想买套房子作为投资 ，沈阳和大连哪里好
作者&投稿：禄姚 （若有异议请与网页底部的电邮联系）
沈阳重工业比大连发达，而且物价要比大连低的狠，房价也比大连低很多，在沈阳生活压力比较小一些，机会可能也比大连要多的多。假如你是个年轻人，寻求发展前途的话，沈阳是东北首选！ 大连在04-08年多次被评为全国最适宜人居住的地方
东北三省最有发展潜力的3座城市
大连现在的房价已经到达了顶峰了。市区大概已经没有低于万元一下了。就包括栾金村，理工大学周围，机场 革镇堡周围 等。旅顺口区要看什么位置了。比如旅顺的大连亿达《蓝湾》4栋高层 2010年前购买的8500元，疯狂抢购3天就没有，《蓝湾》现在要开发2期3栋高层，价位在15000元起价。比如中山区小户型是可以投资的。但是现在民宅也挺好的。现在的大连积极的搞拆迁工程。因为政府给拆迁户的条件是回迁期间，每户给2000元的拆迁搬家费用，现在大连的出租房大概是在每月2000元左右吧！因为胜利路的拆迁比较重要，所以大连现在要盖新楼盘，只能是拆迁了。要是没有太多时间折腾的话，还是要考虑考虑的，但是大连的环境是好的没说了！这点大家都是知道了！
沈阳，现在的发展还是有点乱，但是正是介入的好时机啊……今年内铁岭 抚顺的电话区号都要变成024的。但是能不能变成直辖市，这点我还不知道呢！但是中街的变化大，青年大街的变化大。如果真的要购买的话，还是可以到沈阳这边来购买的，因为正在发展的城市和已经发展好的城市的房价有很大的差别啊。 中街的房价没有到万元呢。可以给你做个简单的报价吧。中街大悦城，是中粮集团在沈阳比较大手笔的作品了，商业业态也是有很档次的，楼上的精品小户型，有88平方 64平方 44平方的。2009年5月开盘是 6500元 现在大概要7500元。到万元还有空间的。今年10月地铁一开，估计有小幅的涨价可能。因为怎么说呢，辽宁的省会城市--沈阳--房价还是没有到万元，怎么想也是不太可能的吧，现在中街附近的新世界百货也要在今年就要开业了，因为现在正在装修呢。楼上的房价是精装修7500元大概是2010年1月份我咨询过的价格，都是40几平方的 。听说出租很好租的。在这2个楼盘之间，还有一个天润广场，也是正在建设的商业和精品小户的商业业态。估计都是可以有潜力的黄金位置啊。你可以自己考察考察吧！
小小意见，因为本人现在也想购买作为投资的！
在泄必洛： 哥们,说真的.我父母是东北锦州人,来大连有21年了,论环境大连比沈阳好,论交通大连比沈阳好,论房子大连比沈阳好,论教育大连比沈阳好,论工作大连比沈阳好,现在的我回沈阳、锦州,都感觉没有大连好!
长阳土家族自治县17889372610： 大连和沈阳比较,哪个发展更好写? - ？
在泄必洛： 大连环境和经济肯定比沈阳好.但是竞争也比沈阳厉害,物价房价等等都比沈阳贵.而且在不断攀升中.
长阳土家族自治县17889372610： 大连和沈阳哪个经济更好些..... - ？
在泄必洛： 虽然我也是大连人,但是说句实话,我觉得从经济角度来看沈阳会比较有潜力一点吧.相比之下,沈阳毕竟是省会城市,从我在那里生活了4年的经验来看,就业、工资水平都比大连好些,消费比大连低,环境当然没有大连好了,但是也在逐渐改善.大连呢,环境优美是公认的,她比沈阳要更有活力,更现代,但是竞争也很激烈,消费高工资低,旅游、IT是支柱产业,不过虽然大张旗鼓地要发展IT产业,但是从高新园区沿路办公楼的空置情况来看,貌似并没有发展起来.总结一句,大连总是感觉有点浮于表面,如果在内涵上下点力气或许会更有说服力吧.
长阳土家族自治县17889372610： 大连和沈阳差距太大了,怪不得那么多大连人来沈阳买房 - ？
在泄必洛： 各有优势,大连是港口城市适合做贸易,沈阳现在已经从工业城市转型为服务业为主的大型综合城市,因为人口多所以有庞大的市场规模,沈阳的宾馆和酒店等服务场所在全东北数量第一,商场数量也位居亚洲前列,因为这些原因,沈阳才有大城市的面貌,未来沈阳成为国家重点城市是没有任何悬念的!
长阳土家族自治县17889372610： 沈阳和大连比哪个城市房价较高? - ？
在泄必洛： 大连从2018年3月份到10月份,平均涨幅在6000元每平米. 深圳在6个月期间才涨幅不到5000. 哈尔滨、中山、苏州等涨幅不到1000. 所以一个二线城市涨幅超过了深圳.而且GDP、平均公司都低于其他城市. 是不是泡沫,可以自己思考了. 一定会降价,而且要降好多,大连本地人,以前就有房子,甚至不止一套.而且大连是人口、人才的留出城市,留不住人才.那么建筑了那么多房子,没有人住,基本上都是投资客的. 等到国家的政策收紧,所有人房子都落在手里,卖不出去的时候,就是个问题.
长阳土家族自治县17889372610： 大连和沈阳 哪个地方比较好 - ？
在泄必洛： 大连人坏倒谈不到,沈阳难道就没有坏人吗.至于沈阳要成为直辖市,那是一个流传了十几年的谣言,目前看来还是遥遥无期的.大连有两点比沈阳好,一是湿润,四季温差不大,二是灰尘比沈阳小,其他任何领域都和沈阳不是一个档次的,大连的市区面积和建设规模只和沈阳的一个区相仿,人文环境和市容市貌比沈阳还有很大差距,至于医疗、教育、文化、交通、经济各方面资源就更不可同日而语了,一个是海滨小城,一个是一代帝都,没有可比性.如果追求安逸,大连气候好,干净,生活节奏相对较慢,养老和居住都会比较舒心,如果想开拓视野,领略大都市的风采,沈阳是更好的选择.当然,也要看您是学什么的,比如航海等一些专业,就必须去大连,沈阳没有发展余地.
长阳土家族自治县17889372610： 大连和沈阳差距很大,那么多大连人来沈阳买房 - ？
在泄必洛： 经济发展现在都差不多.沈阳的政治地位是东三省老大.我们大连是渤海一霸.(黄海的青岛还有渤海的天津朋友别喷我啊~就打个比方)所以两个城市都不是一个势力范围的.可能认同沈阳人还是更多的.但是我们大连也不比沈阳各方面差啊.不然哪能那么多黑龙江的都跑大连来啊 但说心里话 大连的普通百姓也没钱.其实各行各业的薪资水平和沈阳差不多.如果说有钱人多的那些.知道都明白是外地人到我们大连投资的经商的.普通上班族来说,哎.悲催····
长阳土家族自治县17889372610： 买房买在大连金州好,还是长春或者沈阳??? - ？
在泄必洛： 如果你是为了做买卖定居的话那就是沈阳,因为沈阳四通八达,去哪里都方便,并且人口密集,适合做买卖,大连适合居住,当然了金州也很适合做买卖,但是地段的租金很贵的,长春就不建议了,因为那里冬天真的很冷,况且你家也不一定定居在那里;以上只是我个人的意见!
长阳土家族自治县17889372610： 沈阳和大连哪个城市更适合发展啊?哪个城市的条件好些啊? - ？
在泄必洛： 年轻人出来打拼,在沈阳要比在大连生活的相对轻松些,因为大连是旅游城市,物价相对要比沈阳高很多,但是人均工资跟沈阳差不多,有可能还比沈阳要低,大连的工资低基本是众人皆知. 所以在大连生活比在沈阳,压力会大很多.
长阳土家族自治县17889372610： 在大连金州买房子划算还是在沈阳或者长春?? - ？
在泄必洛： 这要看你在哪里生活工作了,如果你在金州工作 家在长春,你还能在沈阳买房子吗, 你也享受不到,如果你要是投资,我建议你买个比较偏僻但是有发展前景的地方买房子,这样就好的多,这样有投资回报率.
