二手房墙面粉刷需要注意什么？通常会有哪些坑？

二手房装修需要注意哪些坑？~

二手房装修时要先了解房屋的建筑结构，了解哪些墙体是承重墙，承重墙不可以拆改；如果水电配置合理，墙面保存完好，地面不影响后续使用的话，可以考虑保留；房子的梁柱、墙体钢筋以及燃气管道和阀门不可以随便拆除

在二手房墙面翻新的时候，有一些注意事项需要我们特别留意，总结起来主要有以下三大点：
1.在刮腻子之前用墙面固化剂打底。许多人往往会忽视这一中间环节，常常是修补好墙面基层，将墙面杂物灰尘清理完之后就直接刮腻子了，这看似可行又方便，但其实这样的步骤并不完整，还是需要用墙面固化剂滚一遍的，好处就在于能避免墙面翻新后的墙再出现起皮、脱皮、开裂等问题。而且一定要注意，一定要在墙面固化剂干透后才能够批腻子，这样才能使原有涂层和新涂层紧密结合。这对墙面翻新的质量影响是很大的。
2.要注意做好墙面的防水防渗处理。在房间一些比较容易被雨水或者其他生活用水淋到的地方，一定要做好防水的处理，因为这些地方接触水比较多，稍不小心就会出现渗水的情况，而房屋渗水、漏水不论是对业主自己还是楼下邻居都是很麻烦第一件事情。还有就是房屋里总避免不了有一些隐秘的地方，这些地方的墙面是很容易发霉、霉变，所以也要做好处理，总之这一点一定要做好，不能够有半点马虎。
3.修补墙壁的裂缝。墙壁开裂的情形有很多种，大小形状也不一，有的墙面开裂程度非常严重，有的则相对较轻，这些墙壁开裂的原因也都不尽相同，所以要找出墙面开裂的具体原因，然后对症下药使用相对应的方法进行补救，轻微的裂缝就只需要用腻子粉配胶水填补就好，但严重的开裂则需要铲除旧腻子层，用挂网重点修补，然后按照标准流程进行涂刷。

二手房墙面粉刷需要注意什么？通常会有哪些坑？

拿到二手房后，我很兴奋。因为以前的主人住在里面，所以房间是旧的，装修必须翻新。潮湿的地方墙壁又脏又发霉。今天，简单介绍一下二手房墙壁的翻新。二手房旧墙面的处理主要是清原墙面装修，根除墙面原有的乳胶漆和腻子层、壁纸。如果只装修一两年，那腻子层就不能完全根除，稍微刮一下，刷乳胶漆就可以了。

有可见的裂纹，则将其清除。裂缝如果不是为建筑主体墙面出了问题，那主要原因是在低层上腻子层。对于照明不良的二手房，墙壁和地面上的潮湿和发霉现象非常普遍。此时，最重要的过程是防水和防霉。在房间里潮湿的地方做个记号，然后简单地做个防水的。浴室里的湿气比较多，会在很长一段时间内侵蚀到墙壁上。建议将原墙面剥离至露出基层，自下而上做防水层，然后贴瓷砖。

地下室墙面没有发霉、长发，只能建议地面铺瓷砖不要铺地板。二手房的油漆，底漆的油漆也不少，所以我们在装修房子的时候要注意，因为底漆的作用是密封基材，保护饰面，防止碱湿，改善饰面的质地和遮盖力！所以，当我们将二手房的墙壁清理干净时，我们应该刷一层底漆。

除了施工问题，师傅的选择也很重要，这是纯手工的工作，遇到口碑就是好运。如果没有，你可以去大师正在做的网站，看看墙壁是否光滑，尤其是90度角的过程，这是非常能够看到大师的技术。如果你想在二手房贴墙纸，而原来装修有墙纸，这时底层已经老化了差不多。不得在原墙纸移除后立即粘贴新墙纸，要再次粘贴基层。浴室的墙面需要铺瓷砖，施工时，裙部以上的墙面应铲出外层至基层，水泥砂浆抹面后贴瓷砖。否则，由于砂灰的塑性差异，瓷砖将来肯定会产生空鼓和开裂。水泥斑点无法根除，粘贴瓷砖前应进行打毛、拉毛程序，即在水泥表面打小麻点，再用墙宝提高水泥和瓷砖的粘贴能力。

拿到二手房后，我很兴奋。因为以前的主人住在里面，所以房间是旧的，装修必须翻新。潮湿的地方墙壁又脏又发霉。今天，简单介绍一下二手房墙壁的翻新。二手房旧墙面的处理主要是清原墙面装修，根除墙面原有的乳胶漆和腻子层、壁纸。如果只装修一两年，那腻子层就不能完全根除，稍微刮一下，刷乳胶漆就可以了。

有可见的裂纹，则将其清除。裂缝如果不是为建筑主体墙面出了问题，那主要原因是在低层上腻子层。对于照明不良的二手房，墙壁和地面上的潮湿和发霉现象非常普遍。此时，最重要的过程是防水和防霉。在房间里潮湿的地方做个记号，然后简单地做个防水的。浴室里的湿气比较多，会在很长一段时间内侵蚀到墙壁上。建议将原墙面剥离至露出基层，自下而上做防水层，然后贴瓷砖。

地下室墙面没有发霉、长发，只能建议地面铺瓷砖不要铺地板。二手房的油漆，底漆的油漆也不少，所以我们在装修房子的时候要注意，因为底漆的作用是密封基材，保护饰面，防止碱湿，改善饰面的质地和遮盖力！所以，当我们将二手房的墙壁清理干净时，我们应该刷一层底漆。

除了施工问题，师傅的选择也很重要，这是纯手工的工作，遇到口碑就是好运。如果没有，你可以去大师正在做的网站，看看墙壁是否光滑，尤其是90度角的过程，这是非常能够看到大师的技术。如果你想在二手房贴墙纸，而原来装修有墙纸，这时底层已经老化了差不多。不得在原墙纸移除后立即粘贴新墙纸，要再次粘贴基层。浴室的墙面需要铺瓷砖，施工时，裙部以上的墙面应铲出外层至基层，水泥砂浆抹面后贴瓷砖。否则，由于砂灰的塑性差异，瓷砖将来肯定会产生空鼓和开裂。水泥斑点无法根除，粘贴瓷砖前应进行打毛、拉毛程序，即在水泥表面打小麻点，再用墙宝提高水泥和瓷砖的粘贴能力。

注意墙面的处理，需要进行打磨，才可以更好的粉刷，注意防水的问题，需要重新做防水。

需要注意自己的装修风格，注意地面的保护工作，注意墙面的处理有没有开裂，是否需要将墙体重新进行维护。

在墙面粉刷的时候，要注意墙面是否干燥，而且还要检查墙面是否平整，没有污渍，还要检查墙面里面是否有一些不干净的东西；通常会遇到的坑有，墙面使用的材料或者是水泥砂浆材质不太好，墙面出现气泡或者空鼓的现象，墙面太过潮湿。

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白玉县18970077065： 二手房准备自己刷一遍墙漆,需要注意些什么? - ？
里蒲镇脑： 准备胶水,大白粉,铲刀,砂纸(布),刮刀,抹灰刀,漆刷,墙面漆,松香水,等工具及原料.第一步,用干条帚,干拖把等工具,将待刷漆墙表面及墙角清扫干净,用铲刀铲掉原来的壁纸及其他装饰物.第二步,用胶水和大白粉及水按一定比例混合搅拌成不稀不稠的腻子粉,用抹灰刀用腻子填平,待干后,再用砂纸打磨平.第三步,刷漆.刷时注意漆要搅拌均匀,过稠,要加松香水一定比例量稀释.刷时,带上口罩(最好是防毒口罩).要细心,慢慢地一点一点地刷,直至刷完.第四步,一般刷两遍,即第一遍漆干透后再刷第二遍,对于墙面上个别地方因漆过稠留下凸起的漆,要用砂纸打磨掉,打磨平再刷.刷完后,要注意房间多通风,待漆完全干后就可入住.

白玉县18970077065： 二手房墙面翻新注意哪些事项 - ？
里蒲镇脑： 墙面翻新应注意5点 1、墙面要清理 老墙面在翻新前一定要做墙面基底处理,粉化严重的要全部铲除,铲除后用白水泥上一遍.原来墙面过于光滑、刷过油漆的铲除后还要做打磨处理,把粘结不牢的表皮去掉,便于新涂料和墙体粘结. 2、底漆...

白玉县18970077065： 二手房翻新刷墙有哪些需要注意的地方 - ？
里蒲镇脑： 旧墙可以直接刷漆吗 如果原墙是乳胶漆,且基础强度较好,经简单打毛修补后可以直接刷漆,但要注意不要破坏原墙漆膜的完整性,也不要用比原墙乳胶漆附着力好太多的乳胶漆,否则容易起皮脱落;如果原墙是刮瓷,则必须产掉重做,其实在这方面只要掌握一个原则,即同等性质才能翻新,否则就必须重来;如果原墙面的漆已经不好了的话,再刷上乳胶漆会把以前的乳胶漆泡下来.最好的办法是刷801胶再刮一遍腻子打磨后再刷乳胶漆.另外,如果经济条件允许,而你对原墙质量又不满意的话,建议最好重做.因为墙面的处理是整个装修过程中最肮脏的部分,千万不要图省事,否则以后会很麻烦.

白玉县18970077065： 老旧房屋刷新墙壁应该注意什么? ？
里蒲镇脑： 旧房的话应注意以下几个方面: 1、为洗手间做闭水试验 在装修二手房之前,首先应该请装修工人为洗手间进行闭水试验,检查以前的防水处理做的如何.方法是:堵住地...

白玉县18970077065： 二手房刷新需要注意哪些问题 - ？
里蒲镇脑： 二手房装修要注意的:1、为洗手间做闭水试验 在装修二手房之前要注意,首先应该请装修工人为洗手间进行闭水试验,检查以前的防水处理做的如何.方法是:堵住地漏,在洗手间放5CM的水,观察24小时,然后到楼下邻居家检查,如果没有...

白玉县18970077065： 二手房的墙面翻新要怎么施工,有哪些注意事项? ？
里蒲镇脑： 1、刷漆当天的温度,如果温度在20度以上,也比较干燥,那么一天刷两遍墙面漆是可以的,不过要注意间隔时间,一般间隔要在2小时以上. 2、空气中的湿度,如果湿度较大,或者是阴雨天气,建议不要刷漆,防止漆膜吸收水分起泡. 3、如果湿度适中,温度也合适,可以一天刷两遍;但也要注意和聚酯漆分开刷,防止起反应,导致乳胶漆漆膜变黄. 4、另外,家中的涂料颜色在2种以上的,而且房顶和墙面颜色不一样时,也要分开刷,免得颜色混淆和重复洗刷子浪费材料.关于二手房墙面翻新相关价格就介绍到这,以上价格仅供参考,总的来说,翻新价格一般来说我们可以根据我们选择的墙面漆的价格不同粉刷的费用也是有所区别,一般报价在40-80不等,可以根据您的需求选择.

白玉县18970077065： 二手房简单装修只刷墙有什么需要注意的 - ？
里蒲镇脑： 大多数二手房装修已经居住了三五年乃至十年以上,旧房装修质量上是否有问题或是否已经有过大修,是装修前要弄清楚的问题,除了一些看不见的隐蔽工程要检查并作出判断外,有些看似很新的部分尤其要注意,如新刷的墙壁或屋顶,可能是...

白玉县18970077065： 旧墙面粉刷需要注意哪些事项 - ？
里蒲镇脑： 你要是想刷涂料,那就要看看你的墙面是什么样了,如果是新墙,你可以在墙面上涂1-2遍腻子(普通的就行),然后再涂乳胶漆或其他涂料.如果是旧墙,那就要看墙体怎么样了,不仅旧墙表面的浮灰、油污要清理干净,而且墙体开裂、空鼓处要预先凿开,用水泥砂浆填平,再涂涂料就可以了

白玉县18970077065： 墙面翻新粉刷要注意哪些事项呢? ？
里蒲镇脑： 墙面翻新粉刷注意事项 1、在新刷的纸筋灰墙上进行粉刷装饰,须等到外层石灰完全干燥后方可进行,否则会使墙面上出现花斑而影响美化的效果. 2、在刷石灰浆的过程中,应不断搅拌石灰浆液,不然,石灰浆会沉淀,刷后墙面上会出现深浅不一的条纹. 3、粉刷时,应掌握由上而下、一笔套一笔、竖刷的原则,也可由左至右的横刷,但都应注意,切勿漏笔. 4、在深色的旧石灰墙上(胶白墙面除外),包括斑点较多的墙面上刷新色时,应先用白灰水满刷一遍,待干燥发白后再套刷新色.

白玉县18970077065： 二手房装修刷墙注意事项有哪些?？
里蒲镇脑： 由于二手房已经居住一段时间甚至5到10年以上,所以质量上是否有问题或是否已经有过大修,是在请新浪装修抢工长装修前要弄清楚的问题,除了一些看不见的隐蔽工程要检查并作出判断外,有些看似很新的部分尤其要注意.隐蔽工程:对于旧房子的电线老化,水管腐蚀的问题,还有前期违规施工的问题进行检查;墙面:如新刷的墙壁或屋顶,可能是为了掩盖房屋墙壁上的裂缝或天花板渗水,遇到类似情况,购房者要格外留意.http://www.7gz.com