农村建房找的施工队必须要有资质吗

农村建房报建必须要施工图纸和有资质的施工队吗？~

是的，按照正规程序是这样要求的，这就要看当地要求是什么了，且大家是怎么执行的，常见的只要是在自己的宅基地范围，只需要向村委会报备就可以了，盖房的就是吃这路的，基本上整个村的活都交给他们，所以大部分房子都相似，这些小的施工团队脑子里就有几套图纸，反过来掉过去就这样

建设部《关于加强村镇建设工程质量安全管理的若干意见》
第3条第（二）项规定：“对于建制镇、集镇规划区内建设工程投资额30万元以下且建筑面积300平方米以下的市政基础设施、生产性建筑，居民自建两层（含两层）以下住宅和村庄建设规划范围内的农民自建两层（不含两层）以上住宅的建设活动由各省、自治区、直辖市结合本地区的实际，依据本意见“五”明确的对限额以下工程的指导原则制定相应的管理办法。”
第（三）项规定：“对于村庄建设规范范围内的农民自建两层（含两层）以下住宅（以下简称农民自建低层住宅）的建设活动，县级建设行政主管部门的管理以为农民提供技术服务和指导作为主要工作方式。”从这两项规定可以看出农民自建住宅根据高度、层数的不同分别属于限额以下工程（高层建筑）和农民自建低层建筑（低层建筑）。
原则上建设工程合同中发包人及承包人均要求具备相关资质，但《中华人民共和国建筑法》第83条规定农民自建低层住宅的建筑活动不适用建筑法，农民可以将自建低层住宅承包给无建筑资质的人。
而对于农民自建高层建筑，根据《村庄和集镇规划建设管理条例》第21条、第23条规定，农民兴建两层（不含两层）以上住宅必须由取得相应资格证书的单位进行设计或选用通用设计、标准设计，除修缮房屋以外的施工必须由取得相应资格证书的单位或工匠承担。因此，农民自建高层建筑发包人及承包人均需取得相应资质。

扩展资料：
建筑资质标准，分为特级、一级、二级、三级，属于建筑工程。
承包工程范围：
特级企业：
1、取得施工总承包特级资质的企业可承担本类别各等级工程施工总承包、设计及开展工程总承包和项目管理业务；
2、取得房屋建筑、公路、铁路、市政公用、港口与航道、水利水电等专业中任意1项施工总承包特级资质和其中2项施工总承包一级资质，即可承接上述各专业工程的施工总承包、工程总承包和项目管理业务,及开展相应设计主导专业人员齐备的施工图设计业务。
3、取得房屋建筑、矿山、冶炼、石油化工、电力等专业中任意1项施工总承包特级资质和其中2项施工总承包一级资质，即可承接上述各专业工程的施工总承包、工程总承包和项目管理业务，及开展相应设计主导专业人员齐备的施工图设计业务。
4、特级资质的企业，限承担施工单项合同额3000万元以上的房屋建筑工程。
一级资质：
可承担单项合同额3000万元以上的下列建筑工程的施工：
（1）高度200米以下的工业、民用建筑工程；
（2）高度240米以下的构筑物工程。
二级资质：可承担下列建筑工程的施工：
（1）高度100米以下的工业、民用建筑工程；
（2）高度120米以下的构筑物工程；
（3）建筑面积4万平方米以下的单体工业、民用建筑工程；
（4）单跨跨度39米以下的建筑工程。
三级资质：可承担下列建筑工程的施工：
（1）高度50米以下的工业、民用建筑工程；
（2）高度70米以下的构筑物工程；
（3）建筑面积1.2万平方米以下的单体工业、民用建筑工程；
（4）单跨跨度27米以下的建筑工程。
参考资料来源：央视网-无资质建筑队已成农村建房伤亡事件重灾区
参考资料来源：百度百科-建筑资质标准

有必要，有资质的施工队虽然价格高，但是如果出现因公致伤或致死，房主也需要承担赔偿责任，而且有资质的施工队一般都是有明确的住址、法人的，房屋出现问题也好找责任，最重要的是，安全。依据如下：
《人力资源社会保障部关于执行<工伤保险条例>若干问题的意见》
七、具备用工主体资格的承包单位违反法律、法规规定，将承包业务转包、分包给不具备用工主体资格的组织或者自然人，该组织或者自然人招用的劳动者从事承包业务时因工伤亡的，由该具备用工主体资格的承包单位承担用人单位依法应承担的工伤保险责任。
《中华人民共和国侵权责任法》
第三十四条 用人单位的工作人员因执行工作任务造成他人损害的，由用人单位承担侵权责任。
劳务派遣期间，被派遣的工作人员因执行工作任务造成他人损害的，由接受劳务派遣的用工单位承担侵权责任；劳务派遣单位有过错的，承担相应的补充责任。
《最高人民法院关于审理工伤保险行政案件若干问题的规定》
第三条 社会保险行政部门认定下列单位为承担工伤保险责任单位的，人民法院应予支持：
（二）劳务派遣单位派遣的职工在用工单位工作期间因工伤亡的，派遣单位为承担工伤保险责任的单位；
（三）单位指派到其他单位工作的职工因工伤亡的，指派单位为承担工伤保险责任的单位；
（四）用工单位违反法律、法规规定将承包业务转包给不具备用工主体资格的组织或者自然人，该组织或者自然人聘用的职工从事承包业务时因工伤亡的，用工单位为承担工伤保险责任的单位；
农村住建房屋建设的业主也可以视为是单位。但两层以下（不包括2层）住建房屋建设施工方不需要相应资质。

没必要，有资质的不一定就有质量，没资质的不一定代表没质量，建议你可以到鲁文网找施工队，那有很多专业的

不需要的。不是国家投资项目，不需要招投标，要求资质搞什么呢？关键自己把好质量关就好。

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东丰县17084559149： 农民建房也要由有资质的建筑队承担吗 ？
通信亮菌： 农民建房从原则上说应该也要由有资质的建筑队承担. 没有资质的建筑队建造的房子没有质量保证,出了质量问题难以追究责任.在施工中出现伤亡事故,容易“扯皮”.

东丰县17084559149： 法律有农村盖房承包商可以没有资质吗 - ？
通信亮菌： 您好,虽然法律规定住宅施工建设需要有资质,但是我国目前农村实际情况是多无资质的. 如有疑问,欢迎追问,如无疑问,请好评.

东丰县17084559149： 没有建筑资质的施工队可以施工吗?为什么? ？
通信亮菌： 建筑施工队应该具备以下条件:1、营业执照;2、资质证书;3、安全生产许可证;4、项目经理资格证书(现在用建造师);5、安全员;6、质量检查员.一个建筑工程...

东丰县17084559149： 农民自建低层住宅需要有建筑资质的建筑队吗?我是一位农民,自建了一 ？
通信亮菌： 农民自建自住住宅,不需要有资质的建筑队,你可以将工程发包给他人承揽,如果工人死亡,与你无关.

东丰县17084559149： 承包农村自建房的施工需要有什么样的施工资质 - ？
通信亮菌： 承包农村自建房的施工只需要最低级资质,所以,三级资质以上的施工企业都可以承包.

东丰县17084559149： 关于农村建房资质 - ？
通信亮菌： 根据建设部《关于加强村镇建设工程质量安全管理的若干意见》以及《中华人民共和国建筑法》的规定,“农民自建低层住宅”是指两层(含两层)以下住宅,农民自建两层(含两层)以下的住宅承建方是不需要建筑从业资质的,而三层(含三层)以上则受《中华人民共和国建筑法》的调整,承建方须具备相应建筑从业资质. 综上,是否要求承建人具有建筑从业资质,是根据所施工的房屋的楼层来决定的,如果自建两层(含两层)以下的住宅,承建方是不需要建筑从业资质的,而三层(含三层)以上住宅,承建方须具备相应建筑从业资质.

东丰县17084559149： 农村找施工队修房子要注意些什么? - ？
通信亮菌： 工程小的是不需要招标的.一般像这种情况,最好双方签个合同,先付多少钱等完工再付完工程款.当然合同的细节根据你你们的要求和施工方订了,我也不好说什么(比如工期,质量,安全什么的). 希望对你有帮助!

东丰县17084559149： 农村建设村部房屋,施工方需要资质吗? - ？
通信亮菌： 规模多大,最好找一家有资质、有实力的施工单位,干的活质量也有保证

东丰县17084559149： 国家有哪条那款规定百姓盖民房要求一定要找有资质的建筑队么? - ？
通信亮菌： 《建筑法》第八条 申请领取施工许可证,应当具备下列条件:(四)已经确定建筑施工企业;第十三条 从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位,按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等资质条件,划分为不同的资质等级,经资质审查合格,取得相应等级的资质证书后,方可在其资质等级许可的范围内从事建筑活动.第二十六条 承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书,并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程.

东丰县17084559149： 建筑施工队应具备资质 - ？
通信亮菌： 施工队应具备的资质必须和你们主营业务相关才行,因为建筑业分为总承包、专业承包和劳务分包,而这三种资质必须是和你们主营业务相关的,不能说你是做房屋建筑工程的,然后批一个建筑智能化的资质,有点驴唇对不上马嘴了,反到适得其反,所以,应具备的资质必须由你们所承建的业务范围来确定.资质办照小庄