婚前买的房婚后加上女方名字算共同财产吗

婚前买的房婚后加上女方名字算共同财产吗~

一、婚前男方买房婚后加女方名字属于共同财产吗1、结婚前一人出资买房，结婚前取得房屋产权，房屋落在自己名下，并还清个人贷款或是全款买房的，房屋属于个人婚前财产，离婚时不参与夫妻共同财产分割2、结婚前一人出资买房，在婚前已还清全部贷款，但婚后才取得房本的，房屋落在自己名下的，仍认定为夫妻一人财产，另一方无权要求分割;3、结婚前一人出资买房，结婚前已支付了房屋首付款，并向银行贷款，房屋落在自己名下，婚后用夫妻共同财产还贷的，司法实践中将该房屋认定为个人财产，而夫妻共同还贷支付的款项以及房屋相对应的财产增值部分由双方平分;而尚未偿还的贷款则为产权登记一方的个人债务;4、结婚前一人出资买房，房屋落在对方名下，通常是出资方不具备购房条件的，才以对方名义购房，按共同共有处理。如果没有特殊情形，多会视为以结婚为目的的赠与，按登记方个人财产处理。5、结婚前一人出资买房，房屋落在双方名下房屋算夫妻共同财产;离婚时不考虑出资情况，一律平分。二、法律规定12月29日，最高院发布了民法典婚姻编的司法解释一(.1.1实施)，其中，关于“子女登记结婚前，父母出资购房，视为对自己子女单方的赠与”这一点的规定和之前婚姻法司法解释是一致的。但是，对于子女登记结婚后，父母出资如何认定则修改为“有约定的，按照约定，没有约定或约定不明的，推定为对夫妻双方的赠与”，与原来婚姻法司法解释二规定“该出资应当认定为对夫妻双方的赠予，除非父母明确表示只赠与给一方”、司法解释三规定，“如果产权只登记在其子女名下，视为对自己子女的单方赠与”有着明显的差别。也就是说，该司法解释实施后，子女婚后买房，父母出资的，没有约定或约定不明确的，无论是全额出资还是部分出资，无论是登记在一方名下还是双方名下，都优先推定为夫妻共同财产，归夫妻共同共有。根据这一新规定，建议此后婚后父母出资买房，最好由父母、子女和子女的配偶一起签订书面的协议，明确约定父母出资的性质是借款还是赠与。如果是赠与，需约定清楚是只赠与给子女，还是赠与给子女及其配偶。如果是借款的，约定清楚利息和还款期限等。

算共同财产。
夫妻一方婚前出资购买的房屋，无论是全部出资还是按揭贷款购买，一般都属于夫妻一方的婚前个人财产，但如果在房产证上增加了女方的名字，属于一方对另一方的赠与，那么，将视为夫妻双方对该房屋的归属重新做出了约定，应属于夫妻共同财产。

相关法律依据：
《婚姻法》第十七条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金。
（二）生产、经营的收益。
（三）知识产权的收益。
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外。
（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。（《婚姻法》第将于2020年12月31号失效）
《民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬。
（二）生产、经营、投资的收益。
（三）知识产权的收益。
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外。
（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。（《民法典》生效时间为2021年1月1日）
以上内容参考：百度百科-中华人民共和国民法典，百度百科-中华人民共和国婚姻法

法律分析：婚前买房子婚后加上名字算夫妻共同财产。夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由民法典规定的财产为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有，夫妻对共同财产，有平等的处理权。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

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宣恩县18216462199： 男方婚前买房婚后加女方名字算共同财产吗 ？
资月抗宫： 男方于婚前全款购房,即使房产证于婚后办理下来,也是属于男方的婚前个人财产.但是男方在婚内对房产进行了处分,加女方名字,实质上是婚内的房产赠与行为,并且...

宣恩县18216462199： 男方婚前房产结婚后加女名字算共同财产吗？
资月抗宫： 属于夫妻共有财产.这是因为:根据《婚姻法》、《合同法》、《物权法》及相关司法解释规定,男方的婚前房产的归属权,不会随着婚姻时间的长短而发生变化.但是,婚后在房屋产权证上加上女方的名字,在法律上视为男方将房屋的部分产权无偿赠与给了女方,使该房屋的归属权,由男方一人所有变成了夫妻共同共有.

宣恩县18216462199： 婚前男方出资买房婚后加上女方的姓名后算共同财产吗? - ？
资月抗宫： 法律问题:新婚姻法,男方婚前买房,交的首付,写的自己的名字,婚后把女方的名字添上去,有法律保护吗?属于共同财产吗? 李律师:婚后加了女方的名字,就算是对女方的赠予. 侯律师:如果没有约定份额,属于规定共同共有财产.婚...

宣恩县18216462199： 房子是男方婚前买的 结婚后加女方名字 属于共同所有吗? - ？
资月抗宫： 是属于男方单独所有,因为是婚前财产,即便是结婚后加上了女方名字,但没有分割、赠予协议的话,向属男方.

宣恩县18216462199： 老公婚前买房,婚后房产证加老婆的名字,算共同财产吗? - ？
资月抗宫： 男方婚前购房交了首付,婚后夫妻共同还贷,并在房产证上加了妻子的名字,应属夫妻共同财产.即使男方婚前独自交了首付,同意房产证上加上女方的名字,视为赠与行为,该房产原则上为夫妻各一半.

宣恩县18216462199： 房子是男方婚前买的,婚后房产证加上女方的名字,算是夫妻共同财产吗? - ？
资月抗宫： 虽然房子是婚前购买,如果房产证上添加女方名字,就是共有产权,属于夫妻共同财产的.

宣恩县18216462199： 如果是婚前男方的房子 结婚后房产证上添上女方的名字 是两个人的共同财产吗 - ？
资月抗宫： 不算,除非是婚后双方还贷,婚前有公正的房子,即使结婚后加姓名方也是单方财产,当然只是相对于离婚的时候

宣恩县18216462199： 男方婚前买房婚后写女方名字算是共同财产吗 - ？
资月抗宫： 1、男方婚前买房,婚后加上女方名字的,属于二人的共同财产,离婚时,应当依法分割.2、加名字时,具体写明两人各自份额的,为按份共有.未写明具体份额的,为共同共有.物权法第一百零三条 共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有,或者约定不明确的,除共有人具有家庭关系等外,视为按份共有.

宣恩县18216462199： 婚前男方买房婚后加女方名字算共同财产吗 - ？
资月抗宫： 1、婚前男方购房,婚后加上女方的名字,属于夫妻共同财产.这种行为在法律上属于赠与行为.2、《物权法》第九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外.3、我国《婚姻法》第十七条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或赠与所得的财产,单本法第十八条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产.夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权.

宣恩县18216462199： 请问一下老公婚前买房,婚后房产证加老婆的名字,算共同财产吗? - ？
资月抗宫： 是夫妻共同财产. 1 ,要看房子是在婚前还是婚后买的,婚前买的,就是一方个人的婚前个人财产,另一方无权分的.若是婚前一方买的,但婚前或婚后加了另一方的名字,则是双方的共同财产. 2,房子若是婚后买的,若双方对于房产没有特别约定,即使是只有一个人的名字,也是你们夫妻共同财产,应当平分. 3 但无论是婚前还是婚后买的,若一起还贷款了,婚后共同还贷款部分及增值部分,应平分.