大平层和普通住宅有啥区别
户型布局不同：大平层相比于普通住宅，它的户型更加宽敞，格局更加合理，常见的大平层户型有二居室、三居室、四居室等，而普通住宅的户型相对更加狭窄，常见的户型为一居室、两居室等。
楼层数不同：大平层一般位于低层，中高层的楼房中较少，而普通住宅则可以分布在不同楼层，包括高层、中层、低层等。
户型数量不同：在一个住宅小区中，大平层的户型数量一般比较少，常见的大平层数量为几栋到十几栋，而普通住宅的户型数量则普遍较多。
大平层和普通住宅的区别主要在以下几个方面：1.建筑结构：大平层通常是多层住宅中的一种，建筑结构比较简单，一般为钢筋混凝土框架结构或砖混结构。而普通住宅则有多种建筑结构，如钢结构、木结构、混凝土框架结构等。2.户型设计：大平层的户型设计比较规整，一般为长方形或正方形，房间布局相对简单。而普通住宅的户型设计则更加多样化，可以根据不同的需求和风格进行设计。3.使用面积：大平层的使用面积比较大，一般在100平方米以上，适合大家庭居住。而普通住宅的使用面积则相对较小，一般在50-100平方米之间。4.价格：由于大平层的使用面积较大，户型设计相对简单，因此价格相对较低。而普通住宅则价格相对较高，因为户型设计更加多样化，建筑结构也更加复杂。总的来说，大平层和普通住宅的区别主要在于建筑结构、户型设计、使用面积和价格等方面。选择哪种类型的住宅，需要根据自己的需求和经济实力来决定。
大平层和普通住宅的区别主要体现在以下几个方面：
户型结构：大平层相对于普通住宅更加开阔，没有过多的分隔墙或独立房间，通常采用一面朝向采光明媚的阳台式布局，可以让整个空间流畅地连通起来，带来舒适的居住体验。
使用面积：大平层的使用面积比同样面积的普通住宅更大，因为大平层通常将一些过道、储物间等面积较小的区域省去，将原本分散的使用面积整合到一起，提高了空间的利用率。
豪华程度：大平层通常是高档楼盘的一种配备，在装修和设计上更注重豪华和气派，采用高档材料、精致饰面、高端家具和智能家居等，使其具有更高的居住品质和时尚感。
价格水平：由于大平层使用面积更大，户型结构更加开阔，豪华程度也更高，因此一般价格也相对较高，不适合一般经济实力较弱的家庭。
大平层和普通住宅在以下几个方面存在区别：
1. 建筑结构：大平层通常是多层住宅中的一种，建筑结构比较简单，一般为钢筋混凝土框架结构或砖混结构。而普通住宅则有多种建筑结构，如钢结构、木结构、混凝土框架结构等。
2. 户型设计：大平层的户型设计比较规整，一般为长方形或正方形，房间布局相对简单。而普通住宅的户型设计则更加多样化，可以根据不同的需求和风格进行设计^[1]^。
3. 使用面积：大平层的使用面积比较大，一般在100平方米以上，适合大家庭居住。而普通住宅的使用面积则相对较小，一般在50-100平方米之间^[1]^。
4. 价格：由于大平层的使用面积较大，户型设计相对简单，因此价格相对较低。而普通住宅则价格相对较高，因为户型设计更加多样化，建筑结构也更加复杂^[1]^。
5. 楼层高度：大平层楼层基本比较低的，一般是在8到11层这个范围，并且基本都是1梯2户的设计。而普通住宅可高可低，有的是6到7层，而有的则是在30层以上^[1]^。
总的来说，大平层和普通住宅在建筑结构、户型设计、使用面积、价格和楼层高度等方面存在差异。
我想问下:平层、跃层、错层、复式等四种户型各有什么优缺点呢?_百度知 ...
一、平层：最常见的户型 平层我们最常见的户型，它是指一套房屋的厅、卧、卫、厨等所有房间均处于同一层面上。平层商品房经济实用、面积利用率较大、室内无任何障碍，但是其也有明显的缺点，那就是没有功能区分。平层户型比较适合普通家庭居住。二、跃层：功能分区到位 跃层是一套住宅占两个楼层上下两层...
住宅户型可以分哪几种住宅户型分类
4. 复式户型虽然在概念上只有一层，但其层高比普通住宅要高，可以在局部设计夹层，从而增加使用空间。复式户型的上下层通过楼梯连接，旨在提高空间利用率。请注意，以上内容是根据2013年的信息提供，当前的购房政策和具体房价等信息可能会有所变化。购房者在做出购房决策前，应参考最新的政策和市场信息。
房屋户型有几种
1、平层户型：一般是指一套房屋的厅、卧、卫、厨等所有房间均处于同一层面上的一种户型。2、跃层户型：指住宅占有上下两层楼面，卧室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房可以分层布置，上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯连接。3、错层户型：指的是一套房子不处于同一平面，即房内的...
大平层和普通住宅有啥区别
对于大平层来说，它在面积上相对会比较大，基本都是在一百三十平米以上，无论是在功能性上，还是格局上都做的比较好，并且容积率也会比较低，所以能带给人一种别墅的感觉。而普通住宅面积就没有平层大，基本是在一百二十平米以下，容积率相对会更高些。大平层的优点有哪些1、面积大，能够满足三代同堂...
大平层算是普通住宅吗
算不算普通住宅实际上还是要看规划的，某些大平层实际上也有可能算普通住宅的范畴。普通住宅一般是指建筑面积在144平以下、小区容积率在1以上、价格不超过同地段同类型房屋20%的房产。而大平层是没有一个具体标准的，其主要特点是大面宽、全景观。只要是面积不超标，小区规划和房价在合理范围以内，大平...
什么是户型?不同的户型有不同的效果
不同户型不同效果 1.平层户型 平层户型是常见户型的一种,一般我们是指一间房屋的客厅、卧室、卫生间、厨房等房间都处于同一层面上。2.跃层户型 所谓跃层就是指居住的房屋拥有上下两层楼面,卧室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房均可以分层布置不限层面,上下层之间的交通不是通过公共楼梯而采用房屋内...
什么是平层房
平层房是指一套房屋的厅、卧、卫、厨等所有房间均处于同一层面上。目前在市面上，住宅方面，以平层单位为主。平层单位就是按照正常层高建筑的单位，和复式单位有别，而平层大宅，也即是豪宅单位，虽然同为平层户型，不过面积足够大，看起来更加豪气，住起来也更加舒服。
大平层和普通住宅有啥区别?
特点不同：大平层的面积大，能够满足三代同堂的要求，能住下至少6个人，不像别墅需要跑上跑下，老人小孩一起居住更加安全便捷。而普通住宅面积就没有平层大，基本是在一百二十平米以下，容积率相对会更高些。大平层不是独门独栋，虽然说容积率较低，但是在闹市中心住，开门开窗时多少也会有些喧闹，如果...
大平层和普通住宅有啥区别 大平层是什么意思
4、有些 楼盘 的大平层可能并不配备相应的花园、车库等设置。大平层是什么意思 大平层，是指面积较大的平层住宅。从产品上来看，大平层属于高端 公寓 的一种，常分布于 高层 或 多层住宅 的全幢或部分楼面，以面积大、功能完善为主要特征。它突破了普通公寓产品的设计理念，实现了一层一户、大...
平层和普通房子的区别
目前普通住房认定标准：住宅小区建筑容积率在1.0(含1.0)以上；单套建筑面积在140平方米(含140平方米)以下；实际成交价低于同区域享受优惠政策住房平均交易价格1.2倍以下。平层大致算一个建筑学概念，普通住房应是一个政策性概念。若按你说的普通房子来比，那么平层中有普通房子，普通房子中包含平层。
饶薇神黄： 平层户型的一种,一般是指一套房屋的厅、卧、卫、厨等所有房间均处于同一层面上.目前普通住房认定标准: 住宅小区建筑容积率在1.0(含1.0)以上; 单套建筑面积在140平方米(含140平方米)以下; 实际成交价低于同区域享受优惠政策住房平均交易价格1.2倍以下. 平层大致算一个建筑学概念,普通住房应是一个政策性概念. 若按你说的普通房子来比,那么平层中有普通房子,普通房子中包含平层.
成都市15229704308： 大平层是什么意思 - ？
饶薇神黄： 关于“大平层”,业内有多重不同的定义,通常来说,这一物业形态指的是面积在130平方米以上,拥有完善功能区间的房子.从产品上来看,面积大、功能完善为其主要特征.由于多层住宅的大平层容积率和建筑密度都比较低,在一定程度上具有“别墅式居住体验”,业内也称其为 “扁平化别墅”或“平墅”. 大平层,是指面积较大的平层住宅.从产品上来看,大平层属于高端公寓的一种,常分布于高层或多层住宅的全幢或部分楼面,以面积大、功能完善为主要特征.它突破了普通公寓产品的设计理念,实现了一层一户、大面宽、全景观的空间布局.由于多层住宅的大平层容积率和建筑密度都比较低,在一定程度上具有“别墅式居住体验”,业内也称其为“扁平化别墅”或“平墅”.
成都市15229704308： 普通住宅和高层住宅的区别,优势在户型设计上 - ？
饶薇神黄： 普通住宅和小高层住宅的区别,优势在户型设计上.普通住宅的五种建筑形式,是根据《住宅设计规范》,民用建筑高度与层数的划分为1-3层为低层住宅:4-6层为多层住宅:7-10层为小高层住宅(也称中高层住宅);11-30层为高层住宅:30...
成都市15229704308： 相比普通的平层住宅来说有什么优点和缺点 - ？
饶薇神黄： 如果和平层比的话跃层的优点就很多了如果一定要说缺点的话那就是跃层的不适合老人家住你要看下楼梯所占的面积比例跃层的装修起来也麻烦,相同的面积要比平层多出三分之一的钱
成都市15229704308： 市区豪宅?大平层?别墅的区别???急急急! - ？
饶薇神黄： 市区豪宅多指高档公寓,塔楼,板楼都有 大平层就是面积比较大的平层住宅或公寓(区别于复式、错层) 别墅,一般市区里很少有建别墅的,建别墅要求很高,所以市区里不适宜建别墅
成都市15229704308： 大平层家具跟普通家具的区别是什么?? - ？
饶薇神黄： 区别就是,大平层家具比一般家具来说更有针对性啊,它主要针对的是大平层的住户,设计上更加有大平层特色,迪信就有做大平层的家具,可以去官网看看,究竟有什么不同.
成都市15229704308： 法式大平层和低密度mini别墅的区别 - ？
饶薇神黄： 大平层和mini墅还是有区别的,大平层就是普通住宅,平层结构.而mini墅从字面上理解就可以知道,尽管面积不大,但却是别墅的结构,一般是三层.
成都市15229704308： 普通住宅和非普通住宅的区别 - ？
饶薇神黄： 非普通住宅的判断标准:1、住宅小区建筑容积率在1.0以下(不含1.0);这个一般的住宅小区都达到了,基本可以忽略不计.2、单套建筑面积在144平方米以上(不含144平方米);3、实际成交价格高于同级别土地住房平均交易价格1.2倍. 以上三点只要符合一个,即为非普通住宅. 反之则为普通住宅.
成都市15229704308： 如何区分普通住宅和非普通住宅 - ？
饶薇神黄： 普通住宅:是指按所在地一般民用住宅建筑标准建造的居住用房屋.目前,多为多层住宅和高层住宅.多层住宅是指2-6层(含6层)的楼房;高层住宅是指6层以上的楼房,高层住宅多安装电梯.普通住宅和非普通住宅的区别由于各地对多层和...
成都市15229704308： 普通住宅和商品房的区别与利弊是什么?普通住宅和商品房的区别与利弊 ？
饶薇神黄： 1,交易税费.第一次购买或转让商品房按照3%征收,而住房是1.5%.如果国家财产税,土地增值税,商业住房标准将高于住宅. 2,大部分抵押贷款都不能申请公积金贷款,但有几个项目在开发商的努力下能够做到.另外40年的产权或产权50年的住宅,如使用银行贷款,只能得到60%或50%的按揭贷款,贷款期限为10年. 3,日常生活费用,如使用公共建筑,水,电,加热和其他费用的,将采取商业价格.因此,购买应明确后再购买.
