什么是公共建筑？
就是指公共建筑里的楼房
居住区的公建楼主要用于教育、医疗卫生、文化体育、商业服务、金融邮电、社区服务、行政管理和市政公用等八个方面。
对于公共建筑的产权归属，按照建设部制定的《商品房销售管理办法》规定，由房地产开发企业和买受人在订立书面商品房买卖合同时约定。国务院颁布的《物业管理条例》规定，房地产开发企业应当按照规定在物业管理区域内配置必要的物业服务用房，依据我国《物权法》规定，物业服务用房属于业主共有。
本案所指的公建楼，如系居住区的公共建筑，则其产权归属应根据业主与居开发商签订的商品房买卖合同来确定，但公共建筑中属于物业服务用房的部分，法律强制性规定属于全体业主共有，开发商未经法定程序无权处分，如私自出售的，则应归还全体业主；如果拒绝归还的，全体业主可以通过司法途径寻求法律保护。
此外，公共建筑中非物业服务用房部分在商品房买卖合同中约定不属于开发商的，而开发商又私自占有或擅自处分的，则权利人也可以通过司法途径寻求法律保护；如果公共建筑中非物业服务用房部分在商品房买卖合同中约定属于开发商的，但开发商或公共建筑的买受人改变公共建筑用途的，则违反了《物业管理条例》关于物业管理区域内，按照规划建设的公共建筑和共用设施不得改变用途的规定，全体业主可以请求人民法院判令或请求行政主管部门责令开发商或买受人恢复公共建筑原来用途。
（1）生活服务性建筑。包括停车场、菜市场、浴室、服务站等。
（2）文教建筑。包括图书馆、档案馆、文化馆、学校等。
（3）托幼建筑。包括托儿所、幼儿园等。
（4）科研建筑。包括实验楼、科研楼、设计楼、科学实验楼等。
（5）医疗建筑。包括综合医院、专科医院、康复中心、急救中心、疗养院等。
（6）商业建筑。包括百货公司、超级市场、银行、邮局等。
（7）行政办公建筑。包括各级立法、司法、党委、政府办公楼，商务、企业、事业、团体、社区办公楼等各种办公楼等。
（8）交通建筑。包括汽车客运站、港口客运站、铁路客运站、空港航站楼、地铁 站等。
（9）通信广播建筑。包括邮电所、广播台、电视塔、广电中心等。
（10）体育建筑。包括体育馆、训练房、体育场、游泳馆、竞技管等。
（11）观演建筑。包括电影院、剧院、杂技馆、音乐厅、歌剧院等。
（12）展览建筑。包括展览馆、博物馆等。
（13）旅馆建筑。包括各类旅馆、宾馆等。
（14）园林建筑。包括动物园、植物园、游乐场、旅游景点建筑、城市建筑小品等。
（15）餐饮建筑。包括食堂、饮食店、餐馆等。
（16）纪念性建筑。包括纪念堂、纪念塔、故居、纪念碑、牌坊等。
（17）司法建筑。包括法院、检察院、看守所、监狱等。
（18）综合建筑。包括多功能综合大楼、商住楼、商务中心、大饭店等。
什么是建筑类别
就是建筑的分类。建筑的分类一般从以下几个方面进行划分。居住建筑 居住建筑主要是指提供人们日常居住生活使用的建筑物，如住宅、宿舍、公寓等。公共建筑 公共建筑主要是指提供人们进行各种社会活动的建筑物，其中包括：（1） 行政办公建筑 如机关、企业单位的办公楼等。（2） 文教建筑如学校、图书馆、文化...
公共建筑建筑有哪些?
湖南省公共建筑节能设计标准是为贯彻国家有关节约能源、保护环境的法规和政策，改善公共建筑的室内环境，提高能源利用效率，根据现行国家标准《公共建筑节能设计标准》GB50189及《建筑照明设计标准》GB50034，结合湖南省气候特点和具体情况而制定。其中，湖南省公共建筑节能设计标准中的公共建筑是哪些呢？下面是...
根据《民用建筑设计通则》,下列哪一项不是公共建筑?
【答案】：B、C、D 教材P2 本题考查的是建筑物的分类。一类高层民用建筑，住宅建筑：建筑高度大于54m的居住建筑（包括设置商业服务网点的居住建筑）；公共建筑：1.建筑高度大于50m的公共建筑；2.建筑高度24m以上部分任一楼层建筑面积大于1000m2的商店、展览、电信、邮政、财贸金融建筑和其他多种功能组合的...
不属于我国公共建筑现状的是什么
住宅、宿舍等。公共建筑包含办公建筑(包括写字楼、政府部门办公室等)，商业建筑(如商场、金融建筑等)，所以住宅和宿舍不属于公共建筑。在建筑领域中，公共建筑能耗高，具有巨大的节能潜力，我国既有公共建筑主要消费的能源是电力，其中空调，供暖和照明等动力设备耗能巨大。
企业的办公楼属于公共建筑吗?属于什么建筑
企业的办公楼属于公共建筑。公共建筑主要是指提供人们进行各种社会活动的建筑物，其中包括：（1） 行政办公建筑 如机关、企业单位的办公楼等。（2） 文教建筑如学校、图书馆、文化宫、文化中心等。（3） 托教建筑 如托儿所、幼儿园等。（4） 科研建筑 如研究所、科学实验楼等。（5） 医疗建筑 如医院...
建筑类型分为哪几类?
1、民用建筑：供人们生活、居住、从事各种文化福利活动的房屋。按其用途不同，可分为居住建筑（供人们生活起居用的建筑物，如住宅、宿舍、宾馆、招待所）、公共建筑（供人们从事社会性公共活动的建筑和各种福利设施的建筑物，如各类学校、图书馆、影剧院等）两类。2、工业建筑：供人们从事各类工业生产活动...
民用建筑与公共建筑有什么区别
民用建筑按使用功能可分为居住建筑和公共建筑两大类。 1、居住建筑住宅建筑:住宅、公寓、别墅等宿舍建筑:单身宿舍、学生宿舍、职工宿舍等2、公共建筑教育建筑:托儿所、幼儿园、小学、中学、高等院校、职业学校、特殊教育学校等办公建筑:各级立法、司法、党委、政府办公楼,商务、企业、事业、团体、社区办公楼等科研建筑:...
公共建筑的定义是什么?
大型公共建筑是指：单栋建筑面积20000mz以上且采用中央空调的公共建筑。一般有办公建筑、商业建筑、旅游建筑、科教文卫建筑、通信建筑以及交通运输用房。而公共建筑包含办公建筑，包括写字楼、政府部门办公室等，商业建筑如商场、金融建筑等，旅游建筑如酒店、娱乐场所等，科教文卫建筑包括文化、教育、科研、...
什么是一类公共建筑
凡符合下列条件之一者，为一类公共建筑：1、 十二层以上的或檐口高度三十六米以上的多层建筑。2、跨度在二十四米以上或檐口高度在十八米以上的单层建筑。3、设有双层吊车或吊车起重能力在五十吨以上工业厂房。4、十层以上的钢及钢筋砼框架结构、剪力墙结构、框架剪力墙结构及简体结构工程。5、 球型、椭圆...
什么是公用建筑?
从感性认识角度来看，一般供公众使用的建筑属于公用建筑，其特点往往是荷载强度大，安全等级要求高，建筑面积大，考虑到大流量人群的交通疏散问题，如火车站，电影院等；民用建筑一般在设计要求上相对比公用建筑低，主要考虑到个人的生活需求。如私人住宅、公寓等。公用建筑其实就是公共建筑比如博物馆、图书馆...
塔杰非那：[答案] .民用建筑中除了住宅外基本所有的建筑都是公共建筑实质上公共建筑就是指公包含办公建筑(包括写字楼、政府部门办公室等),商业建筑(如商场、金融建筑等),旅游建筑(如旅馆饭店、娱乐场所等),科教文卫建筑(包括文...
略阳县17174863004： 公共建筑包括哪些 - ？
塔杰非那： 公共建筑包含办公建筑(包括写字楼、政府部门办公室等),商业建筑(如商场、金融建筑等),旅游建筑(如旅馆饭店、娱乐场所等),科教文卫建筑(包括文化、教育、科研、医疗、卫生、体育建筑等),通信建筑(如邮电、通讯、广播用房)以及交通运输类建筑(如机场、车站建筑、桥梁等).公共建筑和居住建筑都属民用建筑.民用建筑和工业建筑合称建筑.目前仍未明确定义商住楼归属公共建筑还是居住建筑.
略阳县17174863004： 公共建筑和公建项目的准确定义是什么?要有科学的依据,如国标,规范等!!! - ？
塔杰非那： 公共建筑《民用建筑设计通则》2.0.3 条 公建项目可参考财政部、建设部关于印发《建设工程价款结算暂行办法》的通知(财建[2004]369号);《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》(建设部令第107号)
略阳县17174863004： 公共建筑和公建项目的准确定义是什么?要有科学的依据,如国标,规范等! - ？
塔杰非那：[答案] 公共建筑《民用建筑设计通则》2.0.3 条 公建项目可参考财政部、建设部关于印发《建设工程价款结算暂行办法》的通知(财建[2004]369号);《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》(建设部令第107号)
略阳县17174863004： 请问什么是公建,公建是什么意思? ？
塔杰非那： 公建就是指公共建筑里的楼房.居住区的公建楼主要用于教育、医疗卫生、文化体育、商业服务、金融邮电、社区服务、行政管理和市政公用等八个方面.
略阳县17174863004： 住宅和公共建筑的定义、区别是什么? - ？
塔杰非那： 住宅的定义:住宅是指专供居住的房屋,法律上指,供一家人日常起居的、外人不得随意进入的封闭空间. 公共建筑的定义:公共建筑是指供人们进行各种公共活动的建筑. 住宅和公共建筑的区别: 1、包括的内容不一样:住宅包括别墅、公...
略阳县17174863004： 住宅建筑与公共建筑的区别具体有哪些? - ？
塔杰非那： 公共建筑--公共建筑包含办公建筑(包括写字楼、政府部门办公室等),商业建筑(如商场、金融建筑等),旅游建筑(如旅馆饭店、娱乐场所等),科教文卫建筑(包括文化、教育、科研、医疗、卫生、体育建筑等),通信建筑(如邮电、通讯、广播用房)以及交通运输类建筑(如机场、车站建筑、桥梁等).公共建筑和居住建筑都属民用建筑.民用建筑和工业建筑合称建筑.目前仍未明确定义商住楼归属公共建筑还是居住建筑. 住宅建筑--是指专供居住的房屋,包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍、职工单身宿舍和学生宿舍等.但不包括住宅楼中作为人防用、不住人的地下室等,也不包括托儿所、病房、疗养院、旅馆等具有专门用途的房屋.
略阳县17174863004： 建筑的分类与等级是什么? - ？
塔杰非那： 一、建筑的分类 1、建筑物按照它的使用性质,通常可分为:(1)生产性建筑:工业建筑、农业建筑 工业建筑:为生产服务的各类建筑,也可以叫厂房类建筑,如生产车间、辅助车间、动力用房、仓储建筑等.厂房类建筑又可以分为单层厂...
略阳县17174863004： 公用建筑是什么意思 - ？
塔杰非那： 建设部关于印发《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》第八条 公用建筑面积由以下两部分组成:1、电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其他功能上为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积;2、套(单元)与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙(包括山墙)墙体水平投影面积的一半.不包括作为独立使用空间销售或出租的地下室车棚及人防工程的建筑面积.
