买房子有的是下沉式卫生间，有的不是，哪种比较好？
关于下沉式卫生间，主要从以下几点来说。
1.什么是下沉式卫生间
下沉式卫生间指在主体建造时将卫生间结构层局部或整体下沉离相应楼面一定高度(一般40cm)，以使卫生间的水平排水管道埋入其中，然后用轻质材料回填，结构构面只须设一个洞口作排水立管通过使用。排水立管可靠墙角设置，业主装饰时可用外用弧形隔板遮住。
2.下沉式卫生间的优点<建筑给水排水结构规范>(GB 50015-2003)4.3.8条"住宅卫生间的卫生器具排水管不宜穿越楼板进入他户"，<住宅结构规范>(GB 50069-1999)6.1.6条"住宅的污水排水横管宜设于本层套内"，同层排水技术由于其管道的维护和检修在卫生器具的同层进行，不干扰下层住户，而传统的卫生间管道横七竖八布置，维修使用时相互干扰，不方便人们的生活。
1. 便于卫生间的排水布置，在本层作业，不涉及楼下。
2. 降低卫生间噪音。
3. 顶面平整，没有排水管道。
3.下沉式卫生间的缺点与解决方案① 防水处理比较麻烦，装修费用较高。
② 有漏水的隐患，维修比较麻烦，因为中间填充的砂石层，时间长了会逐渐下沉，上面的水泥层、防水层就会有裂缝，水会漏下来到填土的区域。因为下面又有防水层，水漏不出去，结果就积在填土层，时间长了，整个填土层就充满了水。最终，随着时间的延长，下面的防水层也会漏，大量的积水就泉涌而出了。
解决方法:
那就是必须在下沉的地面做好防水之后要把地面做成斜面，下水管处做成最低，然后在下水管紧挨下沉地面处开口，用不锈钢网包扎，外铺鹅卵石导水，然后再用沙石覆盖，如果卫生间面积较大，还要接道流管，后面的工艺就完全相同。这种工艺的优点就是即使发生渗漏，进入下沉区的水会从下水道流出去，不会发生淤积。这一点是关键。
必须下沉式，卫生间始终是比客厅卧室低2公分左右
我觉得下沉式卫生间还是很好的选择，因为不担心下水道存水的问题，还会非常的干净和卫生。
我觉得下沉式的卫生间会比较好。这样有利于排水也能够，把厕所的干湿分离做得很好，保持整个卫生间的清爽。
现在新的套房都是做下沉式的卫生间，现在比较新式的一种方法，更加有利于卫生间的布局，所以可以选择下沉式的比较好
卫生间到底要不要做下沉式?听完老师傅分析,终于不再纠结了
2、下沉式卫生间可以任意改装。普通卫生间的排污管道位置固定，浴缸或者沐浴想换个位置很难实现。而下沉式卫生间：装修时可根据自己喜欢的设计风格调整马桶、浴缸、洗手盆的位置。因为地面管道位置不受制约，前后左右随心装。3、下沉式卫生间有利于邻里和。普通卫生间除主排污管外，马桶、洗手盆等的管道...
为什么现在越来越流行“下沉式”卫生间?
现在不管是农村自建房还是商品房，卫生间都被设置成下沉式，所谓的下沉式卫生间也就是我们大家常说的沉箱式卫生间。沉箱式卫生间的说法是针对传统的地面抬高卫生间而言，相信大家都知道过去的传统卫生间，全部装修好之后基本上会比原来的地面高了30~40mm，这就需要在卫生间设置最少两个台阶，才可以照常...
下沉式的卫生间,还有没有必要做二次排水呢?
下沉式卫生间是“同层排水”，自家的卫生间下水管道在自家卫生间的底部，这种卫生间会比其它房间更“深”一些，现在很多新房子都是这种设计。下沉式卫生间的优缺点 下沉式卫生间的好处是美观安静，楼上管道不会暴露在你家，冲水噪音也不会影响到自家，还有就是自家的漏水问题不会影响楼下邻居，自己解...
什么是下沉式卫生间?下沉式卫生间为何需要做二次排水?
与普通卫生间不同的是，箱式卫生间推荐做两道防水，第1道防水做在结构楼板的找平层上可以说在装修中有三个地方我们必须重视，如果没做好，哪怕你房子装修的再漂亮、再高档，那么它也是残次品。下沉式卫生间的构造相比非下沉式卫生间结构略微复杂一点，下沉式卫生间是指卫生间的地面比卫生间外面的过道...
卫生间设计分为下沉式卫生间和非下沉式卫生间,这两种选择哪个好呢?_百 ...
此外，对于家居生活，下沉消声降噪，回填方式降低了水中的噪音，因此也具有良好的隔音效果。我们都知道，传统类型的厕所有一个缺点，一旦安装，就不能随意移动。毕竟，搬家后重建房屋并非不可能，这会给我们的生活带来极大不便。而下沉式没有那么多关系，后期可以直接根据需求决定马桶的位置。水槽式马桶具有...
下沉式卫生间有什么缺点?为何我国不喜欢下沉式卫生间?
首先是装修费用比较高，而且装修难度大，防水处理不好；因为下城区卫生间有漏水的隐患，维修起来也比较麻烦，而且时间长了会逐渐下沉墙壁防水层都会出现裂缝。
下沉式卫生间,对比不是下沉式卫生间,两种哪个好一些?
我们常见的卫生间，排水管道都在楼下住户的天花板上。下沉式卫生间，就是把楼板向下移，将排水管道留在了自己家。这种建筑形式必须在盖房时就做好，后期想改是行不通的。于是问题就来了：要不要选择带下沉式卫生间的房子呢？下沉式卫生间的最大优点有三个：1.不影响邻居（不被邻居影响）普通卫生...
下沉式卫生间和普通卫生间有什么区别?有什么依据呢?
基本做地面找平应用的混凝土，终究不可以跟盖房子的混泥土中采用的混凝土相比较。后做的抹灰层和本来混凝土楼板的水泥层不管怎样也不太可能融为一体。一旦发生轻度振动，例如楼底下装修吊顶打冲击电钻，那样楼上的抹灰层产生缝隙就正常了。同层排水系统也就是下沉式卫生间排水管道的管路的布局方法，全是把...
下沉式卫生间和普通卫生间有什么区别?哪个更好?
一：下沉式卫生间 下沉式卫生间顾名思义，就是卫生间地面的高度比客厅的地面高度要低，下沉的区域也可叫沉水箱，就像一个下沉的水箱一样陷下去了。下沉式卫生间优点：1．便于卫生间的排水布置，在本层作业，不涉及楼下。2．降低卫生间噪音。3．顶面平整，没有排水管道。下沉式卫生间缺点：1．防...
老公坚持“下沉式”卫生间,这种卫生间的特色在哪?
第三，防水性能十分不错。相信很多人家里的厕所都有过漏水的情况，倘若厕所没有弄好， 那么是会带来很多后续的烦恼的。对于厕所来说，防水功能是十分重要的一个环节。假如这个环节出错了，后面维修的工作也是十分的麻烦。下沉式厕所有着独特的设计环节，所以这种类型的厕所防水功能都是很不错的。第四，...
吉泊复方： 不是的,你这卫生间是下沉式卫生间,在装修时一般都会填平的
永吉县19758227296： 卫生间下沉与不下沉的问题 - ？
吉泊复方： 下沉式卫生间可以任意改. 不下沉的排水管道都是穿在楼板上的,死的,不能动. 下沉式的排水管道是布在楼板上的,可以像给水管一样随便布. 高的洁具容易移位(面盆等)坐地洁具没法移位(马桶). 如果一定要移位的话可以找“吉博力”看看,他们经常搞移位.
永吉县19758227296： 为什么一楼的卫生间不下沉呢 - ？
吉泊复方： 7月31日 16:11 这种卫生间在交房时就可看出,它的平面低于其它房间30CM,接房后可以任意按自己的需要设计洁具位置,当然管道就任意安排了.在接好各种管道后,回填拆墙体的碎渣,然后就用水泥沙浆找平.这种卫生间结构是目前开发商按标准的设计建造的.卫生间平面与其它房间仅低几公分的做法是N年前的设计啊!它限制了业主对卫生间布局的自由.为了更直观,附图片.请看,白色部分为下沉(低于其它房间的平面)部位,排污管口已经预留,地面灌有水,让业主看到防水处理的质量是过硬的.希望我的回答能够对你有所帮助.
永吉县19758227296： 商品房中应该将下沉式卫生间做到什么标准才能交付给客户?也就是说地漏应该排水还是不排水? - ？
吉泊复方： 不应该在符合国家标准,并结合几种常见找开发商来解决这些问题.最好看原始图纸,设计上的缺陷或者为什么.
永吉县19758227296： 要交房了~卫生间都不做回填层的 这合理不? - ？
吉泊复方： 现在一般新的楼盘都是下沉式卫生间而且不回添的,这也是为了业主装修时改变卫生间格局时方便改排水管,如果回添了,改水管要砸开地坪,挖出回填土,相对来说多费人工钱.如果装修公司以此为由多收钱,说明他们很黑,因为一般搞装修时会有很多建筑垃圾,可以回填卫生间,就是开发商也是用建筑垃圾回填,这样来说建筑公司不用买其他材质来填,还省了垃圾清运费,怎能反而多收钱?就算他们请人回填,作地平要人工费,可是如果改排水管,他们省下了砸地平挖回填人工费,所以怎么说多收钱都不对.
永吉县19758227296： 房子卫生间下沉的,收房的时候是有试水的,装修的时候下沉部分还需要重新做防水吗? - ？
吉泊复方： 一般开发商卫生间下沉的地方都是有做防水的,但是保险起见,装修的时候还是要再重新做防水的,特别是墙角和水管接口的地方一定要做好,另外防水每一层至少要做两遍,回填之后防水也要做两遍,墙面也是要做防水的,不然后期会渗水,之前参观过一号家居网的工地,做的蛮规范的,可以参考一下哦~~
永吉县19758227296： 我的这个卫生间是不是下沉式卫生间,开发商已经做了一次防水了,如果是下沉式卫生间,需不需要做二次排水 - ？
吉泊复方： 是下沉式,当然要做地漏排水
永吉县19758227296： 不是下沉式客厅的房子可不可以加高其他位置使客厅于卧室成为下沉式的? - ？
吉泊复方： 不是下沉式客厅的房子,不建议使用加高其他区域的方法使客厅和卧室成为下沉式.有如下理由: 1、现在商品房的层高,基本是标准的2.8米.这个层高应该是人感觉舒服与压抑的一个临界值.再高点,也不觉得空旷,再矮点就很压抑.基本...
永吉县19758227296： 新房是下沉式厕所需要回填,想安个蹲便器,买的带回水弯的蹲便器大约 - ？
吉泊复方： 要做两次防水,因为回填材料有可能破坏防水层,如果回填后再做由于回填层不紧实时间久了有可能出问题,在回填时要预留蹲便器位置再做防水即一个长方形凹槽,也就是说贴地砖之前才安装蹲便器.蹲便器高度与卫生间地砖平,其实这些泥工都知道.
永吉县19758227296： 刚刚买的毛坯房,请大家帮我看看这个是不是下沉式卫生间,开发商已经做了防水了. - ？
吉泊复方： 是滴,一般的内外高差只有10cm
