国家最新拆迁政策
国务院法制办已于1月29日在其官方网站全文公布《国有土地上房屋征收与补偿条例(征求意见稿)》(以下简称征求意见稿)，征求社会各界意见。估计今年应该可以正式颁布施行。
就你说的房屋补偿问题。《城市房屋拆迁管理条例》规定：城市房屋拆迁货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。因此各地执行的细则是不一样的，要看你是哪个省的。一般来说要看房屋所有权证载明的用途是什么，如果用途是“营业”而不是“住宅”，不管是否实际从事经营，就应当按照营业用房进行补偿安置，标准是比住宅高很多的。如果用途载明的是“住宅”，实际用于经营，只要能提供合法的营业执照、税务登记证并有纳税记录，且房屋所有权证、营业执照、税务登记证注明的营业地点一致的话，一般可以比住宅适当提高补偿标准，但是肯定达不到和房产证标明“营业”的合法营业用房一样的补偿。
另外，对营业用房，除房屋补偿之外，也还有其他补偿。《城市房屋拆迁管理条例》第三十三条规定：因拆迁非住宅房屋造成停产、停业的，拆迁人应当给予适当补偿。一般是根据从事经营的面积、从事经营的人员数等因素分别给予搬家费和停业补助费等。
国家新政策来了，这条政策一出，很多人的拆迁梦该醒了
您好，根据国有土地上房屋征收与补偿条例中的规定，因公共利益的需要，可以征收个人或是单位国有土地上房屋，但必须要给予被征收人合理、公平的补偿。根据此条例第十七条规定，给予被征收人的补偿包括被征收房屋价值的补偿、安置补助费、停产停业损失费、搬迁费、安置补助费等，被征收房屋价值的补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的周边市场价
新拆迁政策对房屋拆迁补偿有哪些新规定
因城市发展需要规划拆迁的房子，这种情况多见于城市周边。2、新增拆迁过渡费农民在拆迁时可以获得最低2万元的拆迁过渡期安置补偿费，安置补助费(包括宅基地、配套设施、租赁费、每户2万元)等。3、双向补偿方法房子被拆迁后，不仅可以领取到农民房屋的补偿，另外还有一份针对宅基地的补偿，如果家里或朋友家...
残疾人家庭拆迁有什么补偿政策
残疾人房屋拆迁补偿标准是：1、房屋补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；2、周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；3、奖励性补偿费，以当地实际情况和国家有关法律确定，不得任意更改。土地征收补偿的其他相关规定如下：1、征收土地应当给予公平...
拆迁补偿的政策
拆迁补偿的方式，可以是货币补偿，也可以是房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条、第十九条规定，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收...
合肥市最新拆迁补偿政策
一、常见的合肥下辖乡镇通行的拆迁补偿政策——仅适用于非城市规划区根据笔者办理的案件经验来看,磨店、大圩、撮镇、店埠、上派等乡镇以及合肥市区内的城中村、棚户区改造,目前政府一般给出以下补偿政策,即使被拆迁范围属于城市规划区。属于城市规划区的集体土地上房屋,在下文探讨。(一)计算有效面积按照《合肥市集体土地...
陕西省有关独生子女和双女户家庭土地拆迁补贴优惠政策
独生子女家庭在宅基地划分上享有优先权，在征地补偿分配上享有多分等优惠福利政策。具体来说，有独生子女证的独生子女在拆迁中，是享受一人按两人的份分配拆迁补偿的，当事人可具体咨询当地的政府拆迁征收管理部门，或者参看对方的拆迁政策的公示。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 征收...
农村房屋拆迁补偿多少钱一平米?2022农村房屋拆迁补偿最新标准
湖南省临武县：根据《临武县县城规划区内集体土地征收与房屋拆迁补偿安置办法》临政发〔2019〕2号文件可知，钢混结构根据装修、装饰等不同分为三类补偿标准，由高到低为每平补偿800元、450元、350元；砖混结构根据装修、装饰等不同分为4类补偿标准，由高到低为每平补偿600元、500元、450元、...
上海市2021年最新的拆迁补偿标准是什么?
房屋的拆迁赔偿在上海能够拥有一套房子是非常不容易的，如果说拆迁了的话，大家一定要计算好赔偿相关事宜。如果说自己是门面房，而且也做了生意的话，那么相关部门也要对商家的停产停业损失进行赔偿。赔偿的标准一般都是由政府的政策性文件进行规定的，每个成的赔偿标准是不一样的。房屋的拆迁赔偿计算公式...
危房改造国家补偿标准2021农村旧房拆除补贴政策
对于那些自负资金能力强，有厨房，卫生间和工具室的房屋进行翻新的人，可以根据政策规定的面积适当提高，但最高不得超过20平方米。工具室应与房屋分开，并使用独立的门窗。哪些农户可以进行危房改造?1、建档立卡贫困户建档立卡贫困户是各类农村扶贫补助的重点对象，也是扶贫工作的重点、难点。作为一项扶贫救助...
绍兴市最新拆迁补偿标准
法律分析：《绍兴市区国有土地上房屋征收与补偿实施办法》中规定了绍兴市最新拆迁补偿标准。法律依据：《绍兴市区国有土地上房屋征收与补偿实施办法》第三十五条 被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。征收非公益事业房屋的附属物，不作产权调换。房屋征收范围内的违法建筑、超过批准期限的临时...
美丽乡村是不是和动迁无缘了?拆迁补偿的政策有哪些?
拆迁补偿的政策有哪些 1、这几类房子没有证件也要赔偿 农民家中从祖上流传下来的房屋，尤其是从20世纪50年代到60年带这段时间流传下来的房屋，由于有特殊的历史背景，即便是没有任何证件也算是合法的，可以获得全额补偿。 新房 新规矩，老房老规矩。简单来说，只要房子建造时是符合当时的政策规定的，都...
钟狱加味： 国家拆房政策拆迁房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋.安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户.随着城市建设发展步伐的进一步加快,政府尽可能新建更多的安置房,...
定南县18316298626： 最新的拆迁政策 - ？
钟狱加味： 没有所谓的最新政策. 1、关于征收拆迁,因为土地性质的不同,法律、法规的依据不同.集体土地上房屋拆迁,主要依据的是土地管理法,土地管理法实施条例并参照国务院令第590号执行;国有土地上房屋拆迁,依据的是国务院令第590号. 2、关于具体到当地的拆迁项目,根据法律、法规的规定,需要履行征求意见,入户调查勘测、报批、公示公告等法定的程序.需要依法公示公告补偿安置方案. 3、如果对于公示的补偿安置方案有异议,可以书面的提出异议申请,也可以在法定的期限内,启动法律程序维护自身合法权益.(注:法律程序指的是行政复议和行政诉讼等,不是信访)
定南县18316298626： 2023年农村拆迁补偿标准规定是什么? ？
钟狱加味： 一、农村拆迁补偿标准2023年规定是什么?包括了房屋重置费、周转补偿费以及奖励性补偿费.房屋补偿费用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折...
定南县18316298626： 房屋拆迁现在国家是什么政策? - ？
钟狱加味： 国家最新的房屋拆迁法律是《国有土地上房屋征收与补偿条例》去年底公布的.
定南县18316298626： 对于无证房拆迁有什么政策吗 - ？
钟狱加味： 对于无证房拆迁,以下三种是可以补偿的:1、祖宅.在农村祖上传下来的房屋,其房屋是在六七十年代前建造的,即使没有房产证,但其房屋的合法性是无异议的,房屋拆迁补偿等同于有证房屋的全额补偿.2、农村宅基地上房屋.因房屋在农村,08年《城乡规划法》出台之前法律规定并未完善,对于农村宅基地上房屋管理比较松,法律也并没有明确指出农村房屋需要办理房产证,因此08年1月1日以前是法律的界定,之前建造房屋拆迁补偿等同于有证房屋的全额补偿.3、历史遗留的房屋.在法律和登记制度并没有完善时候的房屋,房屋所有权人在这期间有房屋补贴的,房屋拆迁补偿等同于有证房屋的全额补偿.
定南县18316298626： 国家对拆迁补贴是什么政策,对补贴金额是怎么界定的 - ？
钟狱加味： 国家对拆迁补贴是依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,对补贴金额是根据房屋价值、搬迁安置费用及因征收造成的损失. 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定:作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿. 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励.
定南县18316298626： 旧房拆迁补偿政策是怎样的 ？
钟狱加味： 旧房拆迁补偿政策是房屋拆迁过程中非常重要的一个环节,对房屋的赔偿和补偿政策都是非常关键的.那么,旧房的拆迁补偿政策和法律有哪些?一、旧房补偿政策旧房是...
定南县18316298626： 国家棚户区改造政策 - ？
钟狱加味： 一、以净地出让方式进行的危房棚户区开发改造项目事如下优惠政策 (一)土地储备中心对危房棚户区土地实行收购,以净出让方式供地.净地出让后获得的出让收益,扣除按规定缴省的费用后,专项用于支付银行贷款本息和毛地收购资的周转...
定南县18316298626： 现在国家对拆迁补偿有什么规定 - ？
钟狱加味： 城市房屋拆迁管理条例,(各省、省辖市)城市房屋拆迁管理条例,国有土地上房屋征收与补偿条例,
定南县18316298626： 国家搞拆迁有哪些政策 - ？
钟狱加味： 中华人民共和国物权法中华人民共和国土地管理法中华人民共和国城市房地产管理法中华人民共和国合同法国有土地上房屋征收与补偿条例等法律法规地方政府的地方政策
