在郑州买个100平的房子要多少钱？？

一个100平方米的房子大概需要多少钱~

一个100平方米的房子大概需要多少钱？根据当地的市场价，一个100平方米的房子的价格范围通常在100万到300万之间。想知道具体装修价格，可以用“装修神器”报价器来算，只需输入面积+城市，立即算出本地装修报价，列出102项装修的明细表，让你对着装修，就不担心超支了，点击这里开始计算：【3秒获取本地装修报价】装修小白必备装修指南，请关注公众号👉【新房装修流程步骤】想知道更多装修知识干货，请关注公众号👉【兔厂装修顾问】拥有专属顾问想获取不同装修风格设计的预算，请关注公众号👉【装修就上土巴兔】更多装修经验分享请关注我们的公众号👉【土巴兔分享家】
首先，房子的价格主要取决于地理位置。在城市中心或繁华地段，房价通常较高，可能超过300万。而在郊区或偏远地区，房价可能在100万以下。其次，房子的价格还受到房屋类型和建筑质量的影响。豪华别墅或高档公寓的价格通常较高，而普通住宅的价格相对较低。此外，建筑质量也会对价格产生影响，高品质的建筑材料和装修会增加房屋的价值。除了房屋本身的价格，还有一些其他费用需要考虑。首先是土地费用，购买土地或租赁土地都需要支付一定的费用。其次是建筑设计和施工费用，包括设计师费用、施工队费用、材料费用等。此外，还需要考虑到房屋的配套设施费用，如水电煤气安装费用、家具家电费用等。最后，还需要考虑到购房过程中的税费和手续费。购房者需要支付房产税、契税、中介费等费用。这些费用的具体金额会根据当地政策和法规而有所不同。综上所述，一个100平方米的房子的价格范围通常在100万到300万之间。除了房屋本身的价格，还需要考虑到土地费用、建筑设计和施工费用、配套设施费用以及购房过程中的税费和手续费。购房者在购买房屋时应该综合考虑这些费用，并根据自己的经济状况和需求做出合理的决策。土巴兔是国内最大的装修平台之一，累计业主4100多万，做11万家装修公司，覆盖全国300多座城市，用户口碑非常好，不仅能满足你的装修需求，更可以根据你的预算提供专业的装修公司和报价，想要找好公司，了解更多的装修知识就上土巴兔，点击这里，免费1对1为您家装修服务：【土巴兔在线官网】除此之外，还有不同【城市】装修攻略，关注下列⭐公众号直接帮您一步到位。昆明——【昆明装修攻略宝典】苏州——【苏州装修攻略宝典】合肥——【合肥装修攻略宝典】福州——【福州装修攻略宝典】北京——【北京装修攻略宝典】大连——【大连装修攻略宝典】杭州——【杭州装修攻略宝典】上海——【上海装修攻略宝典】天津——【天津装修攻略宝典】更多【其他城市】的装修攻略可以关注⭐公众号【装修就上土巴兔】，直接回复【城市名】即可快速获取。

　　郑州房价半年涨了862元/m2 已超出河南人承受能力


　　昨日，郑州市房管局发布今年上半年郑州楼市运行状况分析报告。


　　数据显示，郑州楼市经历一年多的萎靡期后，刚性、投资、投机需求集中喷发。从今年2月份起，迅速从“寒冬”进入了“阳春”，5月份短暂“歇息”后，6月又转入了“盛夏”时节。

　　房价首破5000元/平方米“关口”，保持两位数高速增长；商品房销量再创同期纪录，比2007年上半年的“高潮”期还多卖了55.55万平方米；土地市场再度“发烧”，年初流拍过的地块成了“香饽饽”……越来越多的迹象表明，今年上半年郑州楼市的“热闹”程度，不亚于2007年的楼市“高潮”期。

　　房价半年涨了862元/平方米

　　今年上半年，郑州商品房销售均价继续上扬，均价达4749元/平方米，同比上涨6.4%。其中，商品住宅销售均价4457元/平方米，同比上涨12.5%。5月份，商品房销售均价首破5000元“大关”，6月份继续上涨，半年涨了862元/平方米。同时，商品住宅销售均价一度“冲高”至4773元/平方米，6月份虽有所回落，但较年初仍上涨了744元/平方米；非住宅各月销售均价波动较大，6月份的“收官”价为7014元/平方米，较1月份涨了973元/平方米。

　　郑州市房管局认为，影响房价持续增长的原因有：高层住宅成为市场主导产品，高成本推动房价上涨；利率下调、首付款比例下降，降低了购房门槛，更多购房资金集中涌入市场推高房价；部分开发商调整销售策略，提高房价。

　　引人关注的是，今年上半年，购房者恐慌性跟风购房与房价报复性反弹形成鲜明对比，房价涨幅相比于政府政策优惠幅度要大得多，购房者实际上为此付出了更大代价。不能忽视的客观事实是，郑州房价连年保持了两位数的高速增长态势，目前的房价已超出了大多数人的承受能力，居民收入不及房价增长速度，居住质量也因此大打折扣。

　　销售创历年同期销售纪录

　　与季节变化同行，郑州楼市也从年初的“寒冬”走到了6月的“盛夏”。尽管房价一再走高，但销售却直追2007年的“火爆”，一些新开盘的小区，再度出现了走后门、抢房子的现象。

　　统计数据显示，上半年郑州商品房共销售486.88万平方米，创历年同期纪录，较2008年上半年上涨了59.4%，较2007年上半年的“高潮”期上涨了12.88%，多卖了55.55万平方米。其中，商品住宅销售45916套、408.94万平方米，同比分别上涨了83.8%、59.68%。

　　从各月销售情况看，2月份“小阳春”行情显现，3月份商品房销量创单月纪录，首次突破万套“关口”；4、5月是高位调整阶段；6月份销量再度突破万套，进入“盛夏”行情。

　　投放供销倒挂情况明显

　　与火爆的销售形成鲜明对比的是，今年上半年，郑州商品房投放面积259.85万平方米，同比下降34.2%，是2006年以来郑州楼市半年投放量的最低值。与此同时，商品房新开工面积427.13万平方米，同比下降29.9%；竣工面积107.58万平方米，同比下降20.9%。

　　从总体上看，上半年郑州商品房市场供销倒挂情况明显，投放与销售比为0.53∶1，销售面积大于供应面积227.03万平方米，几乎是投放面积的两倍。从一定程度上讲，今年上半年所销售的商品房，半数是以往年度的库存商品房。但即便如此，今年上半年，也还没有完全消化掉去年新增的商品房库存量。

　　土地开发商闻“地”而动

　　春节过后，郑州的土地市场一片冷清，基本都是底价成交，但楼市近期回暖引得各路开发商“蠢蠢欲动”。7月11日，郑州市土地储备中心正式向外推介6宗地块，拟出让土地总面积395.2亩，其中中小地块居多。推介会现场，能容纳200人的会议室座无虚席。7月23日，郑州市建设路与工农路交叉口一块19.72亩的土地，经过19轮现场竞价，最终以每亩245.94万元的高价成交，与起始价相比，每亩地贵了96.35万元。引人关注的是，该地块曾在今年2月20日流拍，不承想，仅仅过了5个月，就引来了多家开发商追逐。

　　业内人士预计，受楼市回暖的影响，预计郑州市下半年的土地市场将再度“发烧”，准入门槛较低的中小地块，估计会出现多家企业疯狂拼抢的现象。


　　正常的话 也就是35万不是总要位置！

以上是郑州各区房价概况，以金水区为例，均价是14900，100平方的话149万，首套房首付百分之30%，买房的话可以咨询云之客房产，价格优惠房源多。

先不考虑几室几厅，说个大概吧，听你的问题感觉就是120左右的房子对吧，现在郑州如果好的地段大概就是5000-6000 不好的地段就是3000上下，如果听我的建议，最好持币观望，说实在话，均价现在大概4000左右，

郑州东区
以CBD为中心的郑东新区正在成为郑州乃至河南经济社会发展的高地……顺驰地产集团、南方香江集团、澳门宝龙集团、丹尼斯集团、上海绿地、浙江绿城、中城联盟、红星美凯龙、中石化、中石油、中烟工业公司、河南出版集团、报业集团……这些行业巨头汇聚在郑东新区，投资和掘金，财富和飞跃，这些字眼不断跳动在关注郑东新区发展的人的眼中。
郑州西区
作为市政府所在地的西区，在“城中村改造”的机遇和推动下，一大批有实力、有品牌的开发商纷纷抢占进驻，给这个原本沉寂一时的市府区带来了新的生命和希望。中原新城、康桥上城品、隆福国际等众多项目闪耀西区。加上郑州高新技术开发园林也迅速扩展于西区。西区的房价近几年与日增长。06-08走势稳定3500左右/㎡。
郑州南区
在郑州南区，近几年形成了两个相对集中的房地产开发地带。其一，在陇海路以南、长江路以北、桐柏路以东、大学路以西的地带，聚集了富田·陇海花园、亚新投资大厦、锦绣江南、亚星盛世家园、滨河名家、帝湖花园、仟禧37°、龙源新城、兴达花园等品牌楼盘，使这一地带在郑州楼市小有名气。其二，在石化路以南、航海东路沿线以北、建设中的未来大道南段以东、老107国道以西的地带，金色港湾、美景天城、富田·太阳城、永恒亲亲家园、未来丽景苑等大盘、名盘以及为数众多的中小楼盘风生水起，使这一地带迅速崛起于郑州楼市，并带动了相关产业的发展。房价4000左右/㎡。
郑州北区
本区域目前已形成了良好的发展态势，凝聚了浓厚的人气。位于北区中心地段的一座靓丽新城四月天同样是目前人们投资置业的一方热土。除了2004年已经入市且正在畅销的楼盘国际企业中心、城市公园、大河春天、新希望·澳园、惠城·田园风光、阳光嘉苑、四月天、黄河美坻、风雅颂外，在这一区域，有更多房地产开发商的目光聚于此地。思达·大河春天、汉飞·城市公园、新希望·澳园作为后来者也隐含着后来居上的气势。建业住宅集团（中国）有限公司、河南思达置业有限公司、郑州新世纪住宅建设有限公司、郑州清华园房地产开发有限公司、郑州振兴房地产开发有限公司、河南正弘置业有限公司、河南裕华置业有限公司、河南黄河大观有限公司、郑州国瑞房地产开发有限公司、郑州中方园建设开发有限公司、河南兴业房地产开发有限公司、郑州银隆置业有限公司、河南姿华房地产开发有限公司。可以说郑州大部分的开发商都看好北区这块儿风水宝地，纷纷置业于此。北区作为人气之王，当仁不让……房屋价格不等，4000左右/㎡居多。
综上所述，现在在郑州买一套100平方的住房，40万，加上维修基金之类，不算装修得41--41.5万

40万至80万

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清原满族自治县18543056193： 郑州100平米的房要多少钱? - ？
豫逃爱全： 看你打算 在哪买了 据我所知 现在北环都已经 5000+了 东区 已经 8000+了 西郊的话稍微便宜一些 不过也要 5000多了

清原满族自治县18543056193： 在郑州买一套100㎡的房子得多少钱? - ？
豫逃爱全： 郑州房价半年涨了862元/m2 已超出河南人承受能力 昨日,郑州市房管局发布今年上半年郑州楼市运行状况分析报告. 数据显示,郑州楼市经历一年多的萎靡期后,刚性、投资、投机需求集中喷发.从今年2月份起,迅速从“寒冬”进入了“阳...

清原满族自治县18543056193： 我想在郑州市里买一套100平方米的房子,首付大概是多少,月供呢?还需要其他的什么费用吗?谢谢 - ？
豫逃爱全： 首套房首付30%,二套房首付50%,1%契税,月供按你贷款额度和贷款年限而定.

清原满族自治县18543056193： 郑州郊区买套100平左右房子的话首付大概得多少钱? - ？
豫逃爱全： 东风路中州大道那边现在房子还是比较贵的,一平得1W左右,维也纳森林四期现在9500元/平,买个100平的,也就100万左右,首付现在得30%,也就是30万,首付的时候还得预算到契税等各项杂支,估计得3万左右,这样你就得贷70万了.看你分多少年了,20年的和30年的算法不同,现在的利率我也不清楚,你再让别的网友帮帮忙.

清原满族自治县18543056193： 在郑州买套100平左右的房首付最低要多少?房贷20年,30年一个月大概都需要多少钱?寻高手回答？
豫逃爱全： 你的问题太笼统了 是什么样的房子 新房还是二手房 ? 首付是看你买的房子多少钱 大约在房价的25%-30% 新房和二手房不一样的!~~ 房贷一个月还多少主要是看你带多少钱?然后按照利率算的 还是要看你买的房子的价格和贷款额的 新房大概有4000一平的 如果四千 100*4000=400000(元) 那就要首付8万贷32万 20年 一个月1952元 贷32万 30年 一个月1536元

清原满族自治县18543056193： 郑州买房都需要哪些费用?假如我买100平的房子 每平9000.除了需要交这90万 还需要别的什么费用吗? - ？
豫逃爱全： 还有契税(一般得几万),物业费,信贷的话还要交利息,当然后来还有装修费.需注意住房面积和室内面积差多少,公摊面积(就是走廊什么的)等问题

清原满族自治县18543056193： 我想知道郑州的房价最低多少钱一平米,一百多平米的房子首付需要付多少? - ？
豫逃爱全： 二手房 比较好的地段 高于5000每平米 东区 8000 一平米算低价了 北区 不会低于 80000 月供不会很多 首付是售房的人 和 银行的人会告诉你

清原满族自治县18543056193： 在郑州买个一百平方 米的房子多少钱？
豫逃爱全： 现在二手房在3500左右,新房好位置要4600左右.

清原满族自治县18543056193： 在郑州买一套房大概要多少钱? - ？
豫逃爱全： 好的40多万

清原满族自治县18543056193： 在郑州管城区买一套100平米的二手房需要多少钱 - ？
豫逃爱全： 60万---85万