收房需要开发商提供什么
交房时开发商需要给业主提供的证件包括五证、两书和一表。两书指的是商品房质量保证书、商品房使用说明书，一表指的就是房屋竣工验收备案表，以上这些相关材料是需要交给每一位业主的，而且要在政府部门进行备案之后才能给交给业主完成后续的交房流程。如果在交房时无法提供上述的材料，购房者是有权拒绝收房的。进行交房之前，开发商需要通过书面性质通知购房者，前来对房屋进行验收和交接，购房者需要凭借着开发商所提供的质量检验合格单以及购房合同当中的相关约定，对于房屋进行验收。如果在验收的过程当中出现种种问题，同样要以书面的形式通知给开发商，并且要求开发商在一定的时间内进行整改，在确定无误的情况之下才能够签署收房协议。
交房时开发商需要提供的分别有以下几份资料：
1.《建设用地规划许可证》；
2.《建设工程规划许可证》；
3.《国有土地使用证》；
4.《建设工程施工许可证》(也称建设工程开工证)；
5.《商品房销售(预售)许可证》的简称；
6.《商品房质量保证书》；
7.《商品房使用说明书》。
【法律依据】
《商品房买卖合同》第十一条规定，商品房达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接时出卖人应当出示本合同第八条规定的证明文件，并签署房屋交接单。所购商品房为住宅的，出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全，买受人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖人承担。
1、开发商需向业主出示《竣工验收备案表》原件，上面必须有备案部门同意备案的签署和公章。
2、开发商需向业主提供《住宅质量保证书》原件，如果开发商委托物业管理公司等单位负责维修房屋质量问题，那开发商就应当在《住宅质量保证书》中写出所委托的单位名称。
《住宅质量保证书》一般应包括以下内容：工程质量监督部门核验的质量等级;地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内承担保修；正常使用情况下各部位、部件保修内容与保修期。
屋面防水3年，墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年，墙面、顶棚抹灰层脱落1年，地面空鼓开裂、大面积起砂1年;门窗翘裂、五金件损坏1年等。
用户报修的单位，答复和处理的时限。住宅保修期从开发商将竣工验收的住宅交付用户使用之日起计算，保修期限不应低于上述规定的期限，购房者可以与房地产开发企业协商延长保修期限。但是，国家对住宅工程质量保修期另有规定的，保修期限按照国家规定执行。
3、开发商需向业主提供《住宅使用说明书》原件，《住宅使用说明书》里应对住宅的结构、性能和各部位(部件)的类型、性能、标准等作出说明，并标出使用注意事项。
4、开发商需向业主出示《建设工程质量认定证书》原件，此证书是建设工程质量安全监督检查站(质监站)经验收合格后颁发的。
5、开发商需向业主出示《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》原件，以上五项简称“三书一证一表”，业主在收房时可以理直气壮的要求开发商出具这些证件。
【法律依据】：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第二十七条 房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用。
交房时需要向开发商索取什么材料吗?
法律主观：交房时开发商需要提供商品房房地产权证；土地使用权证书；建设工程质量检验合格单；住宅质量保证书；住宅使用说明书；物业管理方案；商品房房屋交接书。法律客观：《商品房销售管理办法》第七条商品房现售，应当符合以下条件：（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发...
房屋验收需要开发商提供什么
房屋验收需要开发商提供以下材料：1、《建筑工程竣工备案表》(各个分项都有备案)；2、《住宅质量保证书》；3、《住宅使用说明书》；4、《建设工程质量认定证书》；5、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》；6、《实测面积登记表》；7、《预售商品房的面积测量报告》。
交房时开发商需要提供哪些东西
交房时开发商需要提供的东西，具体如下：1、住宅质量保证书；2、住宅使用说明书；3、住宅交付使用许可证；4、房屋公用部位建筑面积说明；5、房屋建筑面积测算表。商品房只是特指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司开发的，建成后用于市场出售出租的房屋，包括住宅、商业用房以及其他建筑物，而自建、...
收房需要开发商提供什么手续
收房需要开发商提供以下手续：1、开发商需要在约定时间寄出收房入住通知书。2、开发商要办理好相关的证书，在交房的时候提供给业主查阅。3、收房时开发商需向业主出示《竣工验收备案表》原件等
收房时开发商需要提供什么手续
收房时开发商需要提供收房入住通知书、证书和资料、验收手续、交接手续等。开发商需要在约定的时间内寄出收房入住通知书，通知业主收房的时间和地点。开发商需要提供相关的证书和资料，如《住宅质量保证书》、《建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《竣工...
交房时开发商需要提供哪些东西
交房时开发商需要提供的分别有以下几份资料：1.《建设用地规划许可证》；2.《建设工程规划许可证》；3.《国有土地使用证》；4.《建设工程施工许可证》(也称建设工程开工证)；5.《商品房销售(预售)许可证》的简称；6.《商品房质量保证书》；7.《商品房使用说明书》。【法律依据】《商品房买卖合同...
交房时开发商应该给业主提供什么证件
商品房交房时开发商应提供三书一证一表。《住宅质量保证书》、《建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《竣工验收备案表》。收房时，开发商须向业主出示《竣工验收备案表》原件，上交备案部门同意备案的签名和印章，以证明验收合格。开发商收房时需向业主...
收房需要开发商提供什么手续
收房需要开发商提供的手续有以下几点：1、规划部门出具的建筑工程规划验收合格证。2、建设主管部门出具的建设工程竣工验收备案证明书。3、建设部制定的建设工程竣工验收备案表。（通常包括：工程的基本情况;勘察、设计、施工、监理单位意见，工程竣工验收报告等文件在内的竣工验收备案文件清单等。建设工程竣工...
交房时开发商需要提供哪些东西
交房时开发商需要提供的分别有以下几份资料：一、五证：1、《建设用地规划许可证》2、《建设工程规划许可证》3、《国有土地使用证》4、《建设工程施工许可证》（也称建设工程开工证）5、《商品房销售（预售）许可证》二、两书：1、《商品房质量保证书》2、《商品房使用说明书》两书是开发商在向购房...
贷款买房开发商要给我哪些手续?
一般情况下，贷款买房时，开发商需要提供以下手续：1.商品房买卖合同：这是开发商和购房者之间签订的买卖合同，需要包含房屋的基本信息、价格、付款方式、交房时间、质量标准等内容。买卖合同需要由双方签字盖章后生效。2.房屋产权证书或预售许可证：购房者在购房时需要核实房屋的产权或预售许可证情况，确保该...
钊梅四磨： 验房收房时开发商必须提供的资料如下:1、《竣工验收备案表》原件;2、《住宅质量保证书》原件;3、《住宅使用说明书》原件;4、《建设工程质量认定证书》原件;5、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》原件《商品房销售管理办法》第三十二条规定,销售商品住宅时,房地产开发企业应当根据《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》,向买受人提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》.
登封市15380582793： 交房时开发商需要提供哪些东西 ？
钊梅四磨： 交房时开发商需要提供房屋的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》、面积实测表、管线分布竣工图等.并且提供的《竣工验收备案表》、《住...
登封市15380582793： 交房时开发商需要提供什么东西 ？
钊梅四磨： A.房屋的《住宅质量保证书》--可带走;B.《住宅使用说明书》--可带走;C.《竣工验收备案表》;D.面积实测表;管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构).如果房产商准备充分的话,一般10分钟即可查看完资料.同时要求,开发商在交房时向业主提供的《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》必须为原件而不是复印件.
登封市15380582793： 交房时开发商应提供哪些证件件? - ？
钊梅四磨： 1、当地建委部门出具的《商品房准入许可证》和《竣工验收备案证明》 2、规划部门的《规划验收合格证》 一般情况下 只要出具《准入证》其他基本都有了~因为准入证 是整个开发流程的最后一步了(当然后面还有办产权证什么的).
登封市15380582793： 商品房交房时开发商应提供哪些证件 - ？
钊梅四磨： 交房时开发商需要提供的分别有以下几份资料: 1.《建设用地规划许可证》; 2.《建设工程规划许可证》; 3.《国有土地使用证》; 4.《建设工程施工许可证》(也称建设工程开工证); 5.《商品房销售(预售)许可证》; 6.《商品房质量保证书》; 7.《商品房使用说明书》.
登封市15380582793： 交房时,开发商应该提供哪些证件 - ？
钊梅四磨： 开发商在交房之前必须取得一系列的许可证,即必须有最基本的五类证件,包括国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房销售许可证.之后在交房时,住宅质量说明书、住宅质量保证书、房屋面积实测表这三样证件业主也是必须查验的,特别是房屋面积实测表这一项,如果业主事先没有查看,一旦接到钥匙,之后再出现面积方面的争议就晚了,因为在司法实践中,以收房时未提异议,视同购房人事实接房放弃对面积争议的权利. 望采纳
登封市15380582793： 交房时,开发商应出具哪些材料? - ？
钊梅四磨： 开发商应当:(1)向买受人提供《住宅质量保证书》 、 《住宅使用说明书》;(2)出示《住宅交付使用许可证》或根据预售合同约定出示房地产权证(俗称“大产证”);(3)提供《房屋建筑面积测算表》,其中《房屋公用部位建筑面积说明》...
登封市15380582793： 业主收房时开发商应提交哪些相关的交房证件 - ？
钊梅四磨： 您好,开发商应出示《建设工程质量认定证书》,并向收房业主提供《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》和《竣工验收备案表》(简称“三书一证一表”),并由开发商加以说明.就可以开始验房程序了,如果发现房屋有一般质量问题,应立即找开发商或建筑商,要求其对有质量问题的地方予以书面确认并加盖公章,在对方解决好该问题后再办理入住手续.如果在短时间内解决不了,应要求开发商承担延期交房的责任,并索要书面凭证.如果发现是严重的质量问题,购房者认为就是修复了也无法正常居住,就可直接找开发商提出解除合同并赔偿损失.
登封市15380582793： 交房时,开发商要出具哪些材料? - ？
钊梅四磨： (1)向买受人提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》;(2)出示《住宅交付使用许可证》或根据预售合同约定出示房地产权证(俗称“大产证”);(3)提供《房屋建筑面积测算表》,其中《房屋公用部位建筑面积说明》中必须将分摊的共...
登封市15380582793： 收房时开发商必须提供哪些文件? - ？
钊梅四磨： 1、开发商需向业主出示《竣工验收备案表》原件,上面必须有备案部门同意备案的签署和公章.2、开发商需向业主提供《住宅质量保证书》原件,如果开发商委托物业管理公司等单位负责维修房屋质量问题,那开发商就应当在《住宅质量保证...
