农村自建房不能不小心，这几种情况土地将会被集体回收

农村自建房不能不小心，这几种情况土地将会被~

《土地管理法》第八十三条规定，责令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施的，建设单位或者个人必须立即停止施工，自行拆除；对继续施工的，作出处罚决定的机关有权制止。建设单位或者个人对责令限期拆除的行政处罚决定不服的，可以在接到责令限期拆除决定之日起十五日内，向人民法院起诉；期满不起诉又不自行拆除的，由作出处罚决定的机关依法申请人民法院强制执行，费用由违法者承担。
法律规定：“除缴纳土地证书工本费外，其他管理费、开垦费等行政事业性收费一律不得收取。”也就是农民自建住宅只需缴土地证工本费，也就几块钱的事情，为什么不做的妥妥帖帖的呢。
哪几种土地将会被集体回收？
国家对农村土地的治理加强了，一些违规使用的土地自然就需要集体收回然后进行再分配了。这样做的目的其实很简单，就是为了避免造成土地资源的浪费，同时提升农村土地的利用率。那么，将会有哪些土地被集体收回呢？一起来看下。
1、长期闲置的宅基地
由于农民长期在外务工，回家的次数很少，长期闲置的宅基地（长期闲置说明宅基地对其的作用不是很大）将会被集体回收以免造成资源的浪费。
2、无人继承房屋的宅基地
这种情况多发生在五保户身上，无儿无女的五保户在去世之后没有合适的人选继承宅基地的房屋，所以，只好由集体回收房屋和宅基地，然后把宅基地分配给更有需要的人。
3、农户进城落户之后遗留的宅基地
农户在进城落户之后，也就不再属于集体经济组织成员了。依据目前现行的土地管理办法，进城农民也就不具备宅基地的使用权了。集体在这种状况下收回其宅基地，也是理所应当的。
4、撂荒的土地
近两年，撂荒的土地在农村也越来越普遍，很多农民进城之后便对承包地置之不理了，无疑，这造成了土地资源的严重浪费。所以，对于长期撂荒的土地，集体是有权利收回的。
5、违规使用的宅基地或承包地
这种情况就不用再多做介绍了，违规使用宅基地的行为肯定是不允许的，所以，集体要收回其使用权。

别看农村地大人少，建房子也是要符合规定的，在农村可不能随便建房，否则要承担相应的后果。而且，现在农村福利越来越好，自建房宅基地都是可以抵押贷款的，但如果是违建的，就享受不到这些待遇了，因为获取不到证书，所以不能抵押贷款。另外如果想用违法建筑作为企业的注册地和生产、经营场所也是不被允许的，因此，农村建自建房也不能马虎。

《土地管理法》第八十三条规定，责令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施的，建设单位或者个人必须立即停止施工，自行拆除；对继续施工的，作出处罚决定的机关有权制止。建设单位或者个人对责令限期拆除的行政处罚决定不服的，可以在接到责令限期拆除决定之日起十五日内，向人民法院起诉；期满不起诉又不自行拆除的，由作出处罚决定的机关依法申请人民法院强制执行，费用由违法者承担。

法律规定：“除缴纳土地证书工本费外，其他管理费、开垦费等行政事业性收费一律不得收取。”也就是农民自建住宅只需缴土地证工本费，也就几块钱的事情，为什么不做的妥妥帖帖的呢。

哪几种土地将会被集体回收？

国家对农村土地的治理加强了，一些违规使用的土地自然就需要集体收回然后进行再分配了。这样做的目的其实很简单，就是为了避免造成土地资源的浪费，同时提升农村土地的利用率。那么，将会有哪些土地被集体收回呢？一起来看下。

1、长期闲置的宅基地

由于农民长期在外务工，回家的次数很少，长期闲置的宅基地（长期闲置说明宅基地对其的作用不是很大）将会被集体回收以免造成资源的浪费。

2、无人继承房屋的宅基地

这种情况多发生在五保户身上，无儿无女的五保户在去世之后没有合适的人选继承宅基地的房屋，所以，只好由集体回收房屋和宅基地，然后把宅基地分配给更有需要的人。

3、农户进城落户之后遗留的宅基地

农户在进城落户之后，也就不再属于集体经济组织成员了。依据目前现行的土地管理办法，进城农民也就不具备宅基地的使用权了。集体在这种状况下收回其宅基地，也是理所应当的。

4、撂荒的土地

近两年，撂荒的土地在农村也越来越普遍，很多农民进城之后便对承包地置之不理了，无疑，这造成了土地资源的严重浪费。所以，对于长期撂荒的土地，集体是有权利收回的。

5、违规使用的宅基地或承包地

这种情况就不用再多做介绍了，违规使用宅基地的行为肯定是不允许的，所以，集体要收回其使用权。

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范县19886554344： 农村自建房不能不小心,这几种情况土地将会被集体回收 - ？
戊梦风痛： 别看农村地大人少,建房子也是要符合规定的,在农村可不能随便建房,否则要承担相应的后果.而且,现在农村福利越来越好,自建房宅基地都是可以抵押贷款的,但如果是违建的,就享受不到这些待遇了,因为获取不到证书,所以不能抵押...

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