三道红线标准及计算公式是什么？
三道红线标准及计算公式是：
1、剔除预收款后的资产负债率大于70%。
2、净负债率大于100%。
3、现金短债比小于1倍。
三道红线计算公式：
红线一指标：剔除预收款后的资产负债率＝（总负债－预收）／（总资产－预收）。
红线二指标：净负债率＝（有息负债－货币资金）／合并权益。
红线三指标：现金短债比＝货币资金／短期有息债务。
划分三道红线有：
根据“三道红线”的触线情况，分别将房企划分为红、橙、黄、绿四档。
红色档：如果三条红线都触碰到了，则不得新增有息负债。
橙色档：如果碰到这两条线，负债率增速不得超过5%。
黄色档：碰到一条线，负债年增速不得超过10%。
绿色档三条线都未碰到，负债年增速不得超过15%
房地产三道红线是指哪三道红线
这是监管部门第一次明确了房企举债的标准。以往收紧房企融资，都是模糊化的，也是有漏洞可钻的;但是有了这三道明确的红线标准，漏洞几乎被彻底堵上。不仅控制信用债，还要对信托、资管产品和海外融资，进行全方位的监管。房地产三条红线计算公式是什么?房地产三条红线是按照三个不同的指标来进行分类的，...
三道红线是指哪三道红线
整体来看，三条红线下，房企有息负债规模增长受限甚至出现减少，行业融资依赖度将逐步降低，未来房企将更加重视周转效率，提高对销售回款的重视程度，将项目运营管理流程进一步标准化和精细化。同时，对于地块的选择，要对现金流回正周期和相关利润率提出更严格的要求。三道红线的影响介绍 1、三道红线所涉及...
三道红线标准是什么
“三道红线”的具体标准包括：1. 剔除预收款项后的资产负债率不超过70%；2. 净负债率不超过100%；3. 现金短债比大于1。根据企业触碰红线的数量，分为四个等级，分别对应有息负债规模的年增速限制：0%、5%、10%和15%。“三道红线”政策对房地产市场产生了深远影响。在房地产开发过程中，融资环节...
三道红线标准是什么
在房地产快速发展的年间，期房成了主流，一家房企想要迅速做大做强，就常用的手段就是高负债、高杠杆，迅速在各地开花，抢占土地和市场。三道红线是2020年8月，央行、银保监会等机构针对房地产企业提出的指标，这主要是为了降杠杆率，防止部分大举负债的地产公司因为资金链断裂而出现风险。三道红线标准是...
三道红线什么是什么样的标准?
三道红线的实施，对中国经济发展、社会发展和环境保护都具有重要意义。首先，它有助于中国经济的可持续发展，促进了中国经济的增长；其次，它有助于中国社会的可持续发展，促进了中国社会的进步；，它有助于中国环境的可持续发展，促进了中国环境的改善。三道红线是中国政府在经济发展中设定的三个基本标准...
道路红线标准介绍?
有时也把确定沿街建筑位置的一条建筑线谓之红线，即建筑红线。它可与道路红线重合，也可退于道路红线之后，但绝不许超越道路红线，在红线内不允许建任何永久性建筑。道路红线标准基本规定：红线宽度道路红线宽度的组成包括：通行机动车、非机动车和行人交通所需的道路宽度；铺设地下、地上工程管线和城市...
三道红线标准是什么
第一条红线标准：开发商去除预收款后的负债率超过70%。第二条红线标准：开发商的净负债率超过100%。第三条红线标准：开发商的现金短债比率低于1。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第六条，国务院建设行政主管部门和土地管理部门按照国务院规定的职权划分，各司其职，紧密配合，管理全国房地产工作...
公路红线范围多少米
道路红线是上述道路横断面各组成部分用地的总称。法律依据《公路安全保护条例》对其有相应的规定：第六条 县级以上各级人民政府交通运输主管部门应当综合考虑国家有关车辆技术标准、公路使用状况等因素，逐步提高公路建设、管理和养护水平，努力满足国民经济和社会发展以及人民群众生产、生活需要。第七条 县级以上...
三道红线标准是什么
__所谓“三道红线”，一是剔除预收款后的资产负债率大于70%；二是净负债率大于100%；三是现金短债比小于1.0倍。同时，根据企业在上述监管指标下的分类，分为四档，全部“踩线”，为红色档，有息负债不得增加；两项“踩线”，为橙色档，有息负债规模年增速不得超过5%；一项“踩线”，为黄色档...
三道红线标准是什么
1. "三道红线"标准涉及三个主要财务指标：资产负债率、净负债率和现金短债比。2. 资产负债率方面，要求剔除预收款后的比率不得超过70%。3. 净负债率方面，要求不得超过100%。4. 现金短债比方面，要求应大于1.0倍。5. 根据上述指标的达标情况，企业会被分为四个档次：全部“踩线”为红色档，...
乐正盲甲磺： 房地产三条红线的具体内容为:剔除预收款后的资产负债率不超过百分之七十;净负债率不超过百分之百;现金短债比不小于一.房地产三条红线是为了限制房地产行业风险的一条政策,若未达标,监管层将要求金融机构对相应房企的全口径...
万州区19689177429： 房产三条红线是什么? - ？
乐正盲甲磺： 房地产三条红线是为了限制房地产行业风险的一条政策.具体内容为:扣除预收帐款的资产负债率不得超过70%;净负债率不得超过100%;现金短期比率不得小于1.房产三条红线是什么? 三条红线房地产指的是这是监管层收紧房企融资较为...
万州区19689177429： 求计算红色线的长度.我需要公式哦.谢谢 - ？
乐正盲甲磺： 啊...无非就是正弦余弦嘛....所有红色线么?从上至下 第一条:1/5(100tan20°) 第二条:2/5(100tan20°) 第三条:3/5(100tan20°) 第四条:4/5(100tan20°) 第五条:100tan20° tan20°=0.3639702342662=底边/高(底边就是第五条红线,高就是100那条边)
万州区19689177429： 桥架三线的计算公式? - ？
乐正盲甲磺： 公式:50*角铁质量+50套*2根*2m每根*通丝质量=总质量 根据规范一般电缆桥架水平安装的支架间距为1.5~3m;垂直安装的支架间距不大于2m;根据上述规则先计算支吊架的数量. 例如有50米电缆桥架水平敷设,按2米一组支吊架(根据现场实际情况确定)计算,一共有26组支吊架(支吊架的材料一般由角钢或通丝组合或全部都由角钢). 而每组支吊架根据标高等计算出实际长度,也就是一组支吊架的长度.再查五金手册里相应规格的角钢型号得到每米理重,再乘以26组,即为桥架支吊架的重量.
万州区19689177429： 增值税税负 - 增值税税负率如何计算增值税税负率是如何计算的?公式是什么?最好能 ？
乐正盲甲磺： 税负率=当期应纳增值税/当期应税销售收入 当期应纳增值税=当期销项税额-实际抵扣进项税额 假设本月没有上期留抵税额 那么, 税负率=(销项-进项)/不含税销售收入 你这里所指的含税进项10296元(假设按税率17%) 实际进项税额为:10296/1.17*0.17=1496元 实际销项税额为:11700/1.17*0.17=1700元 不含税销售额为:11700/1.17=10000元 则:税负率=(1700-1496)/10000 =204/10000 =2.04%
万州区19689177429： 房屋提取折旧的年限及预计残值率最高是多少?机器设备提完折旧继续使用,财务应做何处理? - ？
乐正盲甲磺： 1、会计折旧:标准、折旧年限、预计净残值、折旧方法由企业自行确定.停用设 备也要计提折旧. 2、税法标准:不得低于下列折旧年限: 房屋建筑物20年 火、轮、主要设备10年 汽车、电子设备、工具等5年 预计净残值5%,外资企业10%. ...
万州区19689177429： 打折的计算公式是什么? - ？
乐正盲甲磺： 打折的计算公式为商品原价*折扣率=商品折扣后价格,举例说明如下:(1)比如原价100元,打九八折,求折后价 折后价为100*0.98=98(元) 打八折后价格为100*0.8=80(元) (2)如果某商品的折后价为98元,折扣率为98折,求原价 那么原价为98/0.98=100(元) (3)如果某商品原价100元,折后价为98元,求折扣率 商品的折扣率=98/100=0.98,即九八折.
万州区19689177429： 事业单位和企业的养老保险有什么区别,交的钱哪个多?退休金怎么算 - ？
乐正盲甲磺： 区别一,企业单位参加社保需要缴费,而机关事业单位不需要,有财政部门补贴. 区别二,企业单位职工的社保金(包括养老和医疗)赔付完全由个人帐户余额决定,而事业机关单位的养老金则是100%退休前一年的工资,医疗保险更是100%全报销. 机关事业多交点,以后得多点,未来社会有什么新的政策,也会优先..
万州区19689177429： 商铺的租金面积怎么计算? - ？
乐正盲甲磺： 1,如果是独立商铺,是用建筑面积来算.2,如果是分摊的,租金面积是[个别分摊商铺的测量面积] + [应负担的公摊面积] [应负担的公摊面积] = [个别分摊商铺的测量面积] x (公用建筑面积/分摊商铺面积之和)[应负担的公摊面积],就是[分摊...
