工程招标具体程序与注意事项?

工程招标程序包括哪些？~

工程招投标是我国一种非常重要的市场交易活动，不仅可以分为很多不同的种类，比如设计招标、监理招标、施工招标等，同时需要遵循严格的法律规定和流程要求。一般来说，工程招标的程序及注意事项包括以下内容：
1、招标资格与备案。招标人自行办理招标事宜，按规定向相关部门备案；委托代理招标事宜的应签订委托代理合同。　　
2、确定招标方式。按照法律法规和规章确定公开招标或邀请招标。
3、发布招标公告或投标邀请书。实行公开招标的，应在国家或地方指定媒介发布招标公告，具体公告内容可以使用剑鱼标讯免费查看；实行邀请招标的应向三个以上符合资质条件的投标人发送投标邀请。　
4、编制、发放资格预审文件和递交资格预审申请书。采用资格预审的，编制资格预审文件，向参加投标的申请人发放资格预审文件。　
5、资格预审，确定合格的投标申请人。审查、分析投标申请人报送的资格预审申请书的内容，招标人如需要对投标人的投标资格合法性和履约能力进行全面的考察，可通过资格预审的方式来进行审核。
6、编制、发售招标文件。根据有关规定、原则和工程实际情况、要求编制招标文件，并报送招标投标监督机构进行备案审核。
7、踏勘现场。招标人按招标文件要求组织投标人进行现场踏勘，解答投标方提出的问题，并形成书面材料，报招标投标监督机构备案。
8、编制、递交投标文件。投标人按照招标文件要求编制投标书，并按规定进行密封，在规定时间送达招标 文件指定地点。
9、组建评标委员会。招标方负责组织评标专家，组建评标委员会，准备评标。
10、开标。招标人依据招标文件规定的时间和地点，开启所有投标人按规定提交的投标文件，公开宣布投标人的名称、投标价格及招标文件中要求的其他内容。从发布招标文件之日起至开标，时间不得少于20天。
11、评标。评标是对投标文件的评审和比较，可以采用综合评估法或经评审的最低价中标法。评标委员会根据招标文件规定的评标方法，确定出不超过3名合格中标候选人，并标明排列顺序。
12、定标。招标人根据招标文件要求和评标委员会推荐的合格中标候选人，确定中标人，也可授权评标委员会直接确定中标人。 一般情况下，招标人应当确定排名第一的中标候选人为中标人。
13、中标结果公示。招标人在确定中标人后，对中标结果进行公示，时间不少于3天。 　　
14、中标通知书备案。公示无异议后，招标人将工程招标、开标、评标、定评情况形成书面报告备案。发中标通知书。　
15、合同签署、备案。中标人在30个工作日内与招标人按照招标文件和投标文件订立书面合同，签订合同5日内报招标投标监督机构备案。
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问你老爸不就知道了么！！首先招标人要给出资格预审，然后招标人开始确定招标单位名单，拟写招标文件，再上报批准，然后就是卖招标书啦。。然后最后的问题就在于投标单位了，它们要仔细研究和考虑好招标文件，最后要编写投标文件了，然后就递交上去（给点好处的啦），最后就是招标单位公开开标了，召开会议，审查投标书，选择最佳投标书，最后就是通知中标单位过来签合同啦！！！额额

正 标底是指招标人根据招标项目的具体情况,由招标单位自行编制或委托具有编制标底资格和能力的中介机构编制,并按规定报经审定的招标工程的预期价格,是招标人对建设工程的期望价格。设有标底的做法是针对我国目前建设市场发育状况和国情而采取的一种措施,是具有中国特色的招投标制度的一个具体体现。标底主要有两个作用:一是招标人发包工程的期望值,二是评定标价的参考值,设有标底的招标工程,在评标时应当参考标底。 目前一般情况标底大多是由中介机构编制(如造价咨询公司)编制,而且一般招标人给中介机构编制时间都较紧迫,加之中介机构人员能力参次不齐,又要保证在较短时间内完成一份质量较高的急难任务,而目前标底在招投标过程中【要点】一、考虑该项目是否应进行招标以下工程可不进行招标:1、 涉及国家安全、国家机密的工程.2、 抢险救灾工程.3、 利用扶贫资金实行以工代赈或使用农民工的特殊情况.4、 停建或者缓建后恢复建设的单位工程,且承包人未发生变更的.5、 施工企业自建自用的工程,且该施工企业资质等级符合工程要求的.6、 在建工程追加的附属小型工程或者主体加层工程,且承包人未发生变更的.7、 法律、法规、规章规定的其他情形.除上述工程外均要进行招标.二、如果必须进行招标,则考虑是自行招标还是委托招标建筑法规规定:依法必须进行招标的工程,招标人如果具有编制招标文件和组织评标能力的,可以自行招标,对其条件要求为:1、 有专门的招标组织机构;2、 有与工程规模、复杂程度相适应的具有同类工程招标经验、熟悉有关工程招标法律法规的工程技术、概预算及工程管理的专业人员.不具备上述条件的,招标人可以自行选择并委托具有相应资格的工程招标代理机构代理招标.三、如果确定自行招标,则考虑是采用何种招标方式公开招标还是邀请招标,并在发布招标公告或发出投标邀请书的5日前,向工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门或者受其委托的工程招标投标监督管理机构备案,并报送相应材料,工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门或者工程招标投标监督管理机构自收到备案材料之日起5日内没有异议的,招标人可以自行办理施工招标事宜;不具备规定条件的,不得自行办理招标.备案所需资料:1、建设项目的年度投资计划和工程项目报建备案登记表;2、建设工程施工招标备案登记表;3、项目法人单位的法人资格证明书和授权委托书;4、招标公告或投标邀请书;5、招标机构有关工程技术、概预算、财务以及工程管理等方面专业技术人员名单、职称证书或执业资格证书及其工作经历的证明材料.建设工程施工招标备案登记表(附表一)公开招标与邀请招标相比,可以在较大的范围内优选中标人,有利于投标竞争,但招标花费较高、时间较长.建筑法规规定:依法必须进行施工招标的工程,全部使用国有资金投资或者国有资金投资占控股或者主导地位的,应当公开招标;其他工程可以实行邀请招标.《招标投标法》进一步确定:"国务院发展计划部门确定的国家重点项目和省、自治区、直辖市人民政府确定的地方重点项目不适宜公开招标的,经国务院发展计划部门或者省、自治区、直辖市人民政府批准,可以进行邀请招标."采用邀请招标方式时,招标人应当向三个以上具备承担该工程施工能力、资信良好的施工企业发出投标邀请书.采用邀请招标的项目一般属于如下几种情况之一:1、 涉及保密的工程项目.2、 专业性要求较强的工程,一般的施工企业缺少技术、设备和经验,采用公开招标响应者较少.3、 工程量较小,合同额不高的施工项目,对实力较强的施工企业缺少吸引力.4、 地点分散且属于劳动密集型的施工项目,对外地域的施工企业缺少吸引力.5、 工期要求紧迫的施工项目,没有时间进行公开招标.6、 其他采用公开招标所花费的时间和费用与招标人最终可能获得的好处不相适应的施工项目.一个建设项目的建设可以划分若干个合同包,对不同的发包工作内容可以采用不同的招标方式.四、如果是采用自行招标,则先进行招标前备案,委托代理招标事宜的,应签订委托代理合同.五、招标前备案或签订代理合同后,开始发标前的准备工作.(一)、划分标段招标人应根据工程特点、自身的管理能力、对项目总投资的影响、工期要求等因素考虑确定发包范围.可采取项目总承包模式(交钥匙工程,即某些项目的所有者有时出于对项目建设过程的管理不太熟悉考虑,将项目实施过程中所涉及的设计、施工、材料和设备采购、竣工和保修一揽子发包给一个承包商的一种简单项目管理模式,目前国内外很多工程采用该种模式,具体见《建设工程合同管理》250页.),划分成不同标段,不同组团、栋数,或分别进行监理招标、设计招标、施工招标、设备供应招标等等.(二)、确定合同计价方式总承包合同、勘查合同、设计合同、监理合同一般采用总价合同方式.施工招标中,对已完成施工图设计的中小型工程,可采用总价合同;对初步设计完成后即进行招标的大型复杂工程,则应采用估计工程量单价合同.(三)、准备招标所需文件公开招标采用招标公告;邀请招标采用投标邀请函.招标公告、投标邀请函(见附表二、附表三)(四)、实行公开招标的,招标公告要在国家和省(直辖市、自治区)规定的报刊或信息网或其他媒介上公开发布,同时在中国工程建设和建筑信息网公开发布.实行邀请招标的,招标人必须想三个以上符合资质条件的投标人发出投标邀请函.(五)、准备资格预审文件.资格预审是在招标阶段对申请投标人的第一次筛选,只有公开招标时才设置资格预审程序,邀请招标由于招标人对邀请对象的资质和能力已有所了解故不设置此程序.但邀请招标时,公开招标资格预审的主要审查内容往往也要放在评标时进行审查和比较,作为评标比较的要素.一般情况下,招标人只通过资格预审文件、资格预审申请书(按资格预审文件要求填写)了解申请投标人的各方面情况,不向投标人当面了解情况.资格预审文件内容包括"资格预审须知"和"资格预审表"两部分:资格预审须知:(1)工程概况A、发包方筹措的项目建设资金来源.B、总体工程概况、包括名称、性质、规模、环境特定等的描述.C、本合同项下要进行的工程说明.D、发包方提供的设置和服务.E、负责本工程的监理单位等.(2)对投标人的基本要求A、投标人的最低资格标准.B、对联合体投标的资格要求.C、资格预审的主要内容说明.D、通过资格预审的评定标准等.(3)填报资格预审表的注意事项A、必须提交的证明材料.B、填报资格预审表应注意的事项.C、对联合体投标的要求等.(4)资格预审程序说明A、接受投标人资格预审申请书的最迟时间.B、招标人发出资格预审合格/不合格通知的方式.C、对通过资格预审投标人确认参与投标竞争的回执要求等.资格预审表:一般民用建筑工程资格预审表(附表五)大型工业项目资格预审表(附表六)(六)、实行公开招标的,投标人了解招标公告之后、并有意投标的,则在招标公告规定的时间、地点获取资格预审文件(该预审文件购买后不能退).潜在投标人在得知招标公告后,则进入投标决策阶段,共分为前期和后期两个阶段:1、投标决策的前期阶段:必须在购买资格预审文件前完成,该阶段应完成的工作是通过招标公告、公司对招标工程、业主情况的调查和了解的程度对"是否进行投标"做个结论.通常情况下应放弃投标的有:A、本施工企业主营和兼营能力以外的项目.B、工程规模、技术要求超过本施工企业技术等级的项目.C、本施工企业生产任务饱满,而招标工程的盈利水平较低、风险较大的项目.D、本施工企业技术等级、信誉、施工水平明显不如对手的项目.2、投标决策后期阶段:指从申请资格预审及投标报价(封送投标书)前完成的决策研究阶段.投标的分类:1、按性质分为风险标和保险标两类风险标:本来就知道该工程难度大,且本企业在技术、资金等方面困难,但由于队伍窝工或因工程盈利的丰厚或为开拓新技术领域而去参加的投标,从而去解决存在的问题,这样的标称为风险标.保险标:对可以预见的情况,从技术、设备、资金等重大问题都有了解决对策的投标,这样的标称为保险标.2、按效益分为盈利标、保本标和亏损标两类盈利标:如果招标工程既是本企业的强项,又是对手的弱项,或建设单位意图明确或本企业任务饱满,利润丰厚,才考虑让企业超负荷运转,在该情况下投的标称为盈利标.保本标:指当本企业无后继工程,或已经出现部分窝工,必须争取中标,但招标的工程项目本企业又无优势可言,竞争对手较多,这时所投的标称为保本标.亏损标:分为四种情况A、本企业已经大量窝工,严重亏损.若中标后至少能使部分人工、机械运转.B、为在众多的竞争对手中获得投标,不惜血本压低标价.C、为了在本企业一统天下的地盘里,为挤垮企图插入的竞争对手.D、为打入新市场,取得拓宽市场的立足点.决定投标或弃标的主观因素:1、 技术方面的实力A、 有精通本行业的估算师、工程师、建筑师、会计师和管理专家组成的机构.B、 有工程项目设计、施工专业特长,能解决技术难度大和各类施工中难题的能力.C、 有国内外投标项目类似的施工经验.D、 有一定技术实力的合作伙伴.2、 经济方面的实力A、 具有垫付资金的能力.B、 具有一定的固定资产,机具设备及其投入所需的资金.C、 具有一定的资金周转,用来支付施工用款.D、 承担国际工程,需筹集承包工程所需的外汇.E、 具有支付各种担保的能力.F、 具有支付各种纳税和保险的能力.G、 由于不可抗力带来的风险,应当能承担其损失.H、 承担国际工程,往往需重金聘请丰富经验或有较高地位的代理人以及其他佣金,也需要承包商有该能力.3、 管理方面的能力4、 信誉方面的能力决定投标或弃标的客观因素1、 业主和监理工程师的情况A、 业主的合法地位、支付能力、履约信誉.B、 监理工程师处理问题的公正性、合理性.2、 竞争对手和形势A、 是否投标应注意竞争对手的实力、优势,以及投标环境的优劣情况.B、 竞争对手的在建工程也很重要,若对手的在建工程即将完工,则对手希望中标心切,则投标报价不会很高,若对手的在建工程规模大,时间长,则投标报价很高.C、 大公司适应管理大型工程,中小型公司则适应中小型项目.3、 法律法规情况A、 工程所在地强制法律法规.B、 意思自治的原则.C、 最密切联系的原则.D、 适应国际惯例的原则.E、 国际法效力优于国内法原则.4、 风险问题A、 投标与否要考虑的因素很多,需要投标人广泛深入地调查研究,积累资料,作出判断分析,才能做出正确的决策.B、 是否产生效益.综上说述,投标人通过决策分析后,若决定投标则进入"购买预审文件"阶段(七)潜在投标人获取资格预审文件后,按资格预审文件要求的格式、内容填报资格预审申请书,并在规定的时间、地点递交给指定的单位.六、招标人接收资格预审申请书后,则开始招投标阶段工作(一)招标人接收潜在投标人的资格预审申请书后,对该申请书的内容进行审查分析.为了全面客观地审查申请投标人是否具备实施能力,通常对递交的资格预审表分两个步骤进行评定和比较(一般只对投标人的资格预审申请书、资格预审表进行审查,不当面了解情况).首先检验该申请投标人是否具备本招标工程首先，专家到场后先都相互介绍一下（如果在北京标办评标，招标代理机构进不了场，有专家自己介绍）。然后选出一位评委会主任（如果有业主参加，由业主介绍项目情况-主要是说一说前期对投标人考察的情况如何，有的时候评委会主任会分配一下具体工作）；然后熟悉招标文件（主要是评标办法）及投标文件；下一步是对投标人进行符合性检查。符合性检查后一般会看看投标文件（大约1小时，然后会谈论一下各个专家看的情况）；然后进行商务、技术打分；再往后就是评委签字。发劳务费
值得注意的是，在业主介绍情况的时候一般会点出意向单位。评标的时候根据意向单位的情况酌情打分。还有就是，如果发现问题不要马上发表意见，最好和业主或评委会主任沟通以后在发表意见。
希望对你有帮助！

问你老爸不就知道了么！！首先招标人要给出资格预审，然后招标人开始确定招标单位名单，拟写招标文件，再上报批准，然后就是卖招标书啦。。然后最后的问题就在于投标单位了，它们要仔细研究和考虑好招标文件，最后要编写投标文件了，然后就递交上去（给点好处的啦），最后就是招标单位公开开标了，召开会议，审查投标书，选择最佳投标书，最后就是通知中标单位过来签合同啦！！！额额

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祁县15653981143： 一般公司招标流程及注意事项是什么? - ？
纪匡爱菲： 招投标是一种非常重要的市场活动,需要遵循严格的法律规定和流程要求.通常来说,招标流程及注意事项: 1、招标资格与备案.招标人自行办理招标事宜,按规定向相关部门备案;委托代理招标事宜的应签订委托代理合同. 2、确定招标...

祁县15653981143： 一个好的招标程序应该是怎么样的?各个环节要注意的方面是什么? - ？
纪匡爱菲： 一个好的招投标程序至少要经过四个阶段1项目的确定环节:要注意根据市场需求来进行项目,并且进行可行性分析.2招标阶段:要注意公开透明,招标文本要清晰,把握“粗中有细”的度.3投标阶段:各竞标者阳应提供满足条件的标书.4定标阶段:要由政府代表、行业代表和专家代表组成评标委员会,公正的选出中标候选人.

祁县15653981143： 工程招标流程及注意事项 - ？
纪匡爱菲： 招标流程图 招标代理单位(签订代理协议) 投标人 ↓ 发布资格预审公告/招标公告 ↓ 资格预审 ↓ ↓ 确定投标人名单 ----------------------- 确认投标意向 准备招标文件 ↓ *上报批准 ↓ ↓ 发售招标文件 ----------------------- 购买招标文件 ↓ 研究招标文件 ↓ ↓ 组织...

祁县15653981143： 工程招标的流程是怎样的? ？
纪匡爱菲： 工程招标一般包括招标、投标、开标、评标和定标五个主要环节.(1) 招标.这一阶段的主要工作包括招标前期准备和招标公告、资格预审 公告的编制与发布.在招标前期...

祁县15653981143： 建筑招标程序是什么? - ？
纪匡爱菲： 1、 建 设 工 程 报 建 建设单位应在建设工程立项文件批准后30天内,在建设工程勘察、设计发包前办理报建手续.报建程序: 一、建设单位领取《XX市建设工程报建表》和《XX市建设工程报建信息卡》.有自行招标能力的,可领取《XX市建...

祁县15653981143： 工程招投标步骤,及要点! - ？
纪匡爱菲： 1.首先根据工程所在地进行工程项目报建手续 ,缴清各类手续费用 2.选择自行招标或者选择招标代理机构进行委托招标 3.确定好招标方式以后发布招标公告,这个现在需要招标办审核 后...

祁县15653981143： 简述建设工程公开招标程序 - ？
纪匡爱菲： 建设工程公开招标大致可分为三个阶段:1)招标准备阶段,主要工作包括选择招标方式;办理招标备案;编制招标有关文件.2)招标阶段,主要工作包括发布招标广告;进行资格预审;出售招标文件;组织现场考察;解答投标人的质疑.3)...

祁县15653981143： 施工招标的基本原则和程序有哪些? ？
纪匡爱菲： 工程施工招标主要包括招标准备、投标组织及评标定标三个阶段,应由招标单位主持,按以下程序进行: (1)组织编制招标文件. (2)发布招标广告或发出招标邀请函. ...

祁县15653981143： 招标的具体流程? - ？
纪匡爱菲： 按照招标人和投标人参与程度,可将公开招标过程粗略划分成招标准备阶段、招标投标阶段和决标成交阶段. (1)招标准备阶段主要工作.招标准备阶段的工作由招标人单独完成,投标人不参与.主要工作包括以下几个方面. 1)选择招标方式....

祁县15653981143： 招投标流程是怎样的 - ？
纪匡爱菲： 招投标是招标投标的简称,招标和投标是一种商品交易行为,是交易过程的两个方面.那么招投标流程是怎么进行的呢招投标流程具体如下:1、招标信息发布前阶段(前导工作):及时关注了解当地招标前动态消息,包括招标文件、招标目录...