父母买房时房产证上写父亲和未成年孩子的名字还是写小孩一个人名字号？
为了保护大家的利益，最好父母和孩子的名字都写上，如果只写孩子名字，父母就没有份额了，房子属于孩子的。
孩子未成年房屋产权证上不可以只登记孩子一人姓名，必须同时添加监护人姓名才可以，如果考虑到房屋日后可能会出售，那房屋产权证上最好不要添加孩子的姓名。
觉得还是写一个人的名字好。如果这个房子以后不住了，卖的时候必须得两个人到场牵字才能卖。
未成年孩子不可以单独申请房产证，如果父母买房时孩子刚五岁，也不能在房产证上签属小孩的名字，因为小孩还没有自主行为能力。
房产证可以写母亲和儿子的名字吗
房产证是可以写母亲的名字和儿子的名字，这属于共有产权住房。若儿子未成年，依据《房屋登记办法》第十四条未成年人的房屋，应当由其监护人代为申请登记。监护人代为申请未成年人房屋登记的，应当提交证明监护人身份的材料；因处分未成年人房屋申请登记的，还应当提供为未成年人利益的书面保证。若儿子已成...
父母买房房产证写儿子的名,还是写父母的名好?
写父母的名字好。第一，是父母买房，父母是房产的所有权人，房产证是房产所有权人持有房产的权属证明，所以当然是一致的好。第二，儿子如果未成年，写儿子的名字，也算一个家庭内的房产，父母或儿子再买房都属于二套房。第三，如果儿子已成年，也有可能会自己要买房。如果现在这房产写儿子的名字，他再...
以父母名义买房,房产证怎样写自己的
法律分析：一、购房人就是还贷人：购房人本人符合贷款的各项条件，可以用自己的名字购房并贷款。房产证上面的名字，就是购房者本人的名字，也是贷款人的名字。二、购房人不是还贷人：房产证的名字可以和贷款人的名字不一致。房产证上的名字是说明这个房屋的产权归属，贷款合同中的贷款人是房屋贷款的主要还...
父母买房写子女的名字产权归谁
父母买房写子女的名字产权归子女所有。因为我们国家法律当中明确的规定的，如果说房屋的产权证上登记的是子女的名字，那么就应当是属于子女所拥有。从某种程度上来说的话，可以说是赠予。一、父母选择把房产证写在孩子名下的原因1、规避税费将房子直接登记在未成年子女名下，相比赠予、继承等既省钱又方便...
父母贷款买房可以写儿子儿媳妇的名字吗
一、父母给孩子按揭买房,可以在房产证上面只登记儿女的名字,父母作为还款人。二、办理按揭贷款手续时,购房合同中的购买人写儿女的名字,贷款合同中的贷款人写父母的名字。三、这种情况下的按揭贷款购房,贷款的期限和额度,都是依据父母的年龄和还款能力来确定的。法律依据:《个人贷款管理暂行办法》 第十一条 个人贷款...
父母买房房产证写儿子的名,还是写父母的名好
1、如果孩子和父母没有共有房产，即父母房产证上没有孩子的名字，那么孩子成年后购买首套房时，按照现有政策，申请住房公积金按揭贷款购买住房的，最低首付款比例降低至20％，并可享受首套优惠房贷利率。2、对拥有一套住房但无贷款记录或者拥有一套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，申请个人住房...
结婚后母亲出钱买房子,房产证上写母亲的名字再加上我的名字,如果离婚我...
2、双方若无任何约定且无法达成一致意见，需要进一步明确出资方式：（1）若母亲全资出资，登记在母亲和您名下，那么此种情形下有协议约定的，按照约定，没有约定或约定不明的，您名下财产份额推定为对夫妻双方的赠与，即您丈夫可以分得您名下房屋份额的一半。（2）若母亲部分出资，婚后双方共同还贷，登记...
买房子写父母名字可以吗
法律分析：可以。房产证名字与购房合同名字要保持一致，如果房产证要写父母名字，在买房的时候就要带父母去签订购房合同，以父母名义买房。如果购房合同写的自己的名字，那房产证上就也是购房者自己的名字，不能写名字。法律依据：《房屋登记办法》 第二十五条 房屋登记机构应当根据房屋登记簿的记载，缮写并...
房产证上可以写父母的名字和自己的名字吗
②房屋买卖：按照正常的房屋买卖税费标准。2、父母买房时在房产证上加上子女名字是可以的，如果把房子转给孩子可以省一笔费用，不需付过户费，不利的是，孩子作为房子共享分人之一，处理房子时要经孩子同意，小孩年满18周岁就可以自行处理。3、如果父母离婚要分财产，孩子当然有产权，谁有孩子的监护权，...
父母买房写自己名和子女名字,各有什么利弊
儿女面前有话语权，自己更具有独立人格，可以增强自信；最大的弊端是一旦想将房子给儿女时就涉及到一笔比较大的费用（要么是购置税，要么是遗产税）写儿女名的话有利的地方是可以短时间增进亲子感情，并省去将房子给儿女的一大笔费用。但是，儿女孝顺还尚可，不孝顺或不会过日子的话，后果不堪设想。
雷唐利妥： 以,这方面法律不做禁止,以后你们打算把房子转给孩子可以省一笔费用 弊.利得方面,孩子成为共有人之一
科尔沁左翼中旗18412671525： 买房时父母房产证上加未成年子女名字好吗 - ？
雷唐利妥： 不太好. 因为房产一但有在未成年子女名下,为保障未成年人的利益,除非是他纯得利的情况,才可过户他的房产份额,所以即要过户这房产的话,一般要等未成年人成年后才能过户.
科尔沁左翼中旗18412671525： 买房夫妻没离婚只写父亲和未成年儿子的名字行吗? - ？
雷唐利妥： 买房可以只写父亲和末成年儿子的名字.写不写名都是夫妻共同财产.
科尔沁左翼中旗18412671525： 房产证可以写父母和小孩(16岁以下)的姓名吗? - ？
雷唐利妥： 房产证上的名字没有人数、性别、所有人之间关系的限制,16岁以下的孩子也是可以成为房产所有人的,只是在其未成年时,房产不得转让、售卖、转赠.
科尔沁左翼中旗18412671525： 房产证名字是未成年人,监护人填的是父亲,如果离婚,房屋是属于父母和未成年人所有,还是只属于未成年 - ？
雷唐利妥： 房产证登记人是孩子,那么住房产权就是孩子合法拥有的财产,权益受法律保护,孩子监护人无权卖掉属于孩子名义住房,实在要买,需要孩子合法监护人(父母)两人,一起,凭卖掉房子是为了孩子医疗,学习,生活所必须的证明,而且,证明需要得到房管认可,才可以有父母出面一起签字卖掉住房.
科尔沁左翼中旗18412671525： 父母买房,房产证上可以写未成年儿女的名字吗? - ？
雷唐利妥： 可以,房产证上可以写未成年人的名字,但是需要其监护人出具相应的资料.
科尔沁左翼中旗18412671525： 父母买房房产证写上未成年子女的名字,房产证性质是不是属于赠与房产 - ？
雷唐利妥： 不是,这是三人共同共有的房产.如无明确的房屋份额分配比例,默认各占33.33%.赠与某人房产,房产证上肯定没有受赠人的名字,而且赠与行为是要进行公证的.
科尔沁左翼中旗18412671525： 买房子房产证只写小孩的名字,孩子未成年,父母可以同时写作为监护人吗? - ？
雷唐利妥： 父母本来就同时是孩子的监护人,这是法定的.对于孩子的事情,父母必须协商一致并且不得损害孩子的利益.
科尔沁左翼中旗18412671525： 购房时,房产证上写父母和孩子名字有什么好处 - ？
雷唐利妥： 没有好坏之分,只是孩子成年前不可交易.
科尔沁左翼中旗18412671525： 房产证上有父母和未成年儿子的名字,现在儿子成年了,想卖掉房子,儿子不同意,怎么办? - ？
雷唐利妥： 按正常途径是卖不了的,卖方必须共有人同意才行.有个一办法就是做财产公正去.以缺钱或还债为理由去申请法院强制执行买卖.以公正后的财产分割给予龟儿子应得部分财产.只能找个强制理由申请法院强制执行.
