商业建筑的层高一般是多少

商业建筑的层高一般是多少~

首层
般
3.9
4.2
4.5米二层
般
3.6
3.9
4.2米

商业建筑层高大于等于5米，计算容积率指标时，建筑面积均按该标准层面积乘1.5倍计算。达到2000平方米以上的大型商业用房（如超市、大型商场、专卖店、餐饮酒店、娱乐等功能集中布置的商业用房）建筑高度可根据功能要求适当提高。
门厅、大堂、中庭、内廊、采光厅等可按其实际建筑面积计算容积率。
拓展资料：
层高为上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。也就是一层房屋的高度。
在1987年发布的《住宅建筑模数协调标准》中，明确规定了砖混结构住宅建筑层高采用的参数为：2.6米、2.7米、2.8米。
住宅的高度计量除了用“米”，还可用“层”来计算，每一层的高度在设计上有一定要求，称为层高。
层高通常指下层地板面或楼板面到上层楼板面之间的距离。层高减去楼板的厚度的差，叫做净高。出于降低成本、节约建材、节约土地等考虑，一般住宅层高都在2.8米左右。
办公建筑层高大于等于4.8米，不论层内是否有隔层，计算容积率指标时，建筑面积均按该层面积乘1.5倍计算。
门厅、大堂、中庭、内廊、采光厅等可按其实际建筑面积计算容积率。

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参考资料：
百度百科-层高

商业建筑层高首层一般是3.9，4.2，4.5米；二层以上一般是3.6，3.9，4.2米。单层面积超过2000平米的集中布置商场层高通常不会超过9米，商业街层高不超过6米。

狭义上的商业建筑是指供商品交换和商品流通的建筑。随着商品种类和交换的不断发展，目前商品建筑类别日益繁多。商业建筑包括百货公司、超级市场、菜市场、旅馆、饮食店、银行、邮局等。商业建筑的总体布局和设计，应符合安全、防火的要求，具有合理的组织，功能分区明确，并要方便群众。

拓展资料

各类商业建筑的设计特点如下：

一、专业商店，专业商店建筑种类繁多，形式多样，规模不一。如纺织品商店多为开架陈列，营业厅宜宽敞明亮,人工照明应尽量接近日光色,以利顾客挑选商品。钟表、首饰商店因商品贵重，体积小巧,多用柜台陈列,营业厅不必过大,但要装修考究。饮食店经营饭菜酒席,要为顾客创造优美舒适的就餐环境，并配备足够的厨房面积。在设计上要满足各种商店的不同要求。

二、商场，由若干专业商店组成的建筑群，其经营范围比百货商店更广。商场中各商店有一定的独立性。要合理安排各商店的位置，组织好顾客的流动路线和货物进出路线。可以结合绿化，布置建筑小品，组成一个购物兼休息的多功能场所,例如上海豫园商场。 　

三、百货商店、大型百货商店经营成千上万种商品，规模大，顾客多，一般多设计为多层营业大厅，建筑面积可达上万平方米；中型百货商店，主要经营日用百货和热门商品，规模为几千平方米；小型百货商店经营日用百货，一般仅有一个营业厅，规模为几百平方米。这类商店除营业大厅外，还须配备仓库、管理、加工等用房。　　四、门市部，专门销售某生产部门产品，经营的商品比较单一，规模也不大，既可同生产单位设在一起，也可单独设置。设计要求同小型百货商店相似。一般还设有修理部,为顾客修理本厂产品。当与工厂合并设置时,一般设在工厂入口附近，要注意购买商品的人流路线和生产流程互不干扰。

参考资料：商业建筑百度百科

商业建筑层高大于等于5米，计算容积率指标时，建筑面积均按该标准层面积乘1.5倍计算。达到2000平方米以上的大型商业用房（如超市、大型商场、专卖店、餐饮酒店、娱乐等功能集中布置的商业用房）建筑高度可根据功能要求适当提高。

门厅、大堂、中庭、内廊、采光厅等可按其实际建筑面积计算容积率。

拓展资料：

层高为上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。也就是一层房屋的高度。

在1987年发布的《住宅建筑模数协调标准》中，明确规定了砖混结构住宅建筑层高采用的参数为：2.6米、2.7米、2.8米。

住宅的高度计量除了用“米”，还可用“层”来计算，每一层的高度在设计上有一定要求，称为层高。

层高通常指下层地板面或楼板面到上层楼板面之间的距离。层高减去楼板的厚度的差，叫做净高。出于降低成本、节约建材、节约土地等考虑，一般住宅层高都在2.8米左右。

办公建筑层高大于等于4.8米，不论层内是否有隔层，计算容积率指标时，建筑面积均按该层面积乘1.5倍计算。

门厅、大堂、中庭、内廊、采光厅等可按其实际建筑面积计算容积率。

参考资料：

百度百科-层高

一般情况下商业建筑标准层层高不宜大于5.0米,特殊情况下也不得大于7.8米。

若商业建筑标准层层高大于5.0米且小于等于6.0米时，不论层内有无隔层，按该层水平投影面积的1.5倍计算建筑面积并计算容积率。

若商业建筑标准层高大于6.0米且小于等于7.8米时，不论层内有无隔层，按该层水平投影面积的2倍计算建筑面积并计算容积率。

拓展资料：

商业建筑结构形式：主要是以其承重结构所用的材料来划分，一般可以分为钢结构、钢筋混凝土结构、砖混结构、砖木结构等。建筑结构形式有许多种类型，也有许多不同的分类方法，其中最常见的分类方法是按建筑物主要承重构件所用的材料分类和按结构平面布置情况分类。建筑物主要承重构件所使用的材料分类

1、 木结构 主要承重构件所使用的材料为木材 单层建筑

2、 混合结构 承重材料为砖石,楼板、层顶为钢筋混凝土 单层或多层建筑

3 、钢筋混凝土结构 主要承重构件所使用的材料为钢筋混凝土 多层、高层、超高层建筑

4 、钢与混凝土组合结构 主要承重构件材料国型钢和混凝土 超高层建筑。

参考资料：国家建筑标准设计网国家建筑标准设计网

首层一般是3.9，4.2，4.5米二层以上一般为3.6，3.9，4.2米

一般大中型商业，一层的层高多为5.4米，或者局部会有2-3层大挑空，因为商业一层要的是空间感和大气的感觉，再就是一层承接很多大型活动，需要大空间。
从2-3层开始基本层高就是5.1米，因为商业有很多设备管线，所以在保证可以布置下各类管网的前提下，还要满足实际使用高度不能太压抑。
4层以上基本层高就要在5-4.7米左右，毕竟越往高处大多业态都是餐饮为主，不需要空间太高，且也会适当降低土建成本。

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五指山市19167498991： 商业建筑的层高一般是多少？
店莲海斯： 首层一般是3.9,4.2,4.5米二层以上一般为3.6,3.9,4.2米

五指山市19167498991： 请您帮我查询商业门面标准层高是多少? - ？
店莲海斯： 商业门面层高取决于你是什么样的商业,一共几层.常见的两层沿街小商铺(一跨一家那种),首层层高4.2m~4.5m,二层层高3.9m比较常见.

五指山市19167498991： 我想知道一般商铺类的建筑楼层高是多少? - ？
店莲海斯： 商铺层高一般是3.3-4.5米之间的! 希望有帮助!

五指山市19167498991： 一般商业楼房每层高度是多少? - ？
店莲海斯： 4m左右 首层可能比较高一点

五指山市19167498991： 商业楼层高度有什么标准 - ？
店莲海斯： 看主楼下面的 标高

五指山市19167498991： 建筑工程层数高度如何确定 ？
店莲海斯： 根据不同类型的建筑,层高不一样,住宅一般2.8~3.0米,办公楼一般38~4.5米;商业一般层高4.2~5米

五指山市19167498991： 商铺一层国家有规多高吗 - ？
店莲海斯： 商铺:一般开发商地上层高普遍建成4.5-5.1的居多,其跨度范围3.5到5.5米,具体高度商铺层高没有具体法律规定,具体楼层和商铺的用途等因素相关.若所购买商铺的层高以商铺购买合同约定为准,层高未达到约定标准的,可追究卖方违约责任. 一般住宅2.6~3.2米滴~~最普遍采用3米.减去楼板厚度(一般10至12厘米,有些大跨度的会更厚)、楼(地)面装饰层(约5厘米,具体看用什么装饰材料和做法)才是净空,一般净空就是2.8m左右了~(住宅国家规定最低的高度是2.2m)

五指山市19167498991： 一楼商铺层高一般是几米? - ？
店莲海斯： 按建筑标准,商用房层高为3m到3.3m

五指山市19167498991： 三层办公楼,每层层高都要3.6米吗,二层三层能设为3米吗 - ？
店莲海斯： 二层三层层高设计可以为3米.最低层高不得低于2.4米,根据《建筑工程建筑面积面积计算规范》,层高需要大于等于2.2米才算全部面积,这是最低建筑层高要求,可以综合考虑建筑成本、通风采光、周边建筑影响等因素确定建筑层高. 参考...

五指山市19167498991： 商业用房和家庭住房的层高各有多高? - ？
店莲海斯： 住宅,层高3m~3m2,这样扣除建筑、结构之后的净高能在2m7以上,低到2m5就不合适了 柱尺寸,主要看层数、开间、柱距,一般500、600足够了,混凝土的柱最小可能也得300 楼板厚度,看跨度,按20、30分之一都是可以的,一般120~150,80、100也是有的 阳台,不会很宽,1m、1m2足够 柱子的位置就是复杂的事情了,主要是要形成框架,太少了柱子断面大,太多了影响建筑布局;这个和墙承重的砌体(先布置纵横墙再考虑柱子)不一样,得先定柱子、框架后布置房间 打字不易,如满意,望采纳.