苏州狮山当代ΜΟΜΛ(商办)优劣势？

狮山当代ΜΟΜΛ的优劣势主要有哪些？~

ΜΟΜΛ是当代置业继当代万国府MOMA、当代万国墅MOMA后，首次进驻苏州高新区的标杆之作。优势：1.临近地铁1号线金枫路站，交通便利。2.周边商业配套齐全，华润万家、美罗商场、泉屋百货、绿宝广场，满足高品质生活、休闲、娱乐的一切所需。3.新区一中、新区实验中学、苏州外国语学校、新升实验小学、狮山幼儿园等，一站式优质教育资源。4.100-121㎡南北通透，三开间朝南的舒适户型，当代置业精研16年的科技系统变革人居新体验。劣势：1.容积率较高2.价格偏高

1、交通：项目靠近地铁1号线金枫路站，公共交通出行十分便利；中环西线，自驾出行也十分的便利；2、商业：步行距离可到达金枫商业广场、华润万家（金枫店），均在300米左右的距离；另外2公里内有美罗商城、泉屋百货、红枫商业广场、木渎影视城、欧德福购物中心、顺枫广场等；3、医疗：明基医院为苏州第二大私立医院，距离项目仅2公里的距离；4、教育：期房无确定的学校划片，但是在转为现房时划有一条就近原则，距离项目比较近的学校有江苏省实验小学、高新区实验小学、高新区金色小学、高新区新升实验小学及高新区第一中学。

狮山当代ΜΟΜΛ：这是一个仿北京当代ΜΟΜΛ的楼盘项目，地址位于高新区竹园路与金枫路交汇处（地铁1号线金枫路出站即达），开发商为苏州当代摩码置业有限公司，物业费3.55元/平米每月。
周边配套：南侧有华润万家，斜对面有17万方的悠方商业体系，两公里处可达美罗商业中心。
学校：高新区新升实验小学、高新区金色小学新区实验小学分校、高新区第一中学。
交通：公交出门就是金枫路竹园路公交站，木渎公交枢纽站，地铁一号线金枫路3号口，竹园路金枫路两条主路，紧挨中环西线，可达苏州任意区域。
医院：明基医院、苏大附二院、高新区人民医院。
项目优势:
1.交通便利，紧挨地铁一号线金枫路，商业配套完善，紧邻17万方商业悠方商场。
2.自带社区综合体的科技住宅，四恒系统（恒温恒湿恒氧恒静），自带社区综合体，满足住户生活需求，封闭式小区，小区自带游泳馆，书店，健身房。
相对劣势：得房率不高，76%得房率，目前在售房源非常少。

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伊宁县17685847399： 苏州有哪些好的高端写字楼? - ？
蓬蕊启脾： 推荐龙湖旗下的苏州龙湖中心,位于狮山城西CBD,200米超高层超甲级写字楼,一共46层,1-3层是商业裙房,3层和狮山天街相连,满足员工生活需求!32-46层是洲际旗下英迪格酒店,招待客户高端上档次.楼下就是3号线狮山路站,交通也超便利!

伊宁县17685847399： 苏州泉山39好不好? - ？
蓬蕊启脾： 泉山39度位于通安镇兴贤路南、树山东北,是苏高新打造的一个40年产权的带装修的商办项目. 项目优势: (1)周边环境好,居住舒适度高.项目距离太阳山国家森林公园1公里距离,植被覆盖率高,空气好,比较宜居. (2)升值潜力大,项目距离高薪技术产业区一条运河之隔,将来无论出租还是出售,都比较容易. 劣势:目前项目位置较偏僻,没有地铁通达,公共出行略微不便;此外目前项目周边没有大型商业配套,最近的商业体是浒墅关的永旺、宜家,距离项目8公里.平时生活不是非常便利.

伊宁县17685847399： 苏州市西环南路36号去火车北站怎么走 - ？
蓬蕊启脾： 公交线路:快线8号,全程约21.7公里1、从西环路36号步行约290米,到达狮山桥东站2、乘坐快线8号,经过14站, 到达京沪高铁苏州北站3、步行约320米,到达火车北站...

伊宁县17685847399： 沧浪区东环路距虎丘区有多远? - ？
蓬蕊启脾： 驾车路线:全程约5.9公里起点:沧浪区1.从起点向正南方向出发,沿十梓街辅路行驶10米,稍向右转进入十梓街2.沿十梓街行驶660米,过饮马桥约150米后,直行进入道前街3.沿道前街行驶4.4公...

伊宁县17685847399： 请住过或了解苏州这三家酒店的帮个忙 - ？
蓬蕊启脾： 香格里拉在新区狮山路上,周边有个新区商业街,小日本人多,多是料理,距苏...

伊宁县17685847399： 请问京沪高铁新建的苏州北站那里以后除了地铁二号线还有别的配套交通吗? - ？
蓬蕊启脾： 从狮山路乘公交到汽车北站是比较远的,公交线路以后会增加,目前还是没有办法短时间能到的公交,打车到汽车站大概需要30块了.

伊宁县17685847399： 苏州人才市场有几个人才市场 - ？
蓬蕊启脾： 苏州市人才市场 苏州市干将西路288号 苏州工业园区人力资源开发有限公司 苏州工业园区旺墩路168号市场大厦 苏州市吴中区人才市场 苏州市吴中区吴中商城商城大街157号 苏州高新区人力资源开发管理中心 苏州市高新区狮山路2号 苏州市相城区人才服务中心(人才市场服务中心) 苏州市相城区齐门北大街83号

伊宁县17685847399： 苏州最高楼在哪?有多少层楼? - ？
蓬蕊启脾： 目前苏州第一高楼是位于苏州新区狮山路54层高达232米、堪称“苏州第一高楼”的新地中心,也就是格里拉大酒店、青庭国际公寓、新地中心写字楼.将来苏州最高楼则是位于金鸡湖畔CBD核心区...

伊宁县17685847399： 苏州新区竹园路9 - 1号狮山工业园6号厂房3F怎么翻译啊?比较急! - ？
蓬蕊启脾： 3F, No.6 Plant, Shishan Industrial Park, No.9-1, Zhuyuan Road, New District, Suzhou

伊宁县17685847399： 到穹窿山的公交有哪些,以及穹窿山的门票是多少? - ？
蓬蕊启脾： 穹窿山门票45.线路番号:64 (原64路) 所属公司:【苏州市吴中区公共汽车有限公司】 途径:西汇路、东汇路、东汇支路、北环路、齐门路、平齐路、平四路、桃花坞大街、中街路、景德路、阊胥路、干将西路、西环路、竹园路、金山路...