清单报价确定总价后,清单范围内是否还要调整
固定总价合同如何结算
问题六:固定总价合同在竣工结算审核时需要注意什么 首先要明确所谓的固定总价合同是指在合同约定的承发包条件范围之内的合同总价是固定不变的。 在工程中标后签订这个合同之前双方应该是要对原招投标清单中的工程量进行核对确认的。并在原中标价格的基础上按核对的工程量情况做出修真确定合同包干总价。真因为这样所以大...
如何利用工程量清单报价拿下项目?
4 、对单个项目综合单价的布局和调整上述各项工作完成之后，在确定每个单项单价的时候通常采用一定的报价策略，不但可以提高中标的可能性，也有利于中标后项目的顺利实施，通常可采用不平衡报价。即在投标总价确定后，在不影响中标的前提下，可对内部各项目的报价作适当调整，主要有：（1）工程中的单价承包...
工程施工投标的报价?
（5）确定现场经费、间接费率和预期利润率。通常前两项以直接费或人工费为基础，利润率则以直接费与间接费之和为基础，分别确定一个适当的百分数。根据企业自身的技术和经营管理水平，并考虑投标竞争的形势，可以有适当的伸缩余地。完成这些基础工作之后，经过报价决策分析，做出报价决策，即可编制报价单。
招标文件中提到的固定总价法和综合单价法是什么意思
综合单价是清单计价采用的计价方式。 清单计价方式可以采用固定单价、固定总价和成本加酬金合同方式。 这是两者的用途，两者不是一个意义上的，所以是不能拿来比较的。在采用清单招投标清单报价时，招标方会给投标方提供清单工程量。所以每个招标方的清单工程量都是相同的，也是不可以随意改变的，企业根据...
什么是工程量清单计价方法
工程量清单报价是指在建设工程投标时，招标人依据工程施工图纸，按照招标文件的要求，按现行的工程量计算规则为投标人提供事物工程量项目和技术措施项目的数量清单，供投标单位逐项填写单价，并计算出总价，再通过评标，最后确定合同价。工程量清单报价作为一种全新的较为客观合理的计价方式，它有如下特征，...
什么是清单计价?
工程量清单计价，指招标人公开提供工程量清单，投标人自主报价或招标人编制标底及双方签订合同价款，工程竣工结算等活动，是由投标人完成由招标人提供的工程量清单所需的全部费用，包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金。工程量清单计价，是在建设工程过程中，招标人或委托具有资质的中介...
什么是投标报价,如何做好投标报价?
1、 总价报价技巧总报价的确定依靠投标小组对具体工程项目评标方式及参加投标单位报价心理的正确分析,通过计算分析总价下浮的幅度确定总报价。最佳报价公式:目前大多数国内标均采用复合标底,复合标底的计算公式一般为:复合标底=业主招标概算标底下浮标底权重+施工单位报价平均数权重,以复合标底下降一定百分比为最优报价数。
清单计价问答及常见报价处理汇总?
采用固定总价合同的,承发包双方应确定工程量清单的准确性或在合同中明确工程量清单错误后的价款调整方法。工期较长的项目,在明确投标时的基准价格后,双方须在专用条款内约定合同价款的调整办法。18.实行工程量清单报价,综合单价在约定的风险范围内不再调整,但在哪些情况下可作调整?实行工程量清单报价,综合单价在约定...
建筑工程招投标中,清单计价与定额计价区别与联系?
1、传统的定额预算计价法是在发出招标文件后编制(招标与投标人同时编制或投标人编制在前，招标人编制在后)。2、工程量清单报价法必须在发出招标文作前编制。三、表现形式不同：1、采用传统的定额预算计价法一般是总价形式。2、工程量清单报价法采用综合单价形式，综合单价包括人工费、材料费、机械使用费...
投标报价方式有哪几种,区别是什么?
它与转包中把部分单项工程设备转包给其他承包人的主客体不同。转包是指总承包单位与接受转包的承包单位之间的经济关系，而联合承包是指招标单位与各承包单位之间的直接经济关系。报价技巧：不平衡报价法：不平衡报价指的是一个项目的投标报价，在总价基本确定后，如何调整项目内部各个部分的报价，以期望在不...
敞览新开： 工程量清单计价竣工阶段总价的暂列金额应该包括以下内容:在施工过程中,监理工程师向承包人发出实施工程或提供材料、工程设备或服务的指令后,承包商提供有关暂列金额支出的所有报价单、发票、凭证和账单或收据的材料、工程(合同中尚未确定或没有预见的单价)的总价.
浙江省15721949359： 建设合同组成内容及解释顺序中第八条:工程量清单是否就是第三条:投标书中的工程量清单?能否具体解释. - ？
敞览新开： 首先需明确一下建设合同的类型,是固定总价合同,还是固定单价合同.总的原则为 1、工程量清单与招标图纸不符时,以图纸为准; 2、当发生设计变更或工程量清单与图纸工程量不一致时,按工程量清单综合单价调整.如合同类型属固定总价合同,则只要是图纸范围内,则认为总价全部包含该工程量,变更部分以已标价的工程量清单的综合单价为参照调整总价. 如属固定单价合同,则以已标价的工程量清单的综合单价为结算依据,按实际发生工程量结算.
浙江省15721949359： 招标是业主提供的工程清单 是不是最后决算是结算总价 - ？
敞览新开： 一般来说,清单都是有业主提供,投标单位根据清单填报单价,根据业主清单给的工程量报价,最后结算肯定是根据你清单报的单价乘以实际完成的工程量才是结算总价. 所以说清单报价单价一定要报准确. 希望能帮到你.
浙江省15721949359： 施工项目清单 报价 - ？
敞览新开： 注意事项:明确报价基础,即有清单按清单报价,在以后施工中图纸做参考(图纸有清单没有以清单为准)这个重要.清单报价就是所有费用都需要包含,只有措施费按照要求单独列出,在汇总总价时计入. 清单报价就是按照清单报价(主要是要看标书内容是如何规定的)
浙江省15721949359： 如何做好清单计价工程中变更、签证的结算 - ？
敞览新开： 合同的不同直接影响工程的结算方式,清单结算模式下的常用合同的有综合单价及固定总价两种方式.而不论采用那种结算方式,工程变更和工程签证都是过程中比较麻烦且在结算中容易出现争议的环节.甲乙双方在工程开工之前通常都会在合...
浙江省15721949359： 关于工程量清单计价的几个疑问!？
敞览新开： 1、完全正确. 2、这个换代表定额替换,各省发布的定额是标准定额,但是实际使用中会遇上工程情况和该定额相近但是不完全相同的情况.根据我的分析,你图中的定额4-73原定额应该是C10垫层,4-75应该是C20混凝土.不知道你这个是哪...
浙江省15721949359： 工程量清单和工程量清单计价间是啥关系 - ？
敞览新开： 资金评审评审阶段应该是用定额计价,发承包及项目实施阶段才用清单计价.这是定额计价和清单计价的使用范围.当然,若在资金评审阶段采用清单计价,也是可以的,但意义不大.程序是先编制工程量清单,后组价,计算综合单价,汇总总价.清单计价和定额计价是两种不同的计价模式.他们的计算规则也不同.按清单计算规则计算出来的工程量就是清单工程量,按定额计算规则计算出来的量就是定额工程量.定额计价模式是可以单独使用的,可以使用定额工程量套用定额价目表就可以得出工程总造价.清单模式是不可以单独使用,它必须借助定额子目和定额工程量套用定额价目表进行组价以后,再根据清单工程量换算成清单综合单价,这样单价再乘以清单工程量才能得到清单模式下的工程总造价.
浙江省15721949359： 有关综合单价的一些问题 - ？
敞览新开： 对于不可抗力的风险是可以调整的 工程量清单计价经过近几年的试行,特别是随着《建设工程工程量清单计价规范》的出台和工程量清单计价办法的普遍推行,建设工程项目造价的计价行为有了比较明确的依据.但是,由于目前建筑市场不够完...
浙江省15721949359： 关于清单计价 固定综合单价合同的几点疑问. - ？
敞览新开： 一一解答吧:第一个问题这个塔吊的费用不能再按实计取了,因为清单报价是一种完全价格,是您完成承诺范围内也就是合同内容的全部价格,这视为您报价时含在了其他项目的费用内.第二个问题是如果清单描述中有“排地表水”的工程内容,那么排地表水就不能再另行计取了,但是我看您前面叙述中存在“大量的地下水”,这个就分两种情况,一种是甲方在下发招标资料时有没有提供地质报告,也就是您在投标期间是否知晓有大量地下水,如果知晓没有考虑到报价内,这部分就不能提出索赔,相反就可以提出相关索赔.
