西安科技路上的三安大厦到底是怎么回事，能不能交易。急！
驾车路线：全程约860米
起点：火炬大厦
1.从起点向正西方向出发，行驶20米，过左侧的火炬大厦，右后方转弯进入嘉会巷
2.沿嘉会巷行驶60米，过右侧的志诚·丽柏酒店-商务中心，右转进入光华路
3.沿光华路行驶20米，过右侧的志诚·丽柏酒店-商务中心约110米后，右转进入高新路
4.沿高新路行驶350米，过左侧的三安大厦约60米后，调头进入高新路
5.沿高新路行驶30米，到达终点
终点：三安大厦
据悉，三安大厦1995年开始筹建，1996年左右陕西三安房地产开发公司（下称“三安公司”）接手该楼盘，随后便开始施工。当时，由于三安公司自有资金较少，该公司采用贷款的方式进行了大量的融资，曾经向中行西安高新区支行、西安市信用联社、西安市工行南关支行等进行贷款。到1999年的时候，该楼盘主体结构已经全部建好，外立面也基本处理完毕。
就在大楼快要完工的时候，三安公司的资金链出现断裂，施工单位只能无奈停工。该大厦也开始了其长达十余年的沉睡之旅。在高新区高新路与科技路十字，记者看到三安大厦矗立在街边：时尚的外观，27层的高度，贴着瓷砖的外墙，局部是花岗岩与铝塑板，一到四层使用的是玻璃幕墙，这样的大楼别说是12年前，就是现在的外观设计也不落伍，难怪其曾经和火炬大厦一起被誉为高新区的标志性楼盘。
根据相关资料显示：“三安大厦”项目，位于西安市高新技术产业开发区高新路47号，西安市高新区高新路与科技路十字，东临枫叶小区，南至科技路，西至高新路，北临枫叶大厦，地理位置非常优越。大厦地上27层。裙楼为商用房，主楼每层4户，地下二层是职工食堂、设备间等。楼内设电梯四部，其中两部为裙楼与主楼的观光电梯。占地5.17亩。
由于三安大厦未整体完工，停工十余年，现在依然属于在建工程。债权债务纠纷分别被西安市工行南关支行、中行西安高新区支行、西安市信用联社等债权人起诉，被西安市中级人民法院并案执行。由于法院委托拍卖连续流拍，2008年11月和2010年4月，经西安市中级人民法院强制执行，分别以民事裁定书裁定，将三安大厦房产分别裁定给中国长城资产管理公司西安办事处（2005年收购了西安市工行南关支行贷款）、中行西安高新区支行、西安市信用联社等债权人。但由于在建工程无法过户，法院通过协助执行通知书通知了房产部门，至今房产仍在三安公司名下。
开发商资金链断裂开始“沉睡之旅”
据悉，三安大厦1995年开始筹建，1996年左右陕西三安房地产开发公司（下称“三安公司”）接手该楼盘，随后便开始施工。当时，由于三安公司自有资金较少，该公司采用贷款的方式进行了大量的融资，曾经向中行西安高新区支行、西安市信用联社、西安市工行南关支行等进行贷款。到1999年的时候，该楼盘主体结构已经全部建好，外立面也基本处理完毕。
就在大楼快要完工的时候，三安公司的资金链出现断裂，施工单位只能无奈停工。该大厦也开始了其长达十余年的沉睡之旅。在高新区高新路与科技路十字，记者看到三安大厦矗立在街边：时尚的外观，27层的高度，贴着瓷砖的外墙，局部是花岗岩与铝塑板，一到四层使用的是玻璃幕墙，这样的大楼别说是12年前，就是现在的外观设计也不落伍，难怪其曾经和火炬大厦一起被誉为高新区的标志性楼盘。
根据相关资料显示：“三安大厦”项目，位于西安市高新技术产业开发区高新路47号，西安市高新区高新路与科技路十字，东临枫叶小区，南至科技路，西至高新路，北临枫叶大厦，地理位置非常优越。大厦地上27层。裙楼为商用房，主楼每层4户，地下二层是职工食堂、设备间等。楼内设电梯四部，其中两部为裙楼与主楼的观光电梯。占地5.17亩。
长城资产西安办成最大债权方
由于三安大厦未整体完工，停工十余年，现在依然属于在建工程。债权债务纠纷分别被西安市工行南关支行、中行西安高新区支行、西安市信用联社等债权人起诉，被西安市中级人民法院并案执行。由于法院委托拍卖连续流拍，2008年11月和2010年4月，经西安市中级人民法院强制执行，分别以民事裁定书裁定，将三安大厦房产分别裁定给中国长城资产管理公司西安办事处（2005年收购了西安市工行南关支行贷款）、中行西安高新区支行、西安市信用联社等债权人。但由于在建工程无法过户，法院通过协助执行通知书通知了房产部门，至今房产仍在三安公司名下。
值得注意的是，三安公司已经有好几年没有进行年审，目前已经不具备法人资格。
由于原开发商资金不足，导致项目搁置后被债权人纷纷起诉。经法院强制执行后，产权关系基本明晰。目前该楼盘的最大债权方是长城资产管理公司西安办事处，涉及债权总额有8000多万元，另外还有西安市信用联社、中行西安高新区支行等债权人。“我们办事处目前是该楼盘最大的债权方，他们欠我们的钱是最多的。”中国长城资产管理公司西安办事处一项目经理如此告诉记者。
近年来年损租金3000多万
地段决定商业地产的价值，而该楼盘的地段堪称黄金地段。2009年，该楼盘的债权转让消息在交易所挂牌后，引来大量有实力老板们的“围观”。“该楼盘的地理位置十分优越，我们就将这个项目在西部产权交易所、天津产权交易所、西洽会等大型产权交易所和投资贸易会进行公开挂牌营销，吸引了大量的投资人前来考察。包括地产界大腕、餐饮娱乐老板、陕北煤老板油老板。迄今为止我接待的投资人就超过100个，现在依然有人打电话询问！”长城资产西安办事处的该项目经理告诉记者。
既然如此看好这个项目，为什么十几年却无一家接盘？
该项目经理分析说，“首先，该楼盘的债权关系非常复杂，这么多的债权人，只要有一方不同意，投资人就无法按照自己的规划对该楼盘进行重新施工；其次，该楼盘虽然从外观上看不算落伍，然而，其内部结构立柱太多，别看有27层，实际的使用面积并不多，譬如，其一到四层面积为1000多平米，而四层以上面积却出现快速的萎缩，每层基本上在600多平米，因此，整个楼盘的使用面积相对较小；再次，未来该楼盘的相关规划是否需要重新向相关部门报批也是一个很重要的方面。投资人害怕收不回投资。”
据了解，该楼盘的有效使用面积为2.6万平方米左右。记者从该楼盘周边的写字楼了解到，该区域写字楼的租金，每平米基本在100—150元之间。即使按照每平米租金100元保守计算，2.6万平米每个月的租金就达到260万，一年下来，共3000多万元。当然，前些年西安写字楼的租金整体偏低，但保守估计，每年也可收入上千万元。十余年下来，该楼盘租金已经累计损失了至少两个亿。
居然有人说闹鬼，此楼一直因为债务问题没完全建好怎么会有企业入驻？还谋杀？没文化就别胡说。这个地段那么黄金多少人想投资就是因为债权问题没人敢接盘。
5g股票板块哪个最有潜力
公司拥有50万个5G基站,建成了技术世界领先、规模最大、质量最高的5GSA网络,为全国城市以上城市、部分县城和重点区域提供5G服务。 第四,三安光电, 截至目前...(600498) 吴通通讯(300292)、亿阳信通(600289) 威创股份(002308)、富春通信(300299) 天玑科技(300245)、信维通信(300136) 盛路通信(002446)、奥维通信(...
电子类公司名称
如何给电子科技类的公司取名？ 80分 晨阳科技 M・sun m 上午的英文打头 sun太阳 早上的太阳 寓意朝气蓬勃 m和sun直接的“点”数字键旁边那个~ 图标上的大概表示是 大半个太阳金色的 中间有阴影部分是@ 或者是一个中央处理器的样子 要暗 在符号下面有 M・sun （ morning sun ）另外...
2023国产芯片龙头股一览表
15、三安光电-LED芯片领袖 16、芯鹏微-电池管理芯片 17、鼎龙株式会社-旗捷科技印刷消耗品芯片 18、紫光国芯-长江存储3DNANDFPGA 19、三毛派神-北大众志芯科学技术国产自主控制CPU 20、长盈精密-纳芯威的电源管理芯片 21、中兴通讯-中兴微电子 22、东软载波-上海海尔集成电路物联网芯片 23、光速技术-...
最新概念股科学仪器概念股上市公司又哪些
金晶科技600586、天威保变600550、精功科技002006、大港股份002077、孚日股份002083、三安光电600703、江苏阳光600220、乾照光电300102、拓日新能002218、等公司。4、核能核电领域:沃尔核材002130、华东数控002248、兰太实业600328、奥特迅002227、中核科技000777、江苏神通002438、自仪股份600484、方大炭素600516、上风高科000967、...
潍坊旅游攻略潍坊旅游攻略推荐自由行线路
大学科技园火车站6:00|大学科技园6:00火车站19:10|大学科技园19:1010公里7-10分钟路过人民路,百货大楼,中国银行,渤海大酒店,科技市场,昌潍师范学院(...小商品城、百货大楼、南门、月河路、福寿街、姚家坊、北关街道办、华山驼拉厂、八九医院、东七家掌、东方肾病医院、高速公路、三安子、陈平、东碧、兴埠...
街道上半年安全生产工作情况汇报
督促各辖区内企业按要求做好网上自评工作,重点检查了安费诺电子、巨茂光电、三安电子3家公司,并对三家企业传达了《厦门市安全生产委员会关于推进百个规模企业、重点抓十个企业标准化先行示范的意见》(厦安〔201X〕10号)文件,并要求企业做好迎接近期省里的检查。上半年已完成危险化学品企业的标准化建设。 7、开展...
芜湖三安光电厂车路线
出口加工区、皖江学院、三十里、小红星、红星、龙山花园、华山路、天门小学、龙山街道办、向阳小区、和平路、保顺路、三安光电201路：城北公交枢纽、三安光电、东梁小区、金鼎锅炉、欧宝机电、新泉公司、中昌汽车零部件、美的采购中心、PPG公司、江森自控、精诺汽车电器、永达科技、美智空调、永达科技、沙...
辛集市三安车业怎么样
以及国家级实验室认可和国际标准产品认定，并获得国家高新技术企业、河北省著名商标企业、河北科技创新领导品牌示范单位、河北省自行车电动车行业协会单位等殊荣。2015年4月，与著名相声表演艺术家杨少华先生签约，作为三安电动车永久性的形象代言人，彰显企业实力，展现三安电动车亲民、利民的良好形象。
通信设备龙头股票有哪些
股价推升空间大 与其他题材有很大不同的是,科技类股的股价具有巨大的想象空间,在股价定位上往往不受市盈率这类估值指标的限制。 如上一轮1999年科技股飙升...华东科技(000727) 二、节能环保 1、智能建筑龙头———泰豪科技(600590) 2、高效LED龙头———三安光电(600703)深天马A(000050) 莱宝高科(002106) 3、...
2014的骑行日志
桥飞路翔蓝图缕,给力厦门中国梦。 骑行生活印记4. 2014年3月23日,早晨醒来,天朗气爽,代马望北,东岭尖山的轮廓界清色明,三安行倚马待行。厉兵秣马后...遂迈开双脚,溯溪北上,在雨后新泥芬芳满江茵绿的堤岸上,任沾染滚滚红尘步履蹒跚的心灵---自由地大步流星。至此,苇草的浦小上班路实现了---四轮辙迹,两轮...
宜国九味： 死了两个人,然后闹鬼.风水不好
双鸭山市13121415709： 从西安的信号厂到科技路8号凯丽大厦怎么坐车? - ？
宜国九味： 很荣幸能为你解答! 公交线路:地铁2号线 → 14路上行,全程约42公里 1、从八里村步行约70米,到达纬一街站 2、乘坐地铁2号线,经过1站, 到达小寨站 3、步行约180米,到达小寨站 4、乘坐14路上行,经过5站, 到达西斜七路站(也可乘坐34路上行、通宵2号线上行、400路下行、教育专线下行) 5、步行约210米,到达凯丽大厦 希望能帮到你!
双鸭山市13121415709： 西安科技路到莲湖区北大街二府街山水大酒店怎么走 - ？
宜国九味： 公交线路:地铁3号线 → 地铁2号线,全程约8.7公里1、从科技路步行约140米,到达太白南路站2、乘坐地铁3号线,经过2站, 到达小寨站3、乘坐地铁2号线,经过5站, 到达北大街站4、步行约480米,到达世纪山水酒店-停车...
双鸭山市13121415709： 离西安市西高新区科技三路55号巨安国际大厦最近的公交车站名称? - ？
宜国九味： 在清华科技园下车近.
双鸭山市13121415709： 电气工程及其自动化(电力系统)的广东本A学校有哪些?? - ？
宜国九味： 这是电力的排名 学校名称 等级 排名 学校名称 等级 排名 学校名称 等级 1 华北电力大学 A+ 5 西南交通大学 A 9 华南理工大学 A 2 清华大学 A+ 6 天津大学 A 10 山东大学 A 3 西安交通大学 A 7 浙江大学 A 11 哈尔滨工业大学 A 4 华中科技大学 A ...
双鸭山市13121415709： 西安雁塔区科技3路6号是什么公司怎么坐车？
宜国九味： 是西安软件园,华为应该算吧,做车29路,262路到软件园下
双鸭山市13121415709： 西安科技三路聚宾楼坐啥车能到 - ？
宜国九味： t=B_NORMAL_MAP&.04;newmap=1&.坐411路
双鸭山市13121415709： 西安三桥到科技路怎么走 - ？
宜国九味： 在三桥坐226路,沣惠南路、玫瑰大楼、亚美大厦、高新路下.都是科技路.
双鸭山市13121415709： 从西安科技路西口到南稍门电信大厦怎么走？
宜国九味：科技路西口 乘 40路(13站) / 游7(17站) / 14路(18站) 到 南稍门
双鸭山市13121415709： 西安科技二路西安软件园四联大厦在哪从电视塔出发怎么走? - ？
宜国九味： 电视塔站 到西安软件园站的乘车方案,搭乘226路/217路...→908路,换乘1次(紫薇花园 换乘) 共16站
