我租房签了三年合同，房东中途要解除合同，我该怎么办？
房屋租赁合同中都会对甲乙双方的权利和义务进行说明，可以查看租赁合同中相关的条款。
如果合同没到期，房东赶人的话要看是乙方的责任还是甲方的责任：
1.如果乙方没有做出违反合同的事情但却被赶属于房东单方面的违约，应该赔偿约定的违约金。
2.如果是乙方的责任导致甲方赶乙方属于甲方的权利，有权解除租赁合同，这时甲方是不需要进行赔偿的。
这个严格来说，你房东不算违约，因为如果你们是口头说没有写入合同，说签十年然后每三年续一次，这个条件只要没写入合同的都不算违约
和房东协商解决，要求房东退还租金、押金并赔偿违约金。如果协商不成，保留证据，到法院进行起诉。在双方签订合同的情况下，如果没到约定期限就提前解除合同，属于违约行为，需要退还租金、押金并赔偿违约金。法律分析
房东提前解约，首先要租赁双方协商解决提前解约事宜如果双方协商并签订了解约书，那么就可以办理租房交接手续了。一般要经过清点房屋内物品，付清相关费用，退还钥匙，搬离等程序。在合同中，承担赔偿责任的原则取决于当事人一方是否存在违约的情形，因此，房东在提前解除租房合同后是否需要承担赔偿责任也需要视具体进行考虑。如果房东提前解除合同属于规定范围内，房东只需要退还租金、押金，不需要承担违约金。如果房东解除合同时不符合规定，那么可以认定房东的行为构成了违约，承租人可以向其要求赔偿。当双方协商不一致导致无法提前解约时，可以依法到法院进行起诉，如果房东违反合同规定，向法院起诉既能要求返还押金，也能要求其按照合同支付违约金。起诉必须做到证据充分，必须要证明，确实存在租赁关系并且租赁关系尚未结束，没有以上需要赔偿房东的事项。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第七百一十六条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
第七百二十二条 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
第七百四十八条 出租人应当保证承租人对租赁物的占有和使用。出租人有下列情形之一的，承租人有权请求其赔偿损失：（一）无正当理由收回租赁物；（二）无正当理由妨碍、干扰承租人对租赁物的占有和使用；（三）因出租人的原因致使第三人对租赁物主张权利；（四）不当影响承租人对租赁物占有和使用的其他情形。
不知道你的房租交付时怎样约定的？如果是分段支付那种，那在合同结束期之前房东没有权利把你赶走，否则就是房东违约，他应该赔付你违约金、搬家的的费用等。况且这又是因为房东出租房屋时侵害到你的相邻权引起的，所以责任完全在他那边。你可以告诉房东这种情况下你可以搬走，但必须退还你已缴纳但还没到月份的房租，找房搬家的费用和你们合同约定的违约金（如果没有你可以自己提，这时候就把自棋牌室开业的日期计算至今对你的不良影响的损害补偿一起计算），因为到这地步你再住下去就没意思了，还不如多要点钱走人算了。具体的赔偿额你可以计算一下（也可以请专业的律师帮你算算），如果房东不同意就去找街道或者派出所调解，还不行就去法院起诉，顺便去税务所看看能不能要房租发票（房东会蛋疼一下）。
当然可以继续住下去了，既然你们已经签了为期3年的房屋租赁合同，只要合同有效的情况下，双方都必须履行的，对于租金的交付时间，有约定的从约定，没有的可以协议补充，协商不成的，在每届满一年时付，故你应该没任何责任的，完全有权要求对方履行合同。
买卖不破租赁原则，如果他卖房了，你仍有权租住。你现在可以要求他违约赔偿，也可以不搬，让他想办法，直到你找到合适的住处再搬离。
你看看合同上的条款~~·
一般任何一方要终止合同~~需要双方协商并且提前一个月提出的
租房一次签三年好不好
签订合同的时间看自身情况定。租房者看自身情况签订合同。有长租打算者一次签订三年合同较好，可避免涨房租。租房合同一般来说，是半年一签或者是一年一签，也有的人是签两年或者更加长。其实租房合同的时间不是固定的，因为有短租还有长租。
租房合同签三年必须租三年吗?
是的，但可以与房东协商签订补充条款，关于房屋租赁的具体事宜一切应以书面合同为准。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
租房合同签了三年,提前终止怎么样
法律分析：租房合同签了三年,如果想提前终止需要和房东提前协商。双方同意的话合同即可解约，后续如需转租给给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效。合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。法律依据：《中华人民共和国》第七百一十六条 承租人经出租人同意，可以...
租房签合同签了三年,房租一年一交,到一年不租了,算不算违约?
法律分析：这属于双方当事人的意思表示，是可以作此约定的租房子没到期押金退还吗正常情况下不可以，但不排除合同规定范围内：如果当初签订合同的时候，有明确规定，承租方有提前周期内通知出租方，将不算违约的情况，且承租方也在规定的周期通知了出租方不在租住出租方的房屋，那么出租方需要退还承租方...
租房签三年合同怎么处理
租房签三年合同可以写明当事人与房屋的基本信息；房屋用途；三年的租赁期限；租金数额及交付方式；房屋维修责任；转租的约定；解除合同的条件；违约责任以及当事人约定的其他条款。【法律依据】《民法典》第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四条 ...
租房子签三年合同不干了有没有违约金
如果租房时不签订协议会导致承租人的利益受到损害。,（一）房屋租赁合同是移转房屋使用权的合同。,这一点将其与买卖合同区分开来。后者是以移转物的所有权为目的。由于房屋租赁合同仅移转房屋的使用权，所以承租人仅能依合同约定对租赁房屋进行使用收益，而不得处分。在承租人破产时，租赁房屋不得列人...
房租合同三年就一定要租三年吗
房租合同三年不一定要租三年，通常长租可能为三年一签，但租房也有半年以上或是按月或按日的短期租房。具体可以跟房东商量！房屋租赁相关注意事项关于房屋租赁的具体事宜一切均应以书面合同为准，口头承诺视为无效在确认房产安全后，后期能否住得舒适安心，关键就在于租赁合同的签订。一些出租人在看房期间表现...
租房子合同签了三年,第二年就要求涨价,我该怎么办?
因此，根据法律的规定，合同签订后，双方均应当履行合同义务，一方不履行的，应当承担违约责任。结合您的情况，合同已经签署了三年，一年房东就要涨价，如果合同对房租的增加没有约定的，则房东的要求是没有法律依据的，也是不符合合同约定的，您可以拒绝其不合理的要求。，如果房东有其他行为导致您无法使用...
租房合同签三年每半年支付租金怎么写
1、租赁期限三年 ，从 年 月 日至 年 月 日止。2、租金标准为每月人民币 元（大写 人民币 圆整），租金每半年支付一次。承租人在每半年开始的第一个月内支付该半年的租金。
租房合同签三年房租怎么约定
法律分析：在租赁期间条款中写明租赁时间为三年，从xx年xx月xx日至xx年xx月xx日止。“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”因此，房屋租赁合同包括续订房屋租赁合同的最长期限均为20年。法律依据...
召吴氯霉： 不知道你的房租交付时怎样约定的?如果是分段支付那种,那在合同结束期之前房东没有权利把你赶走,否则就是房东违约,他应该赔付你违约金、搬家的的费用等.况且这又是因为房东出租房屋时侵害到你的相邻权引起的,所以责任完全在他...
海州区18782126627： 我出租了一个房屋,和他签的三年的合同,到今年9月满2年,他想中途解约,9月中旬才通知我的. - ？
召吴氯霉： 没啥补偿,尽快找房子,合同他自己定的肯定是对他有利的
海州区18782126627： 房东提前终止合同,我该怎么办? - ？
召吴氯霉： 房东提前终止合同属于违约,你应当主张权利.一是可以要求继续履行合同;二是要求赔偿损失,可以协商赔偿数额,同时要求退回多交的房租.
海州区18782126627： 问一下,我租了套为期三年的房子,刚住了一年,房东想毁约,我该咋办?？
召吴氯霉： 如果合同是真实无效的,无其他情况的话,你可以不搬走,要求房东继续履行合同,当然,不排除你们当时订立合同时有约定解除合同的情况的.如果没有约定解除的,你们双方可以协议解除的,你可以要他赔偿损失或者看有没有按合同支付违约金.
海州区18782126627： 房屋租赁了是3年合同 - ？
召吴氯霉： 如果合同没有明确规定违约金,那么房主不能主张违约金.但是提醒你注意,房主可以主张不解除合同而是继续履行合同,即你继续租他的房子.这种情况对你最不利.另外,如果房东不要求继续履行而是要求你赔偿其损失,那么房东应就其损失部分举证.而这个举证对房东而言是很困难的.所以,你目前可以做的就是获得房东主张中途解约并要求平赔偿的证据.可以让房东给你写一个要求,即终止合同,要求你赔偿3个月房租的书面说明.你可以不同意该3个月房租的赔偿金额,但同时用这个东西就可以阻止房东以后主张继续履行合同.另外,你的押金是多少?如果不到3个月租金的话,你就不用怕.你是债务人,不怕打官司,因为打官司的负担在房东那里.
海州区18782126627： 房子租期定三年,房东想提前两年毁约,没注意看合同定的是租金一年一议,现在房东想终止合同,我该怎么办 - ？
召吴氯霉： 如果合同是三年,那么一年一意只是这个合同的一个条件,但是,并不能将这个条件作为终止这个合同,况且这条所指是租金,没有说明是可以终止合同,这就是违约,应该承担违约责任
海州区18782126627： 签了三年门面租凭合同 还只租一年 房东要收回门面 我该怎么索赔损失 - ？
召吴氯霉： 租赁合同约定了三年的租赁期限,那么房东在不到期的情况下单方解除合同属于违约,应当承担违约责任.即使合同中没有约定违约金或者损失的计算方法,也不妨碍租赁人要求房东赔偿实际所受到的损失:包括直接损失和预期可得利益.如果形成诉讼,你肯定占有优势. 在这个过程中,你可以据理力争,要求房东遵守合同约定.
海州区18782126627： 租房签订合同毁约 ？
召吴氯霉： 一、租赁合同已经签订,房东可以毁约吗?“如果租房协议已约定,房东可以提前两个月通知承租人解除租房协议的话,房东按照协议的约定提前两个月通知并解除合同的...
海州区18782126627： 房东提前终止租房合同 - ？
召吴氯霉： 租房合同未到期,即使房东愿付违约金,租客也可以不搬走的,租客有权按照合同执行. 如原房东违反租房合同,除了赔偿违约金,还要赔偿其他损失. 根据《中华人民共和国合同法》规定 第一百一十二条当事人一方不履行合同义务或者履...
海州区18782126627： 房租还有三年到期,房东提前要解约 - ？
召吴氯霉： 其实大家一起谈一谈,房东提前解约,属于违约行为,违约金应该在租房合同上有约定.房租还是要交的,不交房租,不是授人以柄.
