房地产开发企业的广告费和业务招待费如何扣除?
根据《国家税务总局关于印发的通知》(国税发[2009]31号)第十二条规定:企业发生的期间费用、已销开发产品计税成本、营业税金及附加、土地增值税准予当期按规定扣除.
根据《中华人民共和国企业所得税法》第四十四条规定:企业发生的符合条件的广告费和业务宣传费支出,除国务院财政、税务主管部门另有规定外,不超过当年销售(营业)收入15%的部分,准予扣除;超过部分,准予在以后纳税年度结转扣除.
综上,房地产企业的广告费和业务招待费在发生的当期按不超过当年销售收入15%的部分扣除,超过部分准予结转以后年度扣除.
企业所得税广告费税前扣除标准是怎样的?
有关企业广告费和业务宣传费税前扣除规定,《企业所得税法实施条例》第四十四条做了原则性规定:"企业发生的符合条件的广告费和业务宣传费支出,除国务院财政、税务主管部门另有规定外,不超过当年销售(营业)收入15%的部分,准予扣除;超过部分,准予在以后纳税年度结转扣除."
根据《中华人民共和国企业所得税法实施条例》(国务院令第512号)第四十四条规定,现就有关广告费和业务宣传费支出税前扣除政策通知如下:
一、对化妆品制造或销售、医药制造和饮料制造(不含酒类制造)企业发生的广告费和业务宣传费支出,不超过当年销售(营业)收入30%的部分,准予扣除;超过部分,准予在以后纳税年度结转扣除.
二、对签订广告费和业务宣传费分摊协议(以下简称分摊协议)的关联企业,其中一方发生的不超过当年销售(营业)收入税前扣除限额比例内的广告费和业务宣传费支出可以在本企业扣除,也可以将其中的部分或全部按照分摊协议归集至另一方扣除.另一方在计算本企业广告费和业务宣传费支出企业所得税税前扣除限额时,可将按照上述办法归集至本企业的广告费和业务宣传费不计算在内.
三、烟草企业的烟草广告费和业务宣传费支出,一律不得在计算应纳税所得额时扣除.
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闫败素定： 房地产企业在广宣和业务招待费的扣除没有特殊规定,与一般企业一样1. 广告费和业务宣传费(销售费用) (1)不超过当年销售(营业)收入15%的部分,准予扣除;超过部分,准予结转以后纳税年度扣除(无年限).(2)企业申报扣除的广告...
青神县19545569517： 房地产公司招待费、广告费能不能进开发间接费用? - ？
闫败素定： 房地产公司的招待费、广告费进入开发间接成本,比较好. 1,如果是在开发期间发生的记入开发间接费.如果是在平常时期(非开发间)发生的记入管理费用.其实这两个科目是一样作用,只是核算方法不一样.一个是按月记算成本,一个是...
青神县19545569517： 房地产企业的业务招待费如何处理? ？
闫败素定： 你的理解不正确,国税发[2006]31号文件已经作废,对于业务招待费的相关规定也已经作废.企业的业务招待费支出应按照《企业所得税法实施条例》 第四十三条规定处理,没有业务收入的年度,不得扣除业务招待费.对于房 地产行业,房产预售收入可以作为业务招待费的扣除基数,但预售收入转为销售收入的年度,计算基数需要将该部分预售收入扣除.至于与旧31号文 的衔接问题,可以按原规定,继续将符合规定的待结转的业务招待费结转, 但2008年度及以后年度发生的业务招待费不能再向以后年度结转.
青神县19545569517： 房地产企业未取得收入所得税汇算时招待费如何处理? - ？
闫败素定： 《国家税务总局关于房地产开发业务征收企业所得税问题的通知》(国税发[2006]31号)规定:广告费、业务宣传费、业务招待费.按以下规定进行处理:(1)开发企业取得的预售收入不得作为广告费、业务宣传费、业务招待费3项费用的计算...
青神县19545569517： 房地产招待费如何抵扣 - ？
闫败素定： 房地产企业的业务招待费没有特殊的规定或者优惠,跟其他企业一样,都要遵循《企业所得税法实施条例》第四十三条的规定:企业发生的与生产经营活动有关的业务者支出,按照实际发生额的60%扣除,但最高不得超过当年销售收入(营业收入)的0.5%
青神县19545569517： 房地产开发公司前期广告费的帐务处理问题 - ？
闫败素定： 广告费、业务宣传费、业务招待费.按以下规定进行处理:(1)开发企业取得的预售收入不得作为广告费、业务宣传费、业务招待费等三项费用的计算基数,至预售收入转为实际销售收入时,再将其作为计算基数.(2)新办开发企业在取得第一笔开发产品实际销售收入之前发生的,与建造、销售开发产品相关的广告费、业务宣传费和业务招待费 ,可以向后结转,按税收规定的标准扣除,但结转期限最长不得超过3个纳税年度.
青神县19545569517： 房地产公司业务招待费怎样计算列支? ？
闫败素定： 房地产开发企业原业务招待费的处理己经失效.但考虑到房地产开发企业收入的特殊性,允许房地产开发企业将其通过正式签订《房地产销售合同》或 《房地产预售合同》所取得的收入,作为广告和业务宣传费、业务招待费的 计算基数.
青神县19545569517： 房地产企业在开发过程中没有收入,业务招待费和广告宣传费可不可以在以后年度扣除,在本年度要做为纳税调增？
闫败素定： 按照现行《企业所得税法》及其实施条例规定:业务招待费当年无收入,取余额不可以在以后年度扣除. 广告宣传费本年无收入所发生的广告费和业务宣传费支出不得当年扣除,但其余额应当准予在以后纳税年度结转扣除.
青神县19545569517： 房地产开发中的广告费该开支多?房地产开发中的广告费该开支多少 ？
闫败素定： 在总利润的20%左右.如果您觉得正确或者采纳的话,麻烦给我好评哦,谢谢.
青神县19545569517： 房产企业的业务招待费可以列支在开发间接费用里吗? - ？
闫败素定： 任何企业的业务招待费都不能进入产品成本,(当然制造费用中的餐费除外,这个其实不是业务招待费性质),只能进入期间费用,然后如果超标的话,超标部份计入应税所得额中计算所得税.国家税务总局关于房地产开发有关企业所得税问题...
