开发商装修的10年房龄的屋子里面厨房漏水，责任归属是怎样？
（一）地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
（四）电气管线、给排水管道、设备安装为2年；
（五）装修工程为2年。
按道理来说，你家房子漏水已经不在保修期范围了。但是这关系到费用的问题，建议你去物业管理处投诉，看他们怎么回应。如果他们不管，你也是没有什么办法的。
你交了物业管理费和房屋维修基金的，这个直接找物业解决。
物业要承当责任，因为建筑是物业的
开发商是卖的精装房,可不可以不需要开发商装修,自己装修,开发商会不会...
肯定有人是买过开发商装修的房子的，口中说的精装房，其实拿过来并不是太实用，很多的地方在用一段时间之后都会出现各种的问题。而且每家每户还是一样的。那么开发商口中的精装房到底是个什么样子的呢？据了解，样板间有三种常见的形式：毛坯房，没有装修，消费者看到的是一个真正的单位，墙壁和管道，...
为什么住了十几年的房子还是有一股装修的味道
一般是不会的，有几种可能，一个是当年装修使用的材料和家具质量不过关，随着时间流逝还在释放甲醛；二是如果隔壁装修也会有些影响，寻找下原因，对症下药。
买新装修的二手房好,还是买装修十几年的二手
常规来说应该是全部重新装修，这样居住会更舒适，因为10年前装修的房子已经很旧了，当然，看您自己的想法和经济条件，局部的一些装修也是可以的。
精装房可以不让开发商装修吗
精装房是指开发商装修过的房子，交付时是有装修的，这样的房子基本上只要自己买家具家电就可以入住了。然而，精装修的房子是否可以不要开发商装修，需要具体和开发商协商了，因为每个项目都不一样的，有些是合同里面签订好的内容，如果不实行的话，就属于违约情况。牋国家的大政策是精装交付，就是全部弄...
住了10年的老房子选装修还是局部翻新?
一般来说，装了10年以上的房子建议重新装修，毕竟任何材料都有使用年限，水电属于隐蔽工程，时间长了会老化，容易产生安全隐患;如果之前装的时间还不长，可以根据出现问题的地方及想更换的地方来改造。一般的墙壁装饰上，腻子粉涂刷材料成本，也就是说选购的材料腻子，作为整体施工时，约12-15元\/平，一般...
买楼龄10年二手毛坯房,会不会以后不好卖?
可想而知，这个房子的价值恐怕在未来几年内连升值装修费的两三倍都做不到。如果你贷款买房子需要大量利息，那你把利息算进去也是亏的。第二，如果他觉得不合适，别人认为有升值空间，应该几年内被买走。10年都不装修，估计他最少卖了六七年都卖不掉，那显然这个地方是有大问题的。给你举几个例子...
有谁了解碧桂园精装修的房子质量怎么样啊?
所以碧桂园弄得房子不是在赶工期就是在赶工期。一般由开发商精装修的房子都是按照样板在装修，所谓的高档装修基本不存在，所用的材料虽然有的也是大品牌，但不算是大品牌的高端产品，而是大品牌的中低端产品，质量虽然有保障，但实用性方面就大打折扣了。
已经装修10年的商品房墙壁内部的直径2.0的铜导线。轻轻拉一下会坏吗...
不会坏
10年以上老房建议每5年检测一次水电路
电路：电路没有做接地保护、电线回路简单、老化严重、电线功率小超负荷、开关插座不够用、电线走向混乱墙体埋接头。那么，什么样的老房水电路需要改造？今朝装饰总经理吕绪维表示，判断水电是否需要改造，大致可以从两个方面考虑；1.装修年限。如果是近10年装修的房子，找的是正规装修公司，基本上水电走向与...
交楼了,才发现有很多问题!
2：不合法啊，但是你签了就代表你接受，不知道你这里是哪里的开发商，这么牛X 3：这个是合理的，但是按照你签订的合同，交房的时候应该是装修好了交付的。4：这个认定须有第三方认定，不是你说差就差的，如果签订的合同说明是装修房交付那么在房地局应该有开发商核定的装修价格，当然，我说的是正规...
都楠二陈： 为什么不呢?我国的房子现存最老的还有40年房龄的房子,各种户型可以说只有你想不到,没有做不到的.客厅后面放厨房其实并不影响什么,就是有两点需要注意的.一是尽量将烟机灶台放在与客厅公用那面墙的对立面.二如果必须要放在与客厅公用的那面墙上,最好客厅那面能够放电视.
西畴县17870596264： 十多年的开发商装修,有必要水电重装吗 - ？
都楠二陈： 自己住的话就不用重装.只是里面的开关和插座是按照国家规范设计安装的.高度或者位置可能不是很适合.大概的改一下就行了. 强烈建议装修时如果必须改造线路,就请按照规格的线路布置.防止走死线. 以后维修也比较好维修. 我们在这边租的房子...
西畴县17870596264： 发现开发商在精装修房中所用的厨房电器是假冒的,应如何揭发? - ？
都楠二陈：开发商使用劣质产品,业主可以采取的维权方式: 1、使用假冒伪劣产品,可以向工商行政管理局投诉举报,房屋的装修使用假冒伪劣产品,可以向城市...
西畴县17870596264： 厨房排水漏水应该找谁? 我家是15年购买后装修的,房子空置了半年,16 - ？
都楠二陈： 一手房的话找开发商,二手房的话找物业公司.如果要排查清楚问题的话,可能要开挖管道,如果是总管漏水,不需要个人付钱维修,如果是自排的管道,就得个人付钱维修了.
西畴县17870596264： 没验收的房子装修要负什么责吗 - ？
都楠二陈： 1,没验收就交付给开发商知的,没有其他约定,由施工方承担行政责任,并有施工方向开发商承道担违约责任. 2,如果开发商也就将房子交付给了购房者,版按照购房合同,开发商也要承担违约责任. 3,如果验收不合格,业主因此装修造成的损失可以要求开发商承权担.
西畴县17870596264： 如果买精装修的房子里面是不是什么都有? - ？
都楠二陈： 这个不是全部都有的喔,一般是指对房子进行了正常所需的所有装修,并且配备了应该有的所有设备和家具,比如电视,沙发,厨房油烟机,冰箱会配,不过小家具还是自己要采购的,从理论上讲,你可以提包入住.但首先大家对精装修的“精”的理解不一样,而且装修是萝卜青菜各有所爱,由开发商统一完成的精装修,很难让每个人喜欢,加上开发商的精装修可能存在的一些劣质工程,所以,购买精装修房,很可能你还需要进行拆除后重新装修的工作.国内目前也有一些真正的精装修的精品楼盘,当然其价格也不菲.
西畴县17870596264： 15为了保证内部墙面装修不受渗水影响,地铁车站公共区部分的墙面一...？
都楠二陈： 电源线路老化 电源线老化短路而导致的火灾事故时有耳闻,因此我们把它列为旧房隐患的第一位.不过这种通常是指房龄在10年以上旧房,或者是使用劣质电线的后期商品房.先来说说旧房,这种房屋由于当时的客观原因
西畴县17870596264： 买开发商统装得房子 里面都有些什么啊 ? 包括装修和家具 , 详细一点 ,谢谢 ! - ？
都楠二陈： 统装应该就是简装叫法不一样(我是这么理解的) 合同上应注明:1.毛坯(什么也没有,都得自己弄.)2.简装(地板砖,墙面涂料油漆踢脚线,卫生间阳台厨房墙面瓷砖到顶,卫生间洗手盆座便器,阳台拖布池洗衣池,厨房洗菜池,各房间简单木门,简单照明灯具,开关插座,电话宽带有线接口,配电箱保护器,暖气给排水管路走好,纱窗,)3.精装(按照合同中约定,材质,颜色,等)
西畴县17870596264： 开发商交的房子烟道有问题怎么办 - ？
都楠二陈： 主在验房时发现问题,最好把所有违反合同或规定的问题提出来,然后把这些问题列表复印,一式两份,要求开发商签字确认,然后一方一份,明确表示不接受房屋,并要求开发商在一定的期限内完成整改.
