在农村建房是一种归属吗？在农村建房需要考虑哪些问题？

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随着国家对农村的大力发展，很多农民都进城了，但是也有一些人还是留在了农村，不想离开，毕竟农村生活的比较好，也比较有地方。那么在农村建房是一种归属吗？在农村建房需要考虑哪些问题呢。

一、在农村建房不一定是一种归属

其实在农村建房不一定是一种归属，因为在农村建房是属于村里的，而并非是个人的，村里有权利给自己家的房子。如果在农村想要自己盖房子，可以申请宅基地，但是如果不申请农村宅基地，想要在自己家里加盖房子，那是没有办法的。不过在农村进行自建房并不属于个人所有，如果觉得房子盖完了也是需要自己居住的。

二、现在农村宅基地也逐渐的放开了

农村的宅基地可以放开，很多人也是想着这一点。毕竟现在国家对农村非常的重视，而且还有很多的政策。比如，在土地资源不太好的地区，国家就会适当的开放农村宅基地，让更多人可以去申请建设。所以如果你是村里村民，你可以选择村集体组织发放一定数额的土地建设用地使用权或者是建房子。当然这个也看个人情况。所以说不要盲目跟从就行，还是要根据自身实际情况选择合适的。

三、想要在农村建房应该考虑到哪些问题？

1、交通问题：在农村盖房一定要考虑交通问题，因为现在交通方便，如果想要在农村盖房的话，那么必须要先去周边的村子，这样在盖房的时候就可以方便很多。

2、房屋问题：在农村盖房必须要考虑到安全问题，毕竟是建房，一定会存在一些不安全的因素，所以需要时刻注意。

3、气候问题：虽然我们平时都是处于一个比较舒适气候中地区，但是要想在农村建房子的话，我们也需要考虑到自己的体质和天气因素。

4、住房问题：因为现在农村大多都是农村自建房，所以在住房方面需要注意很多问题。如果你没有考虑到这些的话，那么最后建出来的房子可能也不会让人满意。

四、是否可以再申请宅基地？

根据《土地管理法》第62条规定，农村村民一户只能拥有一个宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划和村庄规划。县级人民政府应当根据土地利用总体规划和村庄规划，合理确定土地使用权面积。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。当然也有一部分人没有想好这一点，宅基地面积超过规定标准了之后就不能再申请了，所以在购买宅基地之前一定要想好。

五、农民在农村建房需要考虑哪些问题

1、占地面积：一般情况下，农民在农村建房子要考虑到宅基地和耕地面积，因为宅基地占用大量的土地，所以占用的面积也是比较大的。而耕地面积是国家鼓励建设使用的，如果农民想自己建房，就需要占用耕地的情况下，需要提前和村委会取得有效的土地使用证。

2、房屋建筑面积：农民建房子一般都很重视房屋的建设面积，因为农村人都非常节俭且注重居住条件。而房屋建筑面积需要根据当地农村经济发展情况而定，如果经济发展不好或经济能力不强的话，就不要建房屋了。

3、农民建筑结构：农民建房时也要尽量避免出现承重结构不合理和房屋过于高大导致房屋倒塌砸伤人而引起不必要的麻烦。

4、居住条件：农民在农村建房需要保证家中的人口基本需求和居住条件稳定以后才可以建造房屋。

在农村建房的时候一定要提前申请报建，这样的话才不会被范围违规建筑。农村建房体验感还是非常不错的。成本相对来说也比较低。

是一种归属。在农村建房应该注意建在平缓，空旷，有居民的地方，这样有事可以找人帮忙。附近有水流，植物茂密的地方。

应该是的，我觉得在造房子的时候还是要去审批一下。还有的话就是要设计好怎么样的造法

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杨凌区13352536752： 农村宅基地自建房是什么产权 - ？
童命沙棘： 您好: 农村宅基地自建房是什么产权? 1、农村宅基地就是一家一户的农民居住生活的庭院用地.农村居民宅基地的所有权依照法律规定归集体所有,农民对宅基地依法只享有使用权,农村居民宅基地使用权是农民群众的一项重要的财产权利....

杨凌区13352536752： 集体土地上的建房之后土地属个人 - ？
童命沙棘： 没有,我国的土地所有权分为国有土地(即城市的土地)和集体所有的土地(即农村的土地).农村里农民一般都有自己的宅基地,这种地就是俗称的个人土地,在法律上属于集体土地,是由村集体划拨给个人建房之用.土地的买卖需要由一级市场(指通过征地等将土地从集体和个人手中收回,放到二级市场上交易)转到二级市场后才可以进行自由买卖.你说的情况估计应该是不能买卖的,小产权放的由来也和这个相关.详情可以查询一下土地管理相关的内容,或者咨询一下土地管理部门

杨凌区13352536752： 农村老宅基地新规是什么 ？
童命沙棘： 1、宅基地存在归属争议和手续不全的宅基地这种情况是暂时不予确权,只有争议解决或不全手续后,政府才会按照法律规定给予确权.2、违规占用农用地建设的房屋此外,非法占有耕地建房的宅基地,这种更不会给确权,还有可能会被处罚,要求恢复耕地.3、修建在农村规划范围外的房屋各个地方都有农村居住区的规划区域,农民建房要在规划的区域内,否则政府部门是不给于确权的.

杨凌区13352536752： 一方在农村有一宅基地,属于夫妻共同财产吗 - ？
童命沙棘： 农村宅基地的房子比较特殊,由于土地性质是集体所有.而且根据法律规定,一户村民只能拥有一处宅基地.农村宅基地上房屋没有通常所见的房产证,只有宅基地,而且宅基地证上只登记一人名字,不象房产证一样可以同时登记多名产权人的...

杨凌区13352536752： 在农村集体所有土地上建房,并且出售,所得利益属集体还是建房个人？
童命沙棘： 这个问题有些复杂,首先买房子的人是否是集体成员,如果不是,那么这个房子就是所谓的“小产权房”,是不能得到国家法律保护的; 如果是集体成员,那么就要看这个建房的地是什么性质,是集体建房还是农民个人所谓,一般来说农民在自己的宅基地上建房再卖给别人,收益归自己;如果是集体建房则归集体.

杨凌区13352536752： 农村在耕地建房违法吗 ？
童命沙棘： 一、确认建房是否违法的依据,是建房者有没有取得土地管理部门的建房许可证.农村农民建住房,需要经过申请、审核、批准这样的程序,取得建房许可,并不能超过规定的建房面积,然后取得宅基地使用证,这样,这个建房行为就是合法的.宅基地使用证的批准权限在县级土地管理部门.二、法律依据:《民法典》第二百零九条:不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外.依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记.

杨凌区13352536752： 农村房产新政策 - ？
童命沙棘： 农村房屋确权新政策 一、农民在农田上建房,而未经城建规划局的许可的属于违章建筑. 二、空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的. 三、家庭成员又组建了新的家庭,另申请了别的宅基地. 四、除继承和分居立户外,农户一户宅基地...

杨凌区13352536752： 农村自建房有产权吗 - ？
童命沙棘： 答:没有产权的,只有宅基地证.

杨凌区13352536752： 在农村租地建房属自己吗合法吗 - ？
童命沙棘： 不合法,在耕种的土地上是不允许搞建筑的.

杨凌区13352536752： 农村可以新建住房吗 - ？
童命沙棘： 1、这种房屋属于安置房,但跟上面的有区别,区别在于,新农村的房屋是从一个地方迁到另一个地方而修建的房屋(是用的国家划拔的土地),所用的土地是村集体土地,而村集体土地是不可分割的,所以说你是拿不到房产证的,你只能拿土...