租房定金不超过月租金20%有法律规定吗
租房定金不超过月租金百分之二十有法律规定。
根据《中华人民共和国担保法》相关规定：
第九十条 定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。
第九十一条 定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。
根据《中华人民共和国合同法》相关规定：
第一百一十五条 当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
第一百一十六条 当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。
扩展资料
根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释》的相关规定：
第一百二十一条 当事人约定的定金数额超过主合同标的额百分之二十的，超过的部分，人民法院不予支持。
第一百二十二条 因不可抗力、意外事件致使主合同不能履行的，不适用定金罚则。因合同关系以外第三人的过错，致使主合同不能履行的，适用定金罚则。受定金处罚的一方当事人，可以依法向第三人追偿。
第一百一十七条 定金交付后，交付定金的一方可以按照合同的约定以丧失定金为代价而解除主合同，收受定金的一方可以双倍返还定金为代价而解除主合同。对解除主合同后责任的处理，适用《中华人民共和国合同法》的规定。
第一百一十八条 当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。
第一百一十九条 实际交付的定金数额多于或者少于约定数额，视为变更定金合同；收受定金一方提出异议并拒绝接受定金的，定金合同不生效。
第一百二十条 因当事人一方迟延履行或者其他违约行为，致使合同目的不能实现，可以适用定金罚则。但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
当事人一方不完全履行合同的，应当按照未履行部分所占合同约定内容的比例，适用定金罚则。
参考资料来源：百度百科——中华人民共和国担保法
参考资料来源：中央政府——中华人民共和国合同法
参考资料来源：百度百科——关于适用《中华人民共和国担保法》的解释
定金不得超过合同金额的百分之二十。
所以，以合同中明确的租赁期限为准，不得超过合同金额的百分之二十即可，是一年还是数月，要看合同中明确的约定期限。
法律分析
定金合同要采用书面形式，并在合同中约定交付定金的期限，定金合同从实际交付定金之日生效。债务人履行债务后，定金应当抵作价散或者收回。给付定金的方不履行约定债务的，无权要求返还定金;收受定金的方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。定金具有下列法律特征：1、定金是一种金钱担保方式。其担保性体现在体现在法律对定金罚则的规定上（ 即给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。）2、定金是通过给付行为设定的。定金合同是实践合同，定金合同自交付定金之日起生效。3、定金必须以明确的意思表示约定。当事人要么明确约定其给付的金钱为定金，要么约定了定金罚则的实际内容，否则不构成定金。当事人交付留置金、担保金、 保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
有的，担保法 以及担保法解释，都是规定了，定金不得超过合同标的20%，超过部分，法院不支持，应该退还。
没有。
租房的定金不超过20%,是按月租金还是年租金算
呵呵，你退不了的，我以前也做这行的，押金一般都是年租金的百分之20
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文登市13319446052： 通过中介租房 一般要交多少租房定金 - ？
独水解通： 合同法规定,定金不能超过总额的20%. 假设月租金1000块,定金最多给200块.
文登市13319446052： 合同法哪条规定定金不能超过20 - ？
独水解通： 合同法没有明确规定.但是根据115条准用《担保法》关于定金的规定. 法律依据: 《合同法》 第一百一十五条 当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保.债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者...
文登市13319446052： 合同法中定金不能超过20的规定有哪些 - ？
独水解通： 根据《担保法》第九十一条的规定:定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的百分之二十.
文登市13319446052： 租房定金一般交多少 - ？
独水解通： 1、关于租房族定金要交多少我国目前没有具体明确的规定,定金一般只要双方认同即可,但是一定要记得写定金协议,将租住的房屋信息、限定条款这些都写好,并开具收据.定金的意思是如果租户原因不租房子定金不退,如果业主原因不租给租户那么双倍赔偿定金给租户. 2、虽然我国目前并没有相关规定,但每个地方的标准大致差不多的,每个地方不太一样.一般来讲,建议定金不要超过月租金的百分之二十.
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独水解通： 1、法律规定,定金不超过20%;2、超过20%,法律只保护20%;3、不是4、可以,只要双方达成合意
文登市13319446052： 租房合同注意事项 - ？
独水解通： 租房合同注意事项如下:1、双方签订租赁合同.2、房主查看房客身份证,(可向公安局确认身份证),并索取复印件做为合同附件.3、房客查看房主产权证明(可向当地产交易所进行确认),房主身份证(可向公安局确认身份证)及两证的...
