我想找北京优秀的拆迁腾退房屋律师?最好友案例

北京最好的腾退房屋返还原物律师是谁啊？（最好以案例说明）~

（为保护当事人的隐私安全，本文当事人全部使用化名）
一、原被告诉求
李丽在一审法院起诉称：某区312号房屋为原告所有，原告的儿子与胡丽结婚时原告同意他们暂时居住在666号房屋，但并没有表示赠予他们。他们一直居住了将近三十年，如今拒不归还给原告。现在原告想收回房屋，由于原告的儿子与胡丽在打离婚官司，协商未果，所以起诉要求胡丽及她的女儿王晓丽搬出666号房屋，并且返还给原告，有被告承担本案诉讼费。
胡丽、王晓丽在一审时答辩：这套房屋本来是公租房，胡丽与李丽的儿子结婚后一直在此居住，两人的女儿王晓丽出生后也居住在666号房屋，一家三口的户口都在这里。后来李丽购买这套房屋时是胡丽出的钱，所以这套房子应认定为李丽与胡丽共有。胡丽和王晓丽除此之外没有其他住房，腾退这套房屋会导致无家可归，增加社会不稳定因素。现被告请求法院驳回李丽的诉讼请求。

二、一审法院审理查明
李丽系胡丽之夫王大云之母，王晓丽系胡丽与王大云婚生之女。李丽是北京市某区666号房屋的承租人，后来，1998年6月18日成为该房屋的物权人。1990年6月4日，胡丽与王大云登记结婚，婚后经李丽允许即居住在此房屋内。2012年初，王大云诉至法院要求与胡丽离婚，现该案仍未审结。胡丽、王晓丽现仍居住在上述房屋内，二人他处无住房。

三、一审法院判决认为
李丽作为涉案房屋的所有权人，对该房屋享有占有、使用的权利。胡丽、王晓丽居住于此是基于李丽与王大云的母子关系。现王大云提出与胡丽离婚，而李丽不再允许胡丽、王晓丽继续居住该房屋的情况下，胡丽、王晓丽应将房屋腾退并返还给李丽。胡丽称其对该房屋有出资应为共有，但并没有任何证据证明，故本院对此不予采信。因胡丽与王大云的婚姻关系尚存，而胡丽与王晓丽又无其他住房，故本院酌情判定合理延长房屋返还时间。
一审判决：胡丽、王晓丽在两年内将北京市某区666号腾空交还给李丽。

四、上诉诉求
胡丽、王晓丽不服一审法院判决，向二审法院提起上诉。上诉称：请求法院驳回李丽的诉讼请求。理由是：666号房屋应为共有。胡丽对诉争房屋有出资。胡丽与李丽之子并未离婚，诉争房屋应该有其丈夫的份额。王晓丽与李丽有血缘关系，其居住在666号房屋有法律依据。胡丽、王晓丽与李丽形成亲属关系时，该房屋的产权是公租房，后来全家一起挣钱将666号房屋成为私产。
李丽服从一审法院判决，没有发表答辩意见。

五、二审法院审理查明
一审法院查明的事实属实，本院予以确认。

六、二审判决：
驳回上诉，维持原判。

七、资深房产律师靳双权点评
资深房产律师靳双权认为：李丽作为本案所涉房屋的所有权人，其对该房享有占有、使用的权利，其权利受到法律保护。李丽基于其子王大云与胡丽婚而与其共同居住，现王大云诉至法院要求与胡丽离婚，鉴于此，再共同居住于此，一定会给双方的生活带来很多不便，并且容易使矛盾激化，李丽现主张胡丽、王晓丽搬出上述房屋，对此，本院予以支持。
综上，资深房产律师靳双权认为法院的判决是正确的。

首先，可以明确的说明一点，各地有很多优秀的律师可以代理民事（刑事）诉讼。但是，由于“百度知道”是一个答疑解惑的平台，根据“知道规范”规定，不允许带有广告宣传性质的回答内容，所以无法给提问者推荐具体的律师，律所。
其次，根据《民事诉讼法》第五十八条规定， 当事人、法定代理人可以委托一至二人作为诉讼代理人。
下列人员可以被委托为诉讼代理人：
(一)律师、基层法律服务工作者；
(二)当事人的近亲属或者工作人员；
(三)当事人所在社区、单位以及有关社会团体推荐的公民。

房地产律师靳双权作为从业十余年的资深房地产律师办理了大量房地产纠纷案件，积累了大量办理房地产案件的经验，现在房地产律师靳双权将这些案件改编为房地产纠纷案例，如果和你正在经历的纠纷相似，希望可以帮助到你，本案件是一起腾退房屋的案件，现在我把这个案子改编为案例的形式，希望可以帮助到你。 （为保护当事人的隐私安全，本文当事人全部使用化名） 一、原被告诉称 原告刘缘糕诉称：李小高系李被高、胡丽静之子，我与李小高于2011年5月23日结婚，婚后与李被高夫妇共同在北京市某区66号居住。66号房屋后来划入城市规划，由李被高签署腾退房屋安置补偿合同，原告是被安置人之一。李被高按照被安置人人均四十五平方米作为选房面积，取得一百九十二平方米回迁房。2013年，原告与李小高离婚。我系李被高签署腾退房屋安置补偿合同的被安置人，以及补偿款项应有原告分得25%的部分。李被高取得的安置房一百九十二平方米应当有原告25%的共有份额，我应当获得四十八平方米安置房相应的折价款。为维护个人利益，特诉至法院，请求：1、李被高给付我补偿款项三十一万元；2、李被高给付我四十八万元回迁房屋折价款。如果法院认定原告不享有安置房的共有权，因原告系被安置人，原告要求由李被高给付相应补偿。 原告李被高、胡丽静、李小高辩称：66号被拆迁房屋系李被高夫妇的共同财产，所获补偿系基于房屋取得。刘缘糕户籍并未在66号房屋，不享有房屋份额。刘缘糕作为被安置人口仅系指标，安置房系因房屋置换取得，因选定安置房，李被高丧失了其他补偿利益，李被高亦为安置房支付了购房款。所以，拆迁利益与刘缘糕无关，我们不同意其诉讼请求。 二、审理查明 李被高与胡丽静系夫妻，李小高系二人之子。刘缘糕与李小高于2011年5月23日登记结婚，婚后未生育子女。法院民事判决书判决：准予李小高与刘缘糕离婚。 2011年12月，李被高就66号房屋签订北京市住宅房屋腾退房屋安置补偿合同，按照回迁房与金钱补偿相结合的方式进行腾退补偿安置，合同记载：66号被认定占地面积二百六十七平方米，原房屋补偿建筑面积三百平方米，被安置人为胡丽静、李被高、李小高、刘缘糕；以被安置人人均四十五平方米作为选房面积，实际选择回迁房面积一百九十二平方米；补偿款项包括：回迁房补偿费一百万元，剩余面积补偿费一百五十九万元，附属物补偿款二十万元，空院地补助十万元，搬家补助费3840元， 2011年12月，李被高签订北京市回迁房购买合同，约定：购买定向安置房x地块一套二居室、一套三居室，回购价每平方米四千五百元，房款共计八十六元，房款从补偿款项中扣除。原被告双方认可：刘缘糕对66号被腾退房屋不享有共有权；回迁房现已交付；腾退后刘缘糕曾与三被告共同生活，由李被高租房并支付租赁费用，双方同意从李被高应支付给刘缘糕费用在扣除相应费用。腾退时，刘缘糕户籍未在66号。 依据某区房屋腾退补偿安置办法以及安置办法实施细则规定：腾退人必须按照有关规定，对被腾退人房屋给予补偿，并且对符合规定的人口加以安置。拆迁补偿方式采取金钱和回迁房屋结合的形式，回迁房屋面积的补偿由购买回迁房部分补偿和剩余房屋面积补偿组成。回迁房屋面积小于购买定向安置房面积的，定向房屋安置方式补偿按实际购买定向安置房面积数对原房屋进行补偿。剩余房屋面积为原房屋面积-回迁房面积。原房屋面积大于零时，对剩余房屋面积采取金钱方式进行补偿。定向安置房安置标准，采用按人口安置方式计算，安置房按腾退人被安置人每人四十五平方米安置购买。 在审理中，经释明，刘缘糕如果法院不认定其为回迁房屋共有人，她接受以金钱方式补偿其所在此次拆迁中占有利益的分配方式。 三、判决如下： 一、李被高给付刘缘糕腾退补助费一万三千元和经济补偿十七万元； 二、驳回刘缘糕的其他诉讼请求。 四、资深房产律师靳双权点评 资深房产律师靳双权认为：依据查明事实，刘缘糕属于李被高签订的腾退房屋安置补偿合同的被安置人，补助费按照被安置人的数量进行发放，故刘缘糕请求法院确认分得该款项25%，于法有据。因腾退房屋后，双方曾共同生活，而且由李被高租赁房屋，双方均同意从李被高应支付给刘缘糕的款项中扣除相应份额。依据腾退房屋补偿安置办法，实际购买回迁房面积补偿是针对腾退时原房屋面积进行的补偿，仅按照扣除购买回迁房的面积来划分不同补偿标准，并且刘缘糕对被腾退房屋没有共有关系，对分割该部分补偿的诉讼请求，于法无据。 依据腾退房屋补偿安置办法，回迁房的取得基础是建立在被腾退原房屋的权属之上，且由权利人自行选择定向安置补偿方式，原房屋中相应面积只能取得回迁房屋安置补偿，而不能取得按照完全货币补偿方式进行补偿。回迁房按照被安置人每人四十五平方米安置购买，仅系确定被腾退人应回迁面积的计算标准和依据，被安置人在对原房屋不享有所有权或者共有权的情况下，不能因为她是被安置人就认定她对回迁房享有所有权。现证据显示刘缘糕对原房屋并不享有权属，所以原告主张回迁房屋的共有权，于法无据

我们家是农村的，但在在北京，村委会的人要求我限期腾退房屋，可是赔偿啥的也没有谈，更没有安置协议，去年的时候从网上搜了一下，联系到了凯诺律所，本来也近就直接去他们所了，律所不是很大，而且律师也不是很多，接待我的是他们所的杨小燕律师，后 委 托了他，还不错。

北京中嘉律师事务所在这方面挺专业的，之前家里拆迁纠纷是中嘉律所胡聃律师给处理的，给了安置房，又给争取到出乎意料的补偿，家里人都非常满意。 你可以百度咨询下他们。

你好，房屋腾退给予被征收人的补偿包括被征收房屋价值的补偿、安置补助费、停产停业损失费、搬迁费等之类的费用，原则上来说给予被征收人的补偿不能低于被征收人原有的生活水平，所以，如果觉得补偿不合理，可以采取法律措施来维护自己的权益。

要说专业负责任，必须给你推荐京声律所的袁润律师，去年我家拆迁纠纷委托他们做的。人家非常用心，不用追问，案子一有进展就会主动找我沟通 ∞

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峰峰矿区19270021804： 北京有名的拆迁律师大家能不能推荐一下呀,想请个有名一点的补充:急 ？
直董特尔： 北京盈科律师事务所的李三勇律师很擅长拆迁方面的案件,个人觉得他还不错,有能力有魄力,推荐他.你可以直接搜索他的联系方式或者个人网站之类的

峰峰矿区19270021804： 想在北京找个拆迁律师,最好是拆迁官司打的比较出名的?？
直董特尔： 北京冠领律师事务所周旭亮、任战敏律师,有10多年征地拆迁经验,代理过全国各地许多著名的拆迁案件,可以在网上搜一下他们的资料.

峰峰矿区19270021804： 在北京怎么选择可靠的拆迁律师呢? ？
直董特尔： 选择北京好评率高的拆迁律师. 想找一个靠谱的拆迁律师必须是一个专业的拆迁律师.北京肯定是首选.拆迁需要和地方 政府 打交道,北京的律师不受地方约束,在和政府对抗的时候不用考虑人情关系,可以一心的为当事人争取合法权益;另一方面,北京的拆迁律师多,比较有名的师红伟律师在好评率方面领先.

峰峰矿区19270021804： 北京拆迁律师哪位比较好?？
直董特尔：赵健律师、邸顺红律师、黄爱华律师,都是北京的专业的拆迁律师,挺厉害,他们是专打拆迁案子的团队,已经打赢了很多官司,我家就是找的赵健律师,是非常好的律师,可以联系一下

峰峰矿区19270021804： 北京哪个律师做拆迁做的好 - ？
直董特尔： 北京市明宪律师事务所的孙事龙律师做的很好,很负责人,他在北京拆迁律师圈中还是很出名的,也是人民大学客座教授.

峰峰矿区19270021804： 著名的征地拆迁律师 ,最好是北京的 - ？
直董特尔： 一般来说,每个地方都会有不同的房屋拆迁补偿标准和项目,而在北京专做征地拆迁案件的有很多家,京平时属于水平比较高的,那里的薛正懿律师业务水平和办案能力都是在业界有名的,还上过中央广播电台

峰峰矿区19270021804： 拆迁案子想委托北京律师,有没有在拆迁赔偿方面比较专业的律师? ？
直董特尔： 北京张心升律师是一位具有深厚的法学理论功底和丰富的法律事务实践工作经验的律师,在拆迁赔偿方面很专业,在2020法治新时代高峰论坛,还荣获了“2020十佳行政诉讼律师荣誉称号”.

峰峰矿区19270021804： 北京拆迁律师哪个是最好的? - ？
直董特尔： 他们在石景山区万达广场边上的北京中惠国家大厦D座.地理位置我觉得挺远的,坐地铁1号线八角游乐园下车后才需要再走10多分钟才能走到.当时我们找他们的时候已经在海淀和朝阳咨询了好多家律所最后去的他们家,本来都不想去他们家了因为太远了.最后大家商量既然来了还是都走完一圈再做决定,最后到的他们家谈了谈就签合同了.

峰峰矿区19270021804： 北京著名的拆迁律师有哪些 - 专业的拆迁律师 - 拆迁律师推荐 ？
直董特尔： 北京的,找贾启华律师没毛病,他特别的靠谱

峰峰矿区19270021804： 北京拆迁律师哪个比较专业?求靠谱的推荐 ？
直董特尔： 北京拆迁律师专业的可以找师红伟律师,师红伟律师执业以来一直从事拆迁安置案件的代理工作的第一线,积累了丰富实践诉讼经验,是很不错的选择!