父母给儿子结婚用的房子，房产归谁？

父母给儿子结婚用的房子，房产归谁？~

根据我国的物权法和婚姻法规定，房子是儿子的名字，就是儿子的，是儿子的婚前财产。
父母出钱买房给儿子，应视为赠与房款。
如果你们不孝顺，父母要你还钱，你可以还当初的购房款。房子还是儿子的。
如果你卖房再买房，父母要你还钱，还当初的购房款。

都是差不多的。
婚前得到的遗产和赠与都是个人财产，在离婚的时候不用分给对方。
婚后得到的遗产和赠与在没有特别说明的情况下都是夫妻共同财产，离婚时应进行财产分割。举例会更加容易理解：如果老人去世没有留下遗嘱，继承的方式就是法定继承，那么继承来的遗产就是夫妻共同财产；如果老人留有遗嘱，说财产留给丈夫或妻子多少多少，那么该财产只属于丈夫或妻子一人，离婚时不用分给对方。赠与也一样，赠与时不加说明或是赠与合同上说给夫妻的，那么是夫妻的共同财产，如果说在赠与合同上写了是赠给谁谁的，那么这是个人财产，离婚时不分给对方。
得有点不对，赠与和继承的不同不在于得到的财产是全额还是部分，如果继承人只有一人的情况下，继承当然就是全额的。实际上，赠与和继承的不同是得到财产的方式不同，赠与是合同成立的时候或是交付的时候生效，而继承是被继承人死后才生效，而且被赠与人和继承人的范围不一样。
说法完全不对，父母赠与未必是共同财产，婚前赠与以及婚后明确写明的赠与个人的财产不是共同财产，而是个人财产。另外继承与公证不一样，公证只能说明效力高，不能扩大继承的范围。说白了，就是继承只能是有继承权的人才可以继承，如果在遗嘱上说了给没有继承权的人以财产的话，那个叫做遗赠，不叫继承或赠与！！完完全全混淆了！

　一、在子女结婚前为子女的购房出资，该出资归子女个人所有。
　　婚姻法解释（二）第二十二条第一款 当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
　　二、在子女结婚后出资为子女购房分情况处理。
　　（一）结婚后一方父母出资为子女购房并登记出资人子女名下，房子应认定为夫妻一方的个人财产。
　　婚姻法解释三第七条第一款婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
　　（二）结婚后由双方父母出资购买的房子，产权登记在一方子女名下，房屋按照双方父母出资比例由子女按份共有。
　　婚姻法解释三第七条第二款 由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
　　（三）结婚后由父母出资帮助子女购房，该出资视为对子女双方的赠与。
　　婚姻法解释二第二十二条第二款 当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。
　　三、结婚后父母直接赠与子女房产,无约定归夫妻共同所有，有约定可归夫或妻一方所有。
　　《婚姻法》第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
　　（一）工资、奖金；
　　（二）生产、经营的收益；
　　（三）知识产权的收益；
　　（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
　　（五）其他应当归共同所有的财产。
　　夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
　　《婚姻法》第十八条 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
　　（一）一方的婚前财产；
　　（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
　　（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
　　（四）一方专用的生活用品；
　　（五）其他应当归一方的财产。

根据我国的物权法和婚姻法规定，房子是儿子的名字，就是儿子的，是儿子的婚前财产。父母出钱买房给儿子，应视为赠与房款。如果你们不孝顺，父母要你还钱，你可以还当初的购房款。房子还是儿子的。如果你卖房再买房，父母要你还钱，还当初的购房款。

房屋属不动产，《物权法》规定，不动产产权以登记为准。房产证是儿子的名字，这房子就归儿子所有。在这个赠与关系中，父母赠与的不是房屋，而是买房的房款。另根据《合同法》，若儿子日后对父母不孝，有虐待老人的情形，老人是有权要求儿子返还买房款的。最后再强调一句：房子是儿子的，不可更改。。。《物权法》第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。《合同法》第一百九十二条　 受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：
　　 （一）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；
　　 （二）对赠与人有扶养义务而不履行；
　　 （三）不履行赠与合同约定的义务。
　　 赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。

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安达市15399316963： 父母资助子女结婚的用房怎么分割 ？
镇肯乐来： 一、婚后一方父母出资买房的,产权登记在自己子女名下的,是对自己子女的赠与,与婚姻关系存储期间的另一方没有任何关系,离婚时作为夫妻一方个人财产,不予分割...

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镇肯乐来： 根据我国的物权法和婚姻法规定,房子是儿子的名字,就是儿子的,是儿子的婚前财产. 父母出钱买房给儿子,应视为赠与房款. 如果你们不孝顺,父母要你还钱,你可以还当初的购房款.房子还是儿子的. 如果你卖房再买房,父母要你还钱,还当初的购房款.

安达市15399316963： 父母为子女婚后买房属于谁呢? ？
镇肯乐来： 父母为子女婚前买房以赠与给子女夫妻两人为原则的房产归属可分为下列几种情况: 1、父母出资,且房产证登记在子女一人名下的,父母出资认定为对子女一个的赠与,属于夫妻一人的财产,而不是夫妻共同财产; 2、父母出资,房产证登记在子女和子女配偶名下的,父母的出资认定为对子女夫妻双方的赠与; 3、父母出资,登记在子女配偶一人名下的,父母出资是对子女夫妻双方的赠与,而不是对子女配偶一人的赠与. 在诉讼中,如果要证明房产是父母出资的,必须拿出相关的证据,比如父母书面的出资记录,否则不能认定房产由父母资助.

安达市15399316963： 父亲用自己的名字买的房子是给儿子的婚房.应当属于谁的房子? - ？
镇肯乐来： 房产证是父亲的名字,即在法律上属于父亲的财产.因为国家规定,房产以房管部门的登记为准,而房管部门的登记则以房产证为准,房产证是父亲的名字,所以法律上父亲才是房产的所有权人.

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安达市15399316963： 请问给儿子结婚的婚房一般房产证写谁的名字?家长的还是儿子的?房子 ？
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安达市15399316963： 父母给孩子买婚房算赠与吗 ？
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镇肯乐来： 父母给儿女盖房子结婚,如果房屋产权人是父母,产权依然是父母.父母可以随时行使自己的权利.儿女对该房没有处置权.今后继承的办法只能有法定继承和遗嘱继承两种方式.