宅基地的补偿标准相关内容？
一、宅基地的补偿标准相关内容？
补偿计算标准
屋拆迁补偿价，由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构 成;计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积 被拆迁房屋重置成新价。
(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格 房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)
(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格 房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格
二、宅基地的赔偿
1、征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法，由国务院制定。依照国务院制定的具体办法，省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。
2、征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿;征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费;土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。
3、征地补偿包括土地补偿，被征地农民的安置补助与社会保障费用，农民村民住宅补偿，以及其他地上附着物补偿和青苗补偿。
4、在住房保障方面。将对城市规划区内的被征地农民提供该国有土地上的房屋，无法提供的按照市场价给予货币补偿;城市规划区外则安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本给予补偿。
三、农村的宅基地和房屋拆迁怎么补偿
1、农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。“分开补偿”，是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候，有两种补偿。
一是宅基地补偿，二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体，因此，这部分补偿归村集体所有，不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有，因此房屋补偿归村民所有。村民的宅基地被征收后，如果没有其他宅基地，那么村集体要给村民重新分配宅基地，让村民在新的宅基地上建房子。
2、土地补偿的标的是土地使用权，一般分为2种形式：一是货币补偿，二是置换补偿。
法律依据：
《土地管理法》第四十八条规定，征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。
农村宅基地是归集体所有，是为了保障农户的生活而给予的，所以宅基地的补偿是分开的，宅基地补偿归村集体所有，宅基地上的附着物，如房子的补偿归农户所有。那么如果宅基地被证实后村民得到补偿又没有其他宅基地，那么村集体要给村民重新分配宅基地。
国家对农田补偿标准
国家征收耕地的补偿标准如下：一、土地补偿费。1、征用耕地、蔬菜地，根据国家规定的价格政策，按该土地征用前三年平均年产值(下同)的六倍计算；2、征用鱼塘、藕塘、养殖场、果园、竹园、林地等土地，按该土地年产值的五倍计算；3、征用柴山、滩地、水塘、苇塘和其他有收益的非耕地，按该土地年产值的...
草坪基地的拆迁补偿标准
1、土地补偿费：该耕地被征用前三年平均产值的六至八倍。2、安置补助费：每个需要安置户口的安置费为该耕地被征用前三年平均产值的六倍。3、地上附着物和青苗补偿费。具体数额根据当地标准计算 4、实行被征收土地农民社会保障制度。对于拆迁问题，您还可以了解更多相关知识。百度搜索中国企业拆迁专家律师网...
河北农村宅基地补偿标准是什么?
河北农村宅基地补偿标准，若是满足基地管理办法和生育条例的，每户补贴标准为十二万元，且宅基地使用权受法律保护，任何组织以及个人都不能够对农村宅基地进行转卖、侵占等。一、河北农村宅基地补偿标准是什么?1.完全符合《河北省农村宅基地管理办法》和《河北省人口与计划生育条例》的河北省农村宅基地...
农村搬迁安置补偿包括哪些?补偿标准是什么?
“落叶归根”是每一个中华儿女根深蒂固的想法，没有任何能改变。但是由于国家的飞速发展，有些农村的地方也会被占用，许多人不得不进行搬迁。那么，农村搬迁安置补偿标准是什么？网友咨询：农村搬迁安置补偿标准是什么？盛成盼律师解答：首先搬迁补偿是没有统一的标准的。农村的所有宅子基地都是村集体所有...
农村宅基地拆迁补偿标准
农村宅基地拆迁补偿包括基地补偿费、房屋补偿费及装修费、安置费和搬迁费、困难补助和奖励、房屋内各项家电移机补偿、非住宅房屋营运损失补偿等，具体根据我国现行法律和实际情况而定。【法律依据】《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（...
广安市征地青苗和地上附着物补偿标准
第四十条严格控制征用蔬菜基地。确因特殊情况需要征用的，除依法报批外，应当按照征多少补充多少的原则，落实新的蔬菜基地，并按照规定缴纳新菜地开发建设基金。法律客观：《中华人民共和国土地管理法》第四十七条征用土地的，按照被征用土地的原用途给予补偿。征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及...
在拆迁中如何确定拆迁补偿标准?
在结合公式计算出大致的补偿价格后，被拆迁人如果要在底线之上争取更高的补偿价格，更依赖于被拆迁人的谈判技巧和对项目信息及其他相关法律法规的进一步了解。如何确定拆迁补偿标准，记住这些公式保你万无一失!综合上面所说的，在房屋的拆迁中一般是必须要确定好拆迁的补偿标准才能签订协议，但在确定的过程...
吉林有偿退出宅基地补偿标准
法律主观：基地退出的补偿标准是土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗费用、社会保障费用等。有需要的要采取重新安排宅基地建房、提供安置房或货币补偿等方式给予公平、合理的补偿等方式给予公平、合理的补偿。法律客观：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府...
宅基地没有建房怎样补偿
基地拆补偿标准根据以下三方面确定：1、被拆迁房屋的结构和折旧程度；2、被拆迁房屋住户的人口、临时居住条件；3、当地政府关于农村房屋征收奖励性补偿费的规定以及国家相关法律政策。农村集体土地上的房屋征收没有明确的补偿标准，但是要求保障被在征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障、居住条件有改善...
设施农业用地补偿标准
法律分析：各级人民政府应当采取措施，加强农业综合开发和农田水利、农业生态环境保护、乡村道路、农村能源和电网、农产品仓储和流通、渔港、草原围栏、动植物原种良种基地等农业和农村基础设施建设，改善农业生产条件，保护和提高农业综合生产能力。法律依据：《中华人民共和国农业法》第六条 国家坚持科教兴农和...
鲍亲归灵： 1、征地应该给予补偿,补偿项目一般包括:宅基地补偿费,房屋补偿费,临时安置费以及其他附属设施费和搬迁费等.2、如果房屋已经垮塌、没有居住,那么只是没有房屋补偿和搬迁费等,可以主张宅基地补偿费.具体标准当地政府会制定.
临澧县15244097493： 农村宅基地补偿是多少 ？
鲍亲归灵： 农村拆迁宅基地的补偿标准如下:1.房屋补偿费,该费用以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;2.周转补偿费,该费用以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;3.奖励性补偿费,该项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定.
临澧县15244097493： 对宅基地进行征收怎么补偿的 ？
鲍亲归灵： 1、补偿宅基地的规定标准是:按照土地原用途进行补偿,足额支付土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费,并安排被征地人群的社会保障费用;2、如征收的土地是耕地,则补偿费应当为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍.
临澧县15244097493： 农村宅基地房屋拆迁如何补偿 ？
鲍亲归灵： 1、农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿.“分开补偿”,是指土地补偿和地上附着物补偿的分离.农村宅基地产权归村集体所有,由村集体分配给村民使用,村民在宅基地上建房子居住.2、土地补偿的标的是土地使用权,一般分为两种形式:一是货币补偿,二是置换补偿.货币补偿就是根据相关补偿标准,对宅基地按每平方米多少钱直接付钱;置换补偿就是在规划的安置区域按不同低价折换成多少平方米进行安置.
临澧县15244097493： 国家针对宅基地的补偿标准 ？
鲍亲归灵： 一、宅基地补偿标准,土地征收的补偿标准按当地县级以上人民政府规定的区片价格计算.现行的土地管理法第四十七条规定 征用土地的,按照被征用土地的原用途给予补...
临澧县15244097493： 宅基地拆迁如何补偿的 ？
鲍亲归灵： 1、农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿.2、土地补偿的标的是土地使用权,一般分为2种形式:一是货币补偿,二是置换补偿.3、按照被征用土地的原用途给予补偿.4、房屋拆迁补偿价由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构成.5、法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障.征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用.
临澧县15244097493： 农村宅基地补偿办法是什么 ？
鲍亲归灵： 拆迁宅基地上房屋实行货币补偿的,拆迁人应当向被拆迁人支付补偿款.补偿款按照被拆除房屋的重置成新价和宅基地的区位补偿价确定.房屋重置成新价的评估规则和宅基地区位补偿价的计算办法由市国土房管局制定并公布.
临澧县15244097493： 宅基地补偿标准是多少 ？
鲍亲归灵： 1.宅基地上的房屋拆迁,可以实行货币补偿或者房屋安置,有条件的地区也可以另行审批宅基地;2.拆迁宅基地上房屋实行货币补偿的,拆迁人应当向被拆迁人支付补偿款.补偿款按照被拆除房屋的重置成新价和宅基地的区位补偿价确定.
临澧县15244097493： 农村拆迁对宅基地赔偿标准是什么 ？
鲍亲归灵： 1、农村宅基地拆迁的补偿标准,应当以所在地省、自治区、直辖市制定的标准为准.2、对于补偿的项目,则是有同意规定的,包括土地补偿费、安置补助费、农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用、被征地农民的社会保障费用.
临澧县15244097493： 宅基地拆迁应该要怎么补偿 ？
鲍亲归灵： 1、基地拆补偿标准根据以下三方面确定:被拆迁房屋的结构和折旧程度;被拆迁房屋住户的人口、临时居住条件;当地政府关于农村房屋征收奖励性补偿费的规定以及国家相关法律政策.2、法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿.市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励.
