顺达公司出售一座建筑物原价为1000000元，已计提折旧600000元，未计提减值准备，实际出售价格为500000
①、固定资产转入清理：
借:固定资产清理 1，000，000
累计折旧 1，000，000
贷：固定资产 2，000，000
②、发生的相关税费：
借：固定资产清理 60,000
贷：应交税费-应交营业税 60,000
③、收到处置收入：
借：银行存款 1,200,000
贷：固定资产清理 1,200,000
④：结转固定资产净损益：
借：固定资产清理 140，000
贷：营业外收入-非流动资产处置利得 140，000
（即由①、②、③中借贷相抵，固定资产清理贷方余额为140，000 为处置利得，结转时，将该利得转入营业外收入中。）
会计分录的写法如下：1、借：固定资产清理 1000000累计折旧 1000000贷：固定资产 20000002、借：银行存款 1200000贷：固定资产清理 12000003、应纳的营业税额=1200000*5%=60000借：固定资产清理 60000贷：应交税费-应交营业税 600004、借：固定资产清理 140000贷：营业外收入-非流动资产处置利得 140000做会计分录需要掌握的技巧：第一：涉及的账户，分析经济业务涉及到哪些账户发生变化;第二：账户的性质，分析涉及的这些账户的性质，即它们各属于什么会计要素，位于会计等式的左边还是右边;第三：增减变化情况，分析确定这些账户是增加了还是减少了，增减金额是多少;第四：记账方向，根据账户的性质及其增减变化情况，确定分别记入账户的借方或贷方;第五：根据会计分录的格式要求，编制完整的会计分录。此外，要勤，多学、多问、多练。1)首先从会计科目入手，背熟科目核算内容，2)学习记账规则和记帐流程，学习会计制度，学习基础知识，3)多练，多积累实际经验4)及时了解各种财税政策，拓宽知识面5)注意灵活运用，逐步做到精准核算，合理避税。同时，要想快速掌握会计分录的正确应用，不能靠死记硬背，也不能以某一会计教材给出的举例分录来作为万能的金钥匙，可参照以下几个方法：1、在理解的基础上记忆2、结合经济业务来来捋顺各科目之间的对应关系3、把所有的经济业务归类，找出各类经济业务涉及的会计科目，搞清在哪里用那些会计科目进行账务处理4、联系会计准则，结合会计科目弄清各科目核算的内容5、重点的掌握资产减值、公允价值变动、递延税项、或有负债等账务处理6、理清成本归集与分配、成本结转、损益结转、各项税费的计提与核算7、多做一下账务处理练习，强化记忆内容
借：固定资产清理 400000累计折旧 600000
贷：固定资产 1000000
借：银行存款 500000
贷：固定资产清理 400000
应交税费--营业税 25000
营业外收入 75000
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