租客死在出租房内房东有责任吗
1、房屋本身存在安全隐患，房东没有告知租户，导致租户死亡，这种情况将由房东承担相应责任；
2、租户违规使用出租房中的某些设备，造成自己身亡的，则由租户自行承担责任；
3、还有一种情况，是需要房东和租户共同承担责任的。老房子，存在年久失修的情况，租户没有及时告知房东存在的危险，而房东也没有及时修缮，造成租户死亡情况，则应该由房东和租户共同承担责任。
房东在出住房屋前应该注意以下事项：
1、房东在出租房屋前要对房客身份进行一定程度的审查；
2、房东出租房屋前要保证房屋符合安全居住标准，不能存在安全隐患；
3、房东要保证出租房的门、窗等安全、正常使用，谨防盗窃等不良案件的发生；
4、对于出租房屋的维修，如果租赁双方当事人有约定的，按照约定办理，如果出租房屋的租赁合同中对房屋的维修问题没有做出约定的，一般由房东承担维修责任，产生的费用应该由房东承担。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十二条
出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。
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本宇正大： 1.根据相关法律规定,这种情况下,承租人不需要赔偿出租人,出租人也不需要赔偿承租人.2.如果从刑法角度分析,房东对于这种情况的发生不具有因果关系,如果鉴定结果排除了死者被他杀的可能.那么死者的死与房东没有因果关系,房东不需要承担责任.3.住在房东的房子里死了就需要房东赔偿是没有法律依据的,同理这种情况下房东向承租方索赔也是没有法律依据的.如果死者确定为意外死亡,没有人需要对此承担责任.
扎赉特旗18611972950： 租户死了房东有责任吗 ？
本宇正大： 租户死了,房东是否有责任应根据实际情况确定.如果是因为房东没有及时履行合同约定的维修义务,导致发生安全事故,致使租户死亡,那么此时房东应当承担一定的责任.根据《民法典》第七百一十二条的规定,出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外.第七百三十一条规定,租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同.法律依据《民法典》第七百一十二条出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外.《民法典》第七百三十一条租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同.
扎赉特旗18611972950： 租客带人去出租屋,结果人死在出租房内房主有责任吗? - ？
本宇正大： 主要看死因,比如煤气中毒,热水器漏电等因素导致死亡,房主有一定责任.租客未经允许带人死亡,导致房子价值贬值,影响以后出租出售,房主可追究租客责任
扎赉特旗18611972950： 租客死在租房内,房东要负责吗 - ？
本宇正大： 意外事件属于不可抗力,基于合同的法律关系(出租合同),不能因为不可抗力追究对方的违约责任.因此,租客意外死亡没有对房主造成客观损失的,无需赔偿房主
扎赉特旗18611972950： 出租房死人可以索赔吗 ？
本宇正大： 出租房死人不可以索赔.房东出租房屋,是一种经营行为,任何经营行为都是有风险的.房东不可能杜绝所有出租屋内的非正常死亡事件的发生,这是出租房屋无法避免的风险.房东出租房屋,在享受出租经营营利的同时,也应当承担出租经营带来的风险.出租房死人,此风险带来的损失应由房东自己承担,不可以索赔.【法律依据】《侵权责任法》第二十七条损害是因受害人故意造成的,行为人不承担责任.
扎赉特旗18611972950： 租客死在出租房内房东有责任吗 - ？
本宇正大： 那得看是什么原因了,如果是自杀跟房东没关系,如果是管理不善那他需要承担一定的责任
扎赉特旗18611972950： 房客被杀死在出租房,房东有责任吗? - ？
本宇正大： 这个问题你大可放心,房客被杀跟你丝毫关系也没有.你要承担的责任,只有一点,那就是你出租房屋有无许可和合法不合法的问题.要承担也就是承担点违法出租房屋的罚款而已.如果你是得到许可的,顶多会因出租房屋后没有及时向派出所汇报登记房客的资料,而被批评或者罚款而已.就算是罚款也就是几百块而已.这个数额要根据你所在地的房屋出租管理规定.也算是幸运了,不管咋说你的宅邸发生凶杀案了.你破点小财,没什么的.只要你和家人平安才是最重要的啊.逝者已矣,希望你早日忘掉这个,走出阴影.祝福你 平安吉祥
扎赉特旗18611972950： 有一个租客猝死在租房里,房东怎样负责,房东有责任吗 - ？
本宇正大： 不知情,则无责.但应配合公安侦察.
扎赉特旗18611972950： 请问租客死亡在房东家房东有责任没有 - ？
本宇正大： 根据法律规定,房东出租房屋存在质量瑕疵时需要对租客的损失承担赔偿责任,如果出租房屋没有质量瑕疵不需要承担责任.所以先要判断租客的死亡是不是由于房屋质量问题才可以,不能简单说房东有没有责任
扎赉特旗18611972950： 人如果死在出租房屋内,房东有责任吗? - ？
本宇正大： 这个要看死亡责任.因病死亡或自杀事件基本和房东无责任. 刑事案件或意外死亡,则要看责任划分.
