楼 天花板 裂纹 怎么办
1、如果是墙面出现裂缝的话，可以贴壁纸来遮挡，现在墙面出现裂缝的情况不是很多了，因为在毛坯房时，出现裂缝，一般接着施工队就处理了，但是后期如果出现这种问题，可以选择贴壁纸来遮挡，很多人会说可以刮瓷，但是刮瓷还是会开裂。
2、如果是房子最上面的预制板开裂或者是预制板与之搭接的地方开裂的话，我们就需要找施工队了，这个问题我们自己解决不了，可以请施工队把裂口划开，将缝隙刮开几毫米，再用腻子填好，贴上一层防裂胶带，最后再刮一层腻子。
3、如果是楼板开裂，这就必须向物业反映了，请他们找专业的施工人员进行修补，这种严重性的问题，千万不要自己解决。
4、如果是老房子的话，天花板出现裂缝就比较常见了，主要是由于预制板的接缝引起的。处理时需要先除灰，重新进行批灰作业，批灰作业最好一次性完成，避免已经干透的水泥和重新上的水泥接缝衔接不好，又出现开裂的问题。
扩展资料引起天花板出现裂痕的几大点原因：
1、吊杆数量不足，间距过大，导致主龙骨下垂，破坏了副龙骨的平整度，使石膏板之间产生不均匀下沉，导致接缝处产生裂缝;
2、固定石膏板时没有严格按规范操作，造成螺丝倾斜，螺帽进入板体太深或螺钉间距过大等，导致它与石膏板之间连接不紧密，产生松动，导致接缝处出现裂纹;
3、安装时石膏板之间未留足3mm缝隙，在嵌缝时就不能在板间填嵌缝料，只能在板缝表面涂上一薄层。时间一长由于外界震动，板缝外缘的那薄层就会从石膏板脱落，导致接缝处产生裂缝;
4、纸面石膏板在施工前未进行防潮处理，或者虽然刷了防潮漆，但涂刷不均匀或太薄，当室内空气返潮时，潮湿的空气穿过纸面而进入石膏层，石膏就会吸水膨胀。当室内空气干燥后，石膏层内的水份又逐渐蒸发，石膏板的尺寸随之缩小。这种胀缩运动导致板间缝料剥落，接缝处产生裂缝;
5、辅材施工工艺不过关，封口材料与墙体连接不牢，导致石膏板与墙体之间出现裂缝，从而引起石膏板的其他接缝处产生裂缝。
楼上装没装修和楼下天花板有裂纹没有关系，应该是楼下装修的时候没处理好。
一般是是温度收缩裂缝，不影响结构安全的。由于屋面板白天受日晒膨胀，晚上降温收缩，容易产生开裂，屋顶隔热不好的时候极易产生裂缝。如果是预制板屋面，一般裂缝会出现在拼缝位置，如果是现浇板，跨中也易出现开裂。
治理这种裂缝一定要从根源入手，就是做好屋面的隔热保温，不然修好了过些日子又会坏的，有条件的话最好做个坡屋顶，这是我见过的最好根治办法，上海推行平改坡后效果确实很好。当然屋面建筑防水要做好，时间长了防水层会老化开裂，也要更换的。
1、让装修公司帮你查看裂纹性质，同时查看同楼其它住户家顶面情况，如果是质量问题，多半是普遍问题
2、找物业公司或开发商协商解决
3、如果物业或开发商不承认，还要找评估公司对房屋质量进行评估
总之，你遇到的问题可大可小
景荆缩泉： 产生原因及修复措施:(1)一次涂刷过厚或未干重涂,基底过于疏松或粗糙,底漆与面漆不配套等 修复措施:铲除受影响漆膜;确保漆膜一次施工不会太厚;确保前层漆膜干透后才重涂;必要时用合适的底漆封固基底;对于粗糙度大的基底,...
龙岗区13320703296： 天花开裂如何处理 - ？
景荆缩泉： 这样的方法不对,顶棚开裂主要的原因是顶棚刮水泥砂浆的时候,出现空鼓,没有及时处理,导致做了装修层以后(指腻子、乳胶底漆、面漆)连同水泥基层与楼板脱裂,如果再继续用铺腻子的方法再弥补都不是根本的办法,如要彻底改善,只有要专业的施工工人,逐步检测出屋顶天花有空鼓的地方,然后剔除空鼓部分,重新施工.
龙岗区13320703296： 新楼房天花板有裂痕怎么办 - ？
景荆缩泉： 如果重新做吊顶可能费工费时解决办法:用腻子批一两遍把裂痕给补上就行了再在上面刷1 底两面漆就整成一个新的了.用开刀把裂缝处的涂料、腻子铲掉一条(沿缝宽度约5厘米),露出石膏板,把裂缝用铲尖铲开,然后在裂缝中填补胶粉腻子(可自己配,木粉或锯末、胶、石膏粉),刮平裂缝,等填缝腻子干透后贴抗裂带(玻纤网格布或的确良布),等胶干透刮腻子、补刷涂料就OK啦.
龙岗区13320703296： 天花板楼板开裂 房子天花板裂缝怎么办 - ？
景荆缩泉： 第一,如果有吊顶,那么就是造型吊顶坏了,最好重新做. 第二,如果没有吊顶那么就属于楼板间的结构裂,属于正常,您可以尝试使用弹性涂料重新刷一次,或者请施工人员对裂纹位置做修补. 建议找个真懂行的来看看. 如果不行,建议铲掉,只是再刷一层恐怕还是会裂. 再不行,签合同时要求增加漆面保修.
龙岗区13320703296： 天花板有裂纹怎么处理 - ？
景荆缩泉： 发现天花板裂纹和起皮先要去物业或建房单位问清楚楼板是否是整体浇铸的,如果是,那么这种现象好像比较危险,应该及早报告有关部门,不要再自己想办法.如果是预制板搭盖的,应该是施工不到位,问题还不至于太严重
龙岗区13320703296： 商品房天花开裂怎么办? - ？
景荆缩泉： 天花开裂处理方法如下:可以联系物业来检查并重修,或者通知装修公司来翻新修理. 土建的内墙腻子有可能没有铲掉,或者是铲掉了没有做封固处理.所谓封固处理就是涂刷一遍美巢的墙锢或者108胶.然后再批刮内墙腻子.现在...
龙岗区13320703296： 新买的房子装修好了,天花板出现裂缝,我该怎么办？
景荆缩泉： 你好,从你所说的看,那责任是在开发商.所以所有维修,还原费用也应该是开发商承担. 你所说的情况天花板开裂漏水可能是主体钢筋放得不好或者是水泥标号不够,或是其它材料问题.开发商工程部的人这样补只是治标不治本的.如果要根除就必须把楼顶也一起补好,而且还要在楼顶从新做好防水工程. 如果跟开发商谈不拢就去投诉他.我支持你
龙岗区13320703296： 天花板出现了裂缝怎么办 - ？
景荆缩泉： 你要先搞明白,楼顶的裂缝是什么性质的, 如果是楼板之间的接缝缝隙,那就没有什么危险,只是考虑是否会漏雨,可以在楼顶上做防水,再从房间内将天花板进行墙面修饰就行了. 如果是楼顶的楼板有裂缝,那就是比较危险的,你一定要找相关的部门来做处理. 如果你不能肯定裂缝的性质,还是请物业或是权威部门来鉴定一下,然后在酌情处理.
龙岗区13320703296： 谁了解天花板出现裂缝原因是什么 ？
景荆缩泉： 您好,有以下几种原因: 1、楼板裂缝后基层批灰也会跟着裂,可能是沉降不均,或者是水泥施工不当引起. 2、房顶上的受重力影响较大,另有热胀冷缩的原因,如果腻子没有刷牢固,容易产生开裂,开裂应及时修理,有因开裂严重自己掉下来的情况.
龙岗区13320703296： 毛坯房 天花板 无规则裂纹 如何修补 - ？
景荆缩泉： 如果重新做比较贵. 建议用中性好些的玻璃白胶先抹缝,抹平(如果缝有1毫米那有补数次才会平),然后再刷上乳胶漆.效果会很好.不会裂的!
