建筑工程竣工验收需准备哪些资料？施工单位资料员要准备哪些工作？

建筑工程竣工验收需要哪些资料？施工单位资料员要准备哪些工作？详细清单是？ 谢谢大侠~

（一）、工程竣工验收准备工作：
1、工程竣工预验收（由监理公司组织，建设单位、承包商参加）：工程竣工后，监理工程师按照承包商自检验收合格后提交的《单位工程竣工预验收申请表》，审查资料并进行现场检查；项目监理部就存在的问题提出书面意见，并签发《监理工程师通知书》（注：需要时填写），要求承包商限期整改；承包商整改完毕后，按有关文件要求，编制《建设工程竣工验收报告》交监理工程师检查，由项目总监签署意见后，提交建设单位。
2、工程竣工验收（由建设单位负责组织实施，工程勘察、设计、施工、监理等单位参加）：（1）、承包商：a、承包商编制《建设工程竣工验收报告》监理公司建设单位。b、工程技术资料（验收前20个工作日）; 监理公司（5个工作 日内）建设单位。
（2）、监理公司：编制《工程质量评估报告》建设单位。（3）、勘察单位：编制质量检查报告 建设单位。（4）、设计单位：编制质量检查报告 建设单位。（5）、建设单位：a、取得规划、公安消防、环保、燃气工程等专项验收合格文件。b、监督站出具的电梯验收准用证。C、提前15日把《工程技术资料》和《工程竣工质量安全管理资料送审单》交监督站（监督站在5日内返回《工程竣工质量安全管理资料退回单》给建设单位）。d、工程竣工验收前7天把验收时间、地点、验收组名单以书面通知监督站。
（二）、工程竣工验收必备条件：1、完成工程设计和合同约定的各项内容。2、《建设工程竣工验收报告》。3、《工程质量评估报告》。4、勘察单位和设计单位质量检查报告。5、有完整的技术档案和施工管理资料。6、有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告。7、建设单位已按合同约定支付工程款。8、有施工单位签署的工程质量保修书。
9、市政基础设施的有关质量检测和功能性试验资料。10、有规划部门出具的规划验收合格证。11、有公安消防出具的消防验收意见书。12、有环保部门出具的环保验收合格证。13、有监督站出具的电梯验收准用证。14、燃气工程验收证明。15、建设行政主管部门及其委托的监督站等部门责令整改的问题已全部整改完成。16、已按政府有关规定缴交工程质量安全监督费。17、单位工程施工安全评价书。

拓展资料:
工程竣工验收是指建设工程依照国家有关法律、法规及工程建设规范、标准的规定完成工程设计文件要求和合同约定的各项内容，建设单位已取得政府有关主管部门（或其委托机构）出具的工程施工质量、消防、规划、环保、城建等验收文件或准许使用文件后，组织工程竣工验收并编制完成《建设工程竣工验收报告》。
参考资料:百度百科-工程竣工验收

　　工程竣工验收备案表（一式四份）；
　　2、工程竣工验收报告；
　　3、施工许可证；
　　4、施工图设计文件审查意见；
　　5、施工单位工程竣工报告；
　　6、监理单位工程质量评估报告；
　　7、勘察、设计质量检查报告；
　　8、城乡规划部门认可文件；
　　9、消防部门认可准许使用文件；
　　10、环保部门认可准许使用文件；
　　11、验收入组人员签署的工程竣工验收意见；
　　12、单位工程质量验收文件：
　　1）地基验收入记录及桩基检测认证报告；
　　2）基础、主体等关键部位验收记录；
　　3）单位工程质量竣工验收记录。
　　13、市政工程质量检测和功能性试验资料；
　　14、建设工程档案验收许可证；
　　15、施工单位签署的质量保修书；
　　16、商品住宅《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》；
　　17、其它有关资料。

1 房屋建筑工程和市政基础施工竣工验收备案书
2 房屋建筑工程竣工验收备案文件核查表
3 房屋建筑工程竣工验收成员（签字）名单
4 房屋建筑工程竣工验收报告书
5 房屋建筑工程竣工报告书
6 房屋建筑工程质量检查报告书（一）
7 房屋建筑工程质量检查报告书（二）
8 房屋建筑工程质量评估报告书
9 房屋建筑工程质量监督报告书
10 建筑工程施工许可证
11 施工图设计文件审查合格证
12 单位(子单位)工程质量竣工验收记录
13 单位(子单位)工程质量控制资料核查记录
14 单位(子单位)工程安全和功能检验资料核查及 主要功能抽查记录
15 单位(子单位)工程质量观感质量验收记录
16 建设工程竣工规划验收合格证
17 建设工程竣工消防验收意见书
18 建设工程档案验收合格证
19 电梯验收文件资料
20 工程质量保修书、住宅质量说明书、住宅质量保证书
21 室内空气检测报告
22 防雷装置验收合格证
23其它文件

施工员：准备施工日记

质量监督技术档案主要目录工程名称　施工单位　监督员　项目序号资料文件名称　　份数检查情况备注质 量 监 督 有 关 手 续1规划、施工许可证（复印件盖原章一份）　　　2建设工程施工质量监督登记表　　　3建设、勘察、设计、监理、施工单位质量责任制度报告表　　　4建设工程质量监督提交资料审查表　　　5建设工程质量监督书、建设工程质量监督计划　　　6胶南市建设工程施工图设计文件审查批准书（可用复印件）　　　7勘察、设计、施工中标通知书（可用复印件）　　　8建筑安装工程承包合同（可用复印件）　　　9监理单位中标通知书（可用复印件）　　　10工程监理合同（可用复印件）　　　监 督 工 程 中 应 归 档 资 料11桩基检测报告、地基与基础工程质量验收备案报告、分部工程验收记录　　　12主体结构工程质量验收备案报告、分部工程验收记录　　　13基础、主体结构抽检报告（含钢构、网架检测报告）及设计处理意见　　　14屋面分部工程验收记录　　　15建设工程（质量）整改通知书、整改报告　　　16停工通知书、处理报告、复工通知书　　　17处罚决定书、缴纳罚款收据复印件　　　18建设工程质量事故处理报告及有关处理资料　　　19水、暖管材、管件试验　　　20水、暖、门窗功能性抽检报告、玻璃幕墙材料实验报告　　　21外墙保温材料、粘接材料、拉拔试验试验报告、内外墙涂料试验报告　　　22环境检测报告、电器检测报告、电梯验收报告　　　23外墙（窗）临水试验检查汇总表　　　24外墙（窗）临水试验抽查表（检测）　　　25单位工程质量控制资料核查记录（鲁JJ-076）（施工、监理分别填写）　　　26工程质量控制资料核查记录（监督填写）　　　27单位（子单位）工程观感质量量化评价表（施工、监理分别填写）　　　28单位工程质量综合评定表（施工、总监填写）　　　29建设工程质量监督记录（监督工程师填写）　　　竣 工 验 收 前 备 案 资 料30工程款按合同支付证明　　　31工程结算书审核登记表　　　32规划竣工验收合格证　　　33消防单位验收意见书（复印件盖原章一份）　　　34防雷装置测报告（复印件盖原章一份）　　　35工程竣工报告（施工单位起草）　　　36工程质量评估报告（监理起草、总监签字）　　　37商品住宅《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》　　　38工程质量保修书（施工单位）　　　39住宅分户验收汇总表、　　　40工程质量监督报告　　　41工程竣工前检查申报表（劳保费盖章）　　　42单位（子单位）工程观感质量量化评价表（监督站填写）　　　43竣工验收通知书　　　竣工 验收 后 备案 资料44不拖欠工程款证明　　　45节能验收报告　　　46工程竣工验收备案表（3份返2份）　　　47工程竣工验收报告（建设单位起草）　　　48单位工程综合验收记录表 　　　49建设工程竣工验收会签表　　　50单位（子单位）工程观感质量量化评价表（验收组填写　　　注：复印件必须注明元件存放单位，经办人签字，并加盖存放单位公章。

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礼泉县17554644663： 工程竣工验收应该准备哪些资料? - ？
隐俭雷公： 应该准备以下资料:1、 单位工程竣工技术文件材料目录2、 单位工程参建单位有关责任人员名单(质量责任-1)3、 施工资质证书4、 单位工程技术人员名单5、 单位(子单位)工程开工报告6、 单位(子单位)工程竣工报告(竣工申请书)7...

礼泉县17554644663： 建筑工程竣工验收前要做什么准备资料 - ？
隐俭雷公： 工程验收资料分为以下几个部分第一部分、工程前期文件1. 可行性研究报告及附件2. 可行性研究报告审批意见3. 计划任务书及批复4. 建设项目列入年度计划的申报文件5. 建设项目列入年度计划的批复文件和年度计划项目表6. 征地、拆迁等审批...

礼泉县17554644663： 工程竣工验收时一般应该准备哪些资料 - ？
隐俭雷公： 1、工程开工报告、施工许可证、用地许可证、红线图、规划许可证、中标通知书、施工合同、施工组织设计等前期资料. 2、图纸会审、设计变更、洽商记录、主要原材料出厂合格证及检验报告、施工试验记录、施工记录、功能性试验记录、测量复核记录、隐蔽工程检查验收记录、预检工程检查记录、检验批、分项、子分部、分部工程质量验收记录、单位工程质量验收记录等施工过程检查记录、工程质量检验评定资料. 3、工程竣工报告、工程竣工验收证书、工程竣工验收报告、设计单位、勘察单位质量检查报告、工程质量监督报告、工程监理评估报告、工程竣工图等工程竣工验收资料.

礼泉县17554644663： 建筑工程竣工验收需哪些资料? - ？
隐俭雷公： 成都资深建筑律师张笛律师认为:以成都市为例,地面建筑工程竣工资料主要包括:一、综合性文件1、立项文件(包括:项目立项登记通知、项目备案的通知、项目建议书批复及项目建议书、可行性研究报告审批意见及可行性研究报告、关于...

礼泉县17554644663： 工程竣工验收所需资料有哪些 - ？
隐俭雷公： 1、检查工程是否按批准的设计文件建成,配套、辅助工程是否与主体工程同步建成;2、检查工程质量是否符合国家和铁道部颁布的相关设计规范及工程施工质量验收标准;3、检查工程设备配套及设备安装、调试情况,国外引进设备合同完成...

礼泉县17554644663： 竣工验收前,施工单位应准备的竣工资料要有哪些项目? - ？
隐俭雷公： 施工单位应该准备:1.竣工图2.材料合格证明(钢筋,水泥,砖等)由材料供应商提供.21133,材料检验证明,(钢筋,混凝土等)由当地建设部门的质量检测站提供.前提是你提5261供材料4102去检验.4.监理出具工程合格证明,同意验收.5,桩基础检查合格证明.(质量检测站会告诉你找谁检验,一般是一个第三方公司,)6.自检资料.建1653设过程中每一部施工程序,都要自检,然后监理签字.7.设计专单位出具一个证明,表明你是按设计施工的,没有改变设计意图.如有变更并经得设计单位同意的话,那就一定要求设属计单位出具变更通知.

礼泉县17554644663： 房建工程竣工要准备的资料 - ？
隐俭雷公： 1开工报告 2施工组织设计 3图纸会审记录 4设计变更 5材料质量证明文件原件 6材料进场复试报告 7配合比试验报告 8各种试块的试验报告 9定位放线检查记录 10测量放线检查记录 11地基验槽记录 12各种检验批(例如钢筋,模板,混凝土,门窗...

礼泉县17554644663： 工程竣工验收需要的资料? - ？
隐俭雷公： 1、工程竣工验收备案表(一式四份); 2、工程竣工验收报告; 3、施工许可证; 4、施工图设计文件审查意见; 5、施工单位工程竣工报告; 6、监理单位工程质量评估报告; 7、勘察、设计质量检查报告; 8、城乡规划部门认可文件; 9、消...

礼泉县17554644663： 竣工验收资料有哪些 - ？
隐俭雷公： 竣工资料,第一册都是资质文件与中标通知书及施工许可证等一览表里的东西,还有施工组织设计与专项方案.第二册就是检验批的验收表,第三册是质量控制记录表与原材料等的复试试验证明,材料的合格证、质量证明文件.第四册是工程安全和功能检验及主要功能抽查资料(如:管道漏水试验、灯具电阻试验等).土建与市政竣工资料整编都是这样.

礼泉县17554644663： 竣工验收施工单位需要准备的资料有哪些 - ？
隐俭雷公： 竣工验收是有建设单位组织的. (1)检查工程实体质量.(2)检查工程建设参与各方提供的竣工资料.(3)对建筑工程的使功能进行抽查、试验.例厕所、阳台泼水试验,浴缸、水盘、水池盛水试验,通水、通电试验,排污主管通球试验及绝缘电...