卖房可以反悔吗
法律分析：卖房人是可以反悔的：1、如果买卖双方还未签订购房合同的，那么卖房人不需要承担违约责任；2、如果买卖双方已经签订合同，卖房人反悔的为违约方，根据合同法的相关法律规定，如果一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十三条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
买房后悔了?6种情况房子买了竟然也能退
几经周折买房后，又可能出现很多不满意的问题。现在经常能听到各种抱怨，买了房子好几年都没盖好，找开发商又是各种推脱。其实买了房也能反悔，但是要及时反悔，赶快止损。否则等房本到手，一住就是几十年的事，等到退又退不掉，卖又卖不出的时候，可就不好办了。一、延迟交房 一般超过3个月开发...
房产公证签字后可以反悔吗
律师解答：不能。不能，房产公证签字后不可以反悔的。经过公证的放弃房产继承权，如果房产已经处理了，就不能反悔了；如果房产没有处理前或诉讼中反悔的，由法院判决。
签卖房合同 房子卖给别人 居住十年后可以反悔吗
签卖房合同后，房子卖给别人，居住十年后是否可以反悔，取决于具体的合同条款和法律规定。一般来说，如果合同中没有规定居住期限和反悔条款，那么在居住十年后，卖房人通常没有权利反悔。因为合同一旦签订，就具有法律效力，双方应该按照合同约定履行各自的权利和义务。然而，如果合同中明确规定了居住期限和...
购房合同签订后因价格变化可以反悔吗
购房合同签订后，因价格变化不可以反悔。商品房也是一种商品，买卖双方签署合同后，没有发生约定和法定的退房理由，任何一方违反合同约定，均需向守约方承担违约责任。【法律依据】根据《合同法》第一百零七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿...
买房过户可以反悔吗?
买房没过户可以反悔，但可能面临违约。如果双方签订的房屋买卖合同中有特别规定不用过户，那反悔就属于违约，需要承担违约责任。但是合同中约定了要过户，那不过户反悔就是合法行为。【法律依据】《民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生...
自己写的房产放弃能反悔吗
律师解答：可支付违约金后要求退房。一般情况下，买方违约申请退房需要付违约金。卖方与买方签订房屋买卖合同后，买方应当按照约定，全面履行自己的义务。若不履行自己的义务，在要承担违约责任。签订房屋买卖合同后一方反悔的，另一方可以要求对方赔偿违约金，合同有约定，就按合同约定赔偿。
商品房合同签订后可以反悔吗
商品房合同签订后不可以反悔。商品房也是一种商品，买卖双方签署合同后，没有发生约定和法定的退房理由，任何一方违反合同约定，均需向守约方承担违约责任。另外，从法律上讲，开发商降价对于老业主来说是很难维权的，这属于房地产交易的风险。除非合同有约定，如果签合同时开发商有书面承诺，承诺不降价，...
过户后的房子可以反悔要回吗
法律主观：房子过户后一般不能反悔，但是双方当事人协商一致可以重新过户。根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定， 不动产物权 的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力，未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。《民法典》第二百一...
签了房屋买卖合同后是否就不能反悔了
签了房屋买卖合同后可以反悔，但是应当承担违约责任。如果双方约定了违约金的应当按照合同约定支付违约金给守约方；如果双方没有约定违约金的，守约方可以要求违约方按照自己的实际损失承担违约责任。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成...
房屋买卖可以反悔吗?
最近全国房价都在蹭蹭上涨。于是，一些房子的卖家开始犹豫：“是不是我房子价格卖的有点低了?”还是一些买家觉得：“房价太高了，钱不够!”那咋办?在房屋买卖的过程中，我可以反悔吗?答案肯定是可以的，只是看你要付出什么代价而已!?最近有新闻爆出，合肥一男子卖房10年后因房价暴涨想毁约，将买家打...
勤哄交沙： 买卖合同生效后,买卖双方均不得因价格高低无故反悔,应按合同议定的价款、期限和方式交付但如果出售方在房屋质量问题上有欺诈、隐瞒行为或在生效后发现存在质量问题的,购买方可要求同出售方重新议定价格,协商不成的,可向法院起诉.《合同法》第五十二条规定,有下列情形之一的,合同无效:(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;(三)以合法形式掩盖非法目的;(四)损害社会公共利益;(五)违反法律、行政法规的强制性规定.
宛城区13665253399： 卖房后反悔是否是合法的 ？
勤哄交沙： 1、当事人卖房后,反悔的不合法.依法成立的房屋买卖协议一经签字即产生法律效力,双方需要根据协议履行自己的权利与义务,除非双方协商一致或存在欺诈、胁迫或显示公平等情形,否则不可一方临时反悔.2、法律依据:《民法典》第一百四十八条 一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销.
宛城区13665253399： 签了卖房合同能反悔吗 - ？
勤哄交沙： 签了卖房合同只有双方同意的情况或者合同存在违规情况才能反悔,否则不可以,相关情况如下:1. 按照规定,买卖合同生效后,买卖双方均不得因价格高低无故反悔,应按合同议定的价款、期限和方式交付; 2. 如果出售方在房屋质量问题上...
宛城区13665253399： 卖房合同是否是有反悔期限 ？
勤哄交沙： 1、卖房合同没有反悔期限.依法成立的卖房合同一经签字即产生法律效力,双方需要根据合同履行自己的权利与义务,除非双方协商一致或存在欺诈、胁迫或显示公平等情形否则不可一方临时反悔.2、法律依据《民法典》第五百零二条 依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外.依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定.未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力.应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任.依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定.
宛城区13665253399： 卖房时,房主不想卖了还能反悔吗 - ？
勤哄交沙： 目前在二手房交易过程中,房主发现房屋涨价后反悔,从而导致纠纷发生的案件大幅攀升. 因此,针对二手房主反悔,买房人应特别注意以下几点防范措施:1、买方在与卖方签约时就应提前考虑房价上涨等因素,固定房主的违约责任.同时...
宛城区13665253399： 卖房协议签了,没过户,可以反悔吗 - ？
勤哄交沙： 可以反悔,但是要承担相应的违约责任,对方可以要求你赔偿损失,或是要求继续履行房屋买买卖合同.
宛城区13665253399： 卖房没过户能反悔吗 - ？
勤哄交沙： 如果《房屋买卖合同》不存在无效情形,买卖关系是受法律保护的,买卖双方均应当按照合同约定履行付款、过户等合同义务.房屋没有完成过户之前,想反悔,实际是要求解除合同,是否能解除合同,要看《房屋买卖合同》约定的解除条件是否成立;如果没有约定,要看是否符合《合同法》第94条的法定解除条件,根据合同的履行情况,如果对方存在根本违约,可以请求解除合同.另外,如果合同约定交付定金一方可以以丧失定金为代价解除合同;收受定金一方可以以双倍返还定金为代价解除合同,则愿意承担定金责任的一方,可以反悔不买或不卖房屋.
宛城区13665253399： 卖房协议已签能怎么反悔 ？
勤哄交沙： 原则上按照约定金额赔偿,这种做法显然是自己受损.一般约定的协议赔偿都不低,这是避免一方违约的做法.不想赔偿大量金钱最好的办法就是通过协商协商解决.《中华人民共和国合同法》第一百零七条:“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任.”
宛城区13665253399： 已在中介签订了卖房合同可以反悔不卖吗 - ？
勤哄交沙： 中介是不会代收定金的,如果是中介收的顶多就是一个订金或是诚意金,不具任何法律效率.不过按照你说的字面意思推测,应该是你购买的这套二手房,在你们买卖双方签订交易合同时,卖方的产权状况,应该是房产证还在银行抵押当中,因...
宛城区13665253399： 小产权住房卖了是否可以反悔 ？
勤哄交沙： 可以.因为小产权房的买卖都是违法的,买卖合同是无效的,所以,法院会支持卖房人的诉讼请求的.如果民事法律行为无效、或者被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿.有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任.法律依据:《民法典》第一百五十七条民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿.有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任.法律另有规定的,依照其规定.
