城市用地分类与规划建设用地标准的用地标准
城市用地分类与规划建设用地标准[附条文说明] GB 50137-2011 第3.3节
二类工业用地是指:对居住和公共环境有一定干扰、污染和安全隐患的工业用地
4.1一般规定
4.1.1用地应按平面投影面积计算。每块用地应只计算一次,不得重复计算。分片布局的城市(镇)应先分片计算用地,再进行汇总。
4.1.2城市(镇)总体规划用地应采用1/10000或1/5000比例尺的图纸进行分类计算。现状和规划的用地计算范围应一致。
4.1.3用地规模应根据图纸比例确定统计精度,1/10000图纸应精确至个位,1/5000图纸应精确至小数点后一位。
4.1.4用地统计范围与人口统计范围必须一致,人口规模应按常住人口进行统计。
4.1.5城市(镇)总体规划用地的数据计算应统一按附录A附表的格式进行汇总。
4.1.6规划建设用地标准应包括规划人均城市建设用地标准、规划人均单项城市建设用地标准和规划城市建设用地结构三部分。
4.2规划人均城市建设用地标准
4.2.1新建城市的规划人均城市建设用地指标应在85.1 ~ 105.0 m/人内确定。
4.2.2首都的规划人均城市建设用地指标应在105.1 ~ 115.0 m/人内确定。 气候区 现状人均城市建设用地规模 规划人均城市建设用地规模取值区间 允许调整幅度 规划人口规模
≤20.0万人 规划人口规模
20.1 ~ 50.0万人 规划人口规模
>50.0万人 Ⅰ、Ⅱ、Ⅵ、Ⅶ ≤65.0 65.0 ~ 85.0 >0.0 >0.0 >0.0 65.1 ~ 75.0 65.0 ~ 95.0 +0.1 ~ +20.0 +0.1 ~ +20.0 +0.1 ~ +20.0 75.1 ~ 85.0 75.0 ~ 105.0 +0.1 ~ +20.0 +0.1 ~ +20.0 +0.1 ~ +15.0 85.1 ~ 95.0 80.0 ~ 110.0 +0.1 ~ +20.0 -5.0 ~ +20.0 -5.0 ~ +15.0 95.1 ~ 105.0 90.0 ~ 110.0 -5.0 ~ +15.0 -10.0 ~ +15.0 -10.0 ~ +10.0 105.1 ~ 115.0 95.0 ~ 115.0 -10.0 ~ -0.1 -15.0 ~ -0.1 -20.0 ~ -0.1 >115.0 ≤115.0 <0.0 <0.0 <0.0 Ⅲ、Ⅳ、Ⅴ ≤65.0 65.0 ~ 85.0 >0.0 >0.0 >0.0 65.1 ~ 75.0 65.0 ~ 95.0 +0.1 ~ +20.0 +0.1 ~ 20.0 +0.1 ~ +20.0 75.1 ~ 85.0 75.0 ~ 100.0 -5.0 ~ +20.0 -5.0 ~ +20.0 -5.0 ~ +15.0 85.1 ~ 95.0 80.0 ~ 105.0 -10.0 ~ +15.0 -10.0 ~ +15.0 -10.0 ~ +10.0 95.1 ~ 105.0 85.0 ~ 105.0 -15.0 ~ +10.0 -15.0 ~ +10.0 -15.0 ~ +5.0 105.1 ~ 115.0 90.0 ~ 110.0 -20.0 ~ -0.1 -20.0 ~ -0.1 -25.0 ~ -5.0 >115.0 ≤110.0 <0.0 <0.0 <0.0 4.2.4边远地区、少数民族地区以及部分山地城市、人口较少的工矿业城市、风景旅游城市等具有特殊情况的城市,应专门论证确定规划人均城市建设用地指标,且上限不得大于150.0m/人。
4.2.5编制和修订城市(镇)总体规划应以本标准作为城市建设用地的远期规划控制标准。
4.3规划人均单项城市建设用地标准
4.3.1规划人均居住用地指标应符合表4.3.1的规定。
表4.3.1人均居住用地面积指标(m/人) 建筑气候区划 I、II、VI、VII气候区 III、IV 、V气候区 人均居住用地面积 28.0 ~ 38.0 23.0 ~ 36.0 4.3.2规划人均公共管理与公共服务用地面积不应小于5.5m/人。
4.3.3规划人均交通设施用地面积不应小于12.0m/人。
4.3.4规划人均绿地面积不应小于10.0m/人,其中人均公园绿地面积不应小于8.0m/人。
4.3.5编制和修订城市(镇)总体规划应以本标准作为规划单项城市建设用地的远期规划控制标准。
4.4规划城市建设用地结构
4.4.1居住用地、公共管理与公共服务用地、工业用地、交通设施用地和绿地五大类主要用地规划占城市建设用地的比例宜符合表4.4.1的规定。
表4.4.1规划建设用地结构 类别名称 占城市建设用地的比例(%) 居住用地 25.0 ~ 40.0 公共管理与公共服务设施用地 5.0 ~ 8.0 工业用地 15.0 ~ 30.0 道路与交通设施用地 10.0 ~ 30.0 绿地与广场用地 10.0 ~ 15.0 4.4.2工矿城市、风景旅游城市以及其他具有特殊情况的城市,可根据实际情况具体确定。
《城市用地分类与规划用地建设标准》(GB 50137—2011)中B类用地是...
【答案】:C 《城市用地分类与规划建设用地标准》(GB 50137—2011)第3.3.1条规定,城市建设用地共分为8大类、35中类、42小类。8大类包括:R-居住用地;A-公共管理与公共服务设施用地;B-商业服务业设施用地;M-工业用地;W-物流仓储用地;S-道路与交通设施用地;U-公用设施用地;G-绿地与广场...
城市用地分类与规划建设
城市用地分类与规划建设是一个关键环节,它涉及到城乡土地的细致划分,以便于有效管理和发展。根据规定,用地分为城乡用地分类和城市建设用地两大类,分别采用大类、中类和小类三级体系。城乡用地共分为2大类、9中类和17小类,涵盖了城乡居民点、交通设施、公用设施、特殊用地和采矿用地等。城市建设用地则...
按照国家标准《城市用地分类与规划建设用地标准》(GBJ137-90),城市...
按照《城市用地分类与规划建设用地标准》(GBJ137-90),城市用地按大类、中类和小类三级进行划分,以满足不同层次规划要求。城市用地共分为10大类、46中类和73小类。
《城市用地分类与规划建设用地标准》属于现行城乡规划技术标准体系中...
【答案】:B 根据我国现行城乡规划技术标准体系框架(2011年)可知,《城市用地分类与规划建设用地标准》属于现行城乡规划技术标准体系中基础标准。
按照国家标准《城市用地分类与规划建设用地标准》划分,城市建设用地...
【答案】:C 按照国家标准《城市用地分类与规划建设用地标准》划分,城市建设用地应包括:①居住用地;② 公共设施用地;③工业用地;④仓储用地;⑤对外交通用地;⑥道路广场用地;⑦市政公用设施用地;⑧绿地; ⑨特殊用地。
《城市用地分类与规划建设用地标准》适用于( )。
【答案】:A、D 《城市用地分类与规划建设用地标准》(GB50317—2011)第1.0.2条规定,本标准适用于城市总体规划工作和城市用地统计工作。
在《城市用地分类与规划建设用地标准》中规定,规划建设用地的标准应包...
【答案】:B、C、E 《城乡用地分类与规划建设用地标准》(2019报批稿)第4.1.6条规定,规划建设用地标准应包括规划人均城乡居民点建设用地面积标准、规划人均单项城市建设用地面积标准、规划人均单项镇建设用地面积标准、规划人均村庄建设用地面积标准四部分。
根据《城市用地分类与规划建设用地标准》的规定,下列关于城市规划建设用 ...
关于居住、工业、道路广场、绿地四大类主要用地,本标准还规定了其单项建设用地规划指标,它们分别为:居住用地18.0~28.0米2/人(其中采用I级用地标准的城市不得小于16.0米2/人),工业用地10.0~25.0米2/人(其中设有大中型工业项目的中、小工矿城市不宜大于30.0米2/人),道路广场用地7...
《城市用地分类与规划建设用地标准》中采用“双因子”控制是指允许采用...
【答案】:C 《城市用地分类与规划建设用地标准》第4.1.3条规定,现有城市规划人均建设用地指标,应根据现状人均建设用地水平,按表中规定确定。所采用规划人均建设用地指标应同时符合表中指标级别和允许调整幅度双因子限制要求。调整幅度是指规划人均建设用地比现状人均建设用地增加或减少数值。
城市用地分类与规划建设用地标准
城市用地分类与规划建设用地标准如下:1、城市建设用地指城市和县人民政府所在地镇内的居住用地、公共管理与公共服务用地、商业服务业设施用地、工业用地、物流仓储用地、交通设施用地、公用设施用地、绿地;2、城乡用地指市、县域范围内所有土地,包括建设用地与非建设用地;3、建设用地包括城乡居民点建设用地、...
隐言欧博: 1,关于城市行政隶属关系的组成,进行宏观区划时,通常为市区、郊区等;各种功能用地包括工业区、居住区、市中心等 2,按《城市用地分类与规划建设用地标准》,城市用地分为10大类、46中类、73小类.
隆德县18752845094: 城市用地分为哪七类? - ?
隐言欧博: 一般可以将城市用地分为商业用地、工业用地、政府机关用地、住宅用地、休憩及绿化用地、交通用地和农业用地等不同类型.
隆德县18752845094: 城市用地分类与规划建设用地标准是通用标准吗 - ?
隐言欧博: 不是,仅在建设部下辖的城市规划\城市建设等地应用,目前和国土资源部下发的土地利用分类还有不同
隆德县18752845094: 城市用地构成 - ?
隐言欧博: 城市用地的构成按照国家标准《城市用地分类与规划建设用地标准》(GBJ137-90),城市用地共分10大类、46中类和73小类.10大类城市用地及代号表示如下.(1)居住用地(R)按市政设施配套程度、布局完整程度、环境质量、住宅状...
隆德县18752845094: 工业用地分类以及各类的使用范围 - ?
隐言欧博: 去百度文库,查看完整内容>内容来自用户:jk绝音工业用地分类以及各类的使用范围 一类:电子工业、缝纫工业、工艺品制造等(对居住和公共设施等环境基本无干扰和污染的工业) 二类:食品工业、医药制造工业、纺织工业等(对居住...
隆德县18752845094: 城市用地构成有何特点?城市用地构成有何特点? ?
隐言欧博: 1. 城市用地构成,按照行政隶属的层次,宏观上如分为市区、地区、郊区等,按照功能用途的组合,如分为工业区、居住区、市中心区、开发区等. 2. 不同规模的城市...