33层高层选楼层技巧
33层高层选楼层的技巧有选总高2/3处的楼层、选整栋楼的中间楼层、选择次顶层等等。
1、选总高2/3处的楼层。
完全不用担心采光的问题，而且居高临下的视野效果会让人有一种心旷神怡的感觉，夏天还不会受到蚊虫打扰。
2、选整栋楼的中间楼层。
中间层对于电梯的依赖度弱于高层，价格也属于一栋楼当中的中等水平，综合来看是性价比较高的楼层。
3、选择次顶层。
次顶层也就是从上往下数的第二层，一般小高层的次顶层的价格最高，高层的次顶层价格中等偏上。次顶层相对于顶层来说有点更多，缺点更少。比如次顶层具有顶层的采光好、噪音少、蚊虫少、视野好、私密性高等特点，同时不会出现冬冷夏热和雨天漏水的弊端。
选楼层的注意事项和要点：
1、注意采光
选楼层时要从光线的角度考虑，楼层自然不适宜于太低，低层单位的阳光会被周围的建筑物遮挡，影响采光，导致室内潮湿阴暗等问题。而楼层过高，也可能会因为角度不对而影响阳光的照射。
2、注意电梯问题
现在的高层电梯费用一般从3层开始收取，每往上增加一层就要相应地增加电梯费用。另外，电梯是有寿命的，20年后更换电梯的费用由谁来支付还是一个问题。到达一定层数后，给排水设施都要和普通住宅不一样，费用也不可小觑。
3、噪音污染
低楼层的房屋噪音、震动都会比较严重，小区内部的一些噪音声源也相应增多，如入口防盗门的关门声及门铃，地下泵房产生的噪音。如果邻近车库入口或通风口，也会受到进出车辆产生的噪音、灯光及排风的干扰，选房时要小心避开。
三楼的房子千万别买原因是什么?选择楼层有什么技巧?
选择楼层有什么技巧1、选择楼层看光线从光线照射的角度来看，高层具有绝对的优势，低楼层住宅的阳光多会被周围建筑所遮挡，不过楼层过高，如果角度不对，也会受到阳光照射的影响，因此建议大家要挑选能够享受正常光照，又不易被遮挡的楼层。2、选择楼层看电梯买高层要注意梯户比，如果住宅层数在12层以上18层...
高层3楼是不是最差的 高层住宅如何选楼层
四、视野这一条不必多说，肯定楼层越高视野越好。但是顶层单位太阳直射楼顶，夏天会很热，31层会相对好些。五、根据五行八卦来说，每个属相都有对应的属性，而每个楼层也都有对应的属性。人应该选择与自己属性相同的楼层居住，有利于自己的工作等。六、民俗中国人一向偏爱数字6、8，讨厌4。而西方视13、...
高层楼层选择有哪些技巧 如何选楼层
高层住宅如何选楼层：好楼层7-14层。多层住宅如何选楼层：好楼层3-4层。多层房型好，多层住宅就是砖混结构。这种结构成本低，比钢筋混凝土结构低40%左右。这类房子的耐久性一般，折旧较快。它的优势是房子由于受到各种限制，通常只能是板式，大多南北通风;少了柱梁的限制，户型也比较好。加之没有电梯，...
高层买房怎么选择楼层
3、规避噪音污染 噪音污染成为影响人们正常生活的最重要的污染源之一。对于那些临近主干道或地下车库出入口的楼栋来说，在选择楼层时要注意规避噪音污染。按照噪音的传播特性以及有无遮挡物的情况，楼栋接受噪音的情况如下：中间楼层噪音最大，低楼层和高楼层接收到的噪音反而小。
专家讲住三楼的好处 怎么选择合适的楼层
5、尽量要避免临街。因为一个是吵，一个是尘土、汽车尾气等比较多。专家讲住三楼的好处还是比较多的，比如出行的时候是比较方便，而且也不用再增加水压，另外搬运家具的时候也会比较好，在价格方面也会比凤凰腾或者是高层低一些。对于楼层在进行挑选的时候没有什么更好的，只有适合的才会更好，一定要...
买高层还是买低层好 选楼层要考虑哪些
一、光线 从光线的角度考虑，高层就要比低层要好，低层住宅的阳光会被周围的建筑物遮挡，可是楼层过高，角度不对，也会影响阳光的照射。所以，我们在选楼层时最好要选能够享受到正常光照，又不会有太大风力的楼层。二、消防电源 住宅的楼梯间、消防电梯间及其前室、合用前室和避难层都应设置应急照明和...
多层、高层楼房,应该如何选择楼层?
3. 高层（6楼以上）的优点包括开阔的视野、良好的空气质量和较小的噪音。然而，高层空气较稀薄，可能对患有慢性支气管炎、心脏病、心脑血管疾病的人产生不适。因此，高层楼房的选择对这些病患来说需要更加谨慎。4. 6至7层的位置被认为是最佳选择。空气质量方面，30米以上的高度反而可能带来更差的空气...
小高层选楼层有哪些技巧
2、注意观察景观，尤其是在挑选顶层时，不仅要特别注意朝向景观，还要考虑周边地区未来规划，如果您现在风景不错的窗前还要再建几幢高楼，风景就会被遮挡。3、注意整幢楼的总户数与电梯数量，电梯的质量与运行速度也很重要。一般情况下，12层左右的小高层应当配有2部电梯。4、了解楼层的供水、水压、夏季...
买房到底怎么挑选楼层?看完你就知道
在眼下,18层以上的高层住宅早已经是开发商建筑住宅的主流选择,高层住宅应如何选楼层? 1、六七层的住宅好 人最理想的住宅还是应贴近地面,贴近自然,六七层的住宅好。楼层太低会导致光照不足、潮湿、空气循环减缓等问题,而且,汽车和柏油马路会使空气中饱含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加,选择低层楼时,至少远离主干道...
来看看居室风水楼层要注意的常识
高层7层：优点：对于想买中高层楼层的业主来说，第7层就是黄金楼层啊。不受环境污染，而且相对于1-3层来说，那是相当的安静，适合广大业主居住。缺点：对于有心血管病、眩晕的朋友来说，7层以上都是不适合居住的。高层8-16层，优点：8-16层是属于比较明亮的楼层，一般没有高大的建筑物遮挡视线，...
胥卿欣粒： 首先考虑低楼层噪音比较大,1-7楼这个范围,会受到外界的影响.个别小区会受到相关费用问题,比如电梯费、供水费,生活成本会可以节省一点.中间楼层价格适中,采光不错也不用担心潮湿的问题,一般选择9-23层是比较好的,视野开阔、噪声也比较少.
波密县15120887825： 33层楼楼房住哪一层最好 - ？
胥卿欣粒： 一般来说,在楼层选择的时候往往需要考虑噪音、视野、通风采光等因素.视野 16-23层之间视野最好,总楼层1/2楼层位置最佳. 选楼层注意事项: 1. 光线:从光线的角度考虑,楼层自然不适宜于太低,低层单位的阳光会被周围的建筑物遮挡...
波密县15120887825： 33层高层买几楼好... - ？
胥卿欣粒： 32层的电梯楼买几楼最好:1.除顶楼外,越高越好.高层的突出优势:采光通风好和视野好.2.避开顶楼和底楼.对于顶楼,漏水是大概率事件;而底楼,采光最差.22-31层都是不错的选择.但如果是投资,就没必要买最好的楼层,可以选低于均价的楼层.
波密县15120887825： 33层的高层,应该选几层比较合适? - ？
胥卿欣粒： 总高33层,最佳楼层应该是28-32层(售价也是最高的). 高层高层,顾名思义越高越好,推荐理由:1、空气流通,2、采光佳,3、日照充足(朝南偏西5-10度),4、夏天不受蚊蝇干扰,5、景观一流,(一览众山小),6、南北通板式房还省电(夏天只开窗不用开空调).
波密县15120887825： 33层楼选择哪层好?避开扬灰层和噪音层 - ？
胥卿欣粒： 扬灰层一般是9-11楼,顶层比其它层会热一些,如果有小朋友在楼顶打闹还要忍耐令人生厌的噪音,26至32层景观最佳、乘坐电梯更方便,但噪音会比低层厉害,性价比最高的选择是8楼,但景观又没那么好.最佳楼层——大楼的3/1到 3/2之间处以33层的大楼为例,它的最佳楼层是11-22层之间.这里无论是采光还是空气都不错,如果是景观楼观景的效果也很好
波密县15120887825： 33层的房子哪个楼层最好?？
胥卿欣粒： 33层属于普通高层楼房,一般情况下,高层楼房最适宜居住的楼层在总楼层的三分之一到三分之二之间,因此33高层楼房最适宜居住的楼层在十四到二十二层之间,因为这...
波密县15120887825： 有33层的高层楼层选择 - ？
胥卿欣粒： 您好,很高兴为您解答. 如果您看好的楼盘是33层高,那么最佳楼层在18-29层. 9层以下:买高层买的低了没意思…… 10-14层:根据各地海拔不同,扬灰层就在这个区间内. 15-22层:比较适宜的楼层,但现在22层以下的房子多的是,部分朝向视野会不太好. 23-29层:最适宜的楼层,我家就在26楼!风景这边独好! 30-33层:不管多好的建筑商,33层的质量我就不多说了;32层最无辜,30楼以上可能是加盖的…… 希望答案可以帮助您,如果需要其他帮助,请补充问题.
波密县15120887825： 33层的楼高,买几楼最好 - ？
胥卿欣粒： 如果是不同高层的商品房,黄金楼层也会不同,我们来看一下如何计算黄金楼层的法则,就是总楼层的三分之一左右的楼层,或者总楼层的三分之二左右的楼层为较好,这个层高是最为合适的黄金分割点 举个例子:要是一栋楼如果只有15层,黄金楼层的位置就是在5-7层,要是一栋楼总共18层高,黄金楼层的位置就是6-7层,要是一栋楼总共24层,黄金楼层的位置就是在6-8层或者15-20层,要是一栋楼总共28层,黄金楼层的位置就是在6-10层或者15-20,要是一栋楼总共30层,黄金楼层的位置就是在8-10层或者17-24,
波密县15120887825： 我想买的房子总高33层,我应该选择哪一层比较好呢? - ？
胥卿欣粒： 高层就选17F-27F之间比较好,既避免的扬灰尘,噪音也小,阳光充足,电梯房本来住稍高点好.随着房地产迅速发展,高层建筑也越来越多,如果选矮的楼层,再过几年你怕是阳光都很少见到了.
波密县15120887825： 33层楼如何选楼层 注明原因 谢谢了 - ？
胥卿欣粒： 看你们那环境了 一般8-12层是扬灰层但也要分空气环境和楼位 靠马路就要考虑这一点 还有很多人以为越往上噪音越小其实是不一定的 楼层中间就好价格也说明了一切 你还要看四周楼的间距有没有阴影会遮挡 再选楼层楼位户型
