请问大家买新房高层好，还是二手房多层好呢？希望各路高人给点意见！
谁买二手的，买什么都不能买二手的，除非你只为孩子上学找学区！
大多购房者，都在想，我应该买高层还是低层的房子好呢？房子买了之后，就要住一辈子，所以很多人都很小心，不想到时后悔，宁愿刚开始多花钱。下面我们来对比一下到底哪个楼层好。
1：低楼（一般是指1-3层）
优点：住得低，一方面可以接近自然，如果发生意外，可以第一时间远离危险滴。对老人来说，还可以避免没电的时候要爬很高的楼梯。而且搬东西也方便。
缺点：不好的一点是，阳光没那么好，空气没那么新鲜，容易惹蚊子和小偷等。
2：高楼层（一般是指7层楼以上）
优点：当然，高层视野好，空气好。
缺点：但不好的是，发生意外的外，还需要走很高很长的逃生通道。而且，住的高比较孤寂，对孩子也不好，孩子想着高，都懒得下楼运动和交际了。
3：中间楼层（一般是指4-6层）
优点：中层的话，既有低层的优点，也有高层的优点。采光也可以。
缺点：只是中间位置，容易积聚上面的废弃废物。
反正，最后还是要看个人选择，老人可以选低层，青年可以选高层，大家怎样看呢？
大多购房者，都在想，我应该买高层还是低层的房子好呢？房子买了之后，就要住一辈子，所以很多人都很小心，不想到时后悔，宁愿刚开始多花钱。下面我们来对比一下到底哪个楼层好。
1：低楼（一般是指1-3层）
优点：住得低，一方面可以接近自然，如果发生意外，可以第一时间远离危险滴。对老人来说，还可以避免没电的时候要爬很高的楼梯。而且搬东西也方便。
缺点：不好的一点是，阳光没那么好，空气没那么新鲜，容易惹蚊子和小偷等。
2：高楼层（一般是指7层楼以上）
优点：当然，高层视野好，空气好。
缺点：但不好的是，发生意外的外，还需要走很高很长的逃生通道。而且，住的高比较孤寂，对孩子也不好，孩子想着高，都懒得下楼运动和交际了。
3：中间楼层（一般是指4-6层）
优点：中层的话，既有低层的优点，也有高层的优点。采光也可以。
缺点：只是中间位置，容易积聚上面的废弃废物。
反正，最后还是要看个人选择，老人可以选低层，青年可以选高层，大家怎样看呢？
你说了很多实际的对比，还有就是多层相对比高层地头好些。建议还是多层好些，以后慢慢调整吧。
其中的利弊你都知道了，为什么有住高层的有住多层的哪？看你自己的实际需要来决定，一家3口经济条件还可以就买高层呗，自己装修自己想要的风格，高层视线也好晚上往下一看景色心情也好，旧房子难免有不可心的地方，买房子是个大事，一生能买几回房啊，还是买一个可心的，不行就带一点款也可以啊
小高层合适
个人觉得还是购新房好一些，可以按自己喜欢的风格装修，自己居住起来舒服，安逸
楼层选择的风水禁忌
在鬼怪电视剧中我们都之知道有十八层地狱之说,从一层到十八层地狱的层次最重,所以在高层住宅楼层风水学中对于18层这个特殊的层次是特别敏感的,所以最好不要选择十八层的楼房。 4、根据家庭成员生辰八字 一般来说我们在选择高层住宅楼层的时候,都会根据风水学知识的家庭成员的生辰八字属性,再来定夺选择位于多少层的...
“4楼不能买,18层不能住”,买房禁忌这么多,怎么买最合适?
这可让不少人蠢蠢欲动，准备出手买房。不过买房的时候要纠结的问题很多，有售楼小姐就道出了买房禁忌：注意这“3近2远”，否则吃大亏了！首先，我们来看看“3近”是什么。第一是“近三层”，也就是中上层，比如楼高9层的楼盘，最好就是选6-8层，如果是32层楼高的，则最好是选择20-22层为最佳...
常州买房怎么选楼层?住在哪一层好
买房时，大家都会很纠结楼层，毕竟楼层好坏一方面是与风水有关，另外一方面还关系到居住的舒适度，那么常州买房时，该怎么选楼层?住在哪一层好呢？来看看：一、选楼层要考虑哪些因素？1、家庭成员及个人喜好 买房要考虑个人的喜好，有的人喜欢高层，觉得高层视野开阔；也有的人恐高，喜欢低楼层。如果家...
楼房几层最好 我家买的18楼 最高层 给讲讲呗 也不懂
高层楼房住几层最好及楼房选择技巧?高层楼房住几层最好？现在的房价是越来越贵，相比一个月前至少每平方米又涨了一千多元，因此现在下手买房子的是越来越多，一套房子是有的人半生的工资。所以在购置新房时一定要慎重选择，海神在为大家指导购房过程中总结了丰富的经验，下面海神大师就教大家在高层...
你买的新房,缺点有哪些?
在前不久，我买了新房，本身是一件比较开心的事情，但是发现这个新房有很多缺点。比如说因为新房在底层，所以有阴暗潮湿的特点，而且透光性不好，因为买的比较早，价格也比较贵，接下来给大家具体说明。1.房间阴暗潮湿。原先我们买新房的时候，选择了底下几层，原因是因为底下几层上楼下楼比较方便，这样就...
为什么不能买高层住宅的低楼层?谁买谁后悔
排除法一：千万不要买高层住宅的低楼层 大家可以去一些二手房网站上搜搜看看，在售的高层住宅房源中，最多的是低楼层的，尤其是5层以下的。这说明，这些房源不好卖，鲜有人问津。并不是这些楼层买不得，而是与高点的楼层相比，低楼层普遍有挡光的现象，通风也比较差，视野也不好。排除法二：千万不要...
发财楼层一般是几楼 如何进行楼层选择
如果购买的房屋属于 高层建筑 ，那么每栋楼的电梯数量和质量就是大家要考虑的硬性问题，如果数量少且载人少，就要考虑清楚 楼层的选择 了。电梯间面积越大，自然公摊面积摊得也就越多。一般11层以下只需一部电梯就够了，12到18层可能需要两台电梯，19到33层就至少需要三部电梯。3、通风采光 现在的...
准备在5年之内买房,位置在西安市中心往南一点点
所以，买房给你建议，首先你要优选的是地段，在你能接受的地段内，尽量选新房。高层多层都可以。高层的确很难拆迁，但是你将来钱多换房子的话，你可以卖掉高层啊，等拆迁，岂不是太漫长了。并非所有的多层都会拆迁的。再说以后拆迁也未必给你钱，说不定拆迁给你的是房子，你到时候还是要卖房子。你要买...
32层的房子,住几楼比较好???
还有重要一点：超过18层气压小 离地面越高，空气密度越小，空气越稀薄；空气很好，好主要是氧气密度小 选房不要超过18层！我是做房地产的，可以明确的告诉你，像33层的高层建筑来说，住在15到20层比较好，10-12层是空气最不好的，属于污染层！20层以上呢氧气相对来说比20层以下又有点稀薄，但是...
买房选楼层要注意这些!你知道几个?
不要说小编我危言耸听，楼层选不好，买了房子可能会后悔一辈子！哪些楼层不能碰，哪些楼层好，且听小编我细细道来。选楼层之前，我们先来看看对于楼层是怎么划分的。现在市场上主力在售的基本上是4-6层的洋房（属稀缺），11层左右的小高层，12-32层的高层（12、15、18、25、28、32层），还有33层...
敛琳乳酸： 其中的利弊你都知道了,为什么有住高层的有住多层的哪?看你自己的实际需要来决定,一家3口经济条件还可以就买高层呗,自己装修自己想要的风格,高层视线也好晚上往下一看景色心情也好,旧房子难免有不可心的地方,买房子是个大事,一生能买几回房啊,还是买一个可心的,不行就带一点款也可以啊
路桥区19437949177： 买二手房好还是新房好 - ？
敛琳乳酸： 如果位置差不多,在房价相同或相差不大的情况下当然是买新房好.第一,房子新,可使用时间长;第二,税费低,只需交个契税和一些手续费就可以了.如果要看二手房,可以找你打算置业的楼盘附近的中介公司,他们会为你提供相关服务的,一定要找正规的中介公司,现在楼市不好,一般可以折佣的.
路桥区19437949177： 买新房好还是二手房好? - ？
敛琳乳酸： 1、二手房要你看完房满意了才会买啊,你要觉得哪不满意你就再看别的,中介的房源多,可以多看多比较,地段、周边配套设施、小区环境等一目了然.新房给人的感觉不一样,新房就是新的,但很多都不了解,如质量、小区环境等很多都要...
路桥区19437949177： 买房 (新房高层)好呢? (二手房多层)好呢? - ？
敛琳乳酸： 如果总价差不多,小区环境都能接受的情况下当然多层要比高层好了,从得房率来说就要差将近10%了,并且国家从去年开始就限制多层房的开发了.新房高层的话至少2年不的安生,天天有人装修,如果装修的话品质一定比多层好.仅供参考
路桥区19437949177： 买新房划算还是买二手房划算 - ？
敛琳乳酸： 不管选新房还是二手房,我建议你一定要选择褒值的房子,1、楼层要好,多层住宅一般没电梯,选择3楼或4楼的,能不选顶楼就别选,如果是高层就选择中间楼层,采光一定要好!2、地段要好,周边有没有学校、医院、菜市场、公交站!3、二手房,要打听清楚有没有出过事情,是不是凶宅,新房也一样,看清户型图,风水好不好等,4、物业也是很重要的,一家好的物业公司决定您将来的生活质量!这些只是本人浅见,如有问题可以再问!
路桥区19437949177： 如果你换房子,是倾向二手房多层,还是新房高 - ？
敛琳乳酸： 那还是买新房 首先二手房其实也不便宜,再说周边设施肯定没有新房的配套设施好,而且二手房是2011年的,不老不新只能是贬值绝无异议.新房你不买超大的买个80能该三方的户型,按揭可以拉长点,你一个月也顶多2k多,这样也在你们承受范围内.
路桥区19437949177： 买房是新房好还是二手房好 - ？
敛琳乳酸： 如果价格是一样的话,二手房要合算些:一是区域成熟配套完善;二是是多层,分摊面积必定少些,以使用面积计算是价格要低些;三是物业费肯定要少些;如果你自己的工作地点距所购二手房的距离较近的话,我认为选二手房好.如果是首套的话,一手二手均能享受优惠利率,贷款上没什么区别,只是如果做二手房的话,售房人夫妇的身份证、户口本、结婚证、房产证、土地使用证要先复印好,还有首付款收据,这些是要提供给银行的.
路桥区19437949177： 投资买房的话是买新房好还是二手房好啊? - ？
敛琳乳酸： 从理论上讲当然是新房子好.但是从时间,地段上来讲,二手房有优势.大家买套自己的房子,当然想着都是住新的,比住别人的二手房好,但是现在二手房其实也是有些自己独有的优势的.以目前楼市来看,二手房也有自己的优势,首先现在...
路桥区19437949177： 买房的话是新房好还是二手房好 - ？
敛琳乳酸： 买二手房是要看地段的,如果地段稀缺肯定买二手的,如果同一个地段一手跟二手的价格相差不大那肯定买新房!如果是楼梯房3楼是最好的楼层,所谓金三银四,一楼受潮,采光不好,二楼主要也是采光不好私密性也不强,三楼是中间,爬得不累,采光通风的效果比二楼好很多,这些都是硬件设施,至于装修,买二手的就自己装吧,因为毕竟是别人住过的,自己虽然花几个钱但是住着舒服!像这种面积,房产证蛮了五年在过户费上面是免营业税的!但是并不是有产权正就有土地证,有很多只有产权证没有土地证的,这样的房子是无法交易的!二手房税费有:契税1% 个税1% 产权登记费:85元 评估费:0.3% 土地证:35元 综合服务费:每平米5元 以上就是按照你说的房子该缴纳的税费.
路桥区19437949177： 买二手房怎么选:多层好还是高层好 - ？
敛琳乳酸： 因人而异,高层视野好,有电梯,但人口密度大;多层人口密度小,多层一般没电梯.
