什么是跃层、复式、错层 ?
跃层住宅
跃层住宅指套内空间跨越两个楼层且设有套内楼梯的套型。跃层住宅是一套住宅占两个楼层,有内部楼梯联系上下层;一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间,最好有一间卧室,二层安排卧室、书房、卫生间等。
首先,跃层住宅优点:
1、面积计算:其建筑面积或使用面积均是两层的建筑面积或使用面积之和,这点和复式有着明显的区别;
2、因为上下为独立的两层,跃层的采光、通风效果都更好;
3、户内面积较大,布局紧凑,可满足不同需求人群住房需求;4、功能明确、齐全,上下层隔离,相互干扰较小。
跃层住宅缺点:
1、户内楼梯要占去一定的面积;
2、二层一般没有出口,发生火灾时,不易疏散,存在安全隐患;
3、上下楼对于老人、儿童不方便;
4、在购房预算方面复式住宅的房屋总价较高,适合高消费群体。
复式住宅
复式住宅看起来也是两层的构造,但实际是在层高较高的一层楼中增建一个1.2米的夹层。两层合计的层高要大大低于跃层式住宅(一般跃层式为5.6米),且两层有明显的高低之分。复式住宅通常户内设多处墙式壁柜和楼梯,中间楼板也即上层地板。一层的厨房高2米,上层贮藏让高1.2米,上层直接作为卧室床面,人可坐起但无法直立。 因此复式住宅具备了省地、省工、省料又实用的特点,特别适合子三代、四代同堂的大家庭居住,既满足了隔代人的相对独立,又达到了相互照应的目的。
复式住宅优点:
1、平面利用系数高,其低于1.5米处夹层不计入使用面积,就此可使住宅的使用面积提高50—70%;
2、适合大家庭居住,既满足了隔代人的相对独立性,又达到了相互照应的目的;
3、上下两层有视线联通,空间具有开阔感。
复式住宅缺点:
1、复式住宅不是真正意义上的两层空间,通过夹层设计势必对于住宅层高具有一定的影响;
2、楼梯设计尤为费心,缓了浪费空间,陡了存在危险,因空间开阔,需设有必要的防护措施,对于老人、儿童生活有潜在危险性。
3、因复式装修大部分依赖木质装修材料,隔音性能差、防火效果不佳。
错层式住宅
和前两者相比,错层式住宅的特点更加明显,错层并非两层而是一层,只不过室内布局不在同一平面。平面式表示一户人家的厅、卧、卫、厨等所有房间都处一同层面。错层式内的各个房间则处于不同层面,用30-1500px的高差进行空间隔断,层次分明,立体性强,但未分成两层,面积仍参照平面住宅计算,标准层高2.8米左右。
错层式住宅优点:1、平面的面积计算,但是享受立体生活的生活空间;2、动静分区、私密性强。
错层式住宅缺点:1、结构不利于抗震要求;2、小户型无法施展才华,仅适合于层数少面积大的高档住宅。
复式、跃层、错层分别是什么意思?
一、 复式、跃层、错层的概念。复式住宅的特点:复式住宅是一种经济型住宅。这类住宅在建造上仍每户占有上下两层,但实际是在层高较高的一层楼中增建一个夹层,两层合计的层高要大大低于跃层式住宅,复式住宅的下层供起居用,炊事、进餐、洗浴等,上层供休息睡眠用。跃层住宅的特点:住宅占有上下两层楼面,...
复式和跃层、错层、板楼是什么意思
复式——起源于跃层,又优于跃层,一般复式的房型是客厅或餐厅位置上下两层连通,其他位置上下两层区分,有内部楼梯。复式不同于跃层。复式房屋在概念上是一层,但层高较普通的房屋(通常是2.7米高),可在局部掏出夹层,安排卧室或书房等内容,用楼梯联系上下。其目的是在有限的空间里增加使用面积,提高...
一分钟看懂清复式、跃层、错层住宅和LOFT
跃层式住宅,它与复式住宅是完全不同的两个概念。从外观来说,跃层式住宅是一套住宅占两个楼层,有内部楼梯联系上下层,一般在首层安排起居室、厨房、餐厅、卫生间,二层安排卧室、书房、卫生间等。跃层式住宅面积较大,比较适合三、四世同堂的大家庭居住。复式住宅PK跃层式住宅:简单地讲,如果上下两...
复式,跃层,错层分别是什么意思
错层是指室内空间不在同一个水平面上,竖向错开了一定的高度,但又远没有达到跃层那样竖向错开了一个楼层的高度。错层常常用几级台阶实现了室内空间的功能区分。4、复式 复式是跃层的一种,但因为其有一个明显的标志,使得我们称部分跃层为“复式”。这个标志就是复式必须有一个或更多的房间贯通了两个...
什么是错层式住宅 和复式、跃层什么区别
复式层高时时超出一人高度,相当于两层楼。而错层式高度低于一人,人站立在第一层面平视可看到第二层面。因此错层有“压缩了的复式”之称。其它,复式的一、二层楼面时时笔直投影,上下面积一概;而错层式两个或三引楼面并非笔直相叠,而是相互以不等高形势错开。错层与跃层的区别 错层根本上还是完好的...
请问什么是错层、复层、跃层和平层公寓??
3、复式:因为层高的原因,一般会占据两层,但一般情况下,上层空间不是一个完整层(高度不完整或者是空间不完整)。4、跃层:所谓跃层就是指住宅占有上下两层楼面,卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房可以分层布置,上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯连接。
复式、跃层、错层、平层 有什么区别?
复式是跃层的一种,但因为其有一个明显的标志,使得我们称部分跃层为“复式”。这个标志就是复式必须有一个或更多的房间贯通了两个楼层,也就是说,在较高的房间中增建一个夹层,使得两层合计的层高为3.3米左右,但这个高度要低于跃层式住宅的5.6米。在复式户型里,常常装了上下贯通的大窗户,有...
复式,跃层,错层分别是什么意思
1,复式就是指受跃层式住宅的设计构思启发,在建造上仍每户占有上下两层,实际是在层高较高的一层楼中增建一个1.8米的夹层。2,跃层就是指住宅占有上下两层楼面,卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房可以分层布置,上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯连接。3,错层指...
如何区分loft户型与复式、跃层、错层
2、复式户型特点:复式在观念上实际是只有1层的空间,它不具有完好的2层空间,可是层高要比2.8m的普通房子要更高一些,它的层高大约为3.3m左右。其实就是在更高的空间里新建一个1.2m的夹层。3、跃层户型特点:跃层要比复式楼高很多,它的高度通常在5.6m左右,是当之无愧的一套房子占用2个楼层,...
房屋结构什么叫平层、错层、跃层、复式、开间
1、平层 指的是一套房屋的厅、卧、卫、厨等所有房间均处于同一层面上;一种是指普通的房子,非复式或跃层格局,就是指普通是住宅;另一种是指豪宅的一种,大平层豪宅,为市场上一种户型之一。2、错层 错层是指每套住宅房型的平面 ,其不同使用功能不在同一平面层上,形成多个不同标高平面的使用...
歹章益母: 1、平层:一般是指所有的功能厅都在同一个水平面上,也是我们最为常见的户型.2、错层:一般是指室内的各功能用房在不同的平面上,一般是用2—5个台阶(0.5米左右)进行隔断,一般情况下错层的面积在120平米以上.3、复式:因为层...
任丘市18717456184: 复式和跃层、错层、板楼是什么意思 - ?
歹章益母: 复式---2层,第二层是半空的,有共享空间的,面积不一样,上面的小,或是一半 跃层---2层,面积一样,有楼梯的,就像2层楼房一样 错层---1层,房子里面有台阶,栏杆,只是错上去或错下去半米的样子.我家就是错层.板楼---就是建筑材料不是砖,就是钢混结构,框架,但是内部没有填充物,只是出来架子后用板子建的房子,隔冷隔热隔音效果不好,但是出房率较高,因为墙薄
任丘市18717456184: 请问:错层、跃层的具体解释 - ?
歹章益母: 估计你问的是住宅问题,单纯从住宅的意义上说,跃层是一套住宅占有两个楼层,由内部楼梯联系上下楼层;错层指的是房内的客厅、卧室、厨房等处于几个高度不同的平面上,各个空间是用几级台阶联系在一起的.简单的区别就是这个.你后面的提问,从你的描述看,属于跃层无疑.因为跃层的概念就是指一套住宅占据两个楼层,你具备了,有内部楼梯联系上下,你也具备,并且外部也封死了,跃层的两个基本条件都具备,可以认定的.
任丘市18717456184: 房屋结构什么叫平层、错层、跃层、复式、开间 - ?
歹章益母: 平层:一般是指一套房屋的厅、卧、卫、厨等所有房间均处于同一层面上. 电梯在达到房屋楼层时,使电梯轿底与走道呈水平状态方便乘客进出的过程.错层:指一套住宅内的各种功能用房在不同的平面上,用30-60cm的高度差进行空间隔断,...
任丘市18717456184: 复式,跃层和错层有什么区别 - ?
歹章益母: 一、 复式、跃层、错层的概念. 复式住宅的特点: 复式住宅是一种经济型住宅.这类住宅在建造上仍每户占有上下两层,但实际是在层高较高的一层楼中增建一个夹层,两层合计的层高要大大低于跃层式住宅,复式住宅的下层供起居用,炊事...
任丘市18717456184: 何谓平层、错层、跃层、复试、开间? - ?
歹章益母: 平层:你家里的地面都是平的 错层:你家里的地面有某个位置要上(或者下)一层台阶 跃层:把你的家乘以2,上下罗在一起,需从室内上下楼 复式:如果你不是专业的人士,你就认为复式是跃层的弟弟吧,没有跃层高.很多人把复式取代跃层的叫法,他俩差不多只是结构上不太一样.开间:你家的卧室和客厅都在一个空间,没有墙,甚至连厨房都没有墙
任丘市18717456184: 跃层是什么意思 跃层和复式的区别 - ?
歹章益母: 一、跃层是什么意思 跃层是什么意思,对于跃层来说他是在建筑物内的分层,它是一种新颖的住宅形式,从起居的卧室、客厅、厨房等等来分化,通常是将卧室和书房安置在上层.它上下两层的交通采用室内楼梯完成,有别墅的感觉但不如别墅...
任丘市18717456184: 什么叫复式?什么叫错层?什么叫叠拼?什么叫连排? - ?
歹章益母: 复式区别于跃层,受跃层启发,经济型跃层结构(上下不一样高)错层指一套住宅内的各种功能 用房在不同的平面上,用30-60cm的高差进行空间隔断,层次分明,立体性强,但未分成两层,适合大面积住宅. 叠墅从字面上看,所谓“叠墅”就是“叠加别墅”的意思. 在外形看来,叠墅类似于把两幢独立别墅叠加在一起,但它又不是简单的叠拼建筑,其内部空间具有独幢别墅的一切元素,是一种和一般别墅一样有天、有地、有花园的私密生活空间. 连排别墅(Rowhouse)指多户人家连在一起的房子,与国内销售的联体别墅(Townhouse)相似.连排别墅一般有一、二、三层三种类型,最常见的为二层结构,一层为厨房、厅及卫生间;二层为卧室、卫生间,连排别墅只有后院.
任丘市18717456184: 房屋设计,什么事复式住宅?跃进层式住宅?什么是错层式住宅?最好附结构照片,谢谢啦!!!! - ?
歹章益母: 复式住宅就是在一个住宅单元里,往往大厅是两层的高度,其他房间时分布在上下层次之间.跃层式住宅一般是指一个住宅单元里,各个房间分布在两个以上层次以上的空间.错层式住宅,就是一个住宅单元里,各个房间有相差半层的高度错开.
任丘市18717456184: 跃层、复式以及错层的区别是什么?重要的是解释一下错层,谢谢!! - ?
歹章益母: 户型的变化不仅体现在三维平面布局上,还体现在竖向的维度.跃层、错层与复式就是近几年来的代表.这三种户型在概念上都是指户型内层高的变化.根据变化的方式不同,跃层是一套住宅占有两个楼层,由内部楼梯联系上下楼层;错层强调...