房产公证书有没有期限限制？

房产公证书有没有期限限制~

公证书的有效期一般分为3类情况：

1.公证书中未规定的，有效期由公证书的使用部门单方规定，公证处一般不作规定。一般民事类公证如出生公证、结婚公证、亲属关系公证、学历学位公证、驾驶证公证等就属于这一类。申请人应该注意向公证书的使用部门咨询公证书的有效期；

2.公证书中被证明的法律行为或文书规定了有效期的，公证书的有效期和其一致。如一份《委托书》中规定的委托期限为3个月，那么该《委托书》的公证书的有效期限也为3个月；

3.公证书中被证明的法律行为或文书也没有规定有效期，但是该法律行为或文书存在不确定状态的，公证书的有效期视具体情况而定；如经公证的合同，合同双方后来协议解除了合同，那么该合同的公证书就归于无效了；又如经公证的房产赠与合同，因为赠与双方没有及时办理过户登记手续，后来赠与人死亡，无法过户，赠与合同落空，赠与公证书也无法使用。

公证书中被证明的法律行为或文书规定了有效期的，公证书的有效期和其一致。如一份《委托书》中规定的委托期限为三个月，那么该《委托书》的公证书的有效期限也为三个月;

公证书中被证明的法律行为或文书也没有规定有效期，但是该法律行为或文书存在不确定状态的，公证书的有效期视具体情况而定

如经公证的房产赠与合同，因为赠与双方没有及时办理过户登记手续，后来赠与人死亡，无法过户，赠与合同落空，赠与公证书也无法使用。

扩展资料

继承权公证是公证机关根据法定继承权,遗嘱继承权和协议继承权等国家法律所承认的继承权, 对继承死者生前私有财产者, 进行身份确定, 材料核实等一系列工作后, 所出具的公证书。

继承权公证根据被继承人生前有无遗嘱分为依遗嘱继承、依法定顺序继承。根据中国继承法的规定：第一顺序继承人为被继承人的父母、配偶、子女、在没有第一顺序继承人时由第二顺序继承人祖父母、外祖父母、兄弟姐妹继承。

房产属于不动产，根据《公证暂行条例》和《公证程序规则(试行)》规定，房产公证一般应当由房产所在地的公证处管辖;涉外及涉港澳台的房产公证由司法部批准的办理涉外公证业务的公证处管辖;涉港澳台房产认由各省、自治区、直辖区司法厅(局)指定的公证处管辖。

参考资料：百度百科-房产公证

房产公证书没有明确的期限限制，但可以根据公证相关内容确定公证时效，如果公证书中约定了五年过后过户，说明公证书的时效就是五年。

一、公证书的有效期一般分为3类情况：

1、公证书中未规定的，有效期由公证书的使用部门单方规定，公证处一般不作规定。一般民事类公证如出生公证、结婚公证、亲属关系公证、学历学位公证、驾驶证公证等就属于这一类。申请人应该注意向公证书的使用部门咨询公证书的有效期；

2、公证书中被证明的法律行为或文书规定了有效期的，公证书的有效期和其一致。如一份《委托书》中规定的委托期限为三个月，那么该《委托书》的公证书的有效期限也为三个月；

3、公证书中被证明的法律行为或文书也没有规定有效期，但是该法律行为或文书存在不确定状态的，公证书的有效期视具体情况而定；如经公证的合同，合同双方后来协议解除了合同，那么该合同的公证书就归于无效了；

4、如经公证的房产赠与合同，因为赠与双方没有及时办理过户登记手续，后来赠与人死亡，无法过户，赠与合同落空，赠与公证书也无法使用。根据司法部关于印发《赠与公证细则》的通知第七条 办理不动产赠与公证的，经公证后，应及时到有关部门办理所有权转移登记手续，否则赠与行为无效。

二、办理公证的程序

1、当事人申请公证，应当亲自到公证处提出书面或口头申请。如果委托别人代理的，必须提出有代理权的证件。但申请公证证明委托、声明书、收养子女、遗嘱、签名印鉴的，不得委托别人代理，当事人确有困难时，公证员可到当事人所在地办理公证事务。

国家机关、团体、企业事业单位申请办理公证，应当派代表到公证处。代表人应当提出有代表权的证件。

2、公证员不许办理本人、配偶或本人、配偶的近亲属申请办理的公证事务，也不许办理与本人或配偶有利害关系的公证事务。当事人有申请公证员回避的权利。

3、公证员必须审查当事人的身份和行使权利、履行义务的能力；审查当事人申请公证的事实和文书以及有关文件是否真实、合法。

4、公证处对当事人提供的证明，认为不完备或有疑义时，有权通知当事人作必要的补充或者向有关单位、个人调查，索取有关证件和材料。有关单位、个人有义务给予协助。

5、公证员应当按照司法部规定或批准的格式制作公证文书。

6、公证文书办理完毕后，应留存一份附卷。根据当事人的需要，制作若干份副本连同正本发给当事人。

7、公证处办理公证事务，应当按规定收费。公证费收费办法由司法部另行制订。

8、公证人员对本公证处所办理的公证事务，应当保守秘密。

9、依照第四条第十款规定，经过公证处证明有强制执行效力的债权文书，一方当事人不按文书规定履行时，对方当事人可以向有管辖权的基层人民法院申请执行。

10、公证处对不真实、不合法的事实与文书应拒绝公证。公证处拒绝当事人申请办理公证时，应当向当事人用口头或者书面说明拒绝的理由，并且说明对拒绝不服的申诉程序。

当事人对公证处的拒绝不服或者认为公证员处理不当，可以向公证处所在地的市、县司法行政机关或者上级司法行政机关申诉，由受理机关作出决定。

11、第二十六条　公证处或者它的同级司法行政机关、上级司法行政机关，如发现已经发出的公证文书有不当或者错误，应当撤销。

12、当事人申请办理的公证文书如系发往国外使用的，除按本章程规定的程序办理外，还应送外交部或者省、自治区、直辖市外事办公室和有关国家驻我国大使馆、领事馆认证。但文书使用国另有规定或者双方协议免除领事认证的除外。

扩展资料：

一、房产公证的主要内容

房产公证内容的主要包括：房产买卖合同公证、房产租赁合同、房产抵押合同公证、商品房预售合同公证、房产继承公证、房产赠与公证、房产侵害协议公证、房屋拆迁(补偿、安置)协议公证、确认房屋产权公证、涉及房屋的保全证据、以及涉外及涉港澳台的房产事务公证等。

房产属于不动产，根据《公证暂行条例》和《公证程序规则(试行)》规定，房产公证一般应当由房产所在地的公证处管辖；涉外及涉港澳台的房产公证由司法部批准的办理涉外公证业务的公证处管辖；涉港澳台房产认由各省、自治区、直辖区司法厅(局)指定的公证处管辖。　

二、、房产公证的意义

公证可确保房产交易行为的真实性

民事行为的真实性包括两层意思：一是该行为确系行为人所为；二是行为人所为确系本人真实意思的表示。在房产交易中，交易人亲自实施交易行为基本上没有问题，即使出现问题也容易被发现和纠正；问题较多的是交易人的行为基于其对交易物的错误认识所为。

参考资料：百度百科-中华人民共和国公证暂行条例

公证书本身是没有时效的，也就是公证书本身是不会过期的。而是否过期，主要看被公证的继承协议中有没有设置时效条款，如果设置了就需按照该条款办理。尤其是有些协议牵涉到诉讼内容，而诉讼是有时效要求的。

没有期限。
继承公证，公证的是一个事实，事实无期限。
房产继承公证，不外乎两种，一种是遗嘱公证，一种是其他继承人承认某一个人为房产的唯一继承人的公证。持公证书即可办理房产继承过户手续。
公证书本身是没有期限的，只是某些公证的文书本身有期限，如授权委托书，授权委托书本身有授权期限的，过期就失效，但这与公证书本身是没有关系的。公证书，标明公证的事实是权利人真实的意思表示，公证一种行为是真实的，仅此而已。

房产继承公证书没有注明公证时间的有效期，则无时间限制。 继承公证书的效力没有时间限制,是永久性的,如房产部门不给过户可对其提起民事诉讼。

公证书的有效期一般分为3类情况：

1.公证书中未规定的，有效期由公证书的使用部门单方规定，公证处一般不作规定。一般民事类公证如出生公证、结婚公证、亲属关系公证、学历学位公证、驾驶证公证等就属于这一类。申请人应该注意向公证书的使用部门咨询公证书的有效期；

2.公证书中被证明的法律行为或文书规定了有效期的，公证书的有效期和其一致。如一份《委托书》中规定的委托期限为3个月，那么该《委托书》的公证书的有效期限也为3个月；

3.公证书中被证明的法律行为或文书也没有规定有效期，但是该法律行为或文书存在不确定状态的，公证书的有效期视具体情况而定；如经公证的合同，合同双方后来协议解除了合同，那么该合同的公证书就归于无效了；又如经公证的房产赠与合同，因为赠与双方没有及时办理过户登记手续，后来赠与人死亡，无法过户，赠与合同落空，赠与公证书也无法使用。

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红花岗区19635478619： 房屋买卖委托公证书有效期最长是多长时间 ？
晁邹果糖： 一、房屋买卖委托公证书有效期最长是多长时间公证书的有效期一般分为3类情况:1、公证书中未规定的,有效期由公证书的使用部门单方规定,公证处一般不作规定....

红花岗区19635478619： 房产公证有有效期限制吗 - ？
晁邹果糖： 公证书有时效限制:原则上公正文书没有时效问题.也就是说,只要公证没有依法撤销,它就是有效的.公证本身没有时效,是随着被公证的对象的存在而存在的.部分种类的涉外公证书所涉及事实的真实性或权利与义务的关系具有可变性,...

红花岗区19635478619： 房产公证书的有效期有多久 - ？
晁邹果糖： 您好!一、公证书的有效期一般分为3类情况:1、公证书中未规定的,有效期由公证书的使用部门单方规定,公证处一般不作规定.一般民事类公证如出生公证、结婚公证、亲属关系公证、学历学位公证、驾驶证公证等就属于这一类.申请人...

红花岗区19635478619： 公证处办理房屋公证最长有效期为多久? - ？
晁邹果糖： 公证书的有效期一般分为3类情况: 一、公证书中未规定的,有效期由公证书的使用部门单方规定,公证处一般不作规定.一般民事类公证如出生公证、结婚公证、亲属关系公证、学历学位公证、驾驶证公证等就属于这一类. 申请人应该注意向...

红花岗区19635478619： 房屋公证的期限有哪些规定呢? ？
晁邹果糖： 公证书的有效期并非严格的法律概念,而是指公证书能够被实际使用的时间期限.因为公证书被出具后,即具备了法律规定的证据效力,除非存在法定情形并经法定程序,...

红花岗区19635478619： 房产公证书也有有效期吗? - ？
晁邹果糖： 公证书没有被撤销之前都是有效的,不存在时效问题,除非被公证的文件中有时间设定.公证只是对申请公证的人所提交的文书、文件(如协议、合同等)及证据做真实性、合法性证明,所以公证是永久有效的,公证的效力不存在时效问题. 当然,在被公证的协议、合同中可能涉及到的一些权利是有诉讼时效的.但这种时效与公证的时效是不同的.

红花岗区19635478619： 房子做公证完了公证书生效后,有时间限制吗? ？
晁邹果糖： 公证书没有时间限制. 是的,只要原公证申请人本人不提出变更或撤销,就永远有效. 给个采纳,谢谢

红花岗区19635478619： 房产公证有时效吗？
晁邹果糖： 我岳母今年想去加拿大看儿子,试问2005年5月办的房产公证还能用吗?急急急!!!!! ···公证书只要没有撤销,就永远有效. 不过,公证书也是证据,应当及时使用.如果事业单位有疑义或认为过期,必须有目前的规定,当事人承担滞用责任(缴纳滞纳金)就是了,公证书可以继续使用.

红花岗区19635478619： 房产公证书有没有期限?有的话是多久呢? - ？
晁邹果糖： 8月21日,市房管局、司法局联合下发《关于房地产登记管理中加强和规范公证的通知》.《通知》明确指出,9月1号后,我市房产公证书的有效期为三个月.一般情况下,房产交易需要去房屋产权交易中心办理过户手续,但在一些特殊情况下...

红花岗区19635478619： 房屋买卖委托公证有时间限制吗 - ？
晁邹果糖： 依据我国相关法律的规定,房屋买卖委托公证是没有时间限制的,当事人出具委托书后,可以马上办理公证,也可以约定时间办理公证. 《中华人民共和国公证法》 第二十五条,自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常...