固定单价合同，实际完成的工程量的计算？
主要区别：
一个是工程总价，可以理解为中标价就是结算价格，一个是按工程量定价，工程总价可以调节。
理解：
固定单价合同结算价=固定单价*实际工程量;在同一合同计价方式中，对固定总价
、固定单价两者只能选择一种，是不能同时存在的;
话说到此，你可能仍不会理解，其实签订总价合同或单价合同是与其工程的内容相关的，总价合同相对应的是施工总承包或专业承包，而单价合同相对应更多的是劳务分包合同;
另外固定单价合同强调的是单价固定其总价是不固定的;而可调总价合同强调的是市场的工、料、机等的价格发生变化时，都要调整(当然合同双方会在合同中进行约定)。
二者概念：
固定总价合同是指合同的价格计算是以图纸及规定、规范为基础，工程任务和内容明确，业主的要求和条件清楚，合同总价一次包死，固定不变，即不再因为环境的变化和工程量的增减而变化的一类合同。在这类合同中，承包商承担了全部的工作量和价格的风险。
固定单价合同是指合同的价格计算是以图纸及规定、规范为基础，工程任务和内容明确，业主的要求和条件清楚，合同单价一次包死，固定不变，即不再因为环境的变化和工程量的增减而变化的一类合同。
我认为是不可以，因为“总价包干”与“单价计量”及“按实结算”是相矛盾的。既然设计深度不足，以后可能发生工程量增减，不好预料哪一部分工程量出现增减及增减多少，所以包干也没有意义，对于合同双方都有风险。建议合同双方考虑“单价计量”（报价定价、按实计量）然后“按实结算”。
工程量=垫层宽度x挖土深度x长度得出。
结算工程量应按建设方认可的竣工图纸、经济签证及变更所载明的工程量计算。并结合投标清单中对应的分部分项工程量清单项目特征的描述结算实际完成工程量。对于土方量计算规则原则上应按工程量清单计算规则计算。
合同所确定的固定单价为完成合同清单项目所需的全部费用，包括人工费、材料费、机械费、脚手架搭拆费、工资性津贴。其他直接费、现场经费、间接费、利润、税金、材料代用、人工调差、材料价差、机械价差、政策性调整、施工措施费用及合同包含的。
扩展资料
固定单价合同区别：固定总价合同是指针对当时的图纸、招标文件以及技术资料的固定总价， 当施工过程中发生设计变更，还是要按照规定予以增减造价的。如果没有设计变更，结算=预算中标价 。
单价合同是指按针对当时的图纸、招标文件以及技术资料的固定单价，而工程量按实结算。一般情况招标方都是给一个暂定量的。结算=审计工程量*中标单价。固定单价是有利于乙方的，但如果固定总价，业主在施工过程中，投入的管理人员会少些，省心，而且利于控制造价。
有些时候设计图纸不详细、相关条件不具备，这时候工程量无法计算准确，但又想招标，这时候可以采用固定单价，工程量按实算，把图纸不详细的风险转嫁于施工单位。
参考资料来源：百度百科-固定单价合同
是按清单计算规则计算，也按建设方认可的竣工图纸、经济签证及变更所载明的工程量计算，并结合投标清单中对应的分部分项工程量清单项目特征的描述结算实际完成工程量。
如果没有设计变更，结算=预算（中标价） 。
吐过变更，结算=审计工程量*中标单价。
固定单价合同结算价=固定单价×实际工程量。
扩展资料：
合同所确定的固定单价为完成合同清单项目所需的全部费用，包括人工费、材料费、机械费、脚手架搭拆费、工资性津贴、其他直接费、现场经费、间接费、利润、税金、材料代用、人工调差、材料价差、机械价差、政策性调整、施工措施费用及合同包含的所有风险责任等。
固定单价是有利于乙方的，但如果固定总价，业主在施工过程中，投入的管理人员会少些，省心，而且利于控制造价。
有些时候设计图纸不详细、相关条件不具备，这时候工程量无法计算准确，但又想招标，这时候可以采用固定单价，工程量按实算，把图纸不详细的风险转嫁于施工单位。
参考资料来源：百度百科-固定单价合同
工程量计算的内容有：工程清单、项目编码、综合单价、措施项目、预留金、总承包费、零星费用、消耗定额、企业定额、招标标底、投标报价、建设项目、单项工程、单位工程、分部工程、分项工程。
结算工程量应根据竣工图中规定的工程量、经济签证和施工方批准的变更进行计算，实际完工工程量应结合投标清单中相应部分工程量清单的特征说明进行结算。
合同中确定的固定单价是完成合同清单项目所需的总成本，包括人工成本、材料成本、机械成本、脚手架安装和拆除成本、工资补贴、其他直接成本、现场资金、间接成本、利润、税费、材料替代、劳动力调整差异、材料价格差异、机械价格差异、政策调整、施工措施成本和合同。
扩展资料：
依据
1、施工图纸及配套的标准图集
施工图纸及配套的标准图集，是工程量计算的基础资料和基本依据。因为，施工图纸全面反映建筑物（或构筑物）的结构构造、各部位的尺寸及工程做法。
2、预算定额、工程量清单计价规范
根据工程计价的方式不同（定额计价或工程量清单计价），计算工程量应选择相应的工程量计算规则，编制施工图预算，应按预算定额及其工程量计算规则算量；若工程招标投标编制工程量清单，应按“计价规范”附录中的工程量计算规则算量。
3、施工组织设计或施工方案
施工图纸主要表现拟建工程的实体项目，分项工程的具体施工方法及措施，应按施工组织设计或施工方案确定。如计算挖基础土方，施工方法是采用人工开挖，还是采用机械开挖，基坑周围是否需要放坡、预留工作面或做支撑防护等，应以施工组织设计或施工方案为计算依据。
参考资料来源：百度百科-工程量计算
结算工程量应按建设方认可的竣工图纸、经济签证及变更所载明的工程量计算，并结合投标清单中对应的分部分项工程量清单项目特征的描述结算实际完成工程量。
合同所确定的固定单价为完成合同清单项目所需的全部费用，包括人工费、材料费、机械费、脚手架搭拆费、工资性津贴、其他直接费、现场经费、间接费、利润、税金、材料代用、人工调差、材料价差、机械价差、政策性调整、施工措施费用及合同包含的。
扩展资料：
固定单价合同区别：
固定总价合同是指针对当时的图纸、招标文件以及技术资料的固定总价， 当施工过程中发生设计变更，还是要按照规定予以增减造价的。
如果没有设计变更，结算=预算（中标价） 。
单价合同是指按针对当时的图纸、招标文件以及技术资料的固定单价，而工程量按实结算。一般情况招标方都是给一个暂定量的。
结算=审计工程量*中标单价。
固定单价是有利于乙方的，但如果固定总价，业主在施工过程中，投入的管理人员会少些，省心，而且利于控制造价。
有些时候设计图纸不详细、相关条件不具备，这时候工程量无法计算准确，但又想招标，这时候可以采用固定单价，工程量按实算，把图纸不详细的风险转嫁于施工单位。
结算工程量应按建设方认可的竣工图纸、经济签证及变更所载明的工程量计算，并结合投标清单中对应的分部分项工程量清单项目特征的描述结算实际完成工程量。
单价合同中发包人各承担什么风险
在建筑工程合同中发包人承担着社会风险、自然风险、商业风险以及法律风险四种风险。法律分析社会风险是在项目建设的过程中由于社会因素、政治因素等造成的不良影响。比如说因为未尊重当地的风俗习惯或者宗教信仰，建设项目受到影响，或者因为当地的治安状况太差导致出现了人员伤亡或者财产损失等。自然风险是地震、...
单价合同和固定单价合同的区别
单价合同和固定单价合同的区别，具体如下：1、固定单价合同是指合同的价格计算是以图纸及规定、规范为基础，工程任务和内容明确，业主的要求和条件清楚，合同单价一次包死，固定不变，即不再因为环境的变化和工程量的增减而变化的一类合同；2、固定总价合同是指针对当时的图纸、招标文件以及技术资料的固定...
合同类型按计价方式分为几类,各有何特点
法律分析：合同类型按计价方式分为总价合同，单价合同，成本加酬金合同等。其中总价合同又分为固定总价合同、调值总价合同。总价合同与单价合同的区分是计量的区分。在总价合同中，如实际施工内容与合同签订时的施工内容相同，且施工条件未发生变化，则视为实际施工的工程量等于合同签订时的工程量，工程价款不...
工程固定单价合同,决算时甲方要调整固定单价,理由是综合单价分析表中的...
既然招标方接受了你的单价分析表,那应该承认的你的分项工程单价。比如混凝土你的单价是380元\/立方。单价分析表中材料数量可能跟实际有出入，但只要是中标了，业主就要认可你380元\/立方。一般情况下，固定单价合同不调整单价，而是根据实际完成的工程量来决算的。
对于估算工程量单价合同。下列说法正确的有()。
【答案】：A、C、D、E ⑴估算工程量单价合同 也称为计量估价合同。通常是由发包方提出工程量清单，由承包方以此为基础填报相应单价。最后的工程结算价应按照实际完成的工程量来计算。采用这种合同时，要求实际完成的工程量与原估计的工程量不能有实质性的变更。较为合理地分担了合同履行过程中的风险。
只有单价没有数量的合同有效吗
设计合同实际上包括两个合同,初级设计合同,是为项目立项进行初步的勘察、设计,为主管部门进行项目决策而成立的合同;施工设计合同是指在项目决策确立之后,为进行具体的施工而成立的设计合同。 2、建设工程施工合同。即筹建单位与施工单位就完成项目建设的建筑、安装而达成的合同。施工单位依照合同的规定完成...
单价合同和总价合同的区别
单价合同的特点是单价优先，即初步的合同总价与各项单价乘以实际完成工程量之和发生矛盾时，则以后者为准.即单价优先。法律依据：《民法典》第七百八十八条 建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。《民法典》第七百九十一条 发包人可以与总...
合同订单单价与数量有关吗
有关。因为总金额\/数量等于单价，在做购销合同时，总金额与数量不变，单价就是固定了。数量相对好理解(对于数量不能确定的合同，可以通过订单的方式确定每批交货数量)，但是在合同中切记出现单价一致。
固定单价合同招标文件的特点有
单价合同的特点单价合同也可以分为固定单价合同和可调单价合同。（1）固定单价合同。这也是经常采用的合同形式，特别是在设计或其他建设条件（如地质条件）还不太落实的情况下（计算条件应明确），而以后又需增加工程内容或工程量时，可以按单价适当追加合同内容。在每月（或每阶段）工程结算时，根据实际完...
你好, 请问下 什么是固定单价合同,什么是可调单价合同,什么是固定总 ...
有些时候设计图纸不详细、相关条件不具备，这时候工程量无法计算准确，但又想招标，这时候可以采用固定单价，工程量按实算，把图纸不详细的风险转嫁于施工单位。固定价格合同——固定总价合同 、固定单价合同；可调价格合同——可调总价合同、可调单价合同；固定单价合同结算价=固定单价*实际工程量；在同一...
雀祝舒弗： 工程量=垫层宽度x挖土深度x长度得出. 结算工程量应按建设方认可的竣工图纸、经济签证及变更所载明的工程量计算.并结合投标清单中对应的分部分项工程量清单项目特征的描述结算实际完成工程量.对于土方量计算规则原则上应按工程量...
裕民县18076768518： 固定单价合同,实际完成的工程量的计算?工程是固定单价合同,合同约定按实际完成的工程量结算.实际完成工程量怎么计算?是按工程量清单计算规则计算... - ？
雀祝舒弗：[答案] 结算工程量应按建设方认可的竣工图纸、经济签证及变更所载明的工程量计算,并结合投标清单中对应的分部分项工程量清单项目特征的描述结算实际完成工程量.
裕民县18076768518： 固定总价合同和变动总价合同适用于哪些? - ？
雀祝舒弗： 单价合同:以实际完成的工程量为准,固定单价合同,价格不能调,可调单价合同价格.总价合同:以图纸计算为准,固定总价合同价格不可调,变动总价合同,价格可以变动.
裕民县18076768518： 一个工程采用固定单价合同模式,还需要计算工程量进行组价吗 - ？
雀祝舒弗： 主要区别:一个是工程总价,可以理解为中标价就是结算价格,一个是按工程量定价,工程总价可以调节.理解:固定单价合同结算价=固定单价*实际工程量;在同一合同计价方式中,对固定总价 、固定单价两者只能选择一种,是不能同时存在...
裕民县18076768518： 竣工结算造价部分怎么做 - ？
雀祝舒弗： 首先看一定合同类型,如果是总价合同,只需要针对变更签证部分做结算造价后再加上合同价即是工程总的结算造价.如果是单价合同,一般来说,工程量需要按实结算,按实际完成的工程量*合同中单价计算出工程总的结算造价.如果没有合同单价,可按合同相关条款计算出新的单价后汇总出总的结算造价.
裕民县18076768518： 什么是固定单价合同? - ？
雀祝舒弗： 固定单价合同是指合同的价格计算是以图纸及规定、规范为基础,工程任务和内容明确,业主的要求和条件清楚,合同单价一次包死,固定不变,即不再因为环境的变化和工程量的增减而变化的一类合同. 在这类合同中,承包商承担价格的风险...
裕民县18076768518： 竣工结算工程量计算(急) - ？
雀祝舒弗： 一个一个回答1.固定价合同是固定单价还是固定总价.(1)固定单价合同:结算的工程量以预算工程量+变更签证的工程量(设计变更、业主要求的变更等).(2)固定总价合同:也就是包死价,结算工程量就是预算工程量,结算价就是预算价....
裕民县18076768518： 采取固定报酬的方式施工过程不计算工时和工程量对吗 - ？
雀祝舒弗： 有两种情况,一是固定总价合同,就是完成某项目的总价固定,无论你用时多久或工程量增加或减少,不影响已经签订的合同的最终的总价(当然工期得在合同规定内).二是固定单价合同,这种情况就只是单价固定,一般情况下不予调整单价,除非合同中约定特殊情况可以调整才能调整单价,如原材料涨价超过了多少?实际完成工程量与原工程量变化多少等;总价随着实际工程量的变化而变化.这两种情况下一般均不计算工时,纯粹的劳务分包才计算工时.
裕民县18076768518： 招标是业主提供的工程清单 是不是最后决算是结算总价 - ？
雀祝舒弗： 一般来说,清单都是有业主提供,投标单位根据清单填报单价,根据业主清单给的工程量报价,最后结算肯定是根据你清单报的单价乘以实际完成的工程量才是结算总价. 所以说清单报价单价一定要报准确. 希望能帮到你.
裕民县18076768518： 固定单价估算工程量合同的特点是什么? ？
雀祝舒弗： 估算工程量固定单价合同是以工程量清单和工程单价表为基础和依据来计算合同价格的,也可称为计量估价合同.估算工程量单价合同通常是由发包方提出工程量清单,列出分部分项工程量,由承包方以此为基础走开填报相应单价.但最后的工程结算应按实际完成的工程量来计算,即按合同中的分部分项工程单价和实际工程量,计算得出工程结算.这种合同较为合理地分担了合同履行过程中的风险,是比较常见的一种合同计价方式. 这种合同多用于工期长、技术复杂、实施过程中可能会发生各种不可预见因素较多的建设工程.
