因为没领结婚证,共同买的房子房产证只写了男方的名字,现在每月的按揭也是共同承担，

买房没领结婚证，房产证可以写两个人的名字？~

没领证买房，可以写两个人名字。根据《不动产登记暂行规定》第十五条，当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。

房产证上写多少人的名字是没有限制的。房产证包含房屋所有权证（红本）和房屋共有权证（绿本）两种，两个都具备同等的法律效力，但红本只能写一个人的名字；绿本则没有数量限制。

一、夫妻一方婚前购买房屋，婚前已登记在一方名下
该房屋归购房人所有、属其个人财产。若有按揭贷款，以婚后收入清偿的，应当认定为以共同财产清偿个人债务。在离婚分割财产时，应当由拥有房屋一方以其个人财产将婚姻期间偿还的全部贷款的一半补偿返还给另一方，剩余未归还的债务为个人债务。

二、夫妻一方婚前购买房屋，婚后登记在一方名下
该房屋归夫妻双方共有、属共同财产。若有按揭贷款，也转为共同债务。婚前一方支付的首付款及按揭还款，其未明确表示归共同所有的，应属其个人财产。在离婚时，应先以房子的价值补偿归还该款，双方再对房屋进行分配。

三、夫妻一方婚前购买房屋，登记在双方方名下
该房屋归夫妻双方共有、属共同财产。无论是婚前还是婚后，登记在双方名下的行为，应认定为明示放弃个人所有，转为共同所有。婚前一方支付的首付款也转化为共同财产。若有按揭贷款，也转为共同债务。在离婚时，双方直接对房屋进行分配，双方互不补偿；但可以考虑一方对房屋取得贡献较大，适当多分。

四、夫妻双方婚前都出资购买房屋，婚前登记在一方名下
该房屋归登记一方所有、属其个人财产。另一方的购房出资，未明确表示归共同所有的，仍属其个人财产。若有按揭贷款，以婚后收入清偿的，应当认定为以共同财产清偿个人债务。在离婚分割财产时，应当由拥有房屋一方补偿返还给另一方支付的购房出资款以及婚姻期间偿还的全部贷款的一半，剩余未归还的债务为个人债务。

五、夫妻双方婚前都出资购买房屋，婚后登记在一方名下，或登记在双方名下
该房屋归夫妻双方共有、属共同财产。若有按揭贷款，也转为共同债务。在离婚时，双方直接对房屋进行分配，双方互不补偿。

六、夫妻一方所有的房屋，婚姻关系存续期间的增值
该增值收益归共同所有，属共同财产。根据《最高法院婚姻法解释二》第十一条规定，婚姻关系存续期间，一方以个人财产投资取得的收益，属于其他应当归共同所有的财产。

七、父母为子女出资购房
若非借贷，即为赠与。若产权证登记在双方名下或出资人子女的配偶名下的，则视为对夫妻双方的赠与，房屋归夫妻共有，父母无权对房屋主张所有权。若产权证登记在出资人子女一方名下的，产权证在婚前办理的，没有明确表示赠与双方的，则为赠与其本人子女，房屋归其子女所有；产权证在婚后办理，没有明确表示赠与其本人子女的，视为赠与双方，房屋归双方所有。

八、婚姻关系存续期间购买房屋，并已办理房屋权属登记的
该房屋归双方所有，属双方共同财产。无论登记在一方还是双方的名下，房屋所有权人都是夫妻双方。

九、婚姻关系存续期间购买房屋，离婚时尚未办理权属登记的
根据《最高法院婚姻法解释二》第二十一条规定，离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。若离婚后登记在双方名下的，则该房屋归双方共同所有，属共同财产；若离婚后登记在一方名下的，则归一方所有，属其个人财产，剩余未偿还的按揭贷款，也属其个人债务。取得房屋一方有义务补偿返还另一方因购买房屋而在婚姻期间支付的一半的购房款。

十、夫妻共有房屋的价值及归属
根据《最高法院婚姻法解释二》第二十条规定，双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。

如果是共同出资，是可以去公证的，公证处有标准的格式文本。如果你有相应的担心，建议你去做产权登记，既在房产证上加你的名字，同时去银行增加抵押人，这对银行来说是比较愿意看见的，毕竟多一个人承担同一债务，这样你的权力更有保障，费用相对较少，公证费比较贵。

如果你有首付是两人共同支付的证据还行，要不就只能算是男方个人的房产，公证还不如在房本上加上你的名字呢

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深泽县18586031111： 没有领结婚证共同出资买的房法院会怎么判 ？
邴嘉榄香： 1、没有领取结婚证,双方共同出资购买的房屋,如果登记在双方名下,那应该是双方的共有房屋,法院会按照实际情况分割.2、如果房屋只登记在一方名下,那该房屋就是登记方的个人财产,另一方的出资款可以作为债权主张要回来.3、法律依据:《民法典》第三百零四条 共有人可以协商确定分割方式.达不成协议,共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的,应当对实物予以分割;难以分割或者因分割会减损价值的,应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割.

深泽县18586031111： 没有结婚证,但房产证是双方名字,另一方分到财产吗 - ？
邴嘉榄香： 1. 已经加上另一方的名字:这房子是夫妻共同财产了.2. 一方的婚前购房,虽然在领结婚证前没能办下房产证,但购房合同是在领证前,如果不加对方名字,有可能确定为购房者的婚前个人财产,但加了名字后视为购房者对另一方的无偿赠与,是夫妻共同财产了.

深泽县18586031111： 没有领结婚证的两个人买房 房产证上能写双方的名字不 - ？
邴嘉榄香： 可以,一点问题没有,可以写N个,呵呵 1、假设一次性付款的话,写两个人的名字,办理房产证直接就是两个人的名字.不需要手续. 2、假设是贷款买房的话.写两个名字的手续主要就是贷款时候需要的资料,这意味着是你们两个人的共同...

深泽县18586031111： 2人共同购买房子,如果未领结婚证,房产证是是否可以共同写名字? - ？
邴嘉榄香： 因为你们双方都是购买该房屋的共同出资人,房产证上理所当然地可以写双方的名字.凭购房合同、双方购房出资协议(如购房合同上买方只有其中一人的话需要此证明)、双方身份证、双方户口簿、双方私章,缴纳一定契税后可以办理房产证.

深泽县18586031111： 没领结婚证和对象一起签了购房合同财产怎么分配 - ？
邴嘉榄香： 可以的,没办结婚证,房产证也可以添加两个人名字的,作为双方共同房产. 房产证上加名字及办理费用,主要分为三种情况: 第一种情况:有房无贷 办理流程是: 1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件.

深泽县18586031111： 男女朋友一起买房但还未领证房产证上要写两个人的名字需要哪些?男女 ？
邴嘉榄香： 房产证上可以写两人的名字作为共有产权.而且分两种情况:按份共有和共同共有.按份共有需要在产权登记时写明各自所占的分额,否则属共同共有按各占50%处理.贷款的时候可以以男朋友作为主贷人,你作为连带还款人.你的收入证明可以自己写,同时可以附上纳税证明,银行流水帐之类的.另外,就算以你男朋友名义贷款也可以落两人的名字,只要你们商量好就行了. (诚心回答你的问题,给好评啊.谢谢.)

深泽县18586031111： 没领结婚证购房合同和房产证上可以写两人名字吗 - ？
邴嘉榄香： 可以的,不光是签购房合同时,即便是在办房产证时,没有结婚的两个人也是可以把名字同时写上去的,这在法律上没有特别的规定,但是在办理房地(房产证)时就有区别了,房地产权证是一人一证,第一业主即共同购买人的顺序第一人名下是《房地产权证》,在占有房屋份额那栏填的是共有,而其他人共同人持有的是《房地产权共有(用)证》,在占有房屋份额那栏填的是共有.

深泽县18586031111： 两个人没有结婚证可以办房产证吗 - ？
邴嘉榄香： 可以.依据相关法律的规定,男女双方没有结婚的,但共同出资购买房屋的,在房产证上可以登记双方的名字,房产证是属于房屋共有权证. 【法律依据】 根据《城市房屋权属登记管理办法》第三十一条规定,共有的房屋,由权利人推举的持证人收执房屋所有权证书.其余共有人各执房屋共有权证书一份. 房屋共有权证书与房屋所有权证书具有同等的法律效力.

深泽县18586031111： 没结婚买房 合同 房产证 可以写两个人的名字吗 - ？
邴嘉榄香： 可以写两人名字,你俩没有结婚证,签合同时需要先去公证处,办理房产份额协议公证手续,明确你俩各自在这房子上的权益份额各占多少,然后凭公证的协议就可以去签署正式的两人名字的购房合同,这样办理下来的房产证也是你俩名字,如果你俩没有拿结婚证,男方一人签署购房合同,房产证不能写两人名字,只能写一人名字.这属于男方婚前购买个人财产,产权和女方永远是无关的!