BT模式的注意问题
城建的BT模式
一、BT模式中所存在的问题
1、法律环境的缺失
没有BT或BOT等相关方面的法律，也没有可供参考的合同文本，BT模式中涉及的回购协议和融资担保也没有法律条款支持。
2、建设期中的产权界定模糊
业主和BT方签订合同之中有一个“回购协议”，即在项目移交时候是属于回购的性质，因此在签订合同后项目移交之前的这段时间内，项目产权属于BT方还是属于业主方难以界定。
3、项目活动谈判时间长，消耗大
BT项目大多没有先例可循，项目的发起人（BT方）和政府机构要花相当长的时间相互阐明各自的意愿。其中涉及到如何分担项目中风险问题上往往双方谈判中难以达成统一。
4、涉及环节多，成本高
BT模式的项目准备、招标、谈判、签署与BT有关的建设合同，移交，回购等阶段，涉及到政府的许可、审批以及贷款担保等诸多环节，操作的难度大，人为障碍多，而融资成本也会因中间环节增多而急剧上升。
5、项目相关方多，协调沟通难度大
BT模式中，涉及到的项目相关方很多，很多参建方均出于个体利益考虑而损害项目整体。如BT方在保证质量的前提下希望施工承包方的报价尽可能低，而施工承包方则要保证自身的最低盈利标准，而采取相应有损BT方的策略。
6、融资监管难度大，资金风险大
目前我国尚没有相应的BT模式方面的法律法规，而BT模式中法律关系，合同关系的特殊性和复杂性，导致融资监管难度大。例如银团是以政府或政府机构的全额付款保证作为担保，而不是BT方出具抵押作为担保，未来的责任主体难以界定。
7、分包现象严重，质量难以得到保证
由于业主只直接与BT方发生业务关系，项目的落实可能被细化，导致项目分包现象严重；BT方处于自身利益的考虑，在项目的建设标准、变更以及施工进度等方面存在问题，使得项目质量得不到应有的保证；业主方聘请的专业咨询公司也可能存在道德风险而没有起到实质性的作用。
8、应用前提缺失，政策风险加大
BT项目建立的前提是未来政府财政收入的真实增长，而地方政府的财政收入的增长无法支撑BT项目时，BT项目属于盲目扩张固定资产投资规模的行为，扰乱国家的宏观建设环境，同时极大损害投资人的经济利益，破坏市场秩序和市场环境。太平洋建设集团就利用这一点，在政府或政府机构无力支付时候乘机收购当地的国有企业，导致国有资产流失，未来BT模式的可能受到政策钳制，这也加大BT模式的政策风险。
二、政府在融资过程中需要注意的问题
1、核实投资人所融资金的来源，降低资金成本；
2、合理确定资金的需要量，防止筹资不足或过剩，提高资金的使用效果；
3、适当维持自有资金的比例，合理安排负债，尽量减少融资前期工作的经济支出；
4、政府是国家的行政管理机关，在法律上不便与投资方形成经济合同关系，政府可组建一个项目法人或委托下属单位或委托咨询中介公司，代表政府行使业主的权利，履行业主的义务；5、政府在招标确定投资方时应严格审查投资方的施工资质，投资方可以为一方也可为联合体；更要严格审查投资方的融资能力与经济实力，例如，投资方的银行信用等级、财务状况等等；
6、采用FIDIC合同条款，签定BT合同，规范双方的行为，明确双方的权利和义务。
三、投资人在融资建设过程中需要注意的问题
1、风险较大，例如政治风险、自然风险、社会风险、技术风险；需增强风险管理的能力，最大的风险还是政府的债务偿还是否按合同约定；
2、安全合理利润及约定总价的确定比较困难；
3、做好项目法人责任制；
4、适当的利润率（大于资金的综合水平）水平和资金的有限监管投入与增值退出，便是合理令人满意的水平，最大的安全保障就是最大的收益。
决策的基础有哪些
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炒股T+0模式,怎么寻找买卖点
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内容分析法的三种模式?
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提高交易效率。总的来说，外汇T+0模式为投资者提供了一个高效的交易平台，让投资者能够充分利用市场机会进行即时交易。这种交易模式的灵活性和即时性有助于投资者提高交易效率和盈利能力。然而，也需要注意风险控制，合理把握市场机会和谨慎操作是实现盈利的关键。
海尔T模式的案例解析
此时邱志浩才真正领悟到：“分析结果”只是在做“T+”了，要完成T的目标，必须做好“T-”,“提前预算”才是“T－”模式。之后，邱志浩开始“提前预算”，在预算中，他发现：只要预算做到位了，就会常常是预算什么，结果就是什么。譬如，3月份，南充地区就按照他预算的那样，只用20天就完成了目标。
请教ETF T+0交易细节
注意：1ETF只收取交易佣金，各证券公司收费标准不同，不会超过成交金额的3‰，单笔最低5元，部分平台是根据实际成交金额计算的，没有最低5元的要求（具体以证券公司为准）。2国债ETF等债券型ETF基金，场内买卖不收费。交易规则：实行t＋1交易模式（当天买入第二个交易日才能卖出），交易起点为100股，...
呼吸机的PC模式和S\/T有什么区别?
S模式又称自主触发模式或同步模式。就是人通过自己的自主呼吸来控制机器的工作（吸气时机器提供吸气压，呼气时机器提供呼气压），机器工作频率完全由患者自己的呼吸控制，呼吸机与病人的呼吸频率保持完全同步，但若病人自主呼吸停止，则呼吸机也停止工作。此模式主要适用于具备良好呼吸触发能力的患者。T模式又...
家用无创呼吸机选用和维护
BiPAP还较多地用于廓胸膜疾病造成限制性通气功能障碍、严重稳定期COPD、肥胖低通气综合征经CPAP治疗后仍然残留肺泡低通气(即白天有血液二氧化碳增多)以及合并中枢性睡眠呼吸暂停综合征和(或)陈-施氏呼吸等慢性心衰患者,对于呼吸中枢不稳定、合并中枢性睡眠呼吸暂停或陈-施氏呼吸患者应选用带有BiPAP-S\/T模式的呼吸机,以...
股票做T是什么?如何做好T+0?
T+0，是针对股市买卖T+1规则而产生的超短操作技巧。股票操作执行T+1，是指当天买进的股票，只能在第二天卖出。为此，就产生了“T+0”操作技巧。T+0就是当天买入可以当天卖出，就是当天交易次数不限制，随时都可以买卖，股票中有个股指期货是T+0交易的，股票中的个股交易还是T+1模式，股指期货就...
海尔的OEC管理模式是怎么的?
一、海尔管理模式:从OEC管理到市场链流程再造,到基於“人单合一”的T模式海尔集团2008年实现全球营业额1220亿元,已经从国内企业发展为跨国企业。海尔的成功与其独特的管理模式是密不可分的,从1990年初开始实施“日事日毕、日清日高”的OEC管理模式,到1998年开始实施以市场链为纽带的业务流程再造,再到2005年底开始实...
点哲创成： BT模式的优势: 1,采用BT模式可为项目发起人筹措建设资金,缓解建设期间的资金压力.因为发起人(通常是政府部门)要在竣工验收并获得工程使用权后,才需要付清合同款,而这个期限一般要2~5年甚至5年以上.所以,采用BT模式,一...
北道区15062579979： BT合同应该注意哪些要点? - ？
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北道区15062579979： 谁能告诉我有关BT的用法以及注意事项? ？
点哲创成： 1、需要非内网,内网用BT速度会很慢(不过可以端口映射,太复杂,不想说) 2、打开防火墙的相应BT软件访问端口(或者直接停用防火墙) 3、下载种子,并用BT软件打开种子 4、选择存放位置,空间要足够 5、建议不限制上传,一般来说,所有人都不限制上传,那这个种子会越来越快.
北道区15062579979： BT项目的概念? - ？
点哲创成： 概念 BT(Build Transfer)即建设-移交,是基础设施项目建设领域中采用的一种投资建设模式,系指根据项目发起人通过与投资者签订合同,由投资者负责项目的融资、建设,并在规定时限内将竣工后的项目移交项目发起人,项目发起人根据事先...
北道区15062579979： BT 下载需要注意什么 - ？
点哲创成： 下面告诉你BT下载怎样保护硬盘 虽然现在BT下载很流行,网络上的资源也很多,但似乎越来越多的人都认为BT下载对硬盘是有很大的损耗的,会导致硬盘寿命提前结束,甚至还有人说自已有过这样的经历.今天不讨论BT下载到底是不是会伤...
北道区15062579979： BT项目和一般的工程项目有什么区别? - ？
点哲创成： 简单的说:BT项目是由BT项目公司融资建设,整个项目建设过程中项目业主是不付款的,只在建成并验收合格后由项目业主回购.一般工程项目是有业主根据工程进度情况或合同约定的付款方式分期、分批支付工程款.以上是通俗的理解.具体的很专业,一句两句讲不清.
北道区15062579979： 使用BT软件要注意什么? ？
点哲创成： 即使完成了下载,也请你尽可能不要立即关闭BT软件或者让BT软件停止上传,您的上传是对整个BT网络的重要贡献,BT网络持一定的上传者人数以使BT健康运行,你的BT能高速下载也依赖别人的上传
北道区15062579979： bt项目的特点有哪些? - ？
点哲创成： bt项目: BT(Build Transfer)即建设移交,是基础设施项目建设领域中采用的一种投资建设模式,是指根据项目发起人通过与投资者签订合同,由投资者负责项目的融资、建设,并在规定时限内将竣工后的项目移交项目发起人,项目发起人根据...
北道区15062579979： BT模式只能适用于政府项目吗,企业项目可以运用BT模式吗? - ？
点哲创成： 都可以采用,主要是看企业自身情况和各种模式的优劣.BT模式不像BOT模式,BOT是投资经营收回投资,BT模式是投资、建好给业主,然后业主给你回报,俗称“交钥匙”.
北道区15062579979： 工程建设中的BT模式是? - ？
点哲创成： BT是英文Build(建设)和Transfer(移交)缩写形式,意即“建设--移交”,是政府利用非政府资金来进行基础非经营性设施建设项目的一种融资模式. BT模式是BOT模式的一种变换形式,指一个项目的运作通过项目公司总承包,融资、建设验...
