求案例中融资租赁的实际年利率，谢谢各位大神
利率也称为利息率，是在一定日期内利息与本金的比率，一般分为年利率、月利率、日利率三种。年利率以百分比表示，月利率以千分比表示，日利率以万分比表示。如年息九厘写为 9%，即每百元存款定期一年利息9元，月息六厘写为6‰，即每千元存款一月利息6元，日息一厘五毫写为 1.5‰0，即每万元存款每日利息1元5角，目前我国储蓄存款用月利率挂牌。为了计息方便，三种利率之间可以换算，其换算公式为：年利率÷12=月利率；月利率÷30=日利率；年利率÷360=日利率.
你可以将租赁保证金视为是某种形式的承租人预付款，是其自行承担该融资租赁项目中的风险的基金。
比如，你公司借款20000万元，并且是以融资租赁方式取得，而融资租赁合同约定收取2000万元的保证金，则该项交易的租赁融资额——租赁公司所承担的信用风险——实际上不是20000万元，而是18000万元。它的经济实质在于，在20000万元的投资需求面前，你自己出2000万元，金融租赁公司出18000万元。
你将保证金和服务费都扣除之后，实际融资金额是16500万，你要求的年综合利率实际上就是资本成本，那现在这就是一个现金流量贴现解方程的问题了。
K为年综合利率。时间：共20期，每四期一个还款额，所以把每四期当作一年，正好5年
你可以手工计算，用插值法，建议你用excel的"单变量求解“计算。结果是14%。
16500=
（1202.4*4）/（1+K)+（1227.45*4）/(1+K)^2+（1252.5*4）/(1+K)^3+（1189.875*4）/(1+K)^4+（1152.3*4）/(1+K)^5
单位为K
-300,000 期初支出
56,646 第一期租金（30,000+9,000+17,646)
17,646 第二期租金
17,646 第三期租金
17,646 。
17,646 。
17,646 。
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17,646 。
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17,646 。
17,646 。
17,646 第19期租金
不考虑各项税费的话（各地政策不同），实际的收益率是11.44%，需要过程可以把邮箱给我。
如何计算融资租赁实际利率?
1.固定利率计算方法融资租赁一般采用长期利率，按固定利率计算。固定年金的特点是每个时期的租金数额是相等的。2.浮动利率租赁的计算方法提供了长期资金，但也可以按短期利率计算。只有一种计算方法。计算方法与固定利率的区别在于:首先，分期确定还款计划后，在上述期间末将未收回的利息结清，再加上计划收回的...
什么是工程机械融资租赁实务操作中的风险识别和应对方法?
2.1 融资租赁概念: 解析其核心原理和作用 2.2 融资租赁特点: 优势与挑战的深入剖析 2.3 运行环境要求: 融资租赁在特定市场条件下的适宜性 2.4 操作模式: 实践中常见模式与流程解析 第二篇：融资租赁实务操作第三章 公司组织与人员结构 3.1 组织机构设立: 基础原则与实践案例 3.2 厂商背景公司...
融资租赁成本的计算
对于这个案例，只需要列出以下内容，输入到excel的IRR公式中，计算出IRR即可： 1.不同时间点的现金流。流入为正，流出为负。站在承租人的角度，起初要把融入资金（扣除首付）扣减手续费、保证金等流出资金； 2.月初支付还是月末支付。如果是月初支付，第零期就要在现金流中扣减租金； 融资租赁的租金构...
03.融资租赁中的留购款是什么?租金加速到期时能否一并主张?
例如，在某案例中，国网租赁要求承租方永泰公司和华瀛公司支付1000元留购款及全部租金，这是基于合同法（现为民法典）的规定。法院最终支持了国网租赁的诉讼请求，符合违约情况下提前清偿所有债务的合同条款以及租赁物回购的义务。尽管留购款金额相对较小，但它对融资租赁公司的权益保障至关重要。即使法院未...
基础设施融资租赁(实务):经营城市的重要金融手段目录
二、基础设施在经营城市中的作用 - 基础设施是经营城市的关键，其管理直接影响城市运营效率。第三章：国内外比较 一、国际基础设施建设案例和经验借鉴 - 国外基础设施建设的融资模式和资金来源提供了学习样本。二、我国基础设施发展及融资租赁现状 - 对比我国基础设施建设和融资租赁的发展历程、特点及制度。...
融资租赁合同时效民法典是怎么规定的
《中华人民共和国民法典》中,对融资租赁合同纠纷的诉讼时效规定的是三年,不过,为期三年的诉讼时效可以因为各种各样的原因中断的,比如,双方相互协商处理的这种行为就能中断诉讼时效,而且,双方应该先按合同中约定的处理争议的方式去处理。 一、融资租赁合同时效民法典是怎么规定的? 《中华人民共和国民法典》 第一百八十...
融资租赁公司业务流程中的3个典型问题与法律风险
租赁物是否适格，承租人擅自转租或转让租赁物，迟延支付租金等
公司融资租赁业务作出账务处理,会计案例 有谁能帮助一下啊
一、承租人对融资租赁的处理 1.租赁期开始日 借：固定资产——融资租入固定资产（租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值孰低）未确认融资费用 贷：长期应付款——应付融资租赁款（最低租赁付款额）★折现率的确定（计算最低租赁付款额的现值时，其折现率可按下列顺序确定）①出租人的租赁内含利率；②...
在融资租赁业务中,张三签订合同买车,但是实际用车人是李四,在后期的还...
你是站在租赁公司的角度，来问这个问题的吧？这个案例在实际操作中，很容易出现 最常见的解决方式就是租赁公司直接收车，因为既然李四是实际使用，那么你收车，张三也不会有意见，到时候该着急的是李四，啦啦啦~关键这也是符合合同的操作，是合法的。好，下面说点儿别的 其实如果在期初就知道张三不是...
融资租赁出租人收到租金怎么处理
在租赁开始日与租赁期届满终结点,经营租赁与融资租赁的现金流量核算完全相同,唯一不同的是租赁期的现金流量核算,此部分也是现金流量核算的重中之重,核心之核心。在经营租赁情况下:对承租人而言,此步骤的现金流量主要包括三部分:①初始现金流量(避免设备购买支出,视为现金流入)②租赁期现金流量,税后租金支付[租金×(...
虞洁氟哌： 你们这种人啊,有问题问的时候装的跟孙子一样,问完了就不管了,答你这样一个问题,赞同率还得下降,以后再也不管了!自己算去吧.谈一谈个人看法: 一、 算下来综合的利率是 每年15.45%,公司自身有土地做抵押,和大型担保公司担保,这个成本不合理,如果算上你的担保费,机会成本,以及其他项,这个融资成本要超20% . 二、 关键是这家租赁公司管理费八年一次收齐,非常的不合理.建议管理费,手续费每年1.5%每年交一次,并下调费率到0.5%. 三、 参考年利率8.4996%也偏高,估计是一家第三方租赁公司,资金池成本较高,所以对外的报价也高,建议多方询问,再做决定. 如果帮到你,请采纳答案.
介休市15148849118： 融资租赁真实的利率怎么算? - ？
虞洁氟哌： 如图所示,需要知道你的融资金额,以及租金支付方式(期初支付还是期末支付),执行的利率 保险费和留购价不会影响实际利率
介休市15148849118： 求:实际利率如何计算:如向银行融资租赁600万,4年期,年息7.59%,按季还款,保证金10%,手续费4% - ？
虞洁氟哌： 小算了一下 应该是个15.446% 我是用金融计算器算的 最近刚学的不知对不对 6000000 4年期 按季度还 就是有16期要还 年息是7.59% 先不算保证金 每季度要还款438320.79 然后其他条件不变,改6000000为5160000 实际利率就是15.446% 学生一名 不知道对不对,请后面的大侠雅正
介休市15148849118： 请您帮我计算下融资租赁的实际利率 - ？
虞洁氟哌： 最初相当于拿到5500-550=4950万,每期末还4280776.12,最后拿到5500*7%=385万 49500000=4280776.12*(P/A,i,16)+3850000*(P/F,i,16) 带入i=4%,求得等式右边=51931653.35 带入i=5%,求得等式右边=48154070.81 内插法,求得i=4.64%,这是半年的利率.一年的利率就是4.64%*2=9.28% 希望帮助到你.
介休市15148849118： 融资租赁100万,利息18万,每月付本付息32777.78元,三年付清本金和利息,请问年利率是多少 - ？
虞洁氟哌： 如果是每月末付款,实际利率约为11%.
介休市15148849118： 融资租赁实际年综合利率,求高手解答!!!在线等~~~ - ？
虞洁氟哌： 你可以将租赁保证金视为是某种形式的承租人预付款,是其自行承担该融资租赁项目中的风险的基金.比如,你公司借款20000万元,并且是以融资租赁方式取得,而融资租赁合同约定收取2000万元的保证金,则该项交易的租赁融资额——租赁...
介休市15148849118： 怎么计算融资租赁的实际利率 - ？
虞洁氟哌： 你应该是想要知道融资公司的实际收益吧.也就是内部收益率.可用excel中IRR函数计算. IRR(values,guess) 第一步,归纳现金流: -35000000+2450000+1750000=-30800000 2204324.9 …… 20.2204324.9 21.2204324.9+100-1750000=454424.9 对以上数据用IRR函数计算,可得3.37% 此时为季度内部收益率.对此,乘以4既得年内部收益率=13.48%.此外,关于季付还有期初或期末支付.你没有给出.以上算法是季度后付的结果.如果是先付则需将1和2的现金流合并即可得出.
介休市15148849118： 融资租赁1亿元,6年,年利率3.97%,保证金4%,服务费3%,等差租金,实际利率是多少,谢谢 - ？
虞洁氟哌： 保证金应该会退还,不算租金利率.实际利率应该是3.97%+3%=6.97%
介休市15148849118： 请问哪位大神帮忙计算一下融资租赁项目的实际利率? - ？
虞洁氟哌： 你想问的是内部收益率吧?另外条件你说的也不是很清楚,我都给你列出来吧1、顾问费在期初支付,最后一期租金,用保证金抵扣,则IRR为:9.2%2、上一种情况,不考虑顾问费支出的情况下,IRR为10.6%3、顾问费在租期内分批支付,每季度30万,最后一期租金抵扣保证金,IRR为:9.5% 如果可以融资租赁公司去做保理的话,那么第一种操作情况最多.第二种情况只是单纯的项目内部收益,但没扣顾问费的,没什么意义,就是告诉你项目实际IRR.第三种情况,如果项目负责人可以接受,或者公司有限制,才会采用,实际操作上租赁公司的IRR最高.
介休市15148849118： 如何算融资租赁实际利率?补充问题中两个方式哪个实际利息率低?实际利率各是多少? - ？
虞洁氟哌： 你问的实际利率就是对于租赁公司来讲的实际收益率(内部收益率,内涵报酬率,随便你怎么叫吧……),也就是IRR 方案1的IRR是9.93% 方案2的IRR是10.6% 如果单纯从IRR看,感觉是方案2更高 因此你会觉得方案2更“贵”么?(成本高)...
