产证满两年是什么意思
法律分析：产证满两年是指从确权日期算起，就是自契税缴纳日期算起满两年。个人购买住房以取得的房屋产权证或契税完税证明上注明的时间作为其购买房屋的时间。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
证满两年是什么意思
证满两年是指从确权日期算起，就是自契税缴纳日期算起满两年。个人购买住房以取得的房屋产权证或契税完税证明上注明的时间作为其购买房屋的时间。房产证办理流程：1、初始登记：开发商办理初始登记是自己办理房产证流程的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房...
证满二是什么意思
证满二是指房产证满两年的意思。房产证满两年和不满两年的区别在于在交易的过程当中所收取的税费不同。房产证不满两年就再次进行交易所，收取的税费比较多，除了正常的契税之外，还需要缴纳个人所得税和增值税以及附加税，满两年不满五年房子不交增值税，需求交纳契税、个人所得税，免交增值税及附加税。
证满两年是什么意思
法律分析：房产证满两年是指从购房者缴纳契税的那天开始算起满两年，在二手房交易的时候，就可以享受增值税免征的优惠政策，否则卖方就要按照规定缴纳房屋成交价格的5.5%。此外，如果房产证满三年，在二手房交易的时候，卖方可以享受个人所得税免征的优惠政策。法律依据：《个人所得税法》第二条 下列各项...
证满二年是什么意思?
“证满二年”是指某一证券持有人持有某一证券在证券市场中完整交易了两年的时间。这意味着从购买该证券的那个交易日期算起，到今天时间为两年以及以上。对于部分投资者而言，这是一种持有证券的最基本和最常见的方式。当一名投资者完成证券的证满二年后，他或她可以选择出售证券、转让证券或继续持有证券。
证满两年是什么意思?
证满两年指的是持有某项证书、资格或执照满足两年的时间要求。这通常要求个人在获得证书或资格后继续保持其有效性，并积累一定的时间和经验。证满两年具体含义因不同证书而异，对于某些职业资格证书需要通过考核来获得。证满两年是衡量个人能力和经验的一项重要标准。通常情况下，证满两年意味着拥有者已经...
证满两年是什么意思
用来形容某种证件或合同需要满足两年的时间要求。在房地产领域，“证满两年”可能指的是购买一套房产后，需要满足两年的持有期才能享受特定的税收优惠或转让自由。在这种情况下，房产证的权限和限制将在满两年之后发生变化。
产证满两年是什么意思
1、意思是住房被卖家持有满2年，持有满2年的住房过户卖掉，是可以免除增值税百分之五，满2年，是看房主办理百的房产证时间是否满2年，或房主缴纳契税，获得完税证明时间是否满2年，任何一样满2年，就视作房主持有住房满2年。2、法律依据：《中华人民共和国增值税暂行条例》第二条 增值税税率：（1...
房产证满两年是什么意思
一、房产证满两年是什么意思 房产证满两年是指从购房者缴纳契税的那天开始算起满两年，在二手房交易的时候，就可以享受增值税免征的优惠政策，否则卖方就要按照规定缴纳房屋成交价格的5.5%。此外，如果房产证满三年，在二手房交易的时候，卖方可以享受个人所得税免征的优惠政策。二、二手房交易需要缴纳的...
房本满二是什么意思啊
1、商品房、经济适用房，是以契税发票的填发日期或房产证登记日期，来计算是否满两年或者满五年。2、已购公房，看房产证的出证日期，还有原始的购房合同签署日期，要嘛就是第一笔购房款的银钱收据发票上的日期。这三个主要是哪个时间早就依照哪个来计算是否满两年或者满五年。3、继承的房产，按照继承...
房本满二年是什么意思
满五年是指不动产权证出证日或契税票出票日算“起始日期”，时间满五年或超过五年，可以从第一次缴纳契税开具发票的日期时间计算到至今，如果已经时隔五年了，即为满五。房子满两年和满五年之间最大的区别就是税费上的不同。比如，房子满二年和满五年的增值税及附加是一样的，普通住宅免征，非普通住宅...
佐刘拓僖： 房产证满两年从确权日期算起,就是契税缴纳日期. 《关于房地产税收政策执行中几个具体问题的通知》规定: 二、国税发〔2005〕89号中第三条第四款:“个人购买住房以取得的房屋产权证或契税完税证明上注明的时间作为其购买房屋的时间.”中规定的“契税完税证明上注明的时间”是指契税完税证明上注明的填发日期. 三、“纳税人申报时,同时出具房屋产权证和契税完税证明且二者所注明的时间不一致的,按照“孰先”的原则确定购买房屋的时间.” 即房屋产权证上注明的时间早于契税完税证明上注明的时间的,以房屋产权证注明的时间为购买房屋的时间;契税完税证明上注明的时间早于房屋产权证上注明的时间的,以契税完税证明上注明的时间为购买房屋的时间.
黑龙江省19429347204： 房产证是两年什么意思? - ？
佐刘拓僖： 房产证的日期到现在为两年,国家规定房产证满两年免征营业税.
黑龙江省19429347204： 房子满两年什么意思,好多歧义啊? - ？
佐刘拓僖： 是以房产证时间为准的,房产证什么时候办下来了就从那个时间算起
黑龙江省19429347204： 房产证是否够两年是什么意思,怎么算的 - ？
佐刘拓僖： 房产证上面有办证的日期,满两年.
黑龙江省19429347204： 房产证满五年和满两年是个什么意思 - ？
佐刘拓僖： 满五”是指购房者拥有房屋的时间满5年.具体判断方法如下: 1.商品房与经济适用房:均以契税票填发日期或房产证登记日期为准. 2.已购公房:一看房产证填发日期;二看原始购房合同签署日期;三看第一笔购房房款的银钱收据日期.以上...
黑龙江省19429347204： 买二手房房子满2年五年是什么意思 - ？
佐刘拓僖： 满两年和满五年是产权证上面的登记日期到今天是不是满两年或者五年,满两年免交增值税,满五年且是唯一一套房子则不收取个人所得税,每个地方不一样,性质差不多,就是要少收一些税费
黑龙江省19429347204： 房产证满五年和满两年有什么区别? - ？
佐刘拓僖： 目前过户所涉及的税费主要有:1、营业税(卖方):财政部、国税总局2008年12月30日联合下发通知,二手房营业税新的执行标准从2009年1月1日至12月31日.新政对此前购房需满5年免征营业税的政策放松:个人购买不足两年的非普通住...
黑龙江省19429347204： 房产证满五年跟满二年,及不满两年有什么区别 - ？
佐刘拓僖： “满二”或“满五唯一”中的“满二、满五”是以契税票填发日期或房产证登记日期孰先原则计算是否满5年(含5年)或者满2年(含2年).“唯一”则是指业主在深圳家庭在国土局系统里得只有这一套房子. 通常情况下,房子满足“满二”...
黑龙江省19429347204： 购房满两年是指什么时候算起 - ？
佐刘拓僖： 个人购买住房以取得的房屋产权证或契税完税证明上注明的时间作为其购买房屋的时间.国家实行房屋所有权登记发证制度,房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权,并对房屋行使占有、使用、收益和处分权力的惟一合法凭证.房屋产权证...
黑龙江省19429347204： 满两年才能过户是什么意思 - ？
佐刘拓僖： 就是两年内不能过户,不能买卖与产权交割登记,没别的意思
