商铺是一楼好还是二楼好？
做生意商铺最好买一楼，因为购买者不喜欢上楼，用来开公司就买二楼。
当然是一层还，同样面积一层会比二层贵很多。一层的方便程度和客流量也比二层好的多。
你好，很高兴为你解答问题。如果说是商铺的话，当然是一楼，有许多人看到2楼都会打退堂鼓。懒得上楼，如果是1楼就没有这种想法。可以增加人流量。其实我觉得如果说你有钱购买商铺的话，那么一楼肯定是比二楼更好一些，第一个原因是因为一楼相对来说更能够吸引到别人的目光，而且有的人可能因为商铺是在二楼，会觉得比较麻烦。而且很多人可能不会看到楼上是什么样的一个情况。
二楼的商铺对比一楼来说租金相对便宜,广告价值也不比一楼的小,并且二楼在布局上更全面,更多样化,适合资金相对不是那么充裕的投资者。二楼的商铺因为租金相对便宜,性价比较高,可以尝试一些顾客需求较大的商铺。一楼的商铺往往人流比较集中,一部分人会因为二楼比较舒适而选择到二楼逛。再说,二楼相对竞争较小,可以避免与品牌商铺竞争。二楼的商铺相对三四楼来说,二楼商铺消费群里的面较广,因为一般新客户会从一楼开始逛,接着就会到二楼,所以人流量会比高层多。
商铺肯定是一楼好，一楼临街，在人流量大地方人们逛街肯定会选择去一楼，然后才会是二楼。
如果有可能最好不要选择商铺上面的房子，除非是高层！选择个十楼以上的还是可以！如果一二层是商铺，这样的三楼绝对不能买！当然如果资金不充足的情况下，而且三楼又格外便宜另当别论！为什么不选择底商上面的房子呢？首先，下面的商铺将来可能涵盖很多业态！如果是普通零售行业都没有问题，怕就怕遇见餐饮店，餐饮店营业时间长，而且有油烟污染以及鼓风机的噪音等等各种坏处！到了夏季这种缺陷更明显了，饭店会经营到很晚，而且很多城市的餐饮夏季都会占路经营，遇见素质差的吃客，楼上的也别打算休息了！
二楼商铺比一楼的优势 二楼商铺适合开什么
现在商铺的购买率还是比较高的，因为有一定的回报率，同时商铺的增值空间也是比较大的。在购买商铺的时候要了解商铺的具体位置，商铺的面积以及有哪些优势等等。那么二楼商铺比一楼的优势有哪些。现在商铺的购买率还是比较高的，因为有一定的，同时商铺的增值空间也是比较大的。在 购买商铺 的时候要了解商铺...
总共20楼,1层和2层是商铺,选择几楼最好
1、2、3、4、11、12层都不是最佳选择，其它几层的话，要看周边的建筑物情况，如果周边的建筑物都挺高的，那还是选择8、9、10层，那样的话，采光会比较好；周边的建筑如果不是太高，那5、6、7还是不错的选择的
17层的小高层底下是商铺二楼能买吗
对于17层的小高层底下是商铺二楼能否购买的问题，需要结合实际情况进行考虑。1. 商铺在二楼或三楼及以上，则可以购买。如果商铺在一楼或二楼，通常不建议购买，因为它们可能会受到一些限制。例如，商铺只能用于商业用途，不能居住。此外，商铺的价格也可能比住宅价格高很多，增加了购房成本。2. 如果商铺在...
一楼商铺二楼住宅咋样 原因是什么
1、建议不要购买一楼商铺二楼住宅，商住两用一般是土地用途的概念，即某地块既可以进行商业房屋开发，也可以进行住宅开发。但是建设工程完成后具体到房屋的用途，要么属于商业房屋，要么属于住宅，并不存在商住两用房的法律概念。2、如果开发商说楼房是商住两用的，则很可能是：同一幢楼部分是商业的（比较多...
17层的小高层底下是商铺二楼能买吗
对于位于17层小高层建筑底下的商铺，二楼的购买可行性是一个需要细致考虑的问题。首先，如果商铺位于二楼，通常情况下是可以考虑购买的。然而，如果商铺位于一楼或者二楼，在购买之前需要谨慎评估，因为可能会存在一些限制。例如，商铺可能仅限于商业活动，不允许居住。此外，商铺的价格可能会远高于住宅，这...
商铺二楼可不可以居住
但是如果楼下是烧烤、饭店什么的对于楼上的住户尤其是二楼的住户来说还是有很大的影响的。小编刚才表述的是一些单纯买房在二楼，楼下有商铺的情况。而有些朋友是先买了楼下的商铺，然后再买二楼的住宅。通常这些朋友更关注的是一楼的商铺的风水等问题。经商的店铺，如果店门是向东西开的，那就意味着...
18层的楼房,马路边,一楼是商铺,选择2楼好不好?
1、位于马路边上的18层建筑，一楼商铺，二楼居住，可能会受到灰尘和交通尾气的影响，导致清洁工作较为繁重。2、由于靠近路边，二楼的窗户可能需要长时间关闭，以减少噪音和有害气体的侵入。3、即便使用隔音玻璃，低楼层和高噪音环境下的居住体验仍然会受到严重影响。4、此外，低楼层尤其是靠近餐饮商铺的...
为什么购买商铺时一楼和二楼的价格相差那么远?
根据商铺定价原则，商铺一层与二层价差比为1:0.55，即一层均价100%，二层均价55%。为什么要如此定价，根据商铺商业价值区分：一层临主路，人流动线平直，带来的消费量巨大，故商铺商业价值较高；而二层商铺需通过廊道、手扶梯连接，动线曲折，人流量难免将受到一定影响，故商业价值大打折扣。
二楼的门面适合做什么生意
门市在二楼，适合做哪些生意？我觉得门市在2楼可以选择一些风格比较独特的生意去做。因为地理位置对一个生意的影响是非常大的，就比如你开超市或者是开一些快餐店的话，只能选择1楼这样的位置，因为在1楼的是地方，人流量比较大，人们来来回回的人比较多。所以在这种地方，人们会直接的选择这个地方进去...
二楼商铺的四点优势是什么?商铺类型有哪些
商铺类型有哪些？下面为大家具体的介绍一下相关知识。二楼商铺的四点优势是什么？优势一、在人流量多的地段，二楼商铺空间相对充足，视野比较开阔，环境更加的舒适。优势二、在商业氛围浓厚、人气旺盛的地段，一楼商铺出往往现抢租的局面，一铺难求，二楼的商铺也是不错的选择。优势三、二楼商铺的租金...
阴胃保济： 当然是一层还,同样面积一层会比二层贵很多.一层的方便程度和客流量也比二层好的多.
龙子湖区18891984312： 商铺是买纯一层好,还是两层复式好 - ？
阴胃保济： 相对而言纯一层的好,而且费用相对来说应该低一些.
龙子湖区18891984312： 商铺是一楼好还是二楼好？
阴胃保济： 当然应该在一层,越方便进出生意越好.
龙子湖区18891984312： 我想买一间商铺用于出租,一楼房价几乎是二楼价的两倍,从性价比综合考虑是买一楼合算还是买二楼合算.？
阴胃保济： 肯定是一楼的合算,一楼的价格比二楼的高,您用于出租也是属于投资的,一是租金肯定比二楼的要高,二是以后您再卖的话也好卖,也能卖出好价钱!所以不管怎么说都是一楼的比二楼的要好!
龙子湖区18891984312： 一楼和二楼商铺哪个好 - ？
阴胃保济： 不能一口咬定一楼好还是二楼好,这还得看业态,最好是选择那些知名餐饮的楼层比较好!我之前就是做这个的,希望可以帮到你
龙子湖区18891984312： 想买个商铺,过两天就开盘了,有二楼和三楼两个楼层可以选择,买哪一层的比较好? - ？
阴胃保济： 首先你这个商业的回报率应该没问题,因为商铺上面事住宅楼,人流量能够保证你的投资回报率; 一楼的商铺是最贵的,同时也是人流量最大的,如果资金允许直接选择1楼; 二楼相对于一楼要稍微差点,因为本身就没有太多人愿意逛街多走路;但是2楼的性价比是最高的,人流量不多也不少; 三楼其实就没必要考虑了,即便是再便宜希望你也不要去考虑,因为将来3楼是没有多少人回去逛街的,这是无数次的经验总结的人们的习惯; 其实最重要的就是看你的资金实力了.选择还得靠你自己..谢谢采纳
龙子湖区18891984312： 总共20楼,1层和2层是商铺,选择几楼最好 - ？
阴胃保济： 1、2、3、4、11、12层都不是最佳选择,其它几层的话,要看周边的建筑物情况,如果周边的建筑物都挺高的,那还是选择8、9、10层,那样的话,采光会比较好;周边的建筑如果不是太高,那5、6、7还是不错的选择的
龙子湖区18891984312： 是买繁华地带的二楼合租商铺还是买一楼稍微偏僻地带的一楼商铺好?各有何风险? - ？
阴胃保济： 偏僻地带近几年有前途则买一楼,反之买二楼,祝财源广进.
龙子湖区18891984312： 商铺都是90平,是买一层的好,还是买上下两层的好 - ？
阴胃保济： 得看你是干什么的,要是得囤货,就上下两层的
龙子湖区18891984312： 门面房一,二,三楼那个楼层好? - ？
阴胃保济： 一般来说肯定是一楼,但是要看你环境是怎样的
