房贷是改成LPR好还是不改好
房贷是改成LPR好还是不改好
其实，房贷改lpr不一定会吃亏，有不少人算过，按照当前趋势来看，只要lpr利率不超过4.8%，就算贷款利率是在基准利率上浮30%，换成lpr后的贷款利率不会比原利率高。比如基准4.9%上浮30%是6.37%，按照LPR+157个基点算出来的利率还是6.37%，没亏也没省。
并且从2019年8月开始采用lpr利率后，lpr一直在下行趋势，像7月20日公布的lpr1年期3.85%，5年期以上4.65%，如果重新定价日选的贷款日在2023年1月1日之前的，转lpr后的利率多多少少会降低，每个月可以省个几块到几十块的。
当然，30年很长，未来的lpr走势比较难预测，要是怕冒险，保险点可以选择转固定利率的，像很多人觉得现在的还贷压力不大可以接受，对转lpr省个几块钱不感兴趣，反正选择权在大家自己手里，有且只有一次机会，还是谨慎对待点好。
要是选择以后后悔了，有条件可以办理商转公的，毕竟公积金贷款利率才是真正的划算，房贷定价基准转换后，同样也可以办理商转公的。实在不行，赶紧赚钱把房贷还清。
贷款转换lpr是好还是坏
1. 贷款转换LPR的决策需从多个角度分析。目前，贷款基准利率为4.9%，而2020年2月的LPR为4.75%，选择转换为LPR可能会减少月供负担。鉴于近年来的经济趋势，利率总体呈现下降态势，因此，转为LPR可能会更加划算。2. 贷款转换LPR有其优势。LPR定价机制相较于传统固定利率，更具有浮动性。一旦LPR下降，实...
房贷利率现在改为Lpr还划算吗?
房贷利率现在改为Lpr还划算。2020年4月的LPR为4.65%，换了之后可以减少月供。且目前近几年的趋势和经济整体趋势发展看，利率呈现下降趋势，换成LPR是划算的。当然，一旦选定就不能更改，也存在将来较长时期利率上升的风险。两种方式选择，原来还款方式是按照“基准利率+浮动比例”计算，基准利率是可变的...
贷款选择LPR是不是比较好?
贷款转换lpr是好还是坏趋势来看从目前的趋势开看，贷款改lpr是比较好的。现在贷款基准利率为4.9%，2020年2月的LPR为4.75%，换了之后可以减少月供，而且目前近几年的趋势和经济整体趋势发展看，利率呈现下降趋势，换成lpr是划算的。好处来看贷款改lpr肯定是好的，因为将来LPR利率大概率是下降。改完lpr...
贷款要不要改成LPR?改好还是不改好?
贷款要不要改成LPR？改好还是不改好？要改成LPR，改好。1、符合政策要求：央行基准利率时代结束，迎来了全新LPR时代；既然政策鼓励大家把存量贷款利率转为LPR利率，肯定是为国民着想；既然是政策指导要求的，跟政策走准没有错。2、争取降低贷款利息的机会：为了更好地反映市场真实情况，LPR定为每个月进...
房贷利率有必要转成LPR吗
国家支持大家转换成LPR利率肯定是有原因的，有福利的，当然要跟政策指导转换成LPR利率好。汇总央行的基准贷款利率时代已经结束了，随着2019年8月20日开始实行以LPR利率出台，未来将会进入LPR浮动贷款利率时代。国家出台政策让大家告别基准贷款利率，那肯定是有重大原因的，这种情况的话肯定是选择转换成LPR利率...
贷款转换lpr是好还是坏
首先，从风险角度来看，LPR的浮动性意味着贷款利率可能会波动，这增加了还款的不确定性。如果LPR上升，借款人需要支付的利息也会相应增加，这可能会加大还款压力。然而，从另一方面来看，如果LPR下降，借款人将能够享受到更低的利率，从而减少还款成本。其次，从收益角度来看，LPR的转换可能为借款人提供更大...
房贷利率转换好吗
2、房贷利率转换：从2020年3月1日起，有商业住房贷款的人必须做一道选择题了——房贷利率转换成LPR，还是选择固定利率。按照央行的要求，这道选择题要在8月31日之前完成，而且选择机会只有一次，这次选好之后，在以后整个贷款周期内都不能再调整。3、房贷利率转换的原因：过去，银行向客户发放房贷，利率...
贷款要不要改成LPR?改好还是不改好?
贷款转换为LPR定价是否明智？这是选择题，但答案倾向于一。1. 遵循政策导向：随着央行基准利率体系的变革，转向LPR定价模式已成为趋势。政策的倡导往往基于整体利益考量，因此，跟随政策方向通常是有益的。2. 利用利率调整降低成本：LPR每月的变动可能性为贷款者提供了调整利率的机会。预测未来LPR可能下降，...
房贷改lpr还是固定好 房贷改lpr还是固定更好?
2、房贷利率未来是涨还是跌，这个主要是看两个方面，第一是对房地产的调控，第二个就是未来LPR的走势，而利率说到底是资金的成本，一个人在是能够获得更高的投资回报的时候情况下才会愿意承受较高的资金成本。3、无数个个人和企业就构成了一个社会，当社会整体的投资回报率高的时候，自然是愿意承受更...
5.88的利率有必要转化成LPR吗?
用户选择LPR浮动利率或LPR固定利率都是可以的，两者利率模式各有优劣，不能说哪一种更好。建设银行贷款利率5.88%，不知道属于高的还是低的，要不要转换？5.88属于较高利率，如果未来lpr会持续下降，那么把房贷利率转换为参考lpr定价会更划算，如果未来lpr上调的话，那么把房贷利率转换为参考lpr定价会较...
蓬娄小牛： 根据人民银行规定,在2020年8月31日之前必须完成利率定价方式转换,到底是选择lpr还是固定利率,需要根据短期和长期的情况进行分析选择,未来的事情谁也无法预测...
石狮市13885894203： 房贷还有29年要不要转LPR,求各位大神帮忙解答一下 - ？
蓬娄小牛： 相信有不少在2020年1月1日前办理了房贷业务的朋友都有接到银行电话,要求将名下的购房贷款利率进行转换,购房贷款作为一笔长期大额贷款,利率如何转换对于购房者来说是一件非常重要的事情,所以近段时间要不要进行利率转换的话题...
石狮市13885894203： 我在建行的房贷定价基准转换业务转 换好还是不转换好,很纠结,不知道? - ？
蓬娄小牛： 换好还是不换好,我觉得主要取决于以下几个方面.一、你现在的房贷利率高不高,如果高不满意就考虑换LPR.二、你现在的房贷离还清期限长不长,长的话就考虑换LPR,预计LPR未来下降的机率大.
石狮市13885894203： 房贷利率6.175要不要转LPR? - ？
蓬娄小牛： 转不转LPR和原来房贷利率关系不大.因为转以后利率是这样算的,2019年底的LPR是4.8,6.175-4.8=1.375,那今年你的利率LPR+1.375.所以要不要转总的就一句话,你堵下LPR今年会不会比4.8低,觉得低就转.
石狮市13885894203： 选择固定利率还是lpr? - ？
蓬娄小牛： 3月1日开始,旧房贷统一变更, 借款人拥有一次的选择权, 你可以选择固定利率, 房贷利率始终固定不变, 也可以选择浮动利率的LPR加点模式.
石狮市13885894203： 房袋汇率转换办好还是不办好? - ？
蓬娄小牛： 办好.应该是房贷利率转换. 有必要转换成LPR浮动利率形式.现在贷款基准利率为4.9%,2020年2月的LPR为4.75%,换了之后可以减少月供.且目前近几年的趋势和经济整体趋势发展看,利率呈现下降趋势,换成LPR是划算的.当然,一旦选...
石狮市13885894203： 房贷PLR要不要转? - ？
蓬娄小牛： 不建议转,这是个新出的政策,变化较大,万一利率高了也没有办法,还是固定利率靠谱,心中有数
石狮市13885894203： 房贷固定还是LPR好?你们选哪个? - ？
蓬娄小牛： 我觉得房贷固定会比较好,房贷固定的话自己知道要还多少钱,心里比较有数.
石狮市13885894203： 房贷利率LPR利率,有没有这方面很懂的,帮我看看有没有必要转附图片? - ？
蓬娄小牛： LPR即浮动利率,他是根据社会的基准利率来变化的,也就是说你的放贷以后会根据社会基准利率的变化随时调整,不会一成不变. 放眼中国的利率变化,从2013年至今,从最开始的6点几降到了现在的5点几,总体来说是一直在降的.也就是说总体趋势来说,买LPR是比较赚的.当然如果你认为今后的利率会涨,你也可以不用买的.其实我个人认为你买不买你就看银行,如果银行一天催着你去换,你就不换.如果银行问都不问你,你就去换了,就这么简单.因为银行肯定是想多收利息,跟我们的愿望相反!
石狮市13885894203： 贷款62万,25年,2018年办的贷款,贷款利率5.635,等额本息.有必要转成LPR浮动利率吗? - ？
蓬娄小牛： lpr是根据当月市场而定的会有变化,每月公布一次,选择一,选择固定利率.按照规定,商业性个人住房贷款转换后利率水平应等于原合同最近的执行利率水平.也就是说,选择固定利率后,就是维持当前利率水平不变,不受LPR利率变化影响. 选择二,选择“LPR+加点”利率.LPR是贷款市场报价利率,是央行今年新推出的机制,LPR每月公布一次,可升可降.也就是说,选择“LPR+加点”利率,你以后的房贷利率也是可升可降的,月供也是可能变多或变少的.
