大学城商铺能做吗？
妮妮是我同事家的女儿，今年刚刚上大二，课业不算太重，暂时也没有考研、国考之类的压力。
做过几份兼职，每次都觉得自己是被老板欺骗压榨的那个。今年突然萌生出了想要自己创业，开一家奶茶店的想法。并且还和几个小姐妹做了初步规划，听起来倒是蛮头头是道的。
妮妮她们的计划是：
1、五个好姐妹一起出资、出时间在学校附近开一家奶茶店。这样既不耽误学习，也能赚点儿小钱，还能拥有一家有品位的店铺。
2、关于开店的成本，妮妮她们也是算过的。房租成本大约每年10万元，其他成本大约也要10万元。差不多20万元就能开起一家奶茶店了。如果是她们5个人一起出资的话，每个人平均负担4万元就足够了。
3、并且利润她们都算过了，就按一杯奶茶只赚5元算，每天只要卖出110杯奶茶，她们那个学区有几万人，一天卖一百多杯肯定不成问题。一年时间就能收回成本了。之后卖出的，就都是利润了。如果不干了，还可以把店铺转让出去，也不会赔钱的。
事实真是如此吗？当然不是了。
咱们先不用说五个小女孩儿一起开一家店，会不会因为各种问题吵得不可开交，会不会矛盾重重。
单单就成本一项，妮妮她们算的就十分有问题。
1、房租10万元/年，这个没有什么问题，相信妮妮她们肯定是在学校附近做过调研的。
2、其他成本10万元可是绝对打不住的。
首先来说，像妮妮她们这样没有任何经验的小姑娘开奶茶店，肯定不能自己单干，必须要找品牌加盟。不少品牌的管理费都要在每年2万-10万元之间。固定设备投入也要在5万-7万元左右。首批物料费算5万元，绝对算是少算了。要想让顾客有一个好的体验，房屋的装修也是不能少的，哪怕装修的再简单3万-5万元的装修费用还是要花的。还没有再细算其他费用就已经在15万-27万元之间了。这个数字估计远超了妮妮她们的预期。
也就是说，这个店开起来的话至少要先准备出25万-37万元。这与妮妮她们预估的20万元之间还是有不少差距的。
算完开店需要的启动资金再来算算年均投入。
1、人工成本，妮妮她们想的太乐观了。一家奶茶店要开起来至少前台和后厨都要有人的，再加上倒班休息什么了，至少也要4、5个人。而妮妮她们还都是要按时上课的大学生，她们5个能抵得上两个人就不错了。按还需要雇佣3个人，每人每月月薪3000元计算，一年的人工成本也需要将近11万元。
2、水电等等不多算，按一个月2000多元算，一年差不多也需要2万-3万元。
3、设备和装修的折旧。奶茶店的设备属于折旧非常高的，正常情况下差不多3年左右就要全部换新的。装修，就更不用提了，机会需要一年一换新。这笔费用合到每年的话，差不多也要在5万元左右。
也就是说，不算物料费用的话（物料费用取决于能卖出去多少杯奶茶），每年的固定投入至少就需要28万元左右。
能做，并且我觉得大学城周围的生意一般都很好，因为有固定的消费群体，尤其是做一些餐饮，学校食堂的饭菜一般都不好吃，学生为了改善伙食，经常会叫外卖。
可以的，因为在这里做生意会让你很赚钱的，因为有很多的学生在放假的时候经常会来这些地方进行购买商品的。
可以做。因为周围都是大学，无论是吃喝还是服饰，只要受众是大学生。都可以得到不错的收益。
松江大学城商铺寒暑假要不要交租金
要的,他们是一年一交的,不要去做,那里生意太难做了,大学生,50元的东西一口气就还你20元,不能做的
...文鼎广场的生意怎么样?有投资做生意的可能性吗?
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请问在广州大学城是什么环境?可以做地摊生意吗?多谢.
可以做啊……每天晚上都都有很多人再摆的，有很都还是学生，这里很少有城管来的……卖的东西又蛮贵的……可用来做
临沂大学城活动中心的商铺现在大约多少钱一个月?有多大?
两万一年，现在大学城活动中心还有一间20多平的房子，我也想租，可是上班没时间，再就是没有钱呵呵
上海松江大学城商铺能否买
可以买。根据查询上海本地宝得知，上海松江大学城商铺周围的人数多，学生多，消费能力强，且房租便宜，所以能买。松江大学城位于上海松江新城区西北角，占地8000亩，是中国规模较大的大学园区之一。
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这样和你讲吧!一:你没有经验!二:要养那么多服务员,水费,电费和房租费,你自己能顶得住吗?!三:如果有人打架,闹事,卖黄,卖粉,你一个大学生有能力,有经验去处理吗?!结论:先去找份工作,要学的东西还有好多好多!脚踏实地,一步一步来!
昆明呈贡大学城师范大学里那些商铺生意好不?
那边已经是商业化了 主要是看你要做什么了 转让费很高 现在那边的店主都在亏 除了理发店。超市 还有食堂生意好之外都很差 因为铺面太多了 这个学校主要规划人看中的是商业不是学习的地方 相反理工大生意特别好因为只有几家商铺，不象师大就光奶茶店就5家 大大小小的商铺不少于50家吧。 你...
重庆万云府商铺值得买吗?
下面请看重庆万云府商铺项目的详细数据信息。项目别名：万云府·项目地址：学城大道万云府开发商：重庆西联锦房地产开发有限公司建筑类型：板楼,塔楼楼盘当前参考均价：约15000元\/平方米占地面积：约57543平方米建筑面积：约195985平方米容积率：2.5绿化率：30%规划车位：地上车位数1386项目介绍：万云府由金科...
大学毕业后想从商,从哪里做起?
所以找个自己的专业的企业去先干干,到那自然就会学东西 不要急,对自己要有信心~!从商的话很好最少你给自己定位很好至少你没把自己大学毕业起点看的很高。我建议你先做连锁或者小店面的生意不在乎赚多少钱不在乎多有面子。你只要不赔钱就好重点是积累点社会经验。。经商的话。我给你几个建议:---博经济创业方向...
大学城里面做小吃,生意好做吗?
大学城里面做小吃，生意一般来说比较好做，毕竟人比较多。不过，这并不意味着一定可以做好
禽春赛博： 确实是非法的,原来那片地是批来做农业用地的,但是老板找了几个人就开始盖房子了,不过现在有这么多商家都搬进去了,估计政府也在考虑拆的问题,涉及的人太多了,里面的商家可都全部交了钱给老板的啊
长白朝鲜族自治县18354042123： 在一个三线都不算的城市大学城附近买商铺,发展前景好吗? - ？
禽春赛博： 不动产是硬通货. 从你的描述看,首先有大学城,再就是商铺,就凭这两项还需要考虑什么发展前景呢?如果有钱,迅速动手买,一秒也不要耽搁.
长白朝鲜族自治县18354042123： 在大学附近开店好吗?？
禽春赛博： 不是很好,因为有三个月的假期.另外大学附近的店铺的租金一般都被高估.认为学生很多很好做生意.没有意识到其他的弱势的地方. 如果要开的话:理发店、眼睛店是一个不错的选择.
长白朝鲜族自治县18354042123： 年后准备做生意,有没有在大学城那边做生意得,那边怎么样? - ？
禽春赛博： 大学城那边做生意还是可以,关键是看做什么生意,而且寒暑假没得什么生意,店铺完全要靠其他几个月来养活,所以租金不能太贵,大学城天王星铂晶城它们好像在办卡、买房抽商铺,还是划得来,如果利用起来的话,风险要小很多,最好还是把市场各方面考虑清楚
长白朝鲜族自治县18354042123： 我想在大学校园内开一个店铺··· - ？
禽春赛博： 在学校里面做生意还是可以,只要有好的条件,机会就可以,花不了好多钱,做餐饮本身一般不会存在多大的亏损,不过做餐饮还是比较辛苦,想赚钱,就要搞些特色小吃,又容易做的,把味道弄出来,不怕没得人来吃,我好怀念我老家的米粉,哈哈,可是我以前上学的地方,现在工作的地方都没得,有那个米线,可惜和我们老家那边的米粉味道差别太大了
长白朝鲜族自治县18354042123： 住大学城附近,请问做点什么生意好? - ？
禽春赛博： 住大学附近,做饮食方面挺好的.比如早餐,快餐,夜宵,基本味道好的话生意都很好.还有就是去批发市场批发一些价格中等的衣服卖,中间其实还是能挣挺多钱的!
长白朝鲜族自治县18354042123： 重庆大学城现在的商铺怎么样哟?值得投资不? ？
禽春赛博： 还可以啊.现在的大学城发展得很快啊,人口增多,消费增多,赚钱的机会还是很多的.反正沿着地铁站买商铺嘛
长白朝鲜族自治县18354042123： 为什么大学城商铺值得投资 - ？
禽春赛博： 大学城的商圈商铺怕是不怎么样吧,主要是学校都很分散,大部分学生都会逛周边的社区商业,吃点小吃,烧烤什么的,社区商业现在才更有价值,我就买了照母山的社区小门面,做点生意,顾客也挺多.
长白朝鲜族自治县18354042123： 广州大学城商业区有铺位出租吗? - ？
禽春赛博： 在学城那里现不是很好做,商铺就很多,只是要慎重,因现在学生不是很多,一年有两个假期,亏起来好可怕的,那里现有一个大学城商业城,我去看过,但目前不是很理想,如你有很多本钱,一开始亏一两年,以后就很旺,就是转租都能赚钱.两年后,就会很旺,但那时档口就不好找,转租又很贵.你可以到广东商学院这边来,这里有四所高校,租金也不高.
长白朝鲜族自治县18354042123： 在大学城的商业街开什么店合适? - ？
禽春赛博： 在大学附近,做diy礼品项目还是很不错的,对比传统行业陷入几乎无人问津的尴尬局面,有着儿童、学生、年轻人广泛消费群体的创意礼品店做起来相对就更有市场.无需大的资金投入、利润高而且资金回收快,经营短期内就会收回本钱.而且像是diy店此类项目作为新颖时尚的创业方式,对于创业者来说更容易操作,所以创业选择创意礼品店非常的合适.diy店成为近几年小本开店好项目
