澳大利亚的房价多少
澳洲地广人稀，大部分人口都聚居在各州的首府城市，为此，我们可以从澳洲八大首府城市的房价来看看澳洲整体房价水平。根据澳洲权威房产机构CoreLogic2018年11月30日发布的数据，澳洲八大首府城市的房价为：
从上往下分别为：悉尼、墨尔本、布里斯班、阿德莱德、珀斯、霍巴特、达尔文、堪培拉。
从图表中，可以明显看到，澳洲房市最热、房价最贵的城市首选悉尼、其次是墨尔本、布里斯班。而西澳和塔斯马尼亚相对偏远地区的房价较低。自去年7月达到峰值以来，悉尼房地产市场下跌了9.5％，这有望超过上一次经济衰退期间创下的历史峰值——1989年至1991年期间价格下跌9.6％。
由于上述图表的价格是综合公寓与独立房的价格（通常独立房的价格要稍高于公寓），为让读者更直观了解澳洲房产的单价，以墨尔本的一公寓项目为例，简单算算 墨尔本公寓的单价。
本套80平米的二房公寓的总价为59.7万澳元，约合人民币291万，稍低于墨尔本的最新的房价中位数（65.6万澳元），算下来均价大概为3.6万元/㎡，比国内一线城市的房价更低，与二线城市房价齐平。不过，需要注意的是，澳洲的房产面积都是实用面积，而非建筑面积，且通常都是装修好的精装房。这样算起来，墨尔本的这个单价就更加划算了！
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澳大利亚住房市场今年开局不佳，1月房价下跌1％。根据最新的CoreLogic房价指数，自2017年10月市场见顶以来，澳大利亚各地的房价已经下跌了6.1％。截至2019年1月，澳大利亚全国的房价中位数为528,553澳元（折合约253.2万元人民币）。
悉尼和墨尔本继续成为住房市场疲软的中心，同比下降1.3％和1.6％。 除堪培拉外，大多数州府城市较弱的房市表现也较为明显，而堪培拉则略微增长0.2％。
下表显示了2019年1月澳大利亚每个州府城市的表现，以及季度和年度增长情况。
来源：CoreLogic
而根据全球房地产指南（Global Property Guide）的研究，位于澳大利亚最重要城市（如悉尼）市中心的公寓平均每平方米的价格为10,711美元（折合约71,710元人民币）。
那么以澳大利亚现时的房价中位数，可以买到什么样的房子呢？以居外网的房源为例，西澳大利亚州布特勒（Butler）5卧2卫的房产房价约¥250万。
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当然了相信一定也有一部分人并不想加入抢购人群之中，可能会把眼光看向澳洲其他的一些城市地区，尤其对于资金并不充沛的家庭，如果想要在澳洲买房，当然也会选择一些价格便宜的房子，这个时候你可能就会选择房价较低的地区，那么澳洲房价比较便宜的地区有哪些，接下来我们为大家仔细介绍一番。
澳洲房价最低的城市在这里
相对于悉尼、墨尔本的高房价，据TheWestAustralian的报道称，珀斯是澳洲首府城市中房价最低的城市，这里的房价已跌至20年最低，虽然是跌，但是却更受购房者的青睐，尤其是当地人，在房价下跌的同时，工资又在上涨，人们因此更容易进入房产市场，对于海外买家来说，很多人也开始关注这里，不知道你是否也有兴趣了呢？
澳洲房价最便宜的城区在这里
说完澳洲房价最低的城市，我们再来说一说澳洲房价最便宜的城区有哪些，根据CoreLogic公布的市场趋势最新数据。结果显示，去年澳洲房市中，位于Townsville北部地区的BalgalBeach房价中位值为全澳最低，为2.5万元。此次的市场趋势数据是CoreLogic根据截止到2018年12月的一年内房屋交易超过10次的所有城区的数据而得出的。
相信大家对于低房价的房源一定都有兴趣，不过选择房子，不能光看价格，也要考虑买房后好不好出租，以及日后的升值空间怎么样，不过既然大家对低房价感兴趣，小编当然还是要满足各位一下，这里就给大家带来一些澳洲澳洲房价比较低的地区，价格以中位值来计算。《什么是澳洲房产中位价》
1、位于昆州Townsville的BalgalBeach（中位价：2.5万元） 2、位于新州Wentworth的Curlwaa（中位价：3万元） 3、位于西澳MountMagnet的MountMagnet（中位价：3万元）
4、位于西澳Morawa的Morawa（中位价：3.3万元）
5、位于昆州Paroo的Cunnamulla（中位价：3.5万元）
当然了在澳洲还有很多房价便宜的地区，如果你还想了解更多澳洲房源信息，都可以直接通过我们官网进行咨询，可以获取澳洲房源资料，还有专业的购房顾问来为你作详细的介绍。
温馨提醒：投资有风险，选择需谨慎
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澳币对人民币6.6左右澳洲房价属于增值型，大概在7%的涨幅。而如墨尔本等大城市 市中心一室公寓一般30万澳币起卖。一般二居室的公寓卖到50万。而如townhouse也就是普通的小洋房带面积不大的花园等 是在35-65W澳币左右，一般为房子和土地都为永久产权。可以买地造房。别墅级的在80W澳币以上。 还需注意的是不止买房价，也有如印花税，购房税，律师等费用，每年要缴房产税。
这个要看哪个城市了，悉尼的就比较高些，一般都在60万澳元以上了，墨尔本的低一点差不多40多万澳元起吧。房价这个问题哪儿都一样，都要看地理位置了，不过总体来说澳洲的房价还是比中国的一线城市低些，最主要的是环境比咱这边好多了
澳洲买房跟平方没关系，看你买哪里的房，什么样的房。房子本身很便宜，贵的是地。因为大多数澳洲房子是房主拥有永远地权的（包括土地下面的资产）。悉尼房产均价在70~80万澳元，墨尔本在60万左右，阿德莱德在40万左右。
比我们国内的普通地区要贵很多诶。 2万到5万多一个平方吧。 而且外国人也有很多到中国买房子、因为他们觉得中国有些地方位置不错。价钱也不贵、希望采纳
怎样知道你买的澳洲房产是不是买贵了
2.澳大利亚房价比较合理 在亚洲国家及地区，中位房价对家庭收入比的数据如下：新加坡是12.1年，香港是15.9年，台北是26.3年，北京是29.18年，上海是29.9年，而深圳高达34年。这表明，国内大中城市的普通民众平均需要三十年的年收入才能买一套房子。从这个角度来说，澳洲房价真的不贵，甚至是便宜了。
去澳大利亚买什么便宜
大利亚悉尼的高级公寓，价格通常在500万至600万以上。海景公寓的位置一般都是在顶层，因为它不仅面积比较大，而且还可以享受到该城市的绝佳风景。自然价格通常都在1000万以上。澳洲各州府的房价之间也不同，根据澳洲房产机构CoreLogic2018年11月30日发布的数据，澳洲八大首府房价从上往下分别为：悉尼、墨尔本...
珀斯分哪几个区越详细越好
房价最贵的区域依次序是日落海岸一带的Cottesloe和City Be，其次是坐落于天鹅湖畔房子，至于房价最低的区域是一些离海滩，天鹅河及湖较偏远的区域。
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琴雨奥得： 澳大利亚具体房屋类型不同价格不同,位置不同价格也不同的.做个比喻吧,距清华大学1公里之内的小区房子大概10万人民币/平米,在墨尔本类似的地段的公寓房的价格大概是5万人民币/平米.
零陵区19747419042： 澳大利亚房价多少? - ？
琴雨奥得： 澳币对人民币6.6左右澳洲房价属于增值型,大概在7%的涨幅.而如墨尔本等大城市 市中心一室公寓一般30万澳币起卖.一般二居室的公寓卖到50万.
零陵区19747419042： 谁了解在澳大利亚买房多少钱 - ？
琴雨奥得： 澳大利亚不同地区,不同地段,不同房屋类型 的房价是不同的. 简单的打个比喻:北上广市中心的小区公寓房价是拾万每平米的话,那么相同的地段澳大利亚的房价大概是伍万每平米,而且是使用面积,精装修.
零陵区19747419042： 哪位说下在澳大利亚买房要多少钱 - ？
琴雨奥得： 那要看你买什么房子了,100万人民币在悉尼可以买到一居室的楼房,200万买两居室,300万可以买几十年房龄的独立屋,400万买半独立屋,500万买独立的,繁华地段和市中心,那就继续往上加------
零陵区19747419042： 澳大利亚主要城市房地产价格是多少? - ？
琴雨奥得： 悉尼市区的房价,公寓两房一厅从30万(澳币)到60万,取决于地段、房龄及建筑结构. house 的价格差太多,便宜的40万,中高档100万,高档的300万以上直至上千万,也是取决于地段、房龄、结构等. 墨尔本、perth这两年价格狂升,和悉尼差不多了. 其他城市低一些. 具体价格可查:http://www.realestate.com.au/
零陵区19747419042： 澳洲房屋价格大概多少一平方 - ？
琴雨奥得： 那要看你买什么房子了,100万人民币在悉尼可以买到一居室的楼房,200万买两居室,300万可以买几十年房龄的独立屋,400万买半独立屋,500万买独立的,繁华地段和市中心,那就继续往上加------
零陵区19747419042： 澳大利亚悉尼的房价一般是多少? 公寓即可,不需要在市中心.距离市中心20km以内就行 - ？
琴雨奥得： 因为澳大利亚是属于地广人稀的,但悉尼除外.主要交通工具是火车和公交车. 一般市中心的房价约为 800,两室两卫.400-600不定,一室一卫.越往外越稍微便宜,但是一些华人居住较多,且方便的区,比如chatswood,burwood,husville,房租也相对高.乘火车大概是15-20分钟左右.单人间一般在200以下,主卧带卫浴的在250左右.
零陵区19747419042： 澳洲墨尔本房价为多少人民币一平 - ？
琴雨奥得： 澳大利亚墨尔本的房价大概是4到5万一平米.澳大利亚的房产市场近40年来以平均每七至十年增值一倍的速度在发展,宜人的气候条件、舒适的生活环境、完善的城市基础建设、与其他发达国家相比较低的生活成本,澳大利亚是最适合移民的国...
零陵区19747419042： 购买澳洲房产 你需要花多少钱 - ？
琴雨奥得： 按照现在的汇率600多万人民币,在北京二环买一个商品房的价钱,, 在澳洲就可以购买一套5个房间,带泳池和SPA的温馨城堡! 在澳洲普通的商品房大概200万人民币左右. 不过那要看你买什么房子了,100万人民币在悉尼可以买到一居室的楼房,200万买两居室,300万可以买几十年房龄的独立屋,400万买半独立屋,500万买独立的,繁华地段和市中心,那就继续往上加
零陵区19747419042： 澳大利亚房价多少钱 悉尼房价依旧最贵 - ？
琴雨奥得： :澳大利亚房价也是看地段和房屋类型. 不同地段的房屋价格完全不同,不同类型的房屋价格差距也很大. 举例来讲: 北京清华大学周围1公里之内的小区房价是拾万每平米,澳大利亚墨尔本和悉尼相似的地段公寓价格是伍万每平米.
