50万的房子过户多少钱
此外，还需关注此项交易的房屋状况，即是否属于家庭的首套住房以及交易发生的确切时期等因素都将对税费产生影响。
具体来说，契税方面，对于面积在90平方米及以内且属首次购置房产者，其适用税率可酌情降低至1%；营业税部分，根据现行规定，若该房源购置至今尚未满五年，则需支付房价5.5%作为相应款项；土地增值税则相同，若尚不满五年，应依照房价的1%进行计算；
至于所得税，其税率为20%，按照比例税率进行征收。
另外，过户登记费的收费标准为按件计收，其中个人每件收取50元，而单位则为每件80元。
父母房子过户给我需要多少钱
但是仍需要交3%的契税、房产评估费（至少1000元左右）、80元一本的转移登记费以及万分之五的印花税契税：100万*3%=3万房屋评估：1000元转移登记费：80元印花税：100万*万分之五=500元共需要缴纳：31580元需要注意的是，如果以赠与的方式过户给子女后，子女想转手卖掉。到时，还需要缴纳该房产利润20...
二手房产权过户税费该谁承担?
（5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元\/平方米交纳双方承担 （6）房屋产权登记费：80.00元。买方承担 （7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳买方承担 2、非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按...
2013卖房过户费是几%?
税费计算 买方 1、契税：成交价或评估价（高者）×1.5% （商用用房,二次购房或大于144平米的税率为3%）2、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元 3、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0. 05 4、产权转移登记费：50元（每增加1人加10元，买家为单位的80元）卖方 1、交易服务费：建筑面积...
父母去世子女继承房产需交哪些费用
(四)契税 法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。 如一套100万的房子办理继承过户，要承担5000元的房屋评估费用+2万元的公证费用+500元合同印花税+100元的登记费+5元的权证印花税=25605元，费用可观，所以有的人在购买房地产的时候直接...
...101个平方。房子刚修起没两年。房产证过户费用怎么算啊···买 ...
房产过户带房产证、双方的身份证、户口、婚姻证明，去房管局先查档（核实买方是否第二套房），签订一个买卖合同，然后凭查档单，以及上述材料办理过户。以下是买卖过户的费用，请参考。1.契税:如果购买者是第二套房产：契税为3%；首套房产144平米以上是3%；90-144平米为1.5%；90平米以下为1% 。2....
我有一套房子,现在价值200万,想把房产证上的名字改成我爸爸妈妈的名字需...
最后您问的价格问题，您父母购买您房屋的价格，是由您两人确定的，但地税为了避免交易中恶意做低房价逃税，一般在这方面都会限制最低的过户价格。您最好到当地过户的地税部门确定下，您的房子最低过户价格是多少，一般不低于这个价格就可以了，这样您计算税费的价格就不一定要是200万了（一般会低的多）...
75万的房子过户费是多少
那么，75万的房子过户费是多少？过户的流程是怎样的？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。一、75万的房子过户费是多少1、契税：建面90平以下为75万*1%=7500元，建面90-144平为75万*1.5%=11250元，建面144平以上为75万*3%=22500元；2、印花税为75万*0.05%=375元；3、交易费3元\/平方米...
房子93平米20万,5年以上商品房过户费怎么算?
住宅过户，需要交纳以下税款：契税1%，交易税6元\/㎡，核档案费30元左右、转移登记费80元等 房产证拿到不满5年的还要交纳营业税5.5%，印花税0.05%。按60W交易价算，大概需要6542元（满5年的）——39842元（不满5年的）如果是非住宅，则契税变为3%，转移登记费变为550元，过户费大概需要 19012...
110平方的房子,对方卖房子要净得60万,那么到房屋正式过户,我要出多少钱...
对方净得，那就是要你付税费了。这就看是什么房子了。零头的小税就不说了，一般住宅了三大税：1、个税：如果房子是满五年唯一的免征，否则是差额20%（此次成网签价-上次网签价后的20%）2、营业税：满五年免征，不满五年收5.5%——6.5%（你这房子我按面积和价钱基本判定为普通住宅，除非及特殊...
买满两年110平的房子50万过户费要交多少?
房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。\\x0d\\x0a\\x0d\\x0a注：以上只为房产过...
端木马白奇： 50万元房子过户大概需要2万元左右,还需要考虑房屋是否是首套房,是在什么时间内交易的.契税:90平方米以下首次购房的按1%缴纳;营业税:未满五年的按房价5.5%缴纳;土地增值税:未超过五年的按房价1%缴纳;所得税按照比例税率20%缴纳.过户登记费是按件收取,个人是每件50元,单位是每件80元.
彭山县18559338850： 一个50万的房要过户费用是多少 - ？
端木马白奇： 按房产证不满二年算,过户税约42000元,税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的唯一住宅免)、营业税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算).买卖过户如房产证过五年也不用交个税,只需交契税1.5%,其它过户税费约数百.即总共1.8%左右.报税价是你们自己定的.房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价.你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税.低于的话就按系统的评估价计算.对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介,因为他们经常去过户,知道能最低报多少可以通过,所以建议你去中介那了解下.
彭山县18559338850： 50万房子过户费怎么算 - ？
端木马白奇： 按房产证不满二年算,约42000元.税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、增值税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算).
彭山县18559338850： 房子50万过户费多少钱 - ？
端木马白奇： 一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳;2、 印花税:房款的0.05%3、 交易费:3元/平方米4、 测绘费:1.36元/平方米5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内.二、 卖房人应缴纳税费:1、 印花税:房款的0.05%2、 交易费:3元/平方米3、 营业税:全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)4、 个人所得税:房款的1%(.普通房满五年唯一减免).这个政策各地各有不同,你就参考一下就好.
彭山县18559338850： 50万房子过户费大约多少 - ？
端木马白奇： 房子过户费用如下: 1、契税:成交价格的1.5%,如果是非普通住宅的房产,其契税需要按照成交价格的3%交纳; 2、印花税:二手房的买卖双方各交纳成交价格的万分之五作为印花税. 3、营业税:凡是房产证(或者税务部门出具的契税...
彭山县18559338850： 50万的二手房过户大概要多少钱? - ？
端木马白奇： 大概在1万7左右可以去创道地产问一下,我就是在哪里买的房子.
彭山县18559338850： 五十万的房子首套过户给儿子要多少钱 - ？
端木马白奇： 一.过户费一、办理房产证费用如下:1、工本费:居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本2、契税——1.5%(非普通住宅3%)3、印花税——0.1%4、营业税——如果房产证下发不满两年的,需要交纳成交价格5.5%的营业税...
彭山县18559338850： 卖方是第三套房,50万的房子过户费多少 - ？
端木马白奇： 三套房持有,过户一套需要缴纳个税1%,过户的住房如果卖家持有满2年,过户免增值税5%,买家如首套房买入90平以下契税1%,90平以上1.5%契税.二套买入90平以下契税1.5%,90平以上2%,三套以及三套以上契税3%,手续费是几百元,评估费千分之6,印花税万分之5,
彭山县18559338850： 请问我想买套价值50万的二手房过户需要多少钱?过户需要等多久、谢谢大家了. - ？
端木马白奇： 一般二手房交易需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳;2、 印花税:房款的0.05%3、 交易费:3元/平方米4、 测绘费:1.36元/平方米5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内.二、 卖房人应缴纳税费:1、 印花税:房款的0.05%2、 交易费:3元/平方米3、 营业税:全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)4、 个人所得税:房款的1%(.普通房满五年唯一减免).过户时间在15天内.
彭山县18559338850： 房子过户需要多少钱?房子过户费怎么算 - ？
端木马白奇： 关键看房屋是否满2年、卖方是否唯一住房,买方是否首次购房,一般二手房交易需要交纳的税费: 一、 买房人应缴纳税费: 1、 契税:首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳; 2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘费:1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内. 二、 卖房人应缴纳税费: 1、 印花税:房款的0.05% 2、 交易费:3元/平方米 3、 营业税:全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免) 4、 个人所得税:房款的1%(.普通房满五年唯一减免).
