重庆房产证编号查询方法

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重庆房产证编号查询方法

　　房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。以下是我为大家整理的重庆房产证编号查询方法，希望对大家有所帮助！

　　重庆房产证

　　对于房子这一块，如果我们要购买的话，交了定金之后就会有属于自己的房产证，每一个城市中的房产证颜色都是不一样的，对于这个问题我们要详细的了解一下，为什么重庆绿色房产证的详细介绍是什么，把这个问题搞清楚之后再去购买，然后再具体的看一下重庆绿色房产证合法吗。

　　为什么重庆绿色房产证的介绍

　　重庆现在的房地产权证是绿色的，绿证是全成本商品房和准成本商品房房产证，该类房产的地价是经政府批准，予以减免优惠，其买售系特定的对象。该类房产所有权是受到一定限制的，不得转让和抵押。

　　红证是商品房房产证，代表完整的房屋所有权，房产所有权人可以对房产产行使占有、使用、收益、处分等权利，当然也享有依法转让的'权利，可进行抵押贷款。

　　重庆绿色房产证合法吗

　　重庆绿色房产证是合法的，绿色的房产证全称叫《房地产所有权证》。一般房产证颜色不重要，重要的是证件上都会有一个编号，去房管所查这个编号看与看到的信息是否一致就可以。

　　《房地产所有权证》是《房屋所有权证》与《国有土地使用权证》“两证合一”的结果，是一个形象的称呼，总体意思是成为房地产权指土地使用证和房屋所有权证合二为一证。在上海、深圳、重庆等地区，一套房子只有一张证已经实施多年。若要查询的准确的个人房产证信息（包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等），则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局（房地产交易中心、房屋管理局、房管处）档案馆或窗口查询。

　　哪些房子没有房产证

　　1、小产权房

　　相信大家还是有听说过小产权房吧，小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证没有国家颁发的正规房地产权证，只有乡政府或村政府颁发的证书，亦称“乡产权房”。按照国家的相关要求，“小产权房”不得确权发证，不受法律保护。

　　2、未获得五证的房子

　　五证是指《商品房销售（预售）许可证》、《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》。

　　其中，《商品房销售（预售）许可证》是五证的最后一关，前面四证都全了，房地产管理部门才会发《商品房销售（预售）许可证》。所以，只要没有《商品房销售（预售）许可证》，就可以说明这房子是五证不全的，就不能正常办理房产证。

　　3、房屋验收不合格

　　楼房竣工后，住建委相关部门会对楼盘质量进行验收。验收不合格的，开发商需要整改，整改后依旧不合格的，无法将房交给购房者，更无法办理房屋所有权证。

　　4、被开发商抵押的房子

　　这种情况一般是开发商因资金周转问题，在开发楼盘之时已经将土地抵押给银行，后因公司经营出现问题，无力偿还银行债务，在抵押没有解除的情况下，造成不能办理房产证。

　　5、交易受限的房子

　　比如经济适用房，经济适用房是具有社会保障性质的住房，其推出目的是解决民众住房问题而不支持交易，即使想要交易，也只能在购买经适房满五年后，否则无法办理房产证。因此，购买二手房之时，如果该房子是经适房，需查看是不是在交易限制期内。

　　查询方法：

　　1、网上查询：点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询);

　　2、房产局查询：若要查询的准确的个人房产证信息，则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局(房地产交易中心、房屋管理局、房管处)档案馆或窗口查询。

　　房产证信息包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等。

　　重庆房产证办理材料

　　1、盖章的《房屋(地)所有权登记申请表》;

　　2、房屋买卖合同;

　　3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;

　　4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;

　　5、专项维修资金专用收据;

　　6、契税完税或减免税凭证;

　　7、购房者身份证明(原件及复印件);

　　8、房屋共有的提交共有协议;

　　9、银行的提前还贷证明。

　　温馨提示：不同地方的具体可能要求不同，请您一定要提前致电当地房管局询问清楚。一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。

　　办理流程

　　一手房房产证办理流程：

　　1、确定开发商已经进行初始登记；

　　2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》；

　　3、拿测绘图(表)；

　　4、领取相关文件；

　　5、缴纳公共维修基金、契税。

　　二手房房产证办理流程：

　　1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。

　　2、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序)，买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。

　　3、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。

　　4、立契。

　　5、缴纳税费。

　　6、办理产权转移过户手续。

　　7、对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更，买方领取房屋所有权证后，银行将贷款一次性发放。

　　8、买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。

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民丰县18099683210： 不动产权证号怎么查 ？
堂菡肌苷： 有以下方法:1、网上查询:一般我们可以到房屋所在城市的房产管理局网站进行房产证查询,一般查询需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询,并非所有城市都可以).2、房产局查询:一般可以携带个人身份证件及房产证到当地的房管局(房地产交易中心、房屋管理局、房管处等,各地叫法不统一)档案馆或查询窗口进行房产证查询即可.

民丰县18099683210： 房屋证书号码在哪里查 ？
堂菡肌苷： 房屋证书号码可以在网上或者房管局查询.1、网上查询:在这个信息技术快速发展的时代,我们在网上办理事情的需求也越来越大,所以很多信息都是保存在网上的,必...

民丰县18099683210： 网上怎么查询房产证 ？
堂菡肌苷： 1.网上查询:点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询).2.房产局查询:若要查询的准确的个人房产证信息(包括:房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等),则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局(房地产交易中心、房屋管理局、房管处)档案馆或窗口查询.

民丰县18099683210： 查房产证应该怎么样查 ？
堂菡肌苷： 想要查询房产证的,有以下几种方式:1、直接到房产局查询.若要查询关于个人的房产证信息,包括:房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等,必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局档案馆或窗口查询.2、网上查询.有一些城市是可以网上查询的,只需点击省市链接进入各地房产管理局网站,输入产权人姓名、产权证号等进行查询即可.另外,房产权属注册信息,单位和自个能够自个查询,也能够托付别人查询.而且,到房产局查询还应填写《房产权属注册信息查询恳求表》,写明房产坐落或权属证书编号,以及需要查询的事项,并出具查询人的身份证实或单位法人资历证实.

民丰县18099683210： 重庆市江北区房管局怎样查房产证 - ？
堂菡肌苷： 查询方法: 1、网上查询:点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询-->需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询); 2、房产局查询:若要查询的准确的个人房产证信息(包括:房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等),则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局(房地产交易中心、房屋管理局、房管处)档案馆或窗口查询.

民丰县18099683210： 房产证查询怎么查询 - ？
堂菡肌苷： 查询房产证有两种方法 1.网上查询:进入各地房产管理局网站进行查询. 2.房产局查询:携带个人身份证件及房产证到当地的房管局档案馆或窗口查询.

民丰县18099683210： 重庆购房如何在网上查询房产证 - ？
堂菡肌苷： 现在查询房产证需要有 过户受理单号码才能查 你有受理单的话就在百度上搜一下你买的房子所在的区的交易所的网站查询就可以了

民丰县18099683210： 如何查询房产证编号 - ？
堂菡肌苷： 房产证号其实就是指的产权证编号,它是房产证上必须包含的内容之一,一般都是位于房产证第一页的第一行,所以每一本房产证上必定都有房产证号. 房产证号查询方法: 网上查询:房产证号查询就要点击省市链接进入到各地房产管理局网站进行查询,需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询). 房管局查询:如果想要查询准确的个人房产证信息,就去房管局.可以查到的信息包括房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、权利来源、等等),则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局档案馆或窗口进行房产证号查询. 之所以要查询,一般都是为了辨别房产证真伪.

民丰县18099683210： 怎样从网上查到我的房产证号? - ？
堂菡肌苷： 查询产权证号码有以下两种方式: 1、网上查询:点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询-->需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询); 2、房产局查询:若要查询的准确的个人房产证信息(包括:房屋所有人名称怎样从网上查到我的房产证号?