32层的房子哪些楼层最贵最好？
这个问题是无法界定的，因为高层楼房的售价要看开发商如何计算成本了，有的楼房是根据楼房的层数制定区域价值，然后按照每增加一层在原有的基础价值上多收取层数价值，比如每高一层多收取30元/平米或50元/平米。
比如济南中海是19层最贵，共32层。但是中齐是倒数第二层最贵，共32层。一般每层差价30元。
选楼层注意事项：
1.噪音影响
有实验研究表明，并非楼层越高噪音越小，以8~12层噪音最为集中。考虑到外界环境的复杂性，如果噪声的主要来源仅是马路，往往底层和高层受影响较小，中间层受影响最大。如果是地面反射，或者是对面建筑反射，高层的噪音源汇聚了各个方向的声源，会造成高层建筑中的中间楼层噪声最大。
在现实生活中，离噪音源越远，噪音就越低。通常噪声在空气中的传播会有一个衰减过程，但声波还受周边绿化和风速的干扰，受到低层绿化、建筑物的阻挡或吸收，再经过多次折射、反射后的噪音就减小了，而高层完全暴露在声波的立体传播下，噪音相对就大。除了交通噪音之外，住在高层的居民，往往还会被风的噪声影响到，风声也就成为噪音源。
2.楼层视野
楼层的高低决定了住户视野的好次。视野范围小的住房久而久之住户压抑感强烈，舒适感降低。根据研究表明，从视野的角度分析，16~23层之间舒适度最高。
所谓视野，简单的说就是住户从主卧和阳台，在开窗或不开窗的情况下，向外望所能看到窗外东西的范围。
楼层越低，所能看到的景观也越少，因为障碍物会阻挡到视野。鉴于低楼层因视线死角及地面树木或周边低矮建筑的阻挡而视野不佳，毋庸置疑，楼层越高，视野也更开阔。
3.通风采光
通风采光受户型、朝向、楼间距等因素影响，若楼层过高，角度不对，也会影响阳光的照射。要选到采光通风比较好的楼层，首先要考虑的是房屋朝向问题。良好的朝向，可以保证有大量的阳光通过窗户直射入室，改善室内环境，如光、温度、卫生状况，对居住者的身心健康十分有利。
其次，通风采光与楼间距离关系密切，楼间距符合规定，采光问题应该不大；至于通风，18层以上的住户在南北通透的情况下均能够保证空气的对流。
这个问题是无法界定的，因为高层楼房的售价要看开发商如何计算成本了，有的楼房是根据楼房的层数制定区域价值，然后按照每增加一层在原有的基础价值上多收取层数价值，比如每高一层多收取30元/平米或50元/平米。
比如济南中海是19层最贵，共32层。但是中齐是倒数第二层最贵，共32层。一般每层差价30元。
房子楼层说法1到18层
房子楼层说法1到18层房子楼层说法1到18层我们都知道，不同的楼层数字吉凶分别代表不同的说法，房子楼层说法1到18层分别代表什么含义呢？下面家就大家整理了1一18楼层分别代表的说法：第1层数字的是太极之数，含义为太极之数，万物开泰，生发无穷，利禄亨通。第2层数字的是两仪之数，含义为两仪之数，...
买房子时如果就剩2楼和顶楼,你会选择买哪一楼层?
2、夏天高温天时，对2楼层和顶楼的区别。现在的楼房都有做隔热，就算是太阳暴晒也不至于很热很难受，相反，由于是顶楼，没有阻挡通风条件好，即使顶楼太阳直接暴晒也不会很热反而会比较凉快。2楼虽然太阳没有机会暴晒屋顶，由于比较矮容易受阻挡通风条件有没有顶楼好，还是会感觉比较闷热的。有朋友说顶楼...
高层的二楼好处与坏处买房怎么选择朝向
买房子的时候需要考虑的问题有很多，比如开发商的综合实力怎么样，另外对于选择楼层的问题，以及房子的朝向问题都是应该要关注的。有些人虽然购买的是高层住宅，可是不喜欢往高处去，但是又担心1楼比较潮湿，所以选择了2楼，那么高层的二楼好处与坏处以及买房怎么选择朝向。高层的二楼好处与坏处高层的二楼...
1一25高楼层选最佳楼层是哪层?选最佳楼层有哪些标准?
房子会按照楼层来分是高层房子还是小高层房子，一般如果超过二十五层的房子都是属于高层楼房，这种房子在现在是 比较多的，也很符合大众的需求，不过房子这么多层的，大家只能 选择其中一层，有的朋友不知道应该怎么选择，不妨听我讲一下1一25高楼层选楼层是哪层？选楼层有哪些标准？1一25高楼层选楼层是...
买二手房,选房子的楼层一般要考虑哪些问题
大多购房者，都在想，我应该买高层还是低层的房子好呢？房子买了之后，就要住一辈子，所以很多人都很小心，不想到时后悔，宁愿刚开始多花钱。下面我们来对比一下到底哪个楼层好。1：低楼（一般是指1-3层）优点：住得低，一方面可以接近自然，如果发生意外，可以第一时间远离危险滴。对老人来说，还...
高层楼房最佳楼层是几层 怎样判断楼层好不好
高层楼房最佳楼层是几层 在高层楼层选择时，因为总层数不同，所以楼层的选择也不同。一般而言，高层住宅楼层的选择规则为：总层数的1\/3以上、2\/3以下较好。综合家中有老幼，以及中间层出现排污管道的情况，以下列举一些高层住宅比较好的楼层：1、总层高15层的住宅：比较好的楼层为5-7层。2、总层高18...
买房子2楼好吗 买房子楼层风水讲究有哪些
1. 了解天干地支，比如属鼠的年份，在五行上属水。2. 了解楼层与五行的关系，例如一楼和六楼属水，尾数是一或六的层面也属水。3. 楼层的五行对居住人之命中五行有相生相助作用的为吉，相克作用则不利。为什么买房选择二楼？通常楼层越高价格越贵，但二楼在某些方面具有优势。一层有承重和管道问题...
2楼是最差的楼层吗
买楼房比较好的楼层 1、1楼 1楼的房子是整栋楼的根基，建造的质量完全不同担忧，也不会出现面积尺寸偏差、墙体角度倾斜等问题。不需要电梯、窗外就是绿化的花草树木，出现安全事件可以快速出逃，小区24小时巡逻可随时发现1楼住户家中安全隐患等。2、次顶楼 次顶楼就是在顶楼下的层，比如顶楼是23楼，...
买房子选哪些楼层最好
买房有三种楼层，除非价格优惠特别大，否则绝对不要选：（1）顶层，受建筑工艺的限制，漏水是大概率事件；（2）底层，底层的采光是所有楼层中最差的，而且受地面干扰大；（3）设备层的上下层，设备噪音和振动影响大，居住体验较差。
买房子选楼层有哪些需要注意的?
大多购房者，都在想，我应该买高层还是低层的房子好呢？房子买了之后，就要住一辈子，所以很多人都很小心，不想到时后悔，宁愿刚开始多花钱。下面我们来对比一下到底哪个楼层好。1：低楼（一般是指1-3层）优点：住得低，一方面可以接近自然，如果发生意外，可以第一时间远离危险滴。对老人来说，还...
再兰冠心： 首先说到挑楼层、如果高端小区的话,建议楼层10层一下,前提无挡光.(如果1层带花园也是十分理想的,也许价格是最贵的),另注意有个尘土层、北京的尘土层是8层(其他以地方而言)正常心理次顶层价格最高.字数够了
维扬区19594813350： 32层高层住宅买几层好? ？
再兰冠心： 一、如果考虑经济情况和电梯楼越高越贵的特点,10~13层为不错的性价比,因为老居民楼都是8~9层,所以电梯楼一般要在10楼以上,才可以视野开阔; 二、如果重点考虑舒适度,31层是选择,视野、通风都没话说,而且居高临下有尊贵感; 三、如果在考虑风俗心理特点,7上8下,8楼不甚好,西方人对数字13有忌讳,18层有18层地狱之说,但作为现代人,这种忌讳实在多余,而且有些18层因此反而实惠些,岂不快哉; 四、至于扬灰层,一般临街住宅,10层以上都不用担心了,灰尘基本沉降差不多了; 五、关于个人风水,则要看业主的风水八字情况,这个就的专门研究了
维扬区19594813350： 32层楼房的黄金楼层(选10个左右) - ？
再兰冠心： 19~27层.以上是黄金段楼层.希望我的解答能帮到你
维扬区19594813350： 三十二层楼住几层最好 - ？
再兰冠心： 一般高层的电梯zd楼中,20层左右是最好的(开发商售价也是最贵的);20层以上的楼层次之,也都很不错,只是比20层的稍微差点(这些楼层的价格基本都差不多,开发商定价这个楼层的价格也基本相同,现在顶层上面都有专门的隔热层,所以现在顶层也很好,没什么其他不好的影响).20层一下的房子,从上到下依次递减.以上是单纯从使用和开发商定价上说明楼层好坏,不考虑房号是否带4,或者风水等因素的影响.
维扬区19594813350： 电梯房一共32层是买26楼还是28楼,是买哪一层 - ？
再兰冠心： 一栋房子32层,到底哪些楼层是最值得买?听听售房小姐怎么说随着城市化进程的加速发展,城市的土地面积也越来越紧缺,开发商在选择盖房子的时候,楼层也尽量会盖的高一些,能够容纳更多人一些.那么随着楼层的越盖越高,我们现在...
维扬区19594813350： 楼房32层买哪一层自己住最好? - ？
再兰冠心： 我是做房地产的,可以明确的告诉你,像33层的高层建筑来说,住在15到20层比较好,10-12层是空气最不好的,属于污染层!20层以上呢氧气相对来说比20层以下又有点稀薄,但是年轻人感觉不出来,老人会有体会的,所以住在15 16 17 19层还是比较好的!不过真正拿主意的还是你,我只是给你个参考意见! 祝你一切顺利
维扬区19594813350： 请问,楼一共32层买哪一层最好?谢谢 - ？
再兰冠心： 买房时,人们反复权衡住在哪一层最安全、最方便、最舒适?常常为选择楼层而头疼不已.本期置业宝典根据多位居住者的感受和业内人士的建言,总结了各个楼层住宅的优劣对比,便于购房者参考.一层.优:当发生意外时,比如地震、倒...
维扬区19594813350： 你好!请问32层房子买几楼最适今,谢谢 - ？
再兰冠心： 不同的人有不同的标准和看法. 喜欢远眺的选高一点,十几层以上的. 老年人选5层以下. 考虑到停电、维修检修电梯及万一失火等非正常因素,不建议买十层以上的高层住房. 请采纳谢谢!
维扬区19594813350： 三十二层的房子买哪层比较好 - ？
再兰冠心： 卖3号楼最佳,5号楼也可以,1号楼不知道北边有没有建筑物遮挡,要是没有建议不要选.要避免9、10、11层的杨灰层.扬灰层的存在是指:“由于气流和建筑微环境的影响,建筑物在一定高度范围内的部分灰尘密度较大.”空气差,住太高...
维扬区19594813350： 我看上一套房子 高层32层到顶 买几层合适呢?我在北方城市 - ？
再兰冠心： 我做房地产,给你从我们的观点解释一下楼层吧 往往我们定价都是根据景观、视野、户型等诸多因素考虑的,比如你前面有1个10层的楼挡着,如果层高一样的,11层的视野就会没有遮挡,价格也从这里开始跳,单价会有明显跳差,顶层在高楼...
